Гость Delena

Лазурная, дом 9 (7-й корпус)

    Планы по заселению 7-го корпуса А101   56 пользователей проголосовало

    1. 1. Ваши планы по новоселью

      • в 2012 году
        23
      • в 1 квартале 2013 года
        6
      • во 2 квартале 2013 года
        10
      • в 3 квартале 2013 года
        4
      • в 4 квартале 2013 года
        4
      • в 2014 году и позднее
        9

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    1 922 сообщения в этой теме

    minatore, в УК не сказали, в каком-то из домов первой очереди уже пользуются услугами ЧОПа? Чтобы далеко не ходить, можно было бы их привлечь к этому делу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто нибудь платил за энергию? не пойму 2 счетчика что ли

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А что будет если не оплатить 15 рублей?

    я тоже голосовал против.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А что будет если не оплатить 15 рублей?

    я тоже голосовал против.

    Мне кажется, стоит предварительно письменно уведомить УК, что считаете агентское вознаграждение незаконным и отказываетесь его платить.

    Вы же платите одной суммой за всё за месяц, а то УК будет считать, что Вы не платите за что-то другое.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, подскажите, а кто из 7-го корпуса принимал участие в заочном голосовании и подписали договор с ДУМКД?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня звонил в УК по поводу охраны.

    Наш дом, по результатам заочного голосования сняли с охраны.

    И предолжили следующий путь:

    Если мы хотим организовать охрану подъездов, определиться с ЧОП, узнать цену вопроса, после чего устроить встречу представителя охраны, инициатора этого процесса (от жильцов), а также представителя УК. После согласования кандидатуры Охранной фирмы представителями УК, вопрос ставится на голосование жильцами. По его результатам будет принято решение.

    Опять же по словам УК, ключи НЕ получили около 20 жильцов. Поэтому большая часть дома теоретически есть.

    Кто желает поставить дом на охрану? Возможно, у кого-то есть конкретные предложения. Давайте начнем обсуждать. Посоветуемся с жильцами первой очереди или же с жильцами других застройщиков. Или же можно подрядить УК найти достойную замену бывшей организации.

    Я бы хотел иметь хотя бы консъержа или же охрану на подобие ЖК Магистра - там периодически бываю. За нас этот вопрос никто решать не будет.

    мы как минимум за консьержку в подъезде. Охрану тоже можем поддержать, если будет необходимость.


    Кактус- это глубоко разочарованный в жизни огурец!=)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Консьержка или охрана обязательно! Мы - за!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    мы тоже за консьержку, в некоторых моментах она даже поудобнее/выгоднее/лучше. Всех в лицо знает. постоянно на месте и т.д.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, а что за графа в платежке "Агентское вознаграждение" - 15р.?

    пришла и мне квитанция, причем дважды, очень уж они хотят и просят оплатить до 10 го февраля.

    таким образом имеем

    я не постеснялся отправить письмо в обратку и задал вопрос: за что 15 рублей?. как вы понимаете, дело не в рублях, а в принципе.

    получаю ответ:

    Агентские услуги – услуги Управляющей организации, действующей по поручению Собственников в соответствии с п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса РФ за агентское вознаграждение в качестве агента, заключающей от своего имени, но за счет собственников помещений многоквартирного дома договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг и с частным охранным предприятием на предоставление услуг охраны общего имущества.

    странно, думается мне, но ведь:

    Ольга, согласно все тех же положений, я могу руководствоваться тем, что результатов голосования еще нет, а следовательно и Агентских услуг быть не должно. не находите?

    Охрана с корпусов снята, ремонт домов не производится. уборка в подъездах и на территории тоже.

    контейнеры полные и увозятся с территории с большим запозданием

    у меня украли некое имущество прямо с лестничной клетки.

    о чем Вы мне говорите сейчас?

    снова ответ:

    Агентские услуги выставляются если у Вас есть начисления по воде(коммунальные услуги), по вопросам уборки обращайтесь к технику смотрителю Вашего дома.

    да что за ерунда? снова пишу:

    я повторюсь

    Ольга, согласно все тех же положений, я могу руководствоваться тем, что результатов голосования еще нет, а следовательно и Агентских услуг быть не должно. не находите?

    и снов а в ответ указатель:

    Обращайтесь в юридический отдел: 925-89-08.

    в словесной перепалке, от меня далее вышло так:

    ваш юридический отдел не ответил мне ни на одну из моих 5ти претензий. толку от такого отдела, который не выполняет свою работу? или в нем нет квалифицированных специалистов?

    а далее тишина.

    т.е. мораль сей басни такова - деньги собирать с нас будут долго и упорно, и мы будем их платить. оспорить что либо, по-моему не возможно.

    и тем не менее, я к письмам приложил фото полного мусорного контейнера, разбитого стеклопакета на пороге входной группы, убитая ручка двери во входной группе, мусор в холле и в фойе.

    и нас же еще и в юр.отдел.

    вот спасибо АВГУР!

    я ведь не против оплаты, а ведь я и за то чтобы работы выполнялись, возложенные на УК. ИМХО!

    Изменено пользователем Legos

    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ASavinkov, подписывали и голосовали.

    Кстати, идиотизм: пришла сегодня вторая платежка за январь. Теперь туда добавили "Водоотвед. на домов. нужды" и "хв/гв общедом. нужды". Че за пурга? У кого-то это есть? Не вижу необходимости за это платить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, у нас сразу были пункты водоотведение. Хв, гв....

    Кстати, тогда почему они избирательно вписывают в платежку 15 рэ. У одних есть, у других нет...?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    тоже на электронку пришла вторая (повторная) платежка за январь.

    Из изменений, только переименовали наименование одной услуги: были "эксплуатационные услуги", стали "содержание и ремонт общего имущества"

    пункты хв и гв на общедомовые нужды были сразу

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кошмар какой то происходит... Так скоро возникнет ощущение, что мы к ним подселяемся... Может уже пора домофоны включать?!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    пришла и мне квитанция, причем дважды, очень уж они хотят и просят оплатить до 10 го февраля.

    таким образом имеем

    я не постеснялся отправить письмо в обратку и задал вопрос: за что 15 рублей?. как вы понимаете, дело не в рублях, а в принципе.

    получаю ответ:

    Агентские услуги – услуги Управляющей организации, действующей по поручению Собственников в соответствии с п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса РФ за агентское вознаграждение в качестве агента, заключающей от своего имени, но за счет собственников помещений многоквартирного дома договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг и с частным охранным предприятием на предоставление услуг охраны общего имущества.

    странно, думается мне, но ведь:

    Ольга, согласно все тех же положений, я могу руководствоваться тем, что результатов голосования еще нет, а следовательно и Агентских услуг быть не должно. не находите?

    Охрана с корпусов снята, ремонт домов не производится. уборка в подъездах и на территории тоже.

    контейнеры полные и увозятся с территории с большим запозданием

    у меня украли некое имущество прямо с лестничной клетки.

    о чем Вы мне говорите сейчас?

    снова ответ:

    Агентские услуги выставляются если у Вас есть начисления по воде(коммунальные услуги), по вопросам уборки обращайтесь к технику смотрителю Вашего дома.

    да что за ерунда? снова пишу:

    я повторюсь

    Ольга, согласно все тех же положений, я могу руководствоваться тем, что результатов голосования еще нет, а следовательно и Агентских услуг быть не должно. не находите?

    и снов а в ответ указатель:

    Обращайтесь в юридический отдел: 925-89-08.

    в словесной перепалке, от меня далее вышло так:

    ваш юридический отдел не ответил мне ни на одну из моих 5ти претензий. толку от такого отдела, который не выполняет свою работу? или в нем нет квалифицированных специалистов?

    а далее тишина.

    т.е. мораль сей басни такова - деньги собирать с нас будут долго и упорно, и мы будем их платить. оспорить что либо, по-моему не возможно.

    и тем не менее, я к письмам приложил фото полного мусорного контейнера, разбитого стеклопакета на пороге входной группы, убитая ручка двери во входной группе, мусор в холле и в фойе.

    и нас же еще и в юр.отдел.

    вот спасибо АВГУР!

    я ведь не против оплаты, а ведь я и за то чтобы работы выполнялись, возложенные на УК. ИМХО!

    Вы хоть и не просили, но давайте я вам дам совет: если вы пмшите бухгалтеру и хотите узнать про агентское вознограждение, то спрашивайте про это не приплетая сюда вопросы содержания, которые к работе бухгалтерии и юротдела отношения не имеют. Если вы хотите пожаловаться обо всем и сразу используйте для этого генерального директора.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати, еще и за мусоропровод посчитали, которого НЕТ! И перерасчет делать не собираются! Шоколад: и за контейнеры слупили и за мусоропровод.

    Тоже получила повторную платежку и напоминание оплатить до 10 числа.Мусоропровода в ней нет. Агентское по-прежнему присутствует. Переименовали Эксплуатационные услуги.

    На мой вопрос про 15 рэ получила такой ответ(цитирую) :

    Здравствуйте! Если у вас есть охрана или коммунальные услуги, агентское вознаграждение начисляется.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    отдельной строкой ЛИФТ не идет, он заложен в эксплуатационные услуги

    не поняла, при чем тут лифт?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы хоть и не просили, но давайте я вам дам совет: если вы пмшите бухгалтеру и хотите узнать про агентское вознограждение, то спрашивайте про это не приплетая сюда вопросы содержания, которые к работе бухгалтерии и юротдела отношения не имеют. Если вы хотите пожаловаться обо всем и сразу используйте для этого генерального директора.

    я совета действительно не просил, но раз уж вы знаете, но я подчеркну - изначально я свой вопрос задал той самой Ирине, которая рассылает квитанции. однако ответа от нее не поступило, но она переадресовала мое письмо бухгалтеру, и та в свою очередь вступила со мной в переписку. конечным итогом отправила меня в юр.отдел.

    если мне ответит ген.директор, я не поморщусь, хотя одно письмо от него у меня есть, с обещаниями в определенные сроки выполнить работы и устранить недостатки по моей квартире, являющиеся препятствием по приемке квартиры. возвращаясь много назад, хочу так же еще подчеркнуть, что и сроки указанные ген. директором нарушены по факту.


    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я совета действительно не просил, но раз уж вы знаете, но я подчеркну - изначально я свой вопрос задал той самой Ирине, которая рассылает квитанции. однако ответа от нее не поступило, но она переадресовала мое письмо бухгалтеру, и та в свою очередь вступила со мной в переписку. конечным итогом отправила меня в юр.отдел.

    если мне ответит ген.директор, я не поморщусь, хотя одно письмо от него у меня есть, с обещаниями в определенные сроки выполнить работы и устранить недостатки по моей квартире, являющиеся препятствием по приемке квартиры. возвращаясь много назад, хочу так же еще подчеркнуть, что и сроки указанные ген. директором нарушены по факту.

    Я вам просто хочу сказать так сказать по секрету, что когда вы начинаете вываливать на бухгалтера и юриста все свои проблемы с жильем, включая разные проблемы которым УК никак боком вообще не относиться типа украденной у Вас двери , то воспринимаетесь противоположной стороной как истеричный гражданин, с которым невозможно вести диалог и которого проще проигнорировать или плавно послать, чем что-то пытаться объяснить и помочь. Вот когда вы финансовые дела обсуждается с бухгалтером юридические с юристом, вопросы содержания дома с инженером, уборку с управляющим, а вопросы общее характера с генеральным директором и не приплетаете к одному вопросу другие, не имеющие к искомому никакого отношения, то тогда у вас получается с противоположной стороной нормальный, конструктивный диалог.

    Вам бухгалтер совершенно правильно ответила на основании чего берутся агентские - на основание положений Гражданского кодекса. Законность включения статуса УК как агента в договор ее не касается, это нее ее компетенция. А вы еще еще зачем то рассказываете ей про мусор и украденные двери.

    Я только не понял, Вам директор ДУ МКД обещал устранить недостатки? Или все таки письмо на устранение недостатков у вас от подрядчика?

    Изменено пользователем Jarod Ross

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Jarod Ross, у меня письмо от Тонго Санкович, но толку от этого мало.

    ваш совет мне бесполезен, пусть я истеричка, но тем не менее, я не стесняюсь говорить о своих проблемах.


    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Jarod Ross, у меня письмо от Тонго Санкович, но толку от этого мало.

    ваш совет мне бесполезен, пусть я истеричка, но тем не менее, я не стесняюсь говорить о своих проблемах.

    Если у Вас письмо от Санковича, то причем тут УК? Санкович ген. директор ОАО "Авгур эстейт", а не ОАО "ДУ МКД". Не смешивайте все в кучу.

    Вы знаете, если Вы просто хотите поговорить о своих проблемах, то ради бога, Вы можете говорить о них как и кому хотите, но если Вы все же хотите решить Ваши проблемы, то решать их надо с людьми, которые компетентны их решать, а не жаловаться бухгалтеру на уборку мусора.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас