Вести со стройплощадки - I очередь

[qwest 4]

Был сегодня в своей квартире в 1 корпусе. Нас пустил дежуривший на втором этаже строитель. Он сказал, что УК начнёт пускать с 1 февраля.

Что не понравилось:

1. Створки окна не имеют "зимнего" режима. Дверь с кухни на балкон не имеет даже режима фрамуги.

(Окна на нашей кухне не предусмотрено).

2. Площадь остекления балконной двери всего 0,8 кв. м. Темновато. Площадь остекления кухонного окна в моей нынешней квартире - 1,7 кв. м. Интересно, 0,8 соответствует нормам или нет?

Как гласит СНиП 31-01-2003:

1. В жилых помещениях и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием.

2. Отношение площади световых проемов к площади пола жилых помещений и кухни следует принимать не более 1:5,5 и не менее 1:8; для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций — не менее 1:10 с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями. Для однушки 42.9 - площадь остекления должна быть не менее 1.2 кв.м. Дверной проем на балкон очень сильно занижен.

[sport_guyru]

Коммунальную по ДДУ с момента вода в эксплуатацию, а не с момента получения ключей.

И я не вижу проблем в начинании ремонта зимой.

Народ, а кто что насчет вот этого думает

Условие ДДУ об оплате участником коммунальных услуг с момента ввода в эксплуатацию - незаконно

http://law.vdolevke.ru/articles/read/317/

Ведь по логике теперь с ключами застройщику или УК торопится незачем, поскольку коммунальные услуги с января за наш счет.

[Юлия Тихонова 127]

Народ, а кто что насчет вот этого думает

Условие ДДУ об оплате участником коммунальных услуг с момента ввода в эксплуатацию - незаконно

http://law.vdolevke....icles/read/317/

Ведь по логике теперь с ключами застройщику или УК торопится незачем, поскольку коммунальные услуги с января за наш счет.

См. соседнюю тему

[LMI-1 121]

Появились январские фото 1 очереди в блоге авгура.

(впрочем, их всего 3, и экзотикой они не отличаются)

[ДмТ 4]

Кстати был в воскресенье - котельная не работала.

[LMI-1 121]

Трубы отопления были теплыми, однако.

[Irinka 1]

Появились январские фото 1 очереди в блоге авгура.

(впрочем, их всего 3, и экзотикой они не отличаются)

Они уже давно висят... :-)

[Romish 19]

Думаю, что писать сюда. Много тем не читал и может инфу уже озвучивали. Только что звонил в Авгур, там сказали, что с 1 февраля начнут обзвон собственников на предмет записи на процедуру получения ключей.

[Януся 30]

Появились январские фото 1 очереди в блоге авгура.

(впрочем, их всего 3, и экзотикой они не отличаются)

Тут соседи поинтереснее фотки выставляют, нежели Авгур. Мне кажется они уже не так актуальны, раз ваша очередь спокойно проходит в свои корпуса и фотографирует более значимые вещи. Может я ошибаюсь-поправьте :thanks:

[Cергей 4]

Сегодня ездили в Коммунарку, хотели посмотреть квартиру.

А ключи нам не дали, мотивируя каким то приказом, по которому запрещено посторонних пускать.

[Анжелика 12]

Сегодня ездили в Коммунарку, хотели посмотреть квартиру.

А ключи нам не дали, мотивируя каким то приказом, по которому запрещено посторонних пускать.

И даже с копией ДДУ не хотели Вас пускать?!

[Cергей 4]

копии дду у нас не было, но тётка и не спрашивала эту копию. она показала приказ, по которому не имеет права пускать, и извинялось за это.

[Гость]

копии дду у нас не было, но тётка и не спрашивала эту копию. она показала приказ, по которому не имеет права пускать, и извинялось за это.

Видимо дом уже передали УК и в целях сохранности запретили пускать.

[LMI-1 121]

меня сегодня пускали..без каких либо документов, звонков, записей и преддоговоренностей.

и неделю назад так же было.

и месяц назад.

и два месяца..

[Cергей 4]

Ну значит ключи начнут выдавать третьему корпусу, как единственному готовому к передаче покупателям.

Поэтому нас и не пустили.

Изменено 29 января, 2012 пользователем Cергей

[LMI-1 121]

мне сказали что начнут с первого)

и произойдет это в 1 декаде февраля.

газ к котельной до сих пор не подключен, кстати.

Изменено 29 января, 2012 пользователем LMI-1

[DmDavidov 10]

И меня сегодня в первый впустили, причем в корпусе вообще все двери открыты - к чему бы это? Но работа пока идёт - провода не все протянули, это видно; что разочаровало - вся черная лестница потихонечку убивается, видимо, что-то большое несли, т.к. все стены поцарапаны, на углах сколы, обидно, конечно.

[Danaya27 12]

Уважаемые соседи ,

У нас, в нашей будущей квартире сильно промерзшие окна (внутреннее стекло все в морозных узорах). Кто- нибудь , кто посещал недавно ( в мороз) свою квартиру столкнулся с такой же проблемой ? Я сперва не обратила внимание на этот факт ( думала, что раз батареи пока не работают , то в такой мороз это норма), но почитав разные статейки о приеме квартиры натолкнулась на такую мысль , что это совсем не является нормой и необходимо будет требовать у застройщика устранить эту проблему при приемке квартиры.

P.s .Я не призываю сейчас объединится и писать претензии во все инстанции , а просто хочу получить квалифицированный ответ , о том , какие должны быть мои действия при приемке квартиры , т.к. думаю , что когда наш второй корпус будут сдавать , уже не будет морозов и соответственно наледи на окнах . Каким образом тогда донести до застройщика, что эта проблема все же существует ,

спасибо ,

Ольга

[LMI-1 121]

Подозреваю, что сейчас отопление включено по минимуму, для экономии горючего. И при температуре внутри квартиры в пределах +5...+8 иней и наледь на окнах не является чем то необычным, скорее наоборот.

также подозреваю что при приемке квартир жильцами тепла добавят и все придет в норму.

У себя в квартире такое видел только на балконном остеклении, и только местами (внизу)

Изменено 1 февраля, 2012 пользователем LMI-1

[Danaya27 12]

Подозреваю, что сейчас отопление включено по минимуму, для экономии горючего. И при температуре внутри квартиры в пределах +5...+8 иней и наледь на окнах не является чем то необычным, скорее наоборот.

также подозреваю что при приемке квартир жильцами тепла добавят и все придет в норму.

У себя в квартире такое видел только на балконном остеклении, и только местами (внизу)

Да , наверное все так , но вот в разных статьях пишут о том , что если окна смонтированы по правилам , то никакого конденсата , наледи и жидкости появлятся не должно , даже при выключенном отоплении. В противном случае - грибок потолка и стен обеспечен . а ждать мороза до следующего года ( когда можно будет пригласить застройщика и показать узоры на стекле ) как -то не хочется ...