Перейти к содержанию
Авторизация  
Михаил Трушин

Регистрация собственности в ЖК Эдальго

    Рекомендуемые сообщения

    Гость Иван

    Я оформлял с одним актом и его копией (обошёлся без нотариуса даже).

    Оформляется точно также , как и с двумя актами.

    Вроде бы может не повезти и в регистрации откажут но я про такое пока не слышал.

    А много нужно ходить сдавать бумаги все эти. Или один раз сдашь и ждёшь 2 месяца.

    В Договоре не прописана точно привязка к оформлению через крост.

    Вечером посмотрю договор.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А много нужно ходить сдавать бумаги все эти. Или один раз сдашь и ждёшь 2 месяца.

    В Договоре не прописана точно привязка к оформлению через крост.

    Вечером посмотрю договор.

    Необходимо:

    1 Заказать паспорта БТИ.

    2 Подождать несколько дней

    3 Получить паспорта БТИ.

    4 Подать документы в регпалату.

    5 Подождать 30 дней.

    6 Получить документы в регпалате.

    Если связаться с риелтором-жучилой и оплатить его услуги, то достаточно выписать на него доверенность а потом уже забрать готовое св-во.

    Вроде так.

    Изменено пользователем hypnotoad

    Слабоумие и отвага!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Иван

    Необходимо:

    1 Заказать паспорта БТИ.

    2 Подождать несколько дней

    3 Получить паспорта БТИ.

    4 Подать документы в регпалату.

    5 Подождать 30 дней.

    6 Получить документы в регпалате.

    Если связаться с риелтором-жучилой и оплатить его услуги, то достаточно выписать на него доверенность а потом уже забрать готовое св-во.

    Вроде так.

    Бред какой то, мне в КРОСТ сказали, что только через них

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость новосел

    Для тех кто сам будет оформлять собственность хорошая новость: Крост заказал обмеры квартир 3-го корпуса в БТИ г.Видное, теперь для регистрационной палаты достаточно 2-х кадастровых паспорта (1000 руб.) и срок изготовления примерно 2 недели. В БТИ лучше посещать по будням с 14:00 до 16:00 - меньше всего народу, если захотите в субботу, то лучше придти в 8:30, сегодня пришел в начале десятого - был 20-м по списку - передо мной дверь закрылась в 13:00, но волна недовольных (оставшихся 8 человек) захватили БТИ и попросили дооблужить всех... нам повезло - пошли навстречу... могли и милицию вызвать...

    добрый день, большое спасибо за полезную информацию, я уже давно ничему не удивляюсь!!!Извините, я правильно понимаю, что обмерщика вызывать не нужно: приезжаешь, сдаешь документы и через две недели получаешь 2 кад.паспорта и за все это платишь 1000р?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Бред какой то, мне в КРОСТ сказали, что только через них

    Ну почему же бред? КРОСТ деньги зарабатывает.

    Иван, почитайте тему про оформление собственности на старом форуме там описана вся история противостояния :D


    Слабоумие и отвага!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    а кто через Крост оформлял, оригинал договора им оставляли? я чтото стреманулся и не отдал, потребовал расписки....если не дадут, буду требовать чтоб вернули деньги взятые за регистарцию права соб. деньги я вынужден был отдать ранее, но вот сильно смущает почему требуют отдать им оригинал договора и +доверенность.


    "В действительности все иначе, чем на самом деле..."

    Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    добрый день, большое спасибо за полезную информацию, я уже давно ничему не удивляюсь!!!Извините, я правильно понимаю, что обмерщика вызывать не нужно: приезжаешь, сдаешь документы и через две недели получаешь 2 кад.паспорта и за все это платишь 1000р?

    да, 11 ноября пойду на прием дополнительно сообщу

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Amilgaul

    Необходимо:

    1 Заказать паспорта БТИ.

    2 Подождать несколько дней

    3 Получить паспорта БТИ.

    4 Подать документы в регпалату.

    5 Подождать 30 дней.

    6 Получить документы в регпалате.

    Если связаться с риелтором-жучилой и оплатить его услуги, то достаточно выписать на него доверенность а потом уже забрать готовое св-во.

    Вроде так.

    Уточнение с БТИ, могут заставить для изготовления паспортов вызывать замерщиков, под различными предлогами. Мы ругаться с БТИ не стали и оплатили вызов замерщиков, что вообщем то затягивает немного сроки получения документов БТИ и добавляет пару тысяч к затратам.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Иван

    Ну почему же бред? КРОСТ деньги зарабатывает.

    Иван, почитайте тему про оформление собственности на старом форуме там описана вся история противостояния :D

    Да, мне уже сказали об этом.

    Но вы я так понимаю в курсе. Скажите мне в итоге, чем грозит сделать так, как не прописано в договоре и оформить это самому? в 10 раз дешевле?

    Что в итоге могут предъявить?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Иван

    Да, мне уже сказали об этом.

    Но вы я так понимаю в курсе. Скажите мне в итоге, чем грозит сделать так, как не прописано в договоре и оформить это самому? в 10 раз дешевле?

    Что в итоге могут предъявить?

    В этой теме на старом форуме 42 страницы, уже с ума сошёл её читать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Иван

    А где вообще нужно заказать паспорта БТИ.

    И как это сделать? Там очередь большая?

    Потом я так понимаю забрать и в рег. палату?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Amilgaul

    Координаты Ленинского филиала БТИ Москвы:

    Адрес: 142700, г. Видное, улица Школьная, д. 60

    Телефон: 541-15-11

    работа с 9 - до 17 вроде, вторая половина обычно мало народа.

    в субб с 9-13, но работает только одно окно, обслуживают за субботу человек 15-20.

    с собой необходимо :

    паспорт + копия

    договор дду + копия

    акт передачи + копия

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Координаты Ленинского филиала БТИ Москвы:

    Адрес: 142700, г. Видное, улица Школьная, д. 60

    Телефон: 541-15-11

    работа с 9 - до 17 вроде, вторая половина обычно мало народа.

    в субб с 9-13, но работает только одно окно, обслуживают за субботу человек 15-20.

    с собой необходимо :

    паспорт + копия

    договор дду + копия

    акт передачи + копия

    А копии нотариально заверенные?И какие документы в рег палату нужны?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А копии нотариально заверенные?И какие документы в рег палату нужны?

    Нет достаточно простых копий.

    В регпалату все те же документы что и в БТИ , плюс паспорт (толи кадастровый толи технический, не помню) который вы у них в БТИ и получите.

    И еще нотариально заверенное согласие супруги, при наличии таковой, естественно :D


    Слабоумие и отвага!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость новосел

    Координаты Ленинского филиала БТИ Москвы:

    Адрес: 142700, г. Видное, улица Школьная, д. 60

    Телефон: 541-15-11

    работа с 9 - до 17 вроде, вторая половина обычно мало народа.

    в субб с 9-13, но работает только одно окно, обслуживают за субботу человек 15-20.

    с собой необходимо :

    паспорт + копия

    договор дду + копия

    акт передачи + копия

    еще один телефон, не указанный на сайте 541-15-21

    узнавали расценки по этому телефону

    3500 - 1 месяц

    5200 - 1 неделя

    8000 - 2 недели

    11600 - 3 дня (без очереди, можно в этот же день забрать замерщика, отвезти его на объект, отвозить ли обратно-не спрашивали)

    в субб замерщик не выезжает

    если ждать замер в назначенный день, то "в течение дня" - не очень здорово целый день сидеть в бетонном мешке

    http://mobti.ru/fili...eninskii-filial

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость новосел

    Да, мне уже сказали об этом.

    Но вы я так понимаю в курсе. Скажите мне в итоге, чем грозит сделать так, как не прописано в договоре и оформить это самому? в 10 раз дешевле?

    Что в итоге могут предъявить?

    выгода зависит от многих факторов: стоимость квартиры, снимаете ли вы в данный момент жилье, сколько стоит ваш рабочий день, собираетесь ли вы делать сразу ремонт (УК тоже за то, что вы еще не собственник, навяжет вам дополнительные платные услуги такие как "вход в ремонт" и всякие проекты) и т.д. - нужно просто подсчитать все затраты

    если стоимость квартиры 2 000 000, то 1.5% - это фактически 2 месяца арендной платы и спокойное ожидание свидетельства

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Иван

    выгода зависит от многих факторов: стоимость квартиры, снимаете ли вы в данный момент жилье, сколько стоит ваш рабочий день, собираетесь ли вы делать сразу ремонт (УК тоже за то, что вы еще не собственник, навяжет вам дополнительные платные услуги такие как "вход в ремонт" и всякие проекты) и т.д. - нужно просто подсчитать все затраты

    если стоимость квартиры 2 000 000, то 1.5% - это фактически 2 месяца арендной платы и спокойное ожидание свидетельства

    Сорри, не воткнул.

    2 месяца арендной платы? Это у чему?

    Я понимаю так. Допустим квартира стоит 3, значит Свидетельство стоит 45000, а если самому 5000.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ничего страшного в подаче документов собственными силами в рег палату на регистрацию и собственности и получения свидетельства нет, что бы избежать стояния в очереди на подачу, можно предварительно записаться на сдачу в удобный день и время, если конечно оно не будет занято, телефон на предворительную запись указан на сайте http://www.to50.rosreestr.ru/ в разделе Регистрация прав. Лучше подовать самому дабы сэкономить деньги на предстоящий ремонт или покупку мебели. Так же не забывайте про гос. пошлину, которую вы должны заплатить за регистрацию и выдачу свидетельства, всю информацию, а так же бланки заявления и квитанции на оплату гос. пошлиы можно найти на вышеуказанном мной сайте.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость новосел

    Сорри, не воткнул.

    2 месяца арендной платы? Это у чему?

    Я понимаю так. Допустим квартира стоит 3, значит Свидетельство стоит 45000, а если самому 5000.

    приблизительные расчеты

    БТИ с обмерами:

    3500р(минимум) - 30 дней

    Регистрация собственности:

    1000р - 30 дней

    если вы арендуете жилье - это минимум 18 000 р/м + коммуналка 1500

    3500+1000+36 000(2 месяца аренды)+3000= 43 500 + стоимость р/дн(если вы берете за свой счет)*5(приблизительное кол-во дней на отлучки с работы) + стоимость проезда

    в чем выгода?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Иван

    приблизительные расчеты

    БТИ с обмерами:

    3500р(минимум) - 30 дней

    Регистрация собственности:

    1000р - 30 дней

    если вы арендуете жилье - это минимум 18 000 р/м + коммуналка 1500

    3500+1000+36 000(2 месяца аренды)+3000= 43 500 + стоимость р/дн(если вы берете за свой счет)*5(приблизительное кол-во дней на отлучки с работы) + стоимость проезда

    в чем выгода?

    Причём здесь аренда. Если я арендую, и мне оформит КРОСТ, я что не буду платить за аренду что ли квартиры, которую снимаю?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов