Где мой слон?

Приёмка квартир, обмеры БТИ, ключи, собственность (МИЦ 9)

    407 сообщений в этой теме

    Какое количество ключей получили? Должно быть в комплекте 3 зеленых,1 желтый, 5 красных. У нас всего 2 зеленых.Не исключено,что 1 ключ осел в УК. А в квартирах-дорогие инструменты и т.д. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какое количество ключей получили? Должно быть в комплекте 3 зеленых,1 желтый, 5 красных. У нас всего 2 зеленых.Не исключено,что 1 ключ осел в УК. А в квартирах-дорогие инструменты и т.д. 

    у нас было три и 5 в упаковке....дверь поменяли, от греха....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите, кто-то уже счётчики воды опломбировал? Что после этого, надо акты подписывать в УК? И что делать, если на момент опломбирования там уже большие показания сразу после получения ключей?

    а я вам могу сказать почему у вас показания воды большие.....это работники УК кому-то стяжку лили, и у вас водичкой пользовались.....неоднократно видела такое....льют на 10-м этаже, а водичку берут на 2-м или 5-м....видимо где ключи есть на данный момент....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какое количество ключей получили? Должно быть в комплекте 3 зеленых,1 желтый, 5 красных. У нас всего 2 зеленых.Не исключено,что 1 ключ осел в УК. А в квартирах-дорогие инструменты и т.д. 

    3 зелёных, 1 жёлтый, 5 красных.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите, кто-то уже счётчики воды опломбировал? Что после этого, надо акты подписывать в УК? И что делать, если на момент опломбирования там уже большие показания сразу после получения ключей?

     

     

    Скорее всего как в случае с обычными домами, не новостройкой. Пока счетчики не опломбированы, не зарегистрированы - оплата по нормативу, без учета показаний приборов (и вообще может вы б/у поставили).

    Оплата по ним - со значений на момент перехода.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    сегодня звонила в МИЦ. сказали что все исправили кроме окон. их делают долго. ждем-с

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а я вам могу сказать почему у вас показания воды большие.....это работники УК кому-то стяжку лили, и у вас водичкой пользовались.....неоднократно видела такое....льют на 10-м этаже, а водичку берут на 2-м или 5-м....видимо где ключи есть на данный момент....

    В этом я не сомневаюсь, зная нашу УК. Вопрос, что теперь с этим делать, т.к. при первом осмотре не обратили внимание на показания ((

    Скорее всего как в случае с обычными домами, не новостройкой. Пока счетчики не опломбированы, не зарегистрированы - оплата по нормативу, без учета показаний приборов (и вообще может вы б/у поставили).

    Оплата по ним - со значений на момент перехода.

    Счётчики мы на той неделе опломбировали. Потом звонили в УК, главный инженер сказал, акты не нужны никакие. А у меня сомнения что-то... Вот и спрашиваю, кто уже их опломбировал, что дальше делать надо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто может подсказать ответ на вот какую ситуацию.

     

    Приехал на осмотр квартиры 16 июня, выявил ряд недочетов, написал претензию на устранение, акт не подписал.

    Насколько знаю, по закону есть 45 дней на исправление, но прошло уже более того и тишина. Говорят часть исправили, а остальное мол в процессе.

     

    Куда писать жалобы? 

    Изменено пользователем alexf800r

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто может подсказать ответ на вот какую ситуацию.

     

    Приехал на осмотр квартиры 16 июня, выявил ряд недочетов, написал претензию на устранение, акт не подписал.

    Насколько знаю, по закону есть 45 дней на исправление, но прошло уже более того и тишина. Говорят часть исправили, а остальное мол в процессе.

     

    Куда писать жалобы?

    я напрямую звонила в управляющую компанию и узнавала по поводу устранения неполадок

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Попробуйте позвонить в службу клиентской поддержки тел. 495 939 76 55 и напишите претензию застройщику

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да звонил и в УК, сказали мол, ну делаем...

     

    И в МИЦ, те типа обещали проконтролировать.

    Одна демагогия в общем... 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне устранение недостатков тянули больше месяца, после претензии в течение нескольких дней всё сделали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем доброго дня! 

    Подскажите пожалуйста, только принял квартиру, поеду в МИЦ завтра. Вопрос, какие документы подписывать, какие не стоит, за что платить и не платить. И вообще, какие моменты есть, кто уже всё это прошёл.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    сегодня звонила в МИЦ. сказали что все исправили кроме окон. их делают долго. ждем-с

    У меня по претензии тоже окна, уже месяц прошел.....еще не исправили(((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем доброго дня! 

    Подскажите пожалуйста, только принял квартиру, поеду в МИЦ завтра. Вопрос, какие документы подписывать, какие не стоит, за что платить и не платить. И вообще, какие моменты есть, кто уже всё это прошёл.

    В МИЦе просто проверьте корректность данных в документах. Я всё подписывал и всё оплачивал (площадь и ЖКХ), потому что это по договору, никаких странностей. Опционально можно отказаться от регистрации через них, если ранее заключали на это договор (тогда понадобится написать заявление по форме и предоставить в печатном виде, чтобы не ошиблись, реквизиты счёта, куда вернуть средства). После надо ждать сколько скажут и приехать за подписанными актами и дополнительным соглашением. Тогда же дадут направление в УК. Объяснят, как дальше с регистрацией права будет.

     

    А вот в УК уже сложнее. В юридическом отделе выдадут целую кипу интереснейших бумаг, которые только бегло прочитать - час времени, а ещё заполнить надо. Приезжайте заранее, обед с часу до двух, в четверг и воскресенье не принимают. Из бумаг реально важны только договор с УК (обратите пристальное внимание на последний листок по консьержам) и договор на вывоз мусора. Без оплаты мусора у Вас будут большие сложности с ремонтом. Аванс - а почему бы и не проплатить, чтобы во время ремонта голова не болела ещё и об этом? От технадзора многие отказываются, потому что не ясно, за что деньги: за одобрительные кивки головой при взгляде на Ваш ремонт, наверное.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В МИЦе просто проверьте корректность данных в документах. Я всё подписывал и всё оплачивал (площадь и ЖКХ), потому что это по договору, никаких странностей. Опционально можно отказаться от регистрации через них, если ранее заключали на это договор (тогда понадобится написать заявление по форме и предоставить в печатном виде, чтобы не ошиблись, реквизиты счёта, куда вернуть средства). После надо ждать сколько скажут и приехать за подписанными актами и дополнительным соглашением. Тогда же дадут направление в УК. Объяснят, как дальше с регистрацией права будет.

     

    А вот в УК уже сложнее. В юридическом отделе выдадут целую кипу интереснейших бумаг, которые только бегло прочитать - час времени, а ещё заполнить надо. Приезжайте заранее, обед с часу до двух, в четверг и воскресенье не принимают. Из бумаг реально важны только договор с УК (обратите пристальное внимание на последний листок по консьержам) и договор на вывоз мусора. Без оплаты мусора у Вас будут большие сложности с ремонтом. Аванс - а почему бы и не проплатить, чтобы во время ремонта голова не болела ещё и об этом? От технадзора многие отказываются, потому что не ясно, за что деньги: за одобрительные кивки головой при взгляде на Ваш ремонт, наверное.

     

     

     

     

     

    Спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, а место дисслокации УК изменилось на сколько я слышал?

    Они переехали в дом у пруда?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, а место дисслокации УК изменилось на сколько я слышал?

    Они переехали в дом у пруда?

    Да, вход со стороны берега пруда.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дорогие соседи подскажите плз. 22ИЮНЯ мое заявление по устранениям недостатков было передано в МИЦ. до сих пор не звонят. звоню сама говорят не устранены недостатки еще. сроков мы не называем. какие 45дней вы о чем?

    подскажите откуда взялись эти 45дней? может закон какой то? хочу писать им претензию.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дорогие соседи подскажите плз. 22ИЮНЯ мое заявление по устранениям недостатков было передано в МИЦ. до сих пор не звонят. звоню сама говорят не устранены недостатки еще. сроков мы не называем. какие 45дней вы о чем?

    подскажите откуда взялись эти 45дней? может закон какой то? хочу писать им претензию.

    Срок устранения недостатков в каждом конкретном случае зависит от их характера. Если он письменно не согласован, то, по закону «О защите прав потребителей», он не может превышать 45 дней. По этому же Закону, за нарушение сроков устранения недостатков покупатель вправе требовать от продавца неустойку в размере 1% от цены квартиры за каждый день просрочки. Федеральный закон 214-ФЗ устанавливает в данном случае разумный срок для их устранения.

    Дольщик вправе потребовать передачи ему квартиры надлежащего качества, в срок, установленный договором долевого участия. Если передача квартиры в указанный срок так и не состоялась по вине застройщика, дольщик вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением о взыскании с нерадивого застройщика морального ущерба и судебных издержек, связанных с судебным разбирательством.

    Более того, как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17, если суд удовлетворяет требования потребителя в связи с нарушением его прав, установленных законом «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией и т.д.), с ответчика в пользу потребителя также взыскивается штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом потребителю – независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей).

     

     

    Сам вот с 16 июня жду...

    Звоню в МИЦ через день, жалобу написал, но им все по барабану впринципе. 

    Изменено пользователем alexf800r

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас