РАМА

БТИ. Ключи. Собственность (МИЦ 5)

    791 сообщение в этой теме

    Были сегодня на осмотре. 3-ка в 5/1.Все нас устроило,только написали чтобы окна отрегулировали и смыли монтажную пену со стены на балконе...а так стены ровные,радиаторы под замену,все что лежит на полу все менять будем,счетчики на хол и гор воду стоят,выход для полотенце сушителя есть,никакого радиатора в ванной у нас нет. И еще у нас нет на кухне вентиляционного стояка,его спрятали в туалете.розетки все работают,электричество проверяли,все горит. Вытяжка хорошая. Акт мы не подписывали,после всех устранений.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите пож., а батареи теплые? Отопительный сезон вроде уже начался.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня проем между комнатой и кухней есть и вот вопрос что с ним делать? Если модно поделитесь: кто и как планировал его использовать, а то получается в однокомнатной квартире одни проходы и негде мебель поставить.Уже подумала заложить проход в кухню из коридора и на этом месте в коридоре соорудить зеркальный полноценный шкаф- раздевалку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А, простите заходить через гостиную в кухню? Я лично планирую заделать проход между кухней и гостиной, кухня по длине идет соответственно буду делать зонную кухню.

    Да Вы правы через комнату, но я поняла в этом вся и штука.Модно говорят объединять комнату и кухню, да и пространства больше будет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Были сегодня на просмотре двушки в 3 корпусе. Качество строительства вполне удовлетворило. А что разочаровало дак это отсутствие проема между кухней и гостиной. А планы на него были грандиозные. Теперь весь дизайн проект рушится. Уважаемые соседи, скажите есть ли у кого в к5/3 этот заветный проем??

    да у нас есть этот проем, но мы наоборот будем его закладывать, нам нужна изолированная кухня и комната, планируем из кухни еще одно спальное место для гостей делать и нужна сплошная стена

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня проем между комнатой и кухней есть и вот вопрос что с ним делать? Если модно поделитесь: кто и как планировал его использовать, а то получается в однокомнатной квартире одни проходы и негде мебель поставить.Уже подумала заложить проход в кухню из коридора и на этом месте в коридоре соорудить зеркальный полноценный шкаф- раздевалку.

    Ну вот, закон подлости как всегда работает)) Мы мечтали сделать из двушки трешку благодаря проему. А его и нет....Вот теперь голову ломаем стоит ли заморочиться и прорубить его. Кто-нибудь подумывает об этом??? Может кто-то сталкивался с вопросом согласования проема в несущей стене?? Сложная ли процедура??

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну вот, закон подлости как всегда работает)) Мы мечтали сделать из двушки трешку благодаря проему. А его и нет....Вот теперь голову ломаем стоит ли заморочиться и прорубить его. Кто-нибудь подумывает об этом??? Может кто-то сталкивался с вопросом согласования проема в несущей стене?? Сложная ли процедура??

    если не секрет подскажите как за счет проема который у нас есть можно сделать из двушки трешку? уменьшить кухню? сделать каморку под комнату? или получается комната будет вместе с кухней?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Были сегодня на приемке - 5к3, у нас однушка. Акт подписали.

     

    Удивил двор - действительно очень просторный, есть где погулять, правда за пределами двора в основном г...вны

    https://lh4.googleusercontent.com/0OzYk8ih5BjLS7g9LfESEEHsdEGLAtnME9Ks2OYKcrRO_YVq6GCwUTTaKe-iI8IwEJUGiA=w1021-h927

    https://lh3.googleusercontent.com/p0DrUEBl98sUAz0AqdoFLYh3xMSc6uJEZ0qS891j0QkvmxGzBSygXuyCJ8EjN2q06y0rmg=w1021-h927

    https://lh6.googleusercontent.com/Mj8HjFaNE2_jA5ihHHuhngsg-VlJ-w0fFgK39XUnTP3U516cjrxmf4W3hmFKEM4UKBAYrg=w1021-h927

    https://lh6.googleusercontent.com/tZOy0i7CXSPKMZR5xRr09igusFom26YQrr0kUJqzilfZzhy0is6KA9qXkMsibu02FcfavQ=w1021-h927

     

    В 5к1 кто-то яростно что-то долбил - ремонты уже начались.

     

    Что касается нашего дома - лифты не работают, домофон тоже. Мусоропровод заварен - и правильно.

     

    Наконец обратил внимание на входную дверь - открыть можно силой мысли. Когда уходили - попробовал закрыть сам - не получалось - дверь в коробку не входит, психанул - хлопнул посильнее - сверху

    посыпался какой то хлам, и почти оторвалась дверная ручка. Менять однозначно. На фотках видно на чем эта дверь держится :)

    https://lh4.googleusercontent.com/fKtehicYSswENW0_desc2Lja_CBe_Hh4K6CZ9sz3ev8JxlxX2DGWvZZkuWkQPzsWDapJRA=w1021-h927

    https://lh5.googleusercontent.com/Aaq3tm7-NZhOIsTjToEkW7eqzkL5577TmR0zbSO4QcoejBHOicHZwuF63WZCffDaXDsHPA=w1021-h927

     

    Окна не могу назвать хорошими. Перезимовать с ними конечно можно - но неприятно. Отрегулированы плохо, закрываются/открываются туговато, с трудом смог понять что некоторые из них откидные. На балконе не полностью раскрываются створки - упираются в петли. Очень странная фурнитура, отвалилось пару заглушек - так и не смог приделать обратно.

    https://lh5.googleusercontent.com/h3eUQNERpXhtJQGaU6DftTlhvfbP6o2NDnWpnTfawVSPe1jFxFBr9pHbMjFVwg8bdd9cQQ=w1021-h927

    https://lh6.googleusercontent.com/N68JBLzI-DNkPEDGSRuWPKDSCyTHDQlaR-BlAbJVqiuvWPyfqBN9d0OzJhKt8b_RC6fHQQ=w1021-h927

     

    Откосы кривые - выводить заново. Подоконники сыпятся - тоже что-то делать нужно.

    https://lh6.googleusercontent.com/MlNzBAohKL85zb_HhBdXG_RpDubEb7PME6kHKUQYnAfrnp_heGCitGhA-lKMSi43n48NLw=w1021-h927

    https://lh4.googleusercontent.com/q0Gy0Bpa8MKnkRfXLtRHRxjvCjFgZfcZ8Rx9mohTN64hPuve0-t88TwqZ4QLxptmGY8gaQ=w1021-h927

    https://lh6.googleusercontent.com/2067gwIiTt2tySR5C1EtH6gkfIfT0TSb9XaAJpAja8ODGUSzAmgtL97Xs_kiEwNldp0-Dw=w1021-h927

     

    Т.е. получается проще купить новые окна и не пытаться исправить эти. К слову, примерная цена окон рехау блитц для нашей однушки - 60т.р. Это под ключ вместе с сетками, топовой фурнитурой, ламинированием в коричневый цвет, блекджеком....

     

    Стяжка в санузле отвратная, а на балконе ее по ходу вообще нет. Такое чувство что вылили ведро раствора и распределили сапогом. Заглушки на каналью прибили... В санузле было темно и я сразу не разглядел что там - понял только дома, когда фотки смотрел - надо было бы в акт это написать. Зальют же нечистотами

    https://lh4.googleusercontent.com/4wBSd4s8TkBGgdOsUM__GKlecfOFH7v2FY1MJlsf0QdqwCnZN46WOsVEy2gKb2Wmc74FNg=w1021-h927

     

     

    Штукатурка, кстати тоже кривая, сделана почему-то островками/полосками. Вообще зачем ее делали я так и не понял, но видимо строителям не объяснили что подрезать штукатурку надо правилом а не мастерком/ложкой/ведром.

    https://lh5.googleusercontent.com/3ey1fd_ipkhUMg9ffBuhwWtygbcMiVWA6elzlkqR7_lzDunW3WPaWa4xZcRa_nMr0s4VMQ=w1021-h927

     

    Отопление разведено сшитым полиэтиленом BYR PEX. Был полностью уверен что надо менять трубу на рехау, вместе с конвекторами - на биметалл, ибо то что поставил застройщик страшно и убого. Насчет надежности byr pex не могу сказать ничего - первый раз о нем услышал сегодня, но то что трубы к батареям подведены прям в стыке между полом и стеной как бы провоцирует устроить фонтан кипятка при установке плинтусов... Также задетектил один окисленный фитинг в санузле. Сколько их на стыках - не знает никто

    https://lh3.googleusercontent.com/FBK1x91xUV-jd2A9u1hZ73wxaT03ao0Bdrzd_WIOklpfBPQs-W56IHwELHQCdXix0wiUvg=w1044-h957

    https://lh6.googleusercontent.com/iQZINRfKPsYFE8Z5KZqK_GZQw2h_hs3vWLQ8ETQeLgc1WwI57znx4LO9H_rwMa7X4IRR2g=w1040-h938

     

    Кстати, вентиляция работает если не прекрасно, то вполне удовлетворительно. При открытом окне лист а4 надежно присасывается к выхлопу в санузле, и кое-как в кухне (видимо решетка мешает).

     

    Розетки работают - правда там какие то суровые заглушки стоят - пришлось разобрать розетку чтобы потыкать индикатором.

    Звонок звенит истерически, кнопка звонка в каком-то неожиданном месте в углу

     

    В целом ничего неисправимого или аварийного в квартире не нашли - немного наскальной живописи, бычков, пару торчащих арматурин, брызги пены/штукатурки на стенах. Менять по уму нужно абсолютно все.

     

    Приквартирный холл просторный, дверь в холл мощная - куда приятнее входной в квартиру.

     

    Фотки-пруфы можно посмотреть тут

     

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Были сегодня на осмотре. 3-ка в 5/1.Все нас устроило,только написали чтобы окна отрегулировали и смыли монтажную пену со стены на балконе...а так стены ровные,радиаторы под замену,все что лежит на полу все менять будем,счетчики на хол и гор воду стоят,выход для полотенце сушителя есть,никакого радиатора в ванной у нас нет. И еще у нас нет на кухне вентиляционного стояка,его спрятали в туалете.розетки все работают,электричество проверяли,все горит. Вытяжка хорошая. Акт мы не подписывали,после всех устранений.

    какое счастье что у вас нет этого гробика  (вентиляционного стояка), я так его назвала когда увидела, такое безобразие, архитектор данного дома наверное уже страдает хронической икотой так его кляну, забрали целый угол а там у меня должна была быть мойка кухонная :(  :(  :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите а как можно фото добавить.что-то не нашла

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Были сегодня на приемке - 5к3, у нас однушка. Акт подписали.

     

     

    У меня почему то не открылось ни одной фотки по сылкам.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    если не секрет подскажите как за счет проема который у нас есть можно сделать из двушки трешку? уменьшить кухню? сделать каморку под комнату? или получается комната будет вместе с кухней?

    Вот такую планировку мы хотели воплотить в жизнь

    планировка

    .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Вот такую планировку мы хотели воплотить в жизнь .

     

    А где санузел?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А где санузел?

    ну это только часть квартиры. пример использования проема между кухней и гостиной

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Здравствуйте! Скажите у кого кнопка пожарной сигнализации подведена и работает?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня почему то не открылось ни одной фотки по сылкам.

    Чорт, там что-то с разрешениями не так, попробуйте всю папку посмотреть - https://drive.google.com/folderview?id=0B6nhA34lmPYJTkk1ZXFsd2R2Nkk&usp=sharing

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А можно интересно сигнализацию снять, вопросов не будет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может для кого и не новость, но я удивилась, оказывается, во всех наших корпусах есть социальное жильё. При покупке квартиры, говорили, что все обязательства перед городом уже исполнены.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Были сегодня на просмотре двушки в 3 корпусе. Качество строительства вполне удовлетворило. А что разочаровало дак это отсутствие проема между кухней и гостиной. А планы на него были грандиозные. Теперь весь дизайн проект рушится. Уважаемые соседи, скажите есть ли у кого в к5/3 этот заветный проем??

    Привет. Мы по ходу из одного подъезда, и у нас проем есть. но у нас квартира торцевая.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А про четвертые квартиры вам в МИЦе сказали или вы видели? У меня как раз 4 на этаже. В понедельник иду смотреть. Посмотрим. Отпишусь

    У вас есть проем, сама видела и удивилась, как так, почему нет у нас, но уже свыклась с этим.

    Ну вот, закон подлости как всегда работает)) Мы мечтали сделать из двушки трешку благодаря проему. А его и нет....Вот теперь голову ломаем стоит ли заморочиться и прорубить его. Кто-нибудь подумывает об этом??? Может кто-то сталкивался с вопросом согласования проема в несущей стене?? Сложная ли процедура??

    Звонила в МИЦ сразу после как узнали что проема нет, там узнавали именно по проекту дома, кто там технические документации составляет, в общем сказали, что проем отменили именно в нашем стояке, первых квартирах, нельзя там делать проем, и врятли вы это согласуете так просто, по цене это от 100 тыс, и то размером не большой, в общем мы отказались от этой идеи, денег и времени на это не , проживем без него.

    Вот такую планировку мы хотели воплотить в жизнь .

    Вот мы так же почти хотели, ток у окна наоборот детскую сделать потом, и закрыть, а там гостиную оставить.

    Мы тоже потом 2 месяца отходили и придумывали новое, жалко так :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас