РАМА

БТИ. Ключи. Собственность (МИЦ 5)

    791 сообщение в этой теме

    Что-то Norman`а с отчетом до сих пор нет ... :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Фотографировать в общем то нечего)

     

     

    Стяжка есть, но это жесть))) Уклон хоть на санках катайся)))

     

    Мы сегодня были, приняли сразу. Из поправимых минусов, одно окно плохо закрывается - написали заявление на регулировку.

    Из непоправимых - отопление. Разводка - жесть! Количество соединительных уголков поражает, труба Российского производства, без нормальной теплоизоляции... Похоже на готовый теплый пол))) Но вот что дойдет до радиаторов... 

     

    Если бы в квартире был стол, то под него определенно меня загнал бы радиатор батареи отопления, расположенный в ванной!!!Причем вывод на полотенцесушитель присутствует, а на кой ляд там батарея мы не поняли)))

     

    Однокамерный стеклопакет на балконе, подлежит замене (если Вы собираетесь утеплять балкон). Сопровождающий нас парень от господина коменданте, настоятельно рекомендовал решетки, что бы обезопасить детей! ))) Окна в полный рост, конечно штука шикарная! Одну балконную стену хотим удалить, из второго сделать мини кабинет.

     

    Еще глядя на планировку на сайте МИЦа я решил оставить только одну ванную, но по возможности оборудовать два туалета. Но расположение стояка, в предполагаемой к сносу ванной, весьма расстроило... Будем думать. У супруги сразу родилась идея из второй ванной комнаты, сделать хозблок (где будут стиральная и сушильная машины, и гладильная доска) и туалет. Я же предполагал это пространство использовать под кухню объединенную с гостиной.

     

    П.С.

    У меня 7 секция, последний  9 этаж, 3-шка.

    Да и приквартирный холл действительно впечатляет! Там можно теннисный стол поставить или плясать на Новый год))) 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    что же насчёт счётчиков тепла, есть ли они, обещали же, нет тогда компенсация должна быть, и стяжка вроде не обещали кроме санузлов, хотя говорят на первых этажах во всей квартире сделана. А где обещанный норман с отчётом подробным?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите, а забор убрали, или еще стоит?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите, а забор убрали, или еще стоит?

    забор стоит

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    забор стоит

    Спасибо

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Была на приемке К5/3 2-шка 8 этаж, сток визиток собрали, прям делай ремонт не хочу, но цены 4-5 тыс. за кв.м.

    Первое что понравилось, подьезд был закрыт на ключ, значит там ни кто не живет и не жил, как в других форумах пишут. Потом подошел еще один строитель , стал распрашивать и рассказывать, что самый лучший дом 5/3, что в нем газпромовцы покупали, что качество квартир К6 и К5 лучше, что дубровую рощу делали долго, старались.

    Это подтверждает, что люди в К6 пишут какие хорошие там квартиры, в сравнении с К7/2.

    Лифты не работают еще, поднялись пешком. Дверь входная конечно дешевая, но стои'т хорошо.

    Стены ровные, щелей нет, окна все открываются и закрываются, было тепло что в подьезде, что в квартире, хотя на улице был сильный ветер, продувало только окно в гостинной, и то между самой рамой и стеной, подоконник поставить и дуть не будет уже, и на балконе стоят окна одно стекло, там где петли оконных створок открывающихся продувает, но не сильно. Окна все целы.

    Розетки все работают, в туалете отдельная труба с выходом на полотенце сушитель.

    Подъезды красивые и уютные,

    В общем притензий не было, счетчиков на тепло ток сейчас вспомнила что надо было посмотреть, но не помню было или не было.

    Сказали, что забор уберут через 2 недели и только тогда можно будет начинать ремонт. Что и говорят люди с К6, ключи получили а попасть не могут, забор.

    Записались в офис на 1 октября, так как 30 сентября уже было все занято.

    Болконный блок не несущий, так пеноблоки. А вот ванная с гостинной стена несущая. Где туалет со спальней там блоки, можно сносить.

    И да мы по ипотеке.

    Фото прикладываю

    1. Комендант 2317bac0c229t.jpg

    2. Ключи 82d987f04cc3t.jpg

    3. Дом 2be2214697c2t.jpg

    4. Вид с общего балкона 387f22f069ebt.jpg

    5. Квартира дверь 9547a5172429t.jpg

    6. Квартира потолок 4a038cad5298t.jpg

    7. Квартира гостинная 207e9bb027bdt.jpg

    8. Квартира спальня 574f9d43aa49t.jpg

    9. Квартира кухня стояк 5025281c5bdct.jpg

    10. Квартира кухня балкон 4ff831eaebact.jpg

    11. Квартира балкон cba0458b1adat.jpg

    12. Квартира балкон d021aea7fc97t.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Была на приемке К5/3 2-шка 8 этаж, сток визиток собрали, прям делай ремонт не хочу, но цены 4-5 тыс. за кв.м.

    Первое что понравилось, подьезд был закрыт на ключ, значит там ни кто не живет и не жил, как в других форумах пишут. Потом подошел еще один строитель , стал распрашивать и рассказывать, что самый лучший дом 5/3, что в нем газпромовцы покупали, что качество квартир К6 и К5 лучше, что дубровую рощу делали долго, старались.

    Это подтверждает, что люди в К6 пишут какие хорошие там квартиры, в сравнении с К7/2.

    Лифты не работают еще, поднялись пешком. Дверь входная конечно дешевая, но стои'т хорошо.

    Стены ровные, щелей нет, окна все открываются и закрываются, было тепло что в подьезде, что в квартире, хотя на улице был сильный ветер, продувало только окно в гостинной, и то между самой рамой и стеной, подоконник поставить и дуть не будет уже, и на балконе стоят окна одно стекло, там где петли оконных створок открывающихся продувает, но не сильно. Окна все целы.

    Розетки все работают, в туалете отдельная труба с выходом на полотенце сушитель.

    Подъезды красивые и уютные,

    В общем притензий не было, счетчиков на тепло ток сейчас вспомнила что надо было посмотреть, но не помню было или не было.

    Сказали, что забор уберут через 2 недели и только тогда можно будет начинать ремонт. Что и говорят люди с К6, ключи получили а попасть не могут, забор.

    Записались в офис на 1 октября, так как 30 сентября уже было все занято.

    Болконный блок не несущий, так пеноблоки. А вот ванная с гостинной стена несущая. Где туалет со спальней там блоки, можно сносить.

    И да мы по ипотеке.

    Фото прикладываю

    1. Комендант 2317bac0c229t.jpg

    2. Ключи 82d987f04cc3t.jpg

    3. Дом 2be2214697c2t.jpg

    4. Вид с общего балкона 387f22f069ebt.jpg

    5. Квартира дверь 9547a5172429t.jpg

    6. Квартира потолок 4a038cad5298t.jpg

    7. Квартира гостинная 207e9bb027bdt.jpg

    8. Квартира спальня 574f9d43aa49t.jpg

    9. Квартира кухня стояк 5025281c5bdct.jpg

    10. Квартира кухня балкон 4ff831eaebact.jpg

    11. Квартира балкон cba0458b1adat.jpg

    12. Квартира балкон d021aea7fc97t.jpg

    . Двор очень красивый, шикарный вид с балкона!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    . Двор очень красивый, шикарный вид с балкона!

    Спасибо, поэтому хотим балконный блок убрать и поставить панорамные двери. :) чтобы наслаждаться видом за чашечкой чая :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

                      3. Маленькие даже ничтожно маленькие размеры туалета и ванной, сделано непонятно для кого, такое ощущение, при расстановки всего, стоя зайти сделать свои дела как в ванной так и в туалете, т.е. дверь будет просто впритык к лицу вплотную, вообщем всё как в гробу, да простит меня Всевышний.

                   

    Norman, замеры проводили? Размеры не соответствуют заявленым проектным? У меня вот с БТИшными немножко не сошлось, но пока ничего не делал с этим(во-первых, мог ошибится при замере, надо перепроверять; во-вторых, расхождение на копейки)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все замеры провёл, замеры выше оказались от заявленных:

    Ванная: 1,7 на 1,8 (левая стена) и 1,79 (правая стена) общая площадь  округлив 3,6 стены гуляют по полной, о потолке я уже молчу, заявленная общая площадь 3.35

    Туалет: 1,5 на 0,9 общая площадь 2.5,, заявленная общая площадь 1,22

    Я использовал профессиональную лазерную линейку Лейко, перепроверялось по нескольку раз. 

    так Вы в итоге приняли квартиру?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все замеры провёл, замеры выше оказались от заявленных:

    Но тогда не совсем понятно, почему Вы расстроились из-за маленького санузла. У меня сейчас ещё меньше, и поэтому, наверное, мои ожидания соответствовали увиденому.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нет не принял.

    а что заявили на переделку и в какие сроки обещают исправить?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто знает координаты управляющей компании....?

    вроде эта http://uk-termo.ru/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Норман скажите стояк на кухне должен быть обложен кирпичом, а на фото просто трубы. и в санузле похоже на проем заштукатуренный с трещинами - это проход к соседям?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    да судя по фоткам качество на 3 , просто переложили все на дольщиков- все косяки доделывать и переделывать. Халтурно построили, видно что на всем экономили. ПИПЛ ВСЕ СХАВАЕТ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Оччень интересно... а как делать стяжку на полу? когда трубы отопления вот так лежат? еще и поверх друг друга (на пересечении комнат и санузла) все заливать 10 см слоем цемента??Может и глупый вопрос, но я честно 1 раз с таким столкнулась :wall:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если уж менять, то надо сразу разводку по всей квартире делать- типа  "теплый пол")) Если это конечно реально))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    толщина перекрытия у МИЦ всего 16 см. ( Для сравнения в  А-101 - 20 см) Если залить нормальную стяжку толщиной 10 см  на всех этажах ,что бы закрыть трубы я не уверен что перекрытия выдержат. Это к вопросу об экономии бетона застройщиком. При горизонтальном способе отопления стяжки всегда очень толстые и перекрытия тоже обычно делают 18-20 см а не 16.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что-то мрачноватая картина вырисовывается...Буду ждать своего осмотра.

    И вот что мне интересно,все говорят о каких-то счётчиках тепла?У кого в договоре про них написано,что они будут!?У меня только о водосчётчиках прописано.То что такая информация на сайте висит,то это вилами по воде писано!..В договоре нет,значит какой спрос?..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас