CherryOks

Строительство 14-го корпуса ЖК Москва А101

    1 630 сообщений в этой теме

    У нас еще по-божески. В 12 корпусе вообще бассейн.

    Интересно, что на других корпусах луж нет.


    Алексей

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Семинар "Правила приемки квартиры и вопросы взыскания неустойки" пройдет 30.07.2016 г.

    Кому интересно, смотрите здесь: https://archdialog.timepad.ru/event/347936/


    Ваш адвокaт в Коммунарке, Крейнес Дмитрий Александрович.

    +7 926 522 11 40. kreynesd@gmail.com

    регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области: 50/7627

    отзывы о моей работе можно посмотреть здесь: http://new.msk.ru/topic/4606-otzyvy-o-rabote-advokata/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В доме будут газовые или электрические плиты?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Были в выходные. Не видно чтобы активно велись работы, хотя в 3-й секции из некоторых квартир выглядовали

    рабочии, либо что-то доделавали, либо просто живут там. В 3-ю секцию при желании

    можно было зайти спокойно, остальные подъезды кажется были закрыты.

    Как сказал охранник если Ваша квартира не закрыта на ключ можете зайти посмотреть.

    Мы не стали. Во дворе уже оборудовали (установили горки, качели и т.п.) одну детскую площадку.

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вчера проходил мимо. Начали разборку строительного городка

    на участке под фитнес-центр. Все детские площадки оборудованы горками, качелями,

    каруселями и т.д. Выглядит красиво, судя по количеству и по оснащенности детских площадки перед домом

    они же будут использоваться и для детского сада.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вчера проходил мимо. Начали разборку строительного городка

    на участке под фитнес-центр. Все детские площадки оборудованы горками, качелями,

    каруселями и т.д. Выглядит красиво, судя по количеству и по оснащенности детских площадки перед домом

    они же будут использоваться и для детского сада.

    А есть фото детской площадки внутри нашего дома? Две недели назад была одна маленькая площадка, она так и осталась или еще что-то поставили?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Фото к сожалению нет, если получится на следующей недели сделаю.

    Если конечно кто-то раньше не выложит.

    На всех площадках много чего установлено. И на маленькой - внутри двора (около 1,2,3 секции).

    И на большой (состоит из 4-5 маленьких, от 4-5 секции в сторону 8 корпуса).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Фото к сожалению нет, если получится на следующей недели сделаю.

    Если конечно кто-то раньше не выложит.

    На всех площадках много чего установлено. И на маленькой - внутри двора (около 1,2,3 секции).

    И на большой (состоит из 4-5 маленьких, от 4-5 секции в сторону 8 корпуса).

    Спасибо, это радует!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Побывал в доме, все фактически готово. :)

    Площадки порадовали (пусть и не финские, но тоже яркие, иногда нестандартные). Выходишь

    из подъезда и будто в детскую сказку попадаешь.

    Интересно все-таки будут ли ограждать площадку садика? И если да, то как (высота забора)?

    http://new.msk.ru/gallery/image/14276-image/ - маленькая площадка напротив 8 корпуса

    http://new.msk.ru/gallery/image/14277-image/ - она же, на заднем плане площадки садика

    http://new.msk.ru/gallery/image/14278-image/ - основная площадка около 1-3 подъездов

    http://new.msk.ru/gallery/image/14279-image/ - парковка около окон 1-го подъезда

    5 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    13 корпусу уже ключи выдают.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    13 корпусу уже ключи выдают.

    Если смотреть, как было с 13-м, то у нас передача может начаться с 15 сентября или 1 октября.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Никто не знает в каком состоянии подвалы в нашем доме? Очень интересует, а то у нас кладовочка там приобретена.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Никто не знает в каком состоянии подвалы в нашем доме? Очень интересует, а то у нас кладовочка там приобретена.

    Как в Вашем корпусе не знаю, но у соседей из 8-го - вода стоит

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как в Вашем корпусе не знаю, но у соседей из 8-го - вода стоит

    Жесть

    Исправлять строители это будут или УК?

    Изменено пользователем Wred

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Из приятного рядом:

    Бесплатную парковку между нашим домом и недостроенный ТЦ сдадут до 15 октября (сейчас она выровнена, но без асфальта).

    Администрация высказала намерение сделать посадку липовой аллеи (сорт особой стойкости к воздействию городской среды) вдоль улицы Липовый Парк после передачи улицы на баланс города. застройщиком.

    (http://new.msk.ru/topic/4420-novosti-mod-grazhdanskii-soiuz-sosenskogo/?p=368771)

    Ну и объявлен тендер на строительство больницы с роддомом за 15 млрд рублей на ул. Сосенский стан (не путать

    с поликлиникой, которую уже начали строить).

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Из приятного рядом:

    Администрация высказала намерение сделать посадку липовой аллеи (сорт особой стойкости к воздействию городской среды) вдоль улицы Липовый Парк после 

    Это было бы здорово, но вдоль улицы разве есть место для липовой аллеи - авгуровские дома вроде практически вплотную к дороге?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день!

     

    13 корпус активно получает ключи, начиталась в их ветках всего. У меня возник вопрос, а все разбираются во всем и идут сами принимать квартиру? Я вот хрупкая девушка и не знаю СНиПы там всякие и нормы, кто-ниб собирается принимать квартиру с экспертом? Или может кто-то разбирается и сможет оказать помощь в приемке квартиры и подписании акта. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ребята, только не забывайте, что наличие недостатков не может служить основанием отказа приёмки и подписания акта передачи, если только эти недостатки не соответствуют условиям договора. А в договоре у каждого прописано, что застройщик обязан вам передать квартиру, определённой планировки, площадью, больше ничего ваши договоры не содержат, что в принципе он и сделает.

    п. 1 ст. 7 ФЗ-214

    Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

    Так, что если следовать буквам закона, то передаваемый объект уже соответствует условиям договора, поскольку есть разрешение на ввод, то он соответствует техническим регламентам, проектной документации и градостроительным регламентам.

    Исключением может служить приложение в договоре, где бывает отражают, что квартира должна иметь стяжку, или ещё там какие-то приблуды..... Это уже можно буудет отнести к понятиям " иным обязательным требованиям". И вот если они не сделали, то что описано в приложении, тогда у вас есть право не принимать и требовать устранения. Так говориться в п. 5 ст. 8 ФЗ-214 

     Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 ст. 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 ст.7 настоящего Федерального закона.

     

    Я с уважением отношусь к экспертам, но вот то, что вам удастся выявить недостатки которые могут повлиять на принятие объекта - очень сомневаюсь.

    Все недостатки которые бывают в новостройках устраняются в претензионном порядке по дефектной ведомости (или акту), но это всё мелочёвка которую застройщик может просто проигнорировать. Это я говорю из своего опыта. 

    Ну и если вы захотите взыскать с застройщика убытки, неустойки за некачественный товар, то здесь нужно готовить свою позицию намного тщательнее, вопрос только цены, стоит оно того или нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Заезжала сегодня в коммунарку. все двери закрыты, во дворе рабочие разукрашивают цветочки на детской площадке, охранник сказал, что внутри нет никого, выходной.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    1. Но принимать квартиру, в которую для исправления дефекта придется вложить значительную сумму, думаю не каждому хочется.

    2. Любой суд встанет на сторону Приобретателя. Знаю генерального подрядчика, на устранение недостатков соглашается нормально.

    1. Это какие же дефекты должны быть, чтобы можно было говорить о значительных суммах.

    2. К вашему сведению, чтобы суд встал на сторону потребителя, нужно предоставить доказательства, а их как правило всегда не предоставляют.

     

    Уважаемые жители, если у вас появляются претензии по качеству, то начните с консультаций у юристов, тех кто занимается подобными спорами в судах и имеет определённую практику, а уж потом они вам скажут, нужна вам экспертиза или достаточно просто претензии с перечнем недостатков подлежащих устранению. Для того, чтобы составить перечень недостатков не нужно быть экспертом, их и так видно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.