Майк

Cтроительство МИЦ IV

    2 308 сообщений в этой теме

    Не знаю как в МИЦ-4, но в третьем, в постройку квартиры включена стяжка с гидроизоляцией - в ванной и на балконе. То есть в вашей квартире в ванную и на балкон уложат армированный полиэтилен а на него будет залита стяжка. На балкон ещё и плитку положат серенькую, липецкого завода. Это если у Вас так же как в МИЦ-3.



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не знаю как в МИЦ-4, но в третьем, в постройку квартиры включена стяжка с гидроизоляцией - в ванной и на балконе. То есть в вашей квартире в ванную и на балкон уложат армированный полиэтилен а на него будет залита стяжка. На балкон ещё и плитку положат серенькую, липецкого завода. Это если у Вас так же как в МИЦ-3.

    Да вроде всё так же, а чего менять-то если технология отлажена и уже успешно в 3-х домах используется


    Все будет хорошо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не знаю как в МИЦ-4, но в третьем, в постройку квартиры включена стяжка с гидроизоляцией - в ванной и на балконе. То есть в вашей квартире в ванную и на балкон уложат армированный полиэтилен а на него будет залита стяжка. На балкон ещё и плитку положат серенькую, липецкого завода. Это если у Вас так же как в МИЦ-3.

    Были в прошедшие выходные, на балконе действительно видели плитку :) Ну да, скорее всего ничем не отличается тогда. А вам схему разводки проводов по полу не давали? Может самим замерить, пока стяжку не сделали...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Были в прошедшие выходные, на балконе действительно видели плитку :) Ну да, скорее всего ничем не отличается тогда. А вам схему разводки проводов по полу не давали? Может самим замерить, пока стяжку не сделали...

    Я думаю когда ключи будут давать - тогда и все документы (даже не знаю, какие) дадут и схему и прочее. Я думаю это лучше у жильцов 20го дома спрсоить. Они уже всё это проходили. А нам ещё только предстоит. А так - да, всё видно как провода идут, пока стяжки нет.

    Вот по электрике у меня вопрос: до того как документы дадут - стоит ли проектировщиков электрики беспокоить? (извините за оффтоп). Надо-то всего добавить парочку розеток на кухне: неужели для этого целый проект заказывать?

    Судя по состоянию Вашего дома - через год вам его сдадут. По крайней мере у нас так было. Собственно, по заявленным срокам у вас так и выходит.

    Изменено пользователем Владимир.


    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я думаю когда ключи будут давать - тогда и все документы (даже не знаю, какие) дадут и схему и прочее. Я думаю это лучше у жильцов 20го дома спрсоить. Они уже всё это проходили. А нам ещё только предстоит. А так - да, всё видно как провода идут, пока стяжки нет.

    Вот по электрике у меня вопрос: до того как документы дадут - стоит ли проектировщиков электрики беспокоить? (извините за оффтоп). Надо-то всего добавить парочку розеток на кухне: неужели для этого целый проект заказывать?

    Судя по состоянию Вашего дома - через год вам его сдадут. По крайней мере у нас так было. Собственно, по заявленным срокам у вас так и выходит.

    Владимир., а дайте, пожалуйста, свой прогноз относительно обустройства дворовой территории МИЦ4.

    Когда по вашему мнению ждать асфальта-газонов-детских площадок? Пылищщща и грязищщща со стройки ужасно надоела.


    Слабоумие и отвага!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я думаю когда ключи будут давать - тогда и все документы (даже не знаю, какие) дадут и схему и прочее. Я думаю это лучше у жильцов 20го дома спрсоить. Они уже всё это проходили. А нам ещё только предстоит. А так - да, всё видно как провода идут, пока стяжки нет.

    Вот по электрике у меня вопрос: до того как документы дадут - стоит ли проектировщиков электрики беспокоить? (извините за оффтоп). Надо-то всего добавить парочку розеток на кухне: неужели для этого целый проект заказывать?

    Судя по состоянию Вашего дома - через год вам его сдадут. По крайней мере у нас так было. Собственно, по заявленным срокам у вас так и выходит.

    Ваши бы слова да Богу в уши))) ну или хотя бы стоителям) Уж очень хочется, чтобы поскорее всё решилось)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Владимир., а дайте, пожалуйста, свой прогноз относительно обустройства дворовой территории МИЦ4.

    Когда по вашему мнению ждать асфальта-газонов-детских площадок? Пылищщща и грязищщща со стройки ужасно надоела.

    Исходя из опыта МИЦ-2 и МИЦ-3, обустройство территории происходит за месяц перед приёмкой квартир жильцами. Так например, МИЦ-2 был обустроен детской площадкой и засеян газонами в июне 2011го. В июле, помнится, началась приёмка квартир.

    Про МИЦ-3 - пишут, что у него на данный момент - тоже происходит обустройство детской площадки. Тоже просматривается та же закономерность: в последний месяц перед приёмкой.

    Если интересен мой прогноз, то дворы МИЦ-4 приведут в порядок порядок где-то во 2-3 квартале 2013 года.

    Считаю так потому что:

    Все три дома скорее всего сдадут во 2м квартале 2013 года. Они примерно одинаковой степени готовности и хоть первый корпус слегка вырвался вперёд, на мой взгляд остальные подтянутся. Досрочно строить МИЦ умеет. Из той степени готовности, в которой они сейчас - зимой будут уже остеклённые стоять а в марте - со включёнными батареями (так было с МИЦ-3). А не обещают досрочки из за опыта рекламы прошлого года, когда им оборвали телефоны с криками "Чё за нах, где наш дом к новому году?". Да и со спросом, видимо, всё в порядке, нет надобности подогревать его такими заявлениями об опережении графика.

    Погодные условия позволят обустроить территорию МИЦ-4 на мой взгляд точно в те же сроки что и МИЦ-3. То есть - как только, так сразу. Значит - ровно через год.

    Вывод: смотрим, когда обустроится территория МИЦ-3 (он же 20а) и прямо день в день в 2013 года приходим на благоустроенную территорию МИЦ-4 и удивляемся.

    П.С. ИМХО!



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Исходя из опыта МИЦ-2 и МИЦ-3, обустройство территории происходит за месяц перед приёмкой квартир жильцами. Так например, МИЦ-2 был обустроен детской площадкой и засеян газонами в июне 2011го. В июле, помнится, началась приёмка квартир.

    Про МИЦ-3 - пишут, что у него на данный момент - тоже происходит обустройство детской площадки. Тоже просматривается та же закономерность: в последний месяц перед приёмкой.

    Если интересен мой прогноз, то дворы МИЦ-4 приведут в порядок порядок где-то во 2-3 квартале 2013 года.

    Считаю так потому что:

    Все три дома скорее всего сдадут во 2м квартале 2013 года. Они примерно одинаковой степени готовности и хоть первый корпус слегка вырвался вперёд, на мой взгляд остальные подтянутся. Досрочно строить МИЦ умеет. Из той степени готовности, в которой они сейчас - зимой будут уже остеклённые стоять а в марте - со включёнными батареями (так было с МИЦ-3). А не обещают досрочки из за опыта рекламы прошлого года, когда им оборвали телефоны с криками "Чё за нах, где наш дом к новому году?". Да и со спросом, видимо, всё в порядке, нет надобности подогревать его такими заявлениями об опережении графика.

    Погодные условия позволят обустроить территорию МИЦ-4 на мой взгляд точно в те же сроки что и МИЦ-3. То есть - как только, так сразу. Значит - ровно через год.

    Вывод: смотрим, когда обустроится территория МИЦ-3 (он же 20а) и прямо день в день в 2013 года приходим на благоустроенную территорию МИЦ-4 и удивляемся.

    П.С. ИМХО!

    Спасибо! Жаль, что это ёще так не скоро.


    Слабоумие и отвага!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну что ж...еще 500 рублей и 100% выгода.. Даже не знаю, радоваться этому или нет


    Все будет хорошо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Двушки по 6500 то не продавались, по 6900 тем более. Не понимаю как они так поднимают цены, если нет спроса.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Двушки по 6500 то не продавались, по 6900 тем более. Не понимаю как они так поднимают цены, если нет спроса.

    может быть причина роста цен в скачке USD?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    может быть причина роста цен в скачке USD?

    скорее всего во времени, оставшемся до 1.07 Специально подогревают интерес, что мол, смотрите, а после 1 цены будут огого, так что "налетай не скупись-покупай живопись", а в реальности, после 1.07 цены не только у нас, но и во всей НМ могут немного упасть...лето, люди копят совсем на другое)))

    Изменено пользователем gremlin

    Все будет хорошо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Двушки по 6500 то не продавались, по 6900 тем более. Не понимаю как они так поднимают цены, если нет спроса.

    А с чего вы взяли, что нет спроса? Я думаю, вряд ли бы в Мице поднимали цены, если бы не было спроса.

    Я где-то месяца два назад звонила как покупатель спрашивала про однушки и двушки, так выбор был совсем ограничен.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А с чего вы взяли, что нет спроса? Я думаю, вряд ли бы в Мице поднимали цены, если бы не было спроса.

    Я где-то месяца два назад звонила как покупатель спрашивала про однушки и двушки, так выбор был совсем ограничен.

    Вот МИЦу тем более глупо, мне кажется, повышать цены на оставшийся неликвид...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Наверное что бы разница по больше была со СТАРТОМ ПРОДАЖ К9 К10

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что бы МИЦ без вас делал)))

    Опыта продаж недвижимости у них точно побольше,чем у нас

    не переживайте сильно за их финансовую политику

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите, пожалуйста, покупал ли кто-нибудь квартиры в Коммунарке по переуступке? МИЦ мне предлагает привезти им деньги наличными, минуя банковскую ячейку и отдать их ДО того, как будет зарегистрирован договор переуступки доли.. Меня это очень смущает. Поделитесь своим опытом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Наверное что бы разница по больше была со СТАРТОМ ПРОДАЖ К9 К10

    это больше похоже на правду, я тоже об этом думала.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Двушки по 6500 то не продавались, по 6900 тем более. Не понимаю как они так поднимают цены, если нет спроса.

    Всё очень просто:

    Вот представьте себе: приходит покупатель в МИЦ и думает "А не купить ли мне МИЦ-9 или МИЦ-10". На что он посмотрит кроме качества квартиры, расположения и инфраструктуры? Ну конечно же на динамику роста цен на квартиру.

    И вот когда покупатель увидит, что без 500 рублей 100%я выгода, то это будет лишним аргументом к тому, чтобы купить квартиру. Шутка ли, купил по одной цене, а она выросла в два раза!

    А так как МИЦ-4 почти весь уже распродан - чего б цену не взвинтить? А удивлённые покупатели на это купятся (извиняюсь за каламбур)..



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всё очень просто:

    Вот представьте себе: приходит покупатель в МИЦ и думает "А не купить ли мне МИЦ-9 или МИЦ-10". На что он посмотрит кроме качества квартиры, расположения и инфраструктуры? Ну конечно же на динамику роста цен на квартиру.

    И вот когда покупатель увидит, что без 500 рублей 100%я выгода, то это будет лишним аргументом к тому, чтобы купить квартиру. Шутка ли, купил по одной цене, а она выросла в два раза!

    А так как МИЦ-4 почти весь уже распродан - чего б цену не взвинтить? А удивлённые покупатели на это купятся (извиняюсь за каламбур)..

    Да уж цены взвинтили, а если посмотреть на 4.1 - никаких изменений по сравнению с прошлыми снимками не заметила.

    Ну правда 4.2. и 4.3. стеклят - это заметно:)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.