Наран

Фитаревская ул., дом 17, корп. 1

    400 сообщений в этой теме

    :)))Я вас тоже поздравляю. По опыту, у нас под короб в ванне прошла труба для слива в канализацию, стены у вас намокнут ,как только начнете ремонт, а вот просушатся ли, вопрос спорный, если только на улице плюс не будет, у нас до начала ремонта, тоже все сухонько было. В Ук уже готовы от вашего дома ждать неприятности, как они сами говорят, ваш дом весь сырой, поэтому с ремонтом, я бы не спешил ;)

    Спасибо, думаю, что стены выложить, проводку и стяжку сделать можно. Как считаете?

    Да и пущай себе сохнет...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, нет сделать, то можно, просто обычно в новых домах не рекомендуют начинать ремонт при такой температуре, стены точно намокнут, высушить будет сложней при -15, окна по периметру долбите  и пропенивайте, иначе потом будут проблемы, если у вас квартира не угловая, то может и пронесет, сильно стены не потекут, если угловая, то все углы будут  мокрые и не высохнет при такой температуре, пушки сушат, только вы их выключите опять станут мокрыми стены, мы сейчас вот мучаемся, но это больше к угловым относятся, кто в глубине попроще.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня ездили получать ключи, еще раз осмотрели квартиру. 

    Из косяков: 1) Когда первый раз приезжали еще до НГ, увидели, что у нас течет батарея. Написали заявление в УК, они все исправили, хотя въевшуюся ржавчину на батарее, естественно, никто не оттер. Еще напрягло, что на этот раз попытки (!) прогреть помещение были предприняты только двумя из пяти батарей.

    2) Окна... Глухая створка также озадачила ) Чуть-чуть огорчило количество наляпанного цемента на самих окнах, на рамах, на петлях, на и в уплотнителе. И самое печальное - были обнаружены вмятины в рамах... Не много и не сильно, но как факт не приятно. Пожаловались в УК, обещали посмотреть и разобраться. 

    3) На этаже нашли разбитую плитку, которую будто так разбитой и уложили. 

    4) Но и самый финиш - когда уходили на глаза попался мусоропровод. Кто-нибудь пытался его у себя открыть? Не знаю как у всех, но у нас на 11 этаже упирались ногами, но открыть не смогли... заклинило намертво  :D

     

    Воды в подвале... не больше чем обычно  :) Основные потопы были откачаны. Авгур по прежнему продолжает что-то копать.

    Да, цемент на стеклах - это плохо. На одной новостройке тоже столкнулся с этим, отмыл, так стёкла стали все в царапинах, просто мрак (правда там цемента в пять раз больше было на стёклах). Но! Там была служебная квартира, фик с ней. А здесь - всё то же за наши деньги. Разве это уровень?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо, думаю, что стены выложить, проводку и стяжку сделать можно. Как считаете?

    Да и пущай себе сохнет...

    Зимой в любом случае дольше сохнуть будет - какой смысл откладывать? Тогда уж лета надо ждать))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мусоропровод :)))) ну вы насмешили, вы разве не в курсе, что его заваривают на время ремонта, поэтому с годик будет заварен ;)

     

    Ну не каждый день квартиру покупаем  :huh: Но попытка была хорошая :sarcastic:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, нет сделать, то можно, просто обычно в новых домах не рекомендуют начинать ремонт при такой температуре, стены точно намокнут, высушить будет сложней при -15, окна по периметру долбите  и пропенивайте, иначе потом будут проблемы, если у вас квартира не угловая, то может и пронесет, сильно стены не потекут, если угловая, то все углы будут  мокрые и не высохнет при такой температуре, пушки сушат, только вы их выключите опять станут мокрыми стены, мы сейчас вот мучаемся, но это больше к угловым относятся, кто в глубине попроще.

    У нас не угловая, но в одном месте наружные стены потемней... Хоть и не мокрые, но...подозрительно. Понял, спасибо за совет. А вот окна (я даже удивился) вроде бы хорошо утеплены. Вообще не сифонит.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А как понять "потекут стены".... имеется ввиду бетон будет отдавать влагу?

    И что в итоге? Будут влажные обои? Чем это грозит?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    -----------------------

    Съездил на объект.

    Новости не утешительные.

    Вода из подвала так и фонтанирует. Перед дверью стоит вода. Правда меньше намного мне показалось, но факт есть факт. Вечером не откачивали. Так же на 18-м этаже не приступали к заделке межквартирных проемов.

    Лифт работал, но в каком режиме я не понял (погрузочный или штатный).

     

    Есть и положительные моменты: холл вроде привели в порядок, на входной двери модный домофон говорящий, как в соседних корпусах  :D

     

    В общем похоже буду писать письмо в Крост. Не нравиться мне этот гейзер фонтанирующий под домом... Пусть пояснят что это, зачем это и почему это...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тоже вчера ездил, не получается прикрепить фотографии...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Обращаю внимание, что в соответствии с 214-ФЗ, статья 12, обязательства застройщика считаются исполненными после подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства.

    Пока нам предлагали подписать только акт допуска к ремонту, который не является актом приема-передачи.

    У кого какие мнения по поводу воды в подвале? Я считаю, что это нарушение норм строительства и подписывать передаточный акт при таких условиях как-то не хочется.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Звонили в УК. Ответ был такой:

    1) По затоплению подвала все устраним, вас это не должно волновать  :) (И как я понял дом уже принят УК на баланс...);

    2) Межквартирные проемы обещают заделать на этой неделе :);

    3) Лифт в погрузочном режиме, но запустят в обычном опять же на этой неделе :).

     

    В общем следующий рейд в субботу, посмотрим как там дела обстоят.

    Всем ремонт, господа! :clap:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поздравляю ВСЕХ с вступлением в ремонт!!! Теперь вы взрослые))))

    Кст, вчерась всю ночь на 18-20 этаже, не считала, ктото ремонтировался. Так что соседа с почином)))


    <p>Ура!!! Лисопедный сезон открыт!!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Обращаю внимание, что в соответствии с 214-ФЗ, статья 12, обязательства застройщика считаются исполненными после подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства.

    Пока нам предлагали подписать только акт допуска к ремонту, который не является актом приема-передачи.

    У кого какие мнения по поводу воды в подвале? Я считаю, что это нарушение норм строительства и подписывать передаточный акт при таких условиях как-то не хочется.

    Почитайте договор - там есть такой хитрый пункт, что если вы в течении 5 дней (если не ошибаюсь) не подписали акт передачи и не указали в нем существенные недостатки - автоматически считается что вы приняли квартиру без недостатков. Поэтому лучше принять квартиру, указав все недостатки - пусть потом исправляют. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Поэтому лучше принять квартиру, указав все недостатки - пусть потом исправляют.

    Ну может не правильно выразился. Имеется ввиду подписывать акт без замечаний...

    И замечания скорее всего опустят за скобки, так как замечания не к квартире, а к общедомовым площадям, которые переданы УК вместе с домом и теперь это их головная боль (если авария, а не проблемы с грунтовыми водами и гидроизоляцией)...

     

     

    P.S. Из разговора с УК они уже приняли дом и общедомовые площади...

     

    P.P.S. В любом случае гарантия на дом 5 лет. Если гидроизоляция подводит - гарантийный случай. А я так и не понял до конца авария это или грунтовые воды...

    Изменено пользователем Gidrabeonek

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Фотоотчет представлен Kolen

    Был вчера на объекте 27.01.2014

     

    0_c91e7_8b1ebbc3_L.jpg0_c91e8_170fe584_L.jpg0_c91e9_d3fe40a3_L.jpg


     

     

    0_c91e6_e269085a_L.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Есть кто с 20 этажа?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Молодой я над Тобой)

     

     

    Почитайте договор - там есть такой хитрый пункт, что если вы в течении 5 дней (если не ошибаюсь) не подписали акт передачи и не указали в нем существенные недостатки - автоматически считается что вы приняли квартиру без недостатков. Поэтому лучше принять квартиру, указав все недостатки - пусть потом исправляют. 

     

    я 10 раз прочитал этот пункт на выходных, там ваще не ясно. С какого момента этот срок начинает идти. Но 100% это договор ущемляет нашу сторону, уже исходя из пункта до 3 метров мы не вернем, а любое увеличение на 0,01 метр плати бабло. В договоре пункты и про фасады есть, и что за штрафы там непонятные. И любые бумаги с УК я бы внимательно читал

     

    Так вопрос про сроки остается открытый. Там есть уведомление , но не по СМС такая тема не тянет, В ДДУ с уведомлением по почте россии и идет 30 дней - кто разобрался в сроках, можете объяснить нубу ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    всех на*бывают!!!не может такого быть у большинства жителей увеличение на 0,2м,  интересно эти квартиры на 20 см больше нормы :lol: бред..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    0_9e7a6_8417b033_XXL.jpgНа фронте без перемен (фото сделано 29 января).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    всех на*бывают!!!не может такого быть у большинства жителей увеличение на 0,2м,  интересно эти квартиры на 20 см больше нормы :lol: бред..

    Идеально до сантиметра никто вам не построит, даже ремонт рассчитать до сантиметра почти нереально. У кого-то больше, у кого меньше получается, относительно общей площади это немного. Вот у меня меньше на 0,1м - если эту площадь распределить вдоль одной стены - вообще не заметишь

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас