Sharklet

Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101

       95 пользователей проголосовало

    1. 1. Кто и что собирается в этой ситуации делать

      • не хочу ждать, получаю квартиру как есть, дальше возможно буду судиться
      • не готов ждать, хочу получить деньги назад с компенсацией по закону 214-ФЗ
      • не хочу ждать, получу квартиру как есть но с условием компенсации за ухудшение жилищных условий за счёт обнуления стоимости добавленных метров
      • готов ждать, хочу получить то, за что заплатил (не исключает требование компенсации за нарушение сроков передачи квартир)

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    2 535 сообщений в этой теме

    Ага и будем мы с вами ждать ещё эное количество лет своих квартир.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Разобрать и заново отлить несколько корпусов... Жестоко... :( Кто-то ведь дни считает и ждет свою квартиру...


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вообще то есть разные серии домов, и я скажу про одну.

    В этой серии мусоропровод находится на лестнице, в пролетах между этажами.

    Может быть вам, товарищи (раз нет места мусоропроводу в холле) заставить застройщика организовать его там? Правда если расстояние позволит))


    [love]лю тво[you] улыбку

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Разобрать и заново отлить несколько корпусов... Жестоко... :( Кто-то ведь дни считает и ждет свою квартиру...

    Абы какую? Так можно и палатку в итоге получить и быть счастливым, что хоть это построили.


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Рассуждаю, как дилетант, ничего не смыслящий в строительстве, и тем не менее...А нельзя ли, не разбирая дома, в тех местах, где раньше были выступы, а теперь впадины, восстновить изначальную площать добавав монолитные блоки, по всем этажам, тем самым, восстановив украденную у нас площадь, и разместить в этих блоках лестницу. Кто-то на форуме писал, что лестницу они уже начали возводить, но возведённую до второго этажа лестницу всё же проще разобрать, чем весь дом. Конечно, лифты при этом, к сожалению, уже вернуть на прежнее место не получится, но, по крайней мере, добавится площаль для прилифтовых холлов и мусоропровода. Если что, не судите строго за дерзкие фантазии :blush:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Oxana, тоже думал по этому поводу. Однако точный ответ на данный вопрос сможет дать только Авгур, его архитекторы-проектировщики. Для того, чтобы самим сделать хоть какой то прогноз, можно-нельзя-где, надо обладать хоть какой то информацией, а у нас той самой информации - картинки с сайта. Маловато будет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Аналогично у меня в ДДУ лифтовой холл 10.7, мусоропровод 2.7. Если они срезали кусок стены снаружи дома - пусть пристраивают там же снаружи место для мусоропровода хотя бы 1х1м и проводят в нём трубу, снаружи красиво обкладывают всё плиткой\кирпичом. Иначе многие согласно плана ДДУ при приёмке квартиры могут потребовать мусороповод. Я вот к примеру вряд ли подпишу акт приёмки с нарушением плана строительства, пока не устранят недостатки...

    Изменено пользователем Ferrarix

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я уже предлагал.. в месте отрезанной площади снаружи дома пристроить допустим квадратный короб 1х1м и обложить его пока наружняя отделка не началась совместно со стеной дома. В коробе пустить трубу мусоропровода.. Иначе Авгур просто потеряет ОЧЕНЬ много денег.. а тут копеечный выход из положения...

    Изменено пользователем Ferrarix

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Oxana, Для лестнице там слишком мало места, в лучшем случае под мусоропровод там можно отлить форму.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как мне сказали, знающие люди, с одного 10 корпуса они таким образом сэкономили 5-6 миллионов. Это только на отливки мусоропровода.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Я уже предлагал.. в месте отрезанной площади снаружи дома пристроить допустим квадратный короб 1х1м и обложить его пока наружняя отделка не началась совместно со стеной дома. В коробе пустить труду мусоропровода.. Иначе Авгур просто потеряет ОЧЕНЬ много денег.. а тут копеечный выход из положения...

    Я думаю, что вариантов много есть, чтобы установить мусоропровод. Главное, чтобы Авгур захотел или его заставили. А уж проектировщиков у него достаточно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сейчас разговаривала с одним знакомым застройщиком, правда, небольшого ранга по поводу доливки монолита и его привязки к существующей конструкции. Оказывается такой вариант возможен. Берется план разбивочных осей, делается привязка к отметкам, экспертная организация проводит экспертизу и даёт заключение и можно проводить работы. Я у него даже спросила - это точно, ты не ошибаешься, на что он мне ответил, что у них такие работы подрядчики делаются иногда в связи с вносимыми изменениями в проект. Так что надо пытаться добиваться этого варианта, чтобы у нас было отдельное помещение для мусороудаления (со стороны трешек, где были лифты)! А с другой стороны, чтобы было симметрично, правда на один пролёт пониже, пусть сооружают колясочные в качестве компенсации за моральный вред :lol: :lol: :lol: . Я по этому вопросу достройки ещё поинтересуюсь у кого-нибудь, кто поопытнее в вопросах строительства, может гендиректор соседней стройки наведается в ближайшее время, он то мужчина грамотный очень, может быть он что-то скажет интересное по этому поводу!

    Фотина, сопровождайте Ваши предложения чертежами или эскизами, для того, чтобы было понятно, что Вы предлагаете. Я против мусоропровода перед дверью в мою квартиру!

    С уважением

    Будущий хозяин трешки, "где были лифты".

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Фотина, сопровождайте Ваши предложения чертежами или эскизами, для того, чтобы было понятно, что Вы предлагаете. Я против мусоропровода перед дверью в мою квартиру!

    С уважением

    Будущий хозяин трешки, "где были лифты".

    Речь идет о том, чтобы "врезать" мусопровод там, где лестничные пролеты.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну чтож, тоже уточнил у своего менеджера (т.к. мои документы еще не ушли на регистрацию). Как сказал менеджер, изменения (перенос лифта и исключение мусоропровода) это не существенные изменения, и дду ничего менять не нужно. Тем более, сославшись на закон, сказала что они могли вообще меня не оповещать по этому поводу. А что касается камеры на 1 этаже, да будет камера с раздельным сбором мусора.

    Вообщем пойдешь с пакетиком к баку и еачнеш его перебирать, прежде чем выкинуть))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По моему они издеваются над нами :D

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я вот смотрю, пишет в основном 10 корп. А остальных разве это тема не затронула? По правьте меня, если я не права, но вроде во всех корпусах второй очереди изменили проект или только в 10?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я смотрела планы 8, 9 и 11 корпусов. В некоторых из них, очень много квартир на этаже и соответственно большие межкомнатные коридоры. В них спокойно можно поставить дверь на несколько квартир и лифт при этом особо мешать не будет. Получается, что там самое неприятное - отсутствие мусоропровода. Не помню точно в каких домах. А у нас маленький коридор и в него еще лифт "воткнули". Поэтому хуже всего нам, да еще, где однушки напротив входа в лифт. Ну и еще не все про форум знают.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    10 корпус самый активный) Из 9 здесь несколько человек только. Мы тоже хотели письма подписать, но наш договор еще на регистрации, соответственно, пока не можем.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как сказал менеджер, изменения (перенос лифта и исключение мусоропровода) это не существенные изменения, и дду ничего менять не нужно. Тем более, сославшись на закон, сказала что они могли вообще меня не оповещать по этому поводу.

    А не сказала, что за закон такой? Дюже интересно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Vitaly_, специально ходила к юристу по этому поводу. Ничего Авгур по закону не нарушал, т.к.:

    - согласно новым снипам имеет право строить без мусоропровода

    - согласно ФЗ-214 если изменения несущественные, застройщик может не уведомлять дольщиков

    - а вот что такое "существенные" - это понятие относительное и регулируется Жилищным Кодексом РФ. Там написано, каким требованиям должно соответствовать жилое помещение. Ну вот как раз эти требования в большей части касаются самих квартир - площадь, экологичности строительных материалов и т.д. А вот МОПы можно сказать обошли стороной.

    В данном случае получается - все, что не запрещено законом, разрешено.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас