kdm-ul

Дорога #Бутово - #Коммунарка

    2 622 сообщения в этой теме

    Да изымают новерно, просто у них реально собственность переходит от деда к отцу, к сыну и т.д., а у нас за это же время было миллион раскулачиваний, национализаций, изъятий и прочее)) 

    Ну да, вечная у нас проблема - страна какая-то не правильная. :)

    На Западе просто была возможность изымать участки не у своих граждан: у индейцев там разных, жителей Африки. Передает какой-нибудь отец сыну землю по наследству, а в этой время доблестная кавалерия во блага отца и сына отжимают землю на другом континенте. А у нас все свое.

    Ну это уже оффтоп пошел для другого раздела.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ну не бесплатно же у него изымают! когда сойдуться по цене, тогда и съедет (освободит участок)! Поверьте и на стройках федерального значения такие-же проблемы!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ну не бесплатно же у него изымают! когда сойдуться по цене, тогда и съедет (освободит участок)! Поверьте и на стройках федерального значения такие-же проблемы!!

    Тут проблема в том, что у некоторых собственников, кода они узнают, что участки будут изымать , аппетиты возрастают многократно. Например детский сад на Лазурной - его территория для детишек могла бы быть больше, но там на пустыре есть участки в собственности. Их владельцы, за участок в 5 соток хотели что-то в районе 9 млн. руб. В итоге на территории детского сада получился такой вот прямоугольный вырез:

    0_12c127_2c1868c2_orig.png


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тут проблема в том, что у некоторых собственников, кода они узнают, что участки будут изымать , аппетиты возрастают многократно. Например детский сад на Лазурной - его территория для детишек могла бы быть больше, но там на пустыре есть участки в собственности. Их владельцы, за участок в 5 соток хотели что-то в районе 9 млн. руб. 

     

    Мне кажется, что цена хоть и не низкая, но далеко не многократная. Я видел в Ямонтово участок продавали 6 соток за 200 000 евро, в СНТ Ветеран. На этом фоне 9 млн за 5 соток в Коммунарке далеко не заоблачная.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется, что цена хоть и не низкая, но далеко не многократная. Я видел в Ямонтово участок продавали 6 соток за 200 000 евро, в СНТ Ветеран. На этом фоне 9 млн за 5 соток в Коммунарке далеко не заоблачная.

    Это было еще до присоединения, точнее даже когда о присоединении и речи не было, соответственно ценники на землю были пониже. Сейчас рядом с Коммунаркой в СНТ можно купить участок 6 соток за 3,5 млн. рублей. Здесь участок не в СНТ, а просто кто-то свой огород оформил на пустыре.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Установите аватар, пожалуйста

     

    Надеюсь, аватары не будут изымать :sarcastic:

     

    В Греции никто не сможет изъять землю у собственника вопреки его желанию.


    Нужна хорошая плиткa по низким ценам? Жми сюда! << Наш сайт!

    Как выглядит наш магазин на рынке "Мельница" (41 км МКАД)

    +7(985)362-44-64 - магазин

    +7(926)017-84-84 - личный

    http://im-plitka.ru/ - сайт

    http://new.msk.ru/plitka - ссылка на нашем форуме

    4121@bk.ru - почта

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тут проблема в том, что у некоторых собственников, кода они узнают, что участки будут изымать , аппетиты возрастают многократно. Например детский сад на Лазурной - его территория для детишек могла бы быть больше, но там на пустыре есть участки в собственности. Их владельцы, за участок в 5 соток хотели что-то в районе 9 млн. руб. В итоге на территории детского сада получился такой вот прямоугольный вырез:

     

    Кирилл, да я все понимаю и знаю! поэтому скорее всего будет суд, раз не получилось договориться! а хотелки, если они не соответствуют рыночной стоимости, остануться только хотелками! Понимаю и то что под д.с. наверное никто не стал платить 9млн.р (посчитали не тот уровень)! Из собственного опыта: тоже выкупаем земли под строительство путепровода так там семья за "холупу" деревянную ~40кв.м., участок ~4-5сот. догадайтесь сколько запросила?? ( :wow:  100млн.руб), при оценочной стоимости ~8млн.)!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кирилл, да я все понимаю и знаю! поэтому скорее всего будет суд, раз не получилось договориться! а хотелки, если они не соответствуют рыночной стоимости, остануться только хотелками! Понимаю и то что под д.с. наверное никто не стал платить 9млн.р (посчитали не тот уровень)! Из собственного опыта: тоже выкупаем земли под строительство путепровода так там семья за "холупу" деревянную ~40кв.м., участок ~4-5сот. догадайтесь сколько запросила?? ( :wow:  100млн.руб), при оценочной стоимости ~8млн.)!!

    Тут 25ть участков затрагивается, некоторые не сильно, некоторые почти целиком.

    Например заправку Сокол чуть-чуть подрезают:

    01_big.jpg

     

     

    У нашего товарища один участок почти целиком, другой подрезают:

    11_big.jpg

     

     

    Всего на выкуп земли почти миллиард заложен. Так что я думаю там не обижают собственников,а это жадность.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всего на выкуп земли почти миллиард заложен. Так что я думаю там не обижают собственников,а это жадность.

    "Жадность", "обижают" - это все субъективно:)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кирилл, а это место где?

     

    http://sky.msk.ru/?s=pano107&h=71.5674&v=16.0724&f=36.0000&skipintro&norotation 

     

    Вот, дорога из Коммунарки входит в лесок и за ним упирается в небольшой участок, который стал камнем преткновения


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это было еще до присоединения, точнее даже когда о присоединении и речи не было, соответственно ценники на землю были пониже. Сейчас рядом с Коммунаркой в СНТ можно купить участок 6 соток за 3,5 млн. рублей. Здесь участок не в СНТ, а просто кто-то свой огород оформил на пустыре.

    Ну так и покупали бы там за 3,5 млн. Ну не хочет человек продавать, почему нет? Куча хлопот, мороки. Если строения есть - вообще труба. Выкупали бы у Мошковича, например, у него и так много. Не понятно, почему нельзя сначала попытаться купить, а потом по результатам проектировать что-то? Получается - "мы решили так, тебя не спросили, а ты теперь под нас подстраивайся и будь рад, что хоть что-то предлагаем. Ах, мерзавец какой, поглядите - не хочет по нашей цене продавать."

    Ко мне как-то тетка прицепилась, месяц окучивала. И уговаривала, и пугала. Продай участок да продай. Не хочешь продать - давай на двухкомнатную квартиру поменяемся. Не хочешь меняться - все равно тут жить не будешь, хапуга, все тебе мало, у меня сын в прокуратуре работает, сам прибежишь и в ножки поклонишься. Не понимает человек, что мне не денег надо, а землю. Квартира у меня есть, и есть дача, там где я хочу, которая меня всем устраивает и я ее просто не хочу продавать, при чем тут деньги? Ни за три, ни за семь, ни за квартиру. Наглость это.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну так и покупали бы там за 3,5 млн. Ну не хочет человек продавать, почему нет? Куча хлопот, мороки. Если строения есть - вообще труба. Выкупали бы у Мошковича, например, у него и так много. Не понятно, почему нельзя сначала попытаться купить, а потом по результатам проектировать что-то? Получается - "мы решили так, тебя не спросили, а ты теперь под нас подстраивайся и будь рад, что хоть что-то предлагаем. Ах, мерзавец какой, поглядите - не хочет по нашей цене продавать."

    Ко мне как-то тетка прицепилась, месяц окучивала. И уговаривала, и пугала. Продай участок да продай. Не хочешь продать - давай на двухкомнатную квартиру поменяемся. Не хочешь меняться - все равно тут жить не будешь, хапуга, все тебе мало, у меня сын в прокуратуре работает, сам прибежишь и в ножки поклонишься. Не понимает человек, что мне не денег надо, а землю. Квартира у меня есть, и есть дача, там где я хочу, которая меня всем устраивает и я ее просто не хочу продавать, при чем тут деньги? Ни за три, ни за семь, ни за квартиру. Наглость это.

    если так рассуждать, то на прогрессе можно в целом забыть :)))) У него же ее не отбирают, а платят по рыночной стоимости! Я так думаю не он первый, не он последний! Главное, чтоб была соблюдена буква закона, все остальное не имеет значение!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    если так рассуждать, то на прогрессе можно в целом забыть :)))) У него же ее не отбирают, а платят по рыночной стоимости! Я так думаю не он первый, не он последний! Главное, чтоб была соблюдена буква закона, все остальное не имеет значение!!!

    Отбирают, но разве нам известно, сколько ему предложили? Быть может, судом он пытается лишь добиться того, что положено законом? Потому что иного у него добиться через суд не получится. Разве что получить в письменном виде решение от судебной ветви государства на память.

    Хотя в целом я с Вами согласен про прогресс, но касаемо закона и значения всего остального - "не первых и не последних" в стороне от Калужского шоссе закопано немало.

    "Постоянная бдительность - цена свободы." (Томас Джефферсон)

    И да, я осознаю, что в других странах, включая США, тоже практикуется подобная экспроприация. Извините за флейм.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем это понятно, что нужно было сначало выкупать все участки у собственников для строительства дороги, а уж потом трубить "фонфары" мол 1 июля дорога будет сделана и открыта.

    Лично меня такой подход не удивил ни сколько!!! Возьмем расширение Калужки - сколько лет назад обещали начать расширение и все откладывали ( то поно... то золотуха ), но наконец-то начали, теперь вопрос интересный ; закончат ли вовремя??? точного ответа сказать я думаю ни кто не сможет при таком подходе к делу. Метро сколько лет назад опять же обещали начать строить и до сих пор нет точной даты начала строительства, а про окончание стройки я вообще молчу. Вот их вся политика " Хотели как лучше, а получилось как всегда" Просто мне обидно за народ который верил и надеялся.


    " Относись ко всем с добром и уважением, даже к тем, кто с тобой груб. Не потому, что они достойные люди, а потому, что ты – достойный человек. "        Конфуций

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Метро сколько лет назад опять же обещали начать строить и до сих пор нет точной даты начала строительства, а про окончание стройки я вообще молчу. 

     

    Никто метро не обещал строить. В том-то вся и штука, что все было на уровне "чуть более, чем слухи", но реальных сроков никто не обозначал, потому что не было контрактов на строительство. С Калужским шоссе несколько веселее, т. к. сроки окончания были обозначены уже после заключения контрактов с подрядчиками. С метро будет так же - нужны деньги и подписанный контракт. С дорогой на Бутово, я считаю, вышел форс-мажор. Никто из нас не знает деталей тяжбы. Рискну предположить, что предварительная договоренность о выкупе земельных участков была со всеми собственниками, поэтому и сроки сдачи были обозначены конкретные. Но в условиях кризиса, я думаю, г-н Бочкарев решил, что продавать не время. Посудите сами: вы, к примеру, купили инвестквартиру с целью продать ее через два года, купить импортное оборудование за $ и открыть свой бизнес. Но наступил кризис и вы решили отложить проект до лучших времен, а квартиру сдали в аренду. То же самое и в этом случае...


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Никто метро не обещал строить. В том-то вся и штука, что все было на уровне "чуть более, чем слухи", но реальных сроков никто не обозначал, потому что не было контрактов на строительство. С Калужским шоссе несколько веселее, т. к. сроки окончания были обозначены уже после заключения контрактов с подрядчиками. С метро будет так же - нужны деньги и подписанный контракт. С дорогой на Бутово, я считаю, вышел форс-мажор. Никто из нас не знает деталей тяжбы. Рискну предположить, что предварительная договоренность о выкупе земельных участков была со всеми собственниками, поэтому и сроки сдачи были обозначены конкретные. Но в условиях кризиса, я думаю, г-н Бочкарев решил, что продавать не время. Посудите сами: вы, к примеру, купили инвестквартиру с целью продать ее через два года, купить импортное оборудование за $ и открыть свой бизнес. Но наступил кризис и вы решили отложить проект до лучших времен, а квартиру сдали в аренду. То же самое и в этом случае...

    Может Вы и правы, но когда я покупал квартиру, а это было 3 года назад в газетах писали что метро в Коммунарку проведут к 2017году.

    Калужку сделают в 2015 году, про остафьевскую дорогу вообще тогда молчали. 

    И что самое интересное я не один поверил их "слухам". Вот это и обидно!


    " Относись ко всем с добром и уважением, даже к тем, кто с тобой груб. Не потому, что они достойные люди, а потому, что ты – достойный человек. "        Конфуций

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может Вы и правы, но когда я покупал квартиру, а это было 3 года назад в газетах писали что метро в Коммунарку проведут к 2017году.

    Калужку сделают в 2015 году, про остафьевскую дорогу вообще тогда молчали. 

    И что самое интересное я не один поверил их "слухам". Вот это и обидно!

     

    Ключевые слова выделены :)

    В этом мире тиражные газеты пишут на заказ. И топовые блогеры тоже ;)


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может Вы и правы, но когда я покупал квартиру, а это было 3 года назад в газетах писали что метро в Коммунарку проведут к 2017году.

    Калужку сделают в 2015 году, про остафьевскую дорогу вообще тогда молчали.

    И что самое интересное я не один поверил их "слухам". Вот это и обидно!

    3 года назад Коммунарка была областью и что там обещали это вопрос не к Москве. Как только присоединились - началась работа по Калужке, сначала ее нужно было передать в Москве, потом проект, вот к концу 14го вышли на работы.

    Остафьевской дороги 3 года назад не было в планах, они родилась когда Москва начала формировать транспортный каркас 2 года назад.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Будем надеяться, что может хоть к осени они закончат строительство этой дороги. До Бутово за 10 минут лучше чем за 1.5 часа

    Изменено пользователем v-zakhar

    " Относись ко всем с добром и уважением, даже к тем, кто с тобой груб. Не потому, что они достойные люди, а потому, что ты – достойный человек. "        Конфуций

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Никто метро не обещал строить. В том-то вся и штука, что все было на уровне "чуть более, чем слухи", но реальных сроков никто не обозначал, потому что не было контрактов на строительство. С Калужским шоссе несколько веселее, т. к. сроки окончания были обозначены уже после заключения контрактов с подрядчиками. С метро будет так же - нужны деньги и подписанный контракт. С дорогой на Бутово, я считаю, вышел форс-мажор. Никто из нас не знает деталей тяжбы. Рискну предположить, что предварительная договоренность о выкупе земельных участков была со всеми собственниками, поэтому и сроки сдачи были обозначены конкретные. Но в условиях кризиса, я думаю, г-н Бочкарев решил, что продавать не время. Посудите сами: вы, к примеру, купили инвестквартиру с целью продать ее через два года, купить импортное оборудование за $ и открыть свой бизнес. Но наступил кризис и вы решили отложить проект до лучших времен, а квартиру сдали в аренду. То же самое и в этом случае...

    Мы не знаем условий компенсации, чего гадать.. Только вот ни одна организация не будет просто так из вредности судиться, тем более  с государством, не имея достаточной мотивации. Собственник не может отказаться от продажи, потому-что сроки сделки ограничены законом и собственности он в любом случае лишиться,  вопрос явно в цене..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.