Перейти к содержанию
Авторизация  
povar1982

Ремонт в "ЭДАЛЬГО"

    Рекомендуемые сообщения

    Гость Викктория

    С какими проблемами  можно столкнуться в ремонте, от бригады нам нужно к примеру договор, смета, гарантия? И на какие пункты лучше обратить внимание? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    С какими проблемами  можно столкнуться в ремонте, от бригады нам нужно к примеру договор, смета, гарантия? И на какие пункты лучше обратить внимание? 

    Главная проблема в том, что у любой бригады могут быть косяки. Единственная гарантия - оплата только по завершении всех работ. Во-первых сэкономите деньги на исправление возможных недочетов, во-вторых не будете привязаны именно к этой бригаде. Как вариант, можно оплачивать поэтапно, но только если вы можете профессионально оценить качество сделанного этапа. Расчитываться с бригадиром желательно в присутствии исполнителей, особенно если они же будут делать следующий этап.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Главная проблема в том, что у любой бригады могут быть косяки. Единственная гарантия - оплата только по завершении всех работ. Во-первых сэкономите деньги на исправление возможных недочетов, во-вторых не будете привязаны именно к этой бригаде. Как вариант, можно оплачивать поэтапно, но только если вы можете профессионально оценить качество сделанного этапа. Расчитываться с бригадиром желательно в присутствии исполнителей, особенно если они же будут делать следующий этап.

    С вами никто такой договор не заключит: оплата по завершению всех работ. А какая гарантия строителям, что вы их не кините???

     

    Викктория, Договор лучше заключать с поэтапной оплатой работ, т.е. оговариваете сроки и стоимость каждого этата работ- это выгодно и заказчику и строителям. И естетсвенно, лучше, если одна бригада вам будет делать все виды работ.  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Еще есть преимущество у фирм работающих по письменному договору - если надумаете продавать квартиру, то стоимость ремонта вычитается из налогооблагаемой суммы...да и по договору хоть как то на устранение недостатков можно рассчитывать, но такой договор, как правило на все этапы составляется и оплата по окончании всех работ.


    "В действительности все иначе, чем на самом деле..."

    Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Еще есть преимущество у фирм работающих по письменному договору - если надумаете продавать квартиру, то стоимость ремонта вычитается из налогооблагаемой суммы...

    Ну это только если у вас кассовые чеки имеются. Никто не хочет платить налоги, поэтому договор-то они заключают, а вот документы подтверждающие оплату, это обычно просто приходно-кассовые ордера, без кассового чека. А если ваш подрядчик все официально проводит, то и стоимость ремонта выше на порядок будет! 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    К договору идет смета, и соответственно ей и чеки...ну на порядок! это Вы загнули!  если средняя цена за ремонт 7-10 тыр за м.кв. то у Вас получается 70-100 тыр!! да никто не будет по такой цене заказывать ремонт.


    "В действительности все иначе, чем на самом деле..."

    Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, добавлю вам в копилку статью про электрику в вашем ЖК. Несмотря на матюги автора и негатив, было интересно почитать.

    http://cs-cs.net/domashnij-rekovyj-19-shkaf-manyaki-xach-montazh-2

    Статья о том, как человек удачно вписал 19" рэковый шкаф в квартире.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи.

    После очередной ночи прослушивания, разговоров, музыки и перетаскиванию мебели по полу, встал остро вопрос шумоизоляции потолка.

    Поинтересовался у одной конторы -

    Цену дали за квадрат на систему "Виброфлекс-К15, виброизолирующее крепление потолочное и т.д."  3500 р. (приезд, подъём до квартиры, монтаж, материалы).

     

    Есть ли опыт такой шумоизоляции? (беруши не предлагать, уже в них спим)

    Какие цены предлагали Вам?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи.

    После очередной ночи прослушивания, разговоров, музыки и перетаскиванию мебели по полу, встал остро вопрос шумоизоляции потолка.

    Поинтересовался у одной конторы -

    Цену дали за квадрат на систему "Виброфлекс-К15, виброизолирующее крепление потолочное и т.д."  3500 р. (приезд, подъём до квартиры, монтаж, материалы).

     

    Есть ли опыт такой шумоизоляции? (беруши не предлагать, уже в них спим)

    Какие цены предлагали Вам?

    От шумоизоляции одного потолка толка особого не будет.

    Звук передается по полу и вниз по стенам. Чтобы вам не слышать соседей, нужно "развязать" потолок и стены, причем нужно это делать со стороны источника звука, т.е. вашим соседям сверху, до того как заливать стяжку, надо было уложить какой-ниб слой звукоизоляции с захлестом на стену. 

    В общем, как это ни прискорбно, в вашем случае самым эффективным средством будут беруши. Все остальное - зря выброшенные деньги.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Действительно, прискорбно.

    А в общем, был ли опыт по такой звукоизоляции? Я ужа понимаю, что если соседи не позаботились, то возможно хотя бы спастись от воздушного шума, раз от ударного не получиться?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    От шумоизоляции одного потолка толка особого не будет.

    Звук передается по полу и вниз по стенам. Чтобы вам не слышать соседей, нужно "развязать" потолок и стены, причем нужно это делать со стороны источника звука, т.е. вашим соседям сверху, до того как заливать стяжку, надо было уложить какой-ниб слой звукоизоляции с захлестом на стену. 

    В общем, как это ни прискорбно, в вашем случае самым эффективным средством будут беруши. Все остальное - зря выброшенные деньги.

    А как на работу вставать? будильник-то, наверное, слышно в берушах не будет? Да и маленьким деткам беруши в уши не вставишь... :suicide:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, порекомендуйте хорошую бригаду строителей, ремонт нужно начинать. Пишите в личку или на [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи! Подскажите в какой квартире идет ремонт во 2-ом подъезде дома 2 ? Шумовые работы ведутся беспрерывно, и в промежуток с 13:00 до 15:00, и после 21:00. Мы, жители 1-го подъезда, начинаем сходить с ума. Расскажу (и даже памятку распечатаю!) рабочим про график шумовых работ. А то по всей видимости во 2-ом подъезде нет мемей с маленькими детьми, пенсионерами....

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Закончил ремонт. Освободился хороший, ответственный мастер. Сделали однушку под ключ за 1,5 месяца примерно. Монаховой д.5 кор. 3

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов