povar1982

Этапы строительства

    319 сообщений в этой теме

    про конкурентов кстати я тоже подумал в первую очередь,

    можно конечно, еще попробовать позвонить в Мосгосстройнадзор и узнать у них.

    вообще шансы очень малы что 5 и 6 корпус строились без разрешения,

    ведь они аккредитованы в крупных банках по ипотеки, там обычно юристы и служба безопасноти всё проверяет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    про конкурентов кстати я тоже подумал в первую очередь,

    можно конечно, еще попробовать позвонить в Мосгосстройнадзор и узнать у них.

    вообще шансы очень малы что 5 и 6 корпус строились без разрешения,

    ведь они аккредитованы в крупных банках по ипотеки, там обычно юристы и служба безопасноти всё проверяет.

    Тут ситуация двоякая. Разрешения на 5 и 6 корпуса были получены 16 сентября 2011 года. Но на тот момент данные корпуса не присутствовали в проекте планировки территории поселения. Т.е. процесс получения разрешений остается не понятным. В добавление к этому 22 декабря 2011 года был арестован Львов Лев Сергеевич, 1-й заместитель главы администрации Ленинского района. На тот момент он курировал вопросы строительства, архитектуры, промышленности, учета и распределения жилья, развития сети пассажирского и грузового автотранспорта, деятельности религиозных организаций, муниципального заказа и рекламы. Т.ч. история туманная, но к сожалению не уникальная в нашем государстве.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Давайте не допустим сноса 5 и 6 корпусов!

    Просто сами разберем их на сувениры... :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тут ситуация двоякая. Разрешения на 5 и 6 корпуса были получены 16 сентября 2011 года. Но на тот момент данные корпуса не присутствовали в проекте планировки территории поселения. Т.е. процесс получения разрешений остается не понятным. В добавление к этому 22 декабря 2011 года был арестован Львов Лев Сергеевич, 1-й заместитель главы администрации Ленинского района. На тот момент он курировал вопросы строительства, архитектуры, промышленности, учета и распределения жилья, развития сети пассажирского и грузового автотранспорта, деятельности религиозных организаций, муниципального заказа и рекламы. Т.ч. история туманная, но к сожалению не уникальная в нашем государстве.

    Да вы зайдите на сайт Сосенского одни постановления о внесении изменений в генеральный план поселения.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да вы зайдите на сайт Сосенского одни постановления о внесении изменений в генеральный план поселения.

    Не очень понятно что вы хотели сказать своим постом. И я писал не о генеральном плане поселения, а о проекте планировки. Если хотите немного изучить проблему, то загляните в тему о публичных слушаниях. Там все расписано довольно подробно.

    Да и не волнуйтесь, никто не станет сносить уже полностью построенные дома. Т.ч заселитесь в свои квартиры уже очень скоро. ;)

    Изменено пользователем MacRoS

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Надо будет позвонить манагеру и все уточнить.

    На ресепшене, как обычно, никто ничего не знает...

    Завтра наберем.

    Отпишимся

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    был сегодня в Эдальго, вот новости со стройки 6 корпуса:

    -пригнали кран и установили бетонные панели на переходных балконах

    -открыли парадный вход, можно зайти внутрь, на полах плитках под мрамор, колонны, стены - белая штукатурка

    на полу лежат деревянные конструкции элементов интерьера и декора, видимо их скоро установят.

    -есть лифты, но кнопки пока не подключены, торчат провода

    -двери закрыты. опечатаны

    -установили интересные домофоны, вход по отпечатку пальцев

    -между 5 и 6 копусом - чтото похожее на детскую площадку, замостили брусчаткой, песочницы и карандаши

    - возможно построят еще одну башню типа 6 корпуса, с северной строны, там расчищают пространство.

    - но по ощущениям, 6 корпус еще доделывать будут месяц-два, думаю, что ключи раньше октября не видать.

    - по району гуляет быдло с двухлитровыми бутылями пива :) скоро мы разбавим их интеллигентную компанию!

    - рядом с 6 корпусом постоянно пахнет свежим хлебом, рядом что то похожее на хлебзавод в синем здании.

    - конюшня стоит на месте, бегают лошадки

    - построили колхозную парковку на поле при въезде в район Эдальго

    в Гарден Парке стройка идет полным ходом даже в воскресение, сразу лепят несколько корпусов, несмотря на новости по поводу "самостроя".. в 14 корпусе уже на 7-8 этажах установили окна и облицовку кирпичом

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Господа, сегодня уточнил в Кросте, что новости от Мосгосстройнадзора относятся к Гарден Парку к корпусам 16, 17

    так что к нам -5(7),6 отношения не имеет никакого :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    разговаривал со своими дизайнерами - менять НЕЛЬЗЯ, одно из самых злостных нарушений считается

    я тоже думаю, что планировка квартиры улучшится при перемен местами ванной и кухни. Но для узаконения этой ерепланировки нужно учесть требьлвания п.3.8 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях":

    3.8. В квартирах не допускается:

    - расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней;

    То есть что\бы сделать перепланировку-перемену мест ванной и кухни, то нужно ее делать с 1 этажа и тогда новое место расположения ванной будет соответствовать санпину.

    что касается одного из вариантов планировки , выложенного в теме, где выход из санузла был в жилую комнату, то это также незаконная перепланировка, т.к. нарушает п. 3.9. этого же санпина:

    3.9. Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещённый санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла.

    может организуем перепланировку (замену местами ванной и кухни) всех квартир 2А с по ... этаж? Это было бы здорово и дешевле ( два проекта на весь стояк).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Так когда сдача дома все таки?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Так когда сдача дома все таки?

    говорят хотят успеть в конце августа 6 корпус сдать, но ключи не ранее конца сентября..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Здравствуйте!

    Кто-нибудь в курсе, в 5-ом корпусе уже начали получать ключи?

    Если я правильно понял, чтобы переместить мокрую зону, необходимо, чтобы она была передвинута во всех квартирах(при условии ее передвижения в жилую зону)?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Здравствуйте!

    Кто-нибудь в курсе, в 5-ом корпусе уже начали получать ключи?

    нет, ждём

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня был в Кросте, по 6-му сказали, что ключи с определенной долей вероятности все же выдадут в конце сентября

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    может организуем перепланировку (замену местами ванной и кухни) всех квартир 2А с по ... этаж? Это было бы здорово и дешевле ( два проекта на весь стояк).

    врядли дадут =)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А был кто-нибудь на объекте, есть фотографии хода строительства?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Был вчера в 6 корпусе, во дворе поставили две детские песочницы, вокруг посадили кусты с цветами, фонарики, сделали крыльцо, внути подъезда идут отделочные работы, со стороны пожарного входа делают бордюры и дорожку.

    разломали полностью старую цтп, территорию оградили, возможно будут строить 7 корпус, но пока затишье.

    офис продаж открылся в 14 корпусе Гарден Парк Эдальго.

    в офисе кроста вчера с уверенностью сказали, что ключи по 6 корпусу дадут в сентябре, ни позже ни раньше :)

    по поводу сдачи дома сообщили, что она как раз сейчас проходит.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Был вчера в 6 корпусе, во дворе поставили две детские песочницы, вокруг посадили кусты с цветами, фонарики, сделали крыльцо, внути подъезда идут отделочные работы, со стороны пожарного входа делают бордюры и дорожку.

    разломали полностью старую цтп, территорию оградили, возможно будут строить 7 корпус, но пока затишье.

    офис продаж открылся в 14 корпусе Гарден Парк Эдальго.

    в офисе кроста вчера с уверенностью сказали, что ключи по 6 корпусу дадут в сентябре, ни позже ни раньше :)

    по поводу сдачи дома сообщили, что она как раз сейчас проходит.

    Похоже что так и будет, правда я смотрю они фасад не до конца отделали, входную группу то же, лифты не запущены. Без этого комиссия вряд ли что то подпишет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А кто нибудь узнавал, в УК или Кросте нет готовых типовых проектов?(особенно электрики и сантехники)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Похоже что так и будет, правда я смотрю они фасад не до конца отделали, входную группу то же, лифты не запущены. Без этого комиссия вряд ли что то подпишет.

    Кстати лифты могут быть необязательным условием сдачи дома, о чем пишут на некоторых форумах в инете. Жильцов заселяют в дома, где лифты включают спустя год после заселения. Все будут делать ремонт и возить стройматериалы, от этого могут испортить лифты,

    и еще дом дает усадку, могут погнуться направляющие лифта, так что не факт что их сразу запустят. вот повезло тем, у кого 25 этаж :)

    Изменено пользователем M-Leader

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.