povar1982

Этапы строительства

    319 сообщений в этой теме

    господа, а в какой момент мы будем подписывать акт приема-передачи квартиры? что крост говорит по этому поводу.

    ведь по акту доступа мы не получаем квартиру, а сроки передачи выходят в конце декабря.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    господа, а в какой момент мы будем подписывать акт приема-передачи квартиры? что крост говорит по этому поводу.

    ведь по акту доступа мы не получаем квартиру, а сроки передачи выходят в конце декабря.

    Меня вчера так проконсультировали в КРОСТЕ: Акт приема -передачи квартиры мы будем подписывать ориентировочно в конце этого месяца, но может быть и позже. Тогда же, после подписания этого Акта они подадут документы нга регистрацию права собственности. Регистрировать будут 3-4 месяца. А пока , если недостатков в квартире не обнаружено, то необходимо подъехать в КРОСТ на Жукова и подписать Допсоглашение о размерах БТИ, и Акт доступа к ремонту.После чего в УК за ключами. Только не понимаю: коммуналку нужно платить после подписания Акта приема-передачи квартиры, а не Акта доступа к ремонту. Так кажется по нашему законодательству. А если я к ремонту приступлю уже на след.неделе, кто оплатит электричество и прочее пока я ремонтируюсь...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Только не понимаю: коммуналку нужно платить после подписания Акта приема-передачи квартиры, а не Акта доступа к ремонту. Так кажется по нашему законодательству. А если я к ремонту приступлю уже на след.неделе, кто оплатит электричество и прочее пока я ремонтируюсь...

    На вас повесят эти затраты. УК будет вам подсовывать на подпись договор, в котором вы за все это и за многое другое платить соглашаетесь.

    Изменено пользователем TooOld

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подписал сегодня допсоглашение относительно размеров БТИ, оплатил и получил акт доступа.

    В процессе предлагают подписать согласие о размещении на корпусе рекламных носителей Крост, - отказался.

    Акт приема-передачи будут подписывать во время процедуры оформления права собственности (Iкв 2013).

    Изменено пользователем profi

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Акт приема-передачи будут подписывать во время процедуры оформления права собственности (Iкв 2013).

    а по ДДУ передача квартиры до конца 2012, так что уже сроки нарушают.

    акт доступа можно было получить до ввода в эксплуатацию.

    сегодня смотрел квартиру, дурацкая железная дверь, ручек нет, на окнах тоже не понятно когда появятся.

    одна батарея не греет, слив для ванны неверно установлен.

    в остальном все в порядке

    6 корпус пустой, народу нет, к 5 корпусу иногда приезжают машины со стройматериалами.

    лифт понравился, шустрый. территория тоже норма, но парковка это большая Ж..па

    7 корпус активно копают яму, будем жить в муравейнике

    Изменено пользователем M-Leader

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    про подписние акта-приема передачи во время оформления собственности....это кто-то чего -то не понял. может быть так кинут т ех, кто получает квартиру по акту входа в ремонт? -вполне допускаю это, т.к. Кросту это выгодно. а что касается остальных: то кросту выгоднее побустрее начать подписывать акты приема- передачи квартир, т.к. в противном случае он несет расходы по эксплуатации.и в к тому же за просрочку передачи- неустойка по 214-ФЗ

    Изменено пользователем Natalya_

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Актом приема-передачи завершаются договорные отношения по долевому участию в строительстве. При наличии этого акта, свидетельство о праве собственности мы все можем оформить самостоятельно. Соответственно, КРОСТ не спешит выдавать данные акты.

    Акт допуска на объект дают всем кто оплатил разницу между площадью квартиры по проектной декларации и результатами обмера БТИ. К услуге управляющей компании "Вход в ремонт" он напрямую отношения не имеет. Однако УК требует его для заключения сервисного договора.

    Для себя решил, что никакой "Вход в ремонт" пока оплачивать не буду. Получу свидетельство о праве собственности и напишу заявление о необходимости подключения инженерных коммуникаций. Пусть либо включают, либо готовят официальный отказ.

    Изменено пользователем profi

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    profi, сегодня тоже подписали акт "входа в ремонт", соглашение по рекламе - написали отказ в разрешении

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    0_95dd5_5bf278e3_L.jpg

    http://fotki.yandex.ru/users/man-of-my-dream/view/613845/

    0_95dd4_4cf78e6c_L.jpg

    http://fotki.yandex.ru/users/man-of-my-dream/view/613844/

    соседи, а что это у нас торчит над дверью около потолка (красное)? и второй вопрос: по потолку идет такой вот шланг: если я просто штуактурю потолок, то как быть с этим шлангом? на его ширину опукать потолок?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    http://fotki.yandex....am/view/613845/

    http://fotki.yandex....am/view/613844/

    соседи, а что это у нас торчит над дверью около потолка (красное)? и второй вопрос: по потолку идет такой вот шланг: если я просто штуактурю потолок, то как быть с этим шлангом? на его ширину опукать потолок?

    Красный шнур это силовой кабель для кондиционера, как я понял, а по потолку размещены пожарные датчики. Их можно демонтировать (пишите в УК заявление), делаете ремонт и установить обратно, но можно не все устанавливать (вы берете ответственность на себя).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    на фотках кроста тоже просто железные двери - я так понимаю, декоративных панелей не будет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы написали заявление о недоделках, и там указали отсутствие декоративных панелей, это тоже недоделка. Теперь будем ждать результата!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Hazy Wind, в Ук сказали будут. сейчас на входных дверях нет ручек- сказали не ставят, т.к. нужно устанавливать декоративные панели :D я была в субботу в 6 корпусе- у нас уже теплые батареи :clap: не смогла не подняться на 25 этаж ;) : там такой вид открываетя :clap: только убрать бы из этого вида строящиеся коробки авгура и мица- было вообще супер!

    0_95df7_bac05fc7_L.jpg

    http://fotki.yandex.ru/users/man-of-my-dream/view/613879/

    0_95df8_d41a784a_L.jpg

    http://fotki.yandex.ru/users/man-of-my-dream/view/613880/

    0_95df9_6b4a0a47_L.jpg

    http://fotki.yandex.ru/users/man-of-my-dream/view/613881/

    0_95dfa_5cb201df_L.jpg

    http://fotki.yandex.ru/users/man-of-my-dream/view/613882/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы написали заявление о недоделках, и там указали отсутствие декоративных панелей, это тоже недоделка. Теперь будем ждать результата!

    а Вы в Кросте оформляли эти замечания или же в УК ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    только убрать бы из этого вида строящиеся коробки авгура и мица- было вообще супер!

    Да лучше бы ваши два барака убрать и парковку сделать... Они все равно с нарушением норм построены - к конюшне слишком близко... Откуда вы только беретесь такие шустрые, убиральщики...

    Изменено пользователем Евлампий

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Hazy Wind, в Ук сказали будут. сейчас на входных дверях нет ручек- сказали не ставят, т.к. нужно устанавливать декоративные панели :D я была в субботу в 6 корпусе- у нас уже теплые батареи :clap: не смогла не подняться на 25 этаж ;) : там такой вид открываетя :clap: только убрать бы из этого вида строящиеся коробки авгура и мица- было вообще супер!

    http://fotki.yandex....am/view/613879/

    http://fotki.yandex....am/view/613880/

    http://fotki.yandex....am/view/613881/

    http://fotki.yandex....am/view/613882/

    ...а местные жители говорят: " ...убрать бы Вас всех.. так было хорошо..." (фото на месте Эдальго 2008)

    post-1363-0-48730300-1352618147_thumb.jpg

    Изменено пользователем Lesnik

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы написали заявление о недоделках, и там указали отсутствие декоративных панелей, это тоже недоделка. Теперь будем ждать результата!

    Нам менеджер говорила что декоративные панели выдадут после ремонта,чтобы во время ремонта мы их не испортили

    Изменено пользователем agent

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Hazy Wind, в Ук сказали будут. сейчас на входных дверях нет ручек- сказали не ставят, т.к. нужно устанавливать декоративные панели :D я была в субботу в 6 корпусе- у нас уже теплые батареи :clap: не смогла не подняться на 25 этаж ;) : там такой вид открываетя :clap: только убрать бы из этого вида строящиеся коробки авгура и мица- было вообще супер!

    ну до них не так близко =))), не так страшно + они 17 этажные всего =)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да лучше бы ваши два барака убрать и парковку сделать... Они все равно с нарушением норм построены - к конюшне слишком близко... Откуда вы только беретесь такие шустрые, убиральщики...

    :D да конюшня сама скоро сьедет =))) не захотят среди высоток быть :coffee:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а Вы в Кросте оформляли эти замечания или же в УК ?

    Да, в Кросте, когда оплачивали дополнительные см. По поводу ручек и панелей: пусть лучше будет написано, чем мы потом будем бегать и искать их, или еще того хуже, только после оплаты непонятых сборов получать! Да и про панели декоративные - странно, что в 5-м корпусе поставили, а в нашем нет?!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.