Legos

От слов к действиям в адрес АВГУРа. Тема про взыскание неустойки

    Коллективный судебный иск   173 пользователя проголосовало

    1. 1. Буду учавствовать в судебном коллективном иске

      • определенно да
        89
      • вероятно да
        44
      • скорее нет
        11
      • точно нет
        17
      • еще не определился
        12
    2. 2. Поставлю свою подпись в коллективной жалобе письмом в АВГУР

      • определенно да
        115
      • вероятно да
        26
      • скорее нет
        6
      • точно нет
        13
      • еще не определился
        13

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    1 509 сообщений в этой теме

    Санкович Тонко - генеральный директор ОАО "Авгур Эстейт"

    ...но, при всём уважении, инициалы И. О. то у него есть?...или он инопланетянин-рептилойд?)))...как-то не по русски звучит, чтоли....напоминает господина Пэ-Жэ с планеты Плюк)))...

    ...кстати тут, в нете, вот только стоит его имя набрать, и столько интересного можно встретить...http://www.bfm.ru/realty/2012/08/28/krost-postroilsja-v-zone-pogranichnogo-konflikta.html, http://www.realestate.ru/new.aspx?id=25710

    ...к нам это вроде не относится, но всё-же показывает некий отблеск творящегося в регионе....

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А вот с моей стороны была просрочка платежа аж на месяц, просто в связи с бумажной волокитой так получилось и ипотечный платеж был задержан (относительно ДДУ)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ..как-то не по русски звучит, чтоли....

    :D так он и не русский, а отчество мало у кого, кроме русских фигурирует...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    у балканцев нет отчества, а он судя по фамилии-имени серб или хорват

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А вот с моей стороны была просрочка платежа аж на месяц, просто в связи с бумажной волокитой так получилось и ипотечный платеж был задержан (относительно ДДУ)

    Вы имеете ввиду 2-ой этап оплаты цены договора долевого участия (ипотечная часть от Сбербанка) или несвоевременное внесение очередного платежа по кредитному договору?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    у балканцев нет отчества, а он судя по фамилии-имени серб или хорват

    - Так он же болгарин.

    - А какая разница?

    (с) Брат-2

    :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы имеете ввиду 2-ой этап оплаты цены договора долевого участия (ипотечная часть от Сбербанка) или несвоевременное внесение очередного платежа по кредитному договору?

    я имею ввиду 2 этап оплаты цены дду (ипотечная часть), эту часть внесли позже примерно на месяц чем прописано в ДДУ, поэтому как писать претензию я не знаю

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    kuk, у меня такая же ситуация. Возможно, в заявлении нужно указать, что ипотечная часть перечислялась в соответствии с кредитным договором, к которому есть доп. соглашение о продлении срока действия одобрения ипотеки до 90 дней. Или же вобще не акцентировать внимание на двух этапах, а просто написать о полой оплате цены договора. Сам ещё не решил как лучше сделать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вообщем пообщался с юристом на работе. Претензия правильная, но он сказал что шансов получить денег очень мало. И все потому что в пресловутом пункте 5.1 написано:

    "Застройщик обязан передать Участнику Объект не позднее 6 (Шести) месяцев с даты получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома (далее – «срок передачи Объекта»), но не позднее «30» сентября 2012 года." И вот эта формулировка "не позднее" рушит все планы. Так как в данной трактовке следует главным срок шесть месяцев с даты получения Разршенеия на ввод в эксплуатацию.

    Так что мы в танке :)

    Со своей строны претензию написал завтра постараюсь завезти в офис Авгура.


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    прохожий, странный у вас юрист :) Два условия, какое раньше наступает, та и искомая дата.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    прохожий, странный у вас юрист :) Два условия, какое раньше наступает, та и искомая дата.

    Поживем увидим :) Ждать осталось не долго.

    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    прохожий, и правда, может ваш юрист прочитает эту фразу еще раз?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Раиса, Ну как Вам сказать, у нас в компании два больших начальника к нему обращались с таким же вопросом до меня и ничего не смогли сделать. Хотя не исключаю что просто забили на это ведь денег они заколачивают в разы больше меня и морочится не стали.

    Ну я вообщем лишь высказал мнение юриста и добавил поживем увидим. Ждать осталось чуть- чуть.


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как мне объяснили, в формулировке этого пункта большее значение имеет фраза про полгода, так как по закону получение разрешения на ввод в эксплуатацию не больше 6 месяцев, а про 30-е сентября - это по договору.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот и мне тоже сказал так. А 30 сентября это дата как бы предположительная.


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Прохожий, не морочьте людям голову. Срок 6 месяцев установлен на случай, если разрешение на ввод в эксплуатацию будет получено раньше планируемого срока. Крайняя дата - 30 сентября. Это норма абсолютно императивная, а никакая не предположительная. Застройщик самостоятельно взял на себя такое обязательство. Кроме того, Застройщик никак не согласовывал с клиентами изменение сроков получения разрешения на ввод в эксплуатацию. По вашей логике, Авгур может вообще послать на 3 буквы клиентов и сдать объект в мохнатом году, а причины, по которым разрешение на ввод так и не было получено, якобы, не играют роли. Единственное, что может спасти Авгур - форс-мажор, но его в нашем случае даже за уши не притянешь. Не пугайте людей. Либо не запутывайте их сознательно. Все, кто захочет получить свою законную неустойку, получат ее через суд. И еще. Из практики знаю, что юристы в компаниях, к которым любят от нечего делать обращаться коллеги, зачастую дают советы на отъ.бись. Ибо их просто изматывают такими просьбами.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Nepman, а еще по своему опыту добавлю, что у большинства юристов очень тяжело с математикой.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот тут в первых постах описывается наша ситуация и сомнения даного спора. Все через суд.

    http://invest.mos.ru....php?f=4&t=2827

    Никого не хотел обидеть и ввести в заблуждение, но поиски правды продолжаются.

    и еще чуть дальше из этой же темы:

    "Статья 190. Определение срока

    Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

    Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. "

    В пункте 5.1 наших договоров срок определяется указанием на событие "получения Разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию", которое зависит от воли застройщика, поэтому может и не наступить вовсе. т.е. не выполняется требование неизбежности события, а значит не работает определение срока, значит срок не согласован.

    Еще раз повторюсь что б не нагнетать обстановку, я только нахожу инфу и делюсь её для обсуждения :)

    Изменено пользователем прохожий

    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    прохожий, по приведённой вами ссылке истцу отказано в удовлетворении иска не по той причине что чётко не определён срок передачи объекта строительства, а потому что истец не смог доказать отсутствие уведомления от застройщика о продлении срока строительства (потому как не запрашивал в письменной форме информацию о ходе строительства).

    В наших ДДУ определено событие "которое должно неизбежно наступить", а именно 30 сентября 2012 года. Если вас интересует судебная практика по такого рода делам вы можете найти её на сайте Консультант+

    Изменено пользователем pab270483

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    pab270483, ок. Вчера отправил заказным письмо в Авгур.


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас