Legos

От слов к действиям в адрес АВГУРа. Тема про взыскание неустойки

    Коллективный судебный иск   173 пользователя проголосовало

    1. 1. Буду учавствовать в судебном коллективном иске

      • определенно да
        89
      • вероятно да
        44
      • скорее нет
        11
      • точно нет
        17
      • еще не определился
        12
    2. 2. Поставлю свою подпись в коллективной жалобе письмом в АВГУР

      • определенно да
        115
      • вероятно да
        26
      • скорее нет
        6
      • точно нет
        13
      • еще не определился
        13

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    1 509 сообщений в этой теме

    все равно попадет на неустойку. даже если прям сейчас пройдет гк, невозможно провести приемку и раздать ключи 6 огромным корпусам за 1 месяц

    И на что они рассчитывают? Что люди согласятся подписать акт приема-передачи задним числом? Зачем кому-то это понадобится? Месячная неустойка покроет расходы на ипотеку и аренду жилья легко. Я просто пытаюсь понять логику застройщика. И не нахожу ответ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И на что они рассчитывают? Что люди согласятся подписать акт приема-передачи задним числом? Зачем кому-то это понадобится? Месячная неустойка покроет расходы на ипотеку и аренду жилья легко. Я просто пытаюсь понять логику застройщика. И не нахожу ответ.

    я тоже не нахожу, поэтому очень сильно расстраиваюсь. при ударных темпах работы уже можно было бы закончить. но почему-то никто не торопится.

    мы были в эти выходные. ни одного рабочего не видели, хотя на мице активно работали, а ведь их сроки не поджимают.

    правда, кто ездили в будни, то говорят, что на стройке работают.

    самое обидное, что авгур не торопится, будто бы все нормально. регулярно кормят нас завтраками по телефону, никакой официальной информации о ходе строительства и о планируемых сроках не дают. у них все нормально, это мы тут паникуем, а они спокойны, как удавы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я тоже не нахожу, поэтому очень сильно расстраиваюсь. при ударных темпах работы уже можно было бы закончить. но почему-то никто не торопится.

    мы были в эти выходные. ни одного рабочего не видели, хотя на мице активно работали, а ведь их сроки не поджимают.

    правда, кто ездили в будни, то говорят, что на стройке работают.

    самое обидное, что авгур не торопится, будто бы все нормально. регулярно кормят нас завтраками по телефону, никакой официальной информации о ходе строительства и о планируемых сроках не дают. у них все нормально, это мы тут паникуем, а они спокойны, как удавы.

    тоже удивляет такая активность на стройке,работы идут оч вяло. хотя если дадут ключи через неделю и попросят подписать акт с открытой датой,то я готов,если будет эл-во и вода в 8 корпусе.асфальт вроде уложили во дворе

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если будет коллективный иск, нельзя ли к нему приписать паркинг?

    Вот, вот :) только "обмани дальнего своего, ибо он приблизится и обманет тебя" чисто американская специфика. Кстати, у нас в России хоть договора с возможностью что-то требовать от Исполнителя/Застройщика. А вот в Американских договорах ВООБЩЕ ничего не потребуешь. Работаю в оч крупной американской компании и когда у нас пошли огромные задержки с производством, русские партнеры хотели неустойку потребовать. Как почитали, что мелким шрифтом написано в контрактах, так и сели. Покупатели/партнеры вообще прав не имеют и очень много должны чего, а мы никому ничего не должны ! Так что Авгур еще не худший вариант.

    ЗЫ : простите за отступление от темы :) просто спокойней относится ко всему надо. У нас не все так плохо.

    Ну это уже вы так договор составили. Мелкий шрифт читать надо до подписания :)


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    тоже удивляет такая активность на стройке,работы идут оч вяло. хотя если дадут ключи через неделю и попросят подписать акт с открытой датой,то я готов,если будет эл-во и вода в 8 корпусе.асфальт вроде уложили во дворе

    электричество и вода в 8 корпусе уже давно есть (правда, не знаю, как на счет горячей)

    я готова простить все авгуру, если получу ключи не позже чем на 7-10 дней от даты, прописанной в договоре. и, конечно, если квартира и дом будут без косяков.

    представьте, а вдруг придется писать претензию и еще месяц ждать устранения недостатков? у нас, например, при прошлом визите, давно правда, ламинат прогибался под ногами и все стены в коридоре были в потеках!

    а что значит акт с открытой датой? не совсем поняла

    Если будет коллективный иск, нельзя ли к нему приписать паркинг?

    да-да, в этой суете еще и про просрочку паркинга все забыли! :(

    Изменено пользователем Pussy

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если будет коллективный иск, нельзя ли к нему приписать паркинг?

    Ну это уже вы так договор составили. Мелкий шрифт читать надо до подписания :)

    Вот про что я и говорю : с Авгуром мелкого шрифта нет. Можно с них что-то поиметь за просрочку. Только не надо нервничать. Надо поехать и поговорить, что они готовы предложить в качестве компенсации без суда. Кстати, почему все забывают, что после обмера квартир БТИ мы еще должны Авгуру будем? СМ.ДДУ. Вот этот долг и может стать предметом торга.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я зашла в тему "результаты обмера БТИ" 1 очереди. там статистика опроса показывает, что жильцов, у кого реально увеличилась площадь единицы! так что мало у кого этот козырь будет в руках, скорее всего

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Анютка, правильно. Соответственно вместо того. чтобы трепать себе нервы, надо дождаться выдачи ключей и подписания актов. Только потом, по факту, смотреть на счет чего можно торг вести. А сейчас себя накручивать бесполезно. Дома от этого быстрее не сдадутся. А здоровье слишком дорого стоит :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Danilova, Согласна на счет нервов и здоровья. Может, это выглядит эмоционально, но на самом деле большинство просто делятся вариантами развития событий, а не нервно бьются башкой об стенку в истериках... иногда бывает полезно просчитать наперед :coffee:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Совет знакомого юриста.

    Прежде чем писать претензионное письмо Авгуру после 30 сентября, надо написать в Авгур еще одно письмо. Обязательно заказное с уведомлением. Текст письма короткий. Он сводится к тому, что Вы информируете застройщика, что до сих пор не получили от него уведомления о продлении сроков строительства. Причем двух уведомлений. Первое они должны были прислать за два месяца до 30 марта (первоначальный срок окончания строительства), а второе за два месяца до 31 июля (продленный срок), Согласно ДДУ Авгур должен был нас уже дважды известить о продлении сроков строительства. Информация на сайте не имеет юридической силы.

    ПИСЬМО

    Во-первых, задается вопрос о причине отсутствия этих двух уведомлений.

    Во-вторых, задается вопрос о причинах нарушения сроков строительства дома.

    Это очень важно сделать. В суде при рассмотрении иска о неустойки эта переписка играет важную роль.

    Тут как получается каждый должен сам за себя писать?


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В судебном иске в случае несвоевременной выдачи ключей участвовать буду, а вот в подаче предварительной жалобы смысла не вижу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Совет знакомого юриста.

    Прежде чем писать претензионное письмо Авгуру после 30 сентября, надо написать в Авгур еще одно письмо. Обязательно заказное с уведомлением. Текст письма короткий. Он сводится к тому, что Вы информируете застройщика, что до сих пор не получили от него уведомления о продлении сроков строительства. Причем двух уведомлений. Первое они должны были прислать за два месяца до 30 марта (первоначальный срок окончания строительства), а второе за два месяца до 31 июля (продленный срок), Согласно ДДУ Авгур должен был нас уже дважды известить о продлении сроков строительства. Информация на сайте не имеет юридической силы.

    ПИСЬМО

    Во-первых, задается вопрос о причине отсутствия этих двух уведомлений.

    Во-вторых, задается вопрос о причинах нарушения сроков строительства дома.

    Это очень важно сделать. В суде при рассмотрении иска о неустойки эта переписка играет важную роль.

    Сбросьте пожалуйста и мне рыбу письма.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Совет знакомого юриста.

    Прежде чем писать претензионное письмо Авгуру после 30 сентября, надо написать в Авгур еще одно письмо. Обязательно заказное с уведомлением. Текст письма короткий. Он сводится к тому, что Вы информируете застройщика, что до сих пор не получили от него уведомления о продлении сроков строительства. Причем двух уведомлений. Первое они должны были прислать за два месяца до 30 марта (первоначальный срок окончания строительства), а второе за два месяца до 31 июля (продленный срок), Согласно ДДУ Авгур должен был нас уже дважды известить о продлении сроков строительства. Информация на сайте не имеет юридической силы.

    ПИСЬМО

    Во-первых, задается вопрос о причине отсутствия этих двух уведомлений.

    Во-вторых, задается вопрос о причинах нарушения сроков строительства дома.

    Это очень важно сделать. В суде при рассмотрении иска о неустойки эта переписка играет важную роль.

    А можно узнать размер неустойки? :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    _Алексей_, из переписки отдельных счастливчиков следует, что эта легендарная рыба уже есть, но мне никто, никто не сбросил ;(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    мне тоже пожалуйста рыбу "заверните" ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Рыбу в студию, или в личку, плиз

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Также жду в личку пример

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Аналогично жду рыбу!

    Кстати, насколько я понимаю, притензии к самой квартире (кривая кладка, убитые стеклопакеты и пр.) указываются при приемке и исправляются либо застройщиком, либо (по договоренности) принимающей стороной с возмещением стоимости работ.

    А вот со сроками это уже отдельный разговор. И тут действительно хорошо бы написать запросы в Авгур о ходе выполнения работ и отсутсвии уведомлений. Только вот рыбу пока не нашел

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати, коллеги на работе, которые столкнулись с нарушением сроков застройщиком и пошли в суд, столкнулись со следующей статьей http://www.gk-rf.ru/statia333 В соответствии с ней суд смело рубит сумму неустойки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати, коллеги на работе, которые столкнулись с нарушением сроков застройщиком и пошли в суд, столкнулись со следующей статьей http://www.gk-rf.ru/statia333 В соответствии с ней суд смело рубит сумму неустойки.

    Для этого, тем, кто снимает квартиру желательно запастись подтверждение расходов на аренду, тем, ктот нервничает - расходов на валерьянку :)

    Если без шуток. в любом случае, обратившись в суд вы ничего не потеряете, т.к. судебные расходы ваши все равно повесят на Авгур, даже, если неустойку уменьшат. почему бы не попробовать?

    Изменено пользователем Раиса

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас