Перейти к содержанию
  • Ремонт квартир

Блог о Новой Москве

  • записей
    99
  • комментариев
    55
  • просмотра
    40 424

Авторы этого блога

  • Антон Федоров 76
  • Михаил Трушин 23

О блоге

Новостройки, транспорт, события. Новая Москва как она есть

Записи в этом блоге

Антон Федоров

Май 2020 года является своеобразной годовщиной для одного из долгостроев Коммунарки, которому исполнилось уже 4 года.

DJI_0763_result.jpg

 

Речь идет о строительстве детско-взрослой поликлиники на 750 посещений в смену, которая очень сильно улучшила бы качество жизни района в 2016, а уж сейчас и подавно.

0_14fb97_5194cafb_XXL.jpg

 

В середине мая поставили паспорт строительства и начались активные работы.

0_14fb98_8fe4400b_XXL.jpg

 

Все шло прекрасно и в начале 2017 года уже завершили монолитные работы. 

I-d9bthP5NE.jpg

 

0_14c4a4_725f5380_orig.jpg

 

Собственно, примерно с этого момента что-то пошло не так. Летом 2017 года начали как-то вяло фасадные работы, а осенью пришло известие о переносе сроков стройки на 1 год. 

 

Как в итоге стало понятно, проектные решения не соответствовали требованиям и Департамент здравоохранения вынес множество замечаний и требований о переделке. Их список ниже. 

0_1833c6_6b38ad87_orig.jpg

 

В 2018 году стройка встала и по сути уже не возобновилась. 

 

В конце года объявили очередной конкурс за Госзакупках

image.png  

 

Но стройка так и не возобновилась. На фото января 2019 видно, что изменений нет.

IMG_20190123_092041.jpg

 

На все письма приходят ответы о приостановке и корректировке проектной документации.

Ответ_ДепОбр_поликлиника.jpg

 

Кто-то даже говорит, что уже проще снести и построить по новой, чем делать коррективы. Фото марта 2020 года ниже.

IMG_20200301_123156_result_result.jpg

 

В итоге стройка стоит, люди ездят в Бутово, Троицк и т.п.

 

Ну и свежие фото от 16.05.2020 года

DJI_0764_result.jpg

 

DJI_0765_result.jpg

 

DJI_0766_result.jpg

 

DJI_0767_result.jpg

 

DJI_0772_result.jpg

 

Написали очередное письмо с вопросом о судьбе поликлиники, посмотрим, что ответят по срокам на этот раз. 

В любом случае понятно, что если и заработает в этом здании поликлиника, то не ранее 2021 года.

UPD: По последней информации, ранее 2022 года ввода в эксплуатацию поликлиники ждать не стоит.

Антон Федоров

После окончания работ по переносу съемочной площадки телепроекта Дом-2 работы и на строительстве дороги Марьино - Саларьево, и на съемках идут полным ходом.

DJI_0808.jpg

 

Пока операторы телепроекта снимают участников на лобном месте, дорожники уже вплотную подошли с укладкой основания будущей трассы к старому лобному месту. 

DJI_0809.jpg

 

DJI_0807.jpg

 

Напомню, что больше года строительство 2-го этапа автодороги Марьино - Саларьево от магистрали Солнцево - Бутово - Варшавское шоссе до проектируемого проезда 7031 стояло из-за территории телепроекта. 

 

Дорога попросту уперлась в него с 2-х сторон.

Screenshot_18.png

 

Ну а поскольку телепроект является системообразующим предприятием, власти долго помогали ему с переездом.

Теперь же ничего не мешает сомкнуть участок трассы и в скором времени это произойдет.

DJI_0802.jpg

 

Тем более, что кроме этого небольшого кусочка везде уже практически закончены работы по укладке асфальта, установке освещения и т.п.

DJI_0805.jpg

 

DJI_0801.jpg

 

Ну а для любителей позалипать в панорамы - их 2. 

 

Панорама мая 2019 года:

 

И сегодняшняя панорама:

 

Антон Федоров

Новые парковки в АДЦ Коммунарка

На территории АДЦ, помимо допкорпусов для ГКБ№40, обустраиваются парковки. Всего их делается 3, а одна из них, возле здания префектуры, уже в общем-то готова.

DJI_0794.jpg

 

Не очень понятно, насколько эта парковка временная, но по крайней мере сделана достаточно основательно. Как видно, нанесли разметку, обеспечили места для маломобильных граждан.

 

DJI_0793.jpg

 

Эта парковка, конечно же необходима, поскольку допкорпуса заняли старую временную парковку возле здания префектуры, да и в больницу приезжает много людей.

 

Еще одна парковка строится ближе к перекрестку с ул. Александры Монаховой.

 

DJI_0790.jpg

 

Ее конфигурация и вместимость, судя по всему, будет такой же как и у здания префектуры.

 

Ну и 3-я парковка строится неподалеку от станции метро Ольховая. И там она необходима с самого момента открытия. 

DJI_0795.jpg

 

Не ясно, станет ли она перехватывающей в классическом виде, но будем надеяться, что людям сделают хорошо.

DJI_0797.jpg

 

Состоит она из 2-х частей, что несколько странно. 

DJI_0796.jpg

 

Причем пока они друг с другом никак не связаны. 

DJI_0798.jpg

 

Но в любом случае, работы идут быстро и скоро мы увидим замыслы строителей.

DJI_0800.jpg

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

12 мая 2020 года власти разрешили возобновить все стройки и практически на всех объектах девелоперов в спешном порядке возобновились работы.

DJI_0978.jpg

 

Но у МИЦ на площадке Цветочные поляны что-то пошло не так и как-то очень тихо.

DJI_0979.jpg

 

1-й корпус по состоянию на 19.05.2020 выглядит так

DJI_0970.jpg

 

2-й корпус

DJI_0971.jpg

 

3-й корпус вместе с 4 и 6

DJI_0972.jpg

 

Корпуса 3 и 6

DJI_0973.jpg

 

Корпус 4

DJI_0974.jpg

 

И корпус 6

DJI_0969.jpg

 

А для более детального изучения района и окрестностей - панорама 360 градусов.

 

 

 

 

 

Антон Федоров

ЖК Воскресенское стоит в недостроенном состоянии еще со времен Ленинского района МО, а ныне в поселении Воскресенское, дер. Ямонтово ТиНАО.

DJI_0391.jpg

 

Расположен ЖК по сути на самой границе поселка Воскресенское и деревни Ямонтово

DSC_6516_result.jpg

 

DSC_6520_result.jpg

 

ЖК должен был состоять из 4-х корпусов, 3 из которых в настоящий момент находятся в разной степени готовности.

DSC_6521_result.jpg

 

DSC_6524_result.jpg

 

Интересно, но эти 4 корпуса (3 построенных) окружают колодцем старый, 1964 года постройки, дом. Кто разрешил так строить - не понятно.

DSC_6519_result.jpg

 

DSC_6523_result.jpg

 

DSC_6528_result.jpg

 

Говорят, что его должны были снести, а жителей расселить в построенных домах.

DSC_6522_result.jpg

 

Но этого так и не произошло и люди так и продолжают жить в этом старом здании. 

DSC_6525_result.jpg

 

В 2019 году появилась информация, что Московский фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства достроит проблемный жилой комплекс «Воскресенское» в Новой Москве.

 

В феврале 2020 года власти заявили, что «определено семь первоочередных объектов, обязательства по достройке которых перед дольщиками будет исполнять Фонд. Несмотря на кризисные явления, эти решения остаются в силе, и Фонд в полной мере продолжает свою деятельность. Мы уверены, что строительство этих объектов будет завершено».

 

Таким образом, заявление Фонда о намерении приобрести ЖК «Воскресенское» в одноименном поселении Арбитражный суд Московской области планирует рассмотреть 26 мая 2020 года. По крайней мере так пишет стройкомплекс Москвы. 

 

DSC_6526_result.jpg

 

По словам представителей фонда, ввести в эксплуатацию ЖК планируется в 2021 году. Так что надеемся на скорейшее возобновление строительства. 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

Возле метро Прокшино потихоньку разворачиваться строительство какого-то нового объекта. 

DJI_0010.jpg

 

Сейчас собираются бытовки и укладываются плиты для проезда по территории будущего строительства. 

IMG_20200521_173322.jpg

 

IMG_20200521_172202.jpg

 

IMG_20200521_172257.jpg

 

Если сопоставить все новости, место и владельца земли, то становится понятно - начали строить анонсированный многофункциональный комплекс (МФК), который займёт 6,5 га в непосредственной близости от станции метро «Прокшино».

100-11-724x410.jpg

 

Первой очередью станет офисно-торговый центр на 35 тыс. м2, архитектурная концепция которого также была утверждена. Он объединит офисные помещения класса «А» и двухэтажный ритейл-центр. Всего в комплексе разместятся 195 тыс. м2 офисных пространств высокого класса и сопутствующей инфраструктуры, в том числе торговые объекты – примерно 15% помещений.

 

Ну а сейчас идет подготовка строительной площадки.

DJI_0006.jpg

 

DJI_0009.jpg

 

DJI_0007.jpg

 

Заканчивают огораживать территорию.

IMG_20200521_173526.jpg

 

Поставлена будка охраны и сделан въезд с трассы СБВ

IMG_20200521_173501.jpg

 

Судя по всему, дорожку, которая сейчас идет от Николо-Хованского до метро будут переносить, поскольку она проходит по территории строительства.

DJI_0008.jpg

 

А проход по территории стройки строго запрещен, как мы знаем. Тем более, что это подкрепляется табличкой на заборе.

IMG_20200521_173452.jpg

 

Ну а после окончания строительства здесь появится еще и променад, который обеспечит бесшовное пространство между зданиями и будет представлять собой систему городских площадей, соединенных между собой широкими пешеходными дорогами. Территория вокруг него станет транспортным хабом с автомобильными парковками и остановками общественного транспорта. При этом сама территория променада, по замыслу CallisonRTKL, станет главным местом для встреч, досуга и развлечений в локации. Для этого часть торговых объектов планируется создать с прицелом на размещение кафе и ресторанов, дизайнерских мастерских и шоу-румов, хобби-центров и объектов edutainment.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

На территории будущей 3-й очереди ЖК Испанские кварталы от А101 начались какие-то шевеления и сейчас я вам покажу как там обстоят дела. 

 

DJI_00242.jpg

 

Наверняка многие из вас задавались вопросом, проезжая по трассе СБВ, что за огороженная территория находится за Хованским прудом. 

IMG_20200521_173818.jpg

 

IMG_20200521_173929.jpg

 

Так вот в конце апреля здесь появились бурилки, что означало скорое начало работ. А территория, кстати, впечатляет.

PLANZASTROIKI.jpg

 

Территория, как можно заметить, больше и 2-й и даже 1-й очереди. Так что застройка будет весьма комплексной. 

А сейчас все очень основательно огорожено. Даже в лесу, по границе Хованской дубравы. Как будто ИК - это не Испанские кварталы, а исправительная колония. 

 

IMG_20200521_180742.jpg

 

Ну и сами шевеления, собственно, которые начались совсем недавно.

DJI_0011.jpg

 

DJI_0018.jpg

 

DJI_0012.jpg

 

DJI_0019.jpg

 

Идет активная укладка плит для строительных проездов и выборка грунта

DJI_0023.jpg

 

DJI_00252.jpg

 

DJI_0026.jpg

 

Ближе к ЖК Вяземское скорее всего будет расположен штаб строительства. Площадка хорошо видна на первом фото в посте. И еще одно фото с другого ракурса.

 

DJI_0027.jpg

 

И традиционно, для любителей рассмотреть все подробно и в деталях - 2 панорамы.

 

Конец 2019

 

И свежая панорама от 21.05.20

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

Недавно стартовали работы на одной из старейших стройплощадок ТиНАО, которая стояла примерно с 2014-2015 годов.

Здесь начала строить очередной ЖК группа компаний ПИК.

 Screenshot_20.png

 

А называться будет новый ЖК Середневский Лес.

DSC_6498.jpg

 

Название, естественно, связано с расположением. Рядом деревня Середнево.

Screenshot_22_SEREDNEVSKII.jpg

 

Почему я назвал площадку одну из старейших?.. Да потому, что еще в 2014 году здесь хотел начать строительство Мортон, на объектах которого теперь строит свои ЖК ГК ПИК.

DSC_6499.jpg

 

Собственно, даже часть "реквизита" осталась от Мортона, как это видно на фото выше.

 

Ну а пока идет активная подготовка территории.

DJI_0919.jpg

 

DJI_0920.jpg

 

И, как видно, уже практически готовы котлованы для забивки свай на первых корпусах.

DJI_08732.jpg

 

DJI_08752.jpg 

 

Территория застройки пока еще "разработана" только наполовину. Так что масштаб строительства будет понятен чуть позже.

DJI_08742.jpg

 

И традиционно, для детального изучения окрестностей - панорама 360.

 

 

Антон Федоров

За 1,5 года в поселении Сосенское ТиНАО на границе Бутовского лесопарка вырос маленький город из домов. 

DJI_0080.jpg

 

Ну а ровно год назад все эти домики только начинали вылезать из котлована.

DSC_2980.JPG

 

За исключением 4-х корпусов. Они в это время уже были готовы с точки зрения конструктива.

IMG_20190420_094137.JPG

 

Сейчас эти корпуса уже вот-вот будут заселяться и выглядят так.

DJI_0774.jpg

 

DJI_0773.jpg

 

Остальные же корпуса еще далеки от сдачи, но стройка во всю идет.

 

DJI_0138.jpg

 

DJI_0139.jpg

 

Между лесом и домами проходит будущая дорого районного значения, которая соединит Коммунарку и Бутово. Она станет продолжением улицы Бачуринская и выйдет в Бутово в районе выхода трассы СБВ.

DJI_0140.jpg

 

IMG_20200523_154509.jpg

 

А между Южной частью Скандинавии и Северной проходит еще одна дорога - продолжение трассы Коммунарка-Ямонтово. Ее участок в районе Скандинавии уже готов.

DJI_0143.jpg

 

Но не обошлось без нашего любимого занятия... Сначала построить, потом сломать и раскопать. 

DJI_0142.jpg

 

DJI_0142.jpg

 

Участок дороги  построили, даже произвели озеленение. Но внезапно вспомнили, что не уложили какие-то коммуникации, которые стали прокладывать. 

IMG_20200523_154159.jpg

 

IMG_20200523_154245.jpg

 

IMG_20200523_154140.jpg

 

Ну а с другой стороны от домов в скором времени начнется строительство трассы СБВ, а пока идет строительство оборотных тупиков станции Новомосковская (Потапово) Сокольнической ветки метро.

 

DJI_0776.jpg

 

И как видно на фото - начали строить еще один новый корпус. 

А рядом, между 2-х Скандинавий идет геологоразведка. 

DJI_0146.jpg

 

А значит уже планируется застройка этого пока свободного участка.

 

И традиционно, чтобы подробно рассмотреть стройку и окрестности - свежая панорама 360.

 

 

Антон Федоров

Международный автовокзал Саларьево

Май подходит к концу, уже закрыта автостанция "Красногвардейская" и в скором времени должна закрыться автостанция "Теплый стан". И это означает, что скорее всего заработает в полную мощность Международный автовокзал "Саларьево", на который уже и так перенесена часть рейсов с этих автостанций.

DJI_0230.jpg

 

Международный автовокзал «Саларьево» площадью 5 000 кв. метров построен в 2019 году, входит в состав одноименного ТПУ и рассчитан на обслуживание 250 междугородних и пригородных рейсов ежедневно.

 

IMG_20200526_101539.jpg

 

В данный момент автовокзал работает в тестовом режиме и не с полной нагрузкой.

 

DJI_0228.jpg

 

Для автобусов, которые ожидают отправления в рейс предусмотрена достаточно большая площадь позади автовокзала.

DJI_0237.jpg

 

Как видно на фото, вся территория огорожена и находится под наблюдением. Соответственно, просто так попасть случайному человеку туда не получится.

DJI_0231.jpg

 

Но самое главное - это зал ожидания для людей и возможность удобно попасть в сам вокзал уезжающих, либо же уехать с него прибывших пассажиров.

 

Для того чтобы попасть внутрь, не нужно выходить на улицу. Можно пройти прямо через подземный переход из метро.

IMG_20200526_101812.jpg

 

Соответственно и в метро можно попасть также. Это очень хорошо в ненастную погоду. 

IMG_20200526_102114.jpg

 

Внутри расположен просторный зал ожидания.

IMG_20200526_102034.jpg

 

Есть большая зона, где можно перекусить, купив еду в местной кафешке

IMG_20200526_101948.jpg

 

Везде, как видно, есть дублирующие большой экран расписания табло.

IMG_20200526_102015.jpg

 

ну и естественно большой кассовый узел, в котором можно без очередей купить билет, зарегистрироваться и т.п.

IMG_20200526_102024.jpg 

 

В общем, ждем открытия и запуска автовокзала на полную.

DJI_02352.jpg

 

 

 

 

Антон Федоров

Совсем недавно я делал пост про ЖК Скандинавия Юг, который еще только будет потихоньку заселяться, поэтому сегодня фотообзор будет посвящен другой части Скандинавии. В ней уже во всю кипит жизнь и осталось достроить несколько корпусов. По крайней мере из тех, которые в состоянии строительства на текущий момент.

DJI_0150.jpg

 

От ЖК Скандинавия Юг эта часть пока отделена перелеском, который в скором времени тоже будет застроен.

DJI_0213.jpg

 

DJI_0147.jpg

 

По крайней мере наличие буровых установок геологоразведки на это как бы намекает.

DJI_0156.jpg

 

В этой части Скандинавии осталось несколько корпусов, которые должны быть переданы покупателям до конца 2021 года. 

 

Например 16 и 17 корпуса Комфорт класса, 18 и 19 корпуса Бизнес класса еще далеки от сдачи.

DJI_0212.jpg

 

DJI_0157.jpg

 

А вот 13 и 15 уже вот-вот. По 13-му есть просрочка и только недавно получили РВЭ. После этого вроде как начали приглашать на осмотр. 

DJI_0211.jpg

 

Будущие Скандинавы могут уже посмотреть примеры благоустройства, поскольку часть района уже достаточно давно сдано, сделан так называемый линейный парк Троллей и т.п.

DJI_0210.jpg

 

DJI_0215.jpg

 

 IMG_20200523_162259-2.jpg

 

Приятно, кстати, что А101 оставили вековые дубы, которые были здесь еще задолго до начала какого-либо строительства.

IMG_20200523_160229.jpg

 

И судя по листве они даже выжили.

 

В общем, район получается очень симпатичным, зеленым и комфортным.

А для любителей подробно разглядеть все вокруг - традиционная панорама 360. 

 

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

Медицинский центр в Голохвастово, который теперь называется Московский клинический центр инфекционных болезней «Вороновское», как мы помним строили чуть ли не все крупные застройщики и не только.

DJI_0397.jpg

 

И в общем-то это понятно, поскольку была угроза массовых заражений и нехватки мест в стационарах.

Поэтому чуть более месяца понадобилось для возведения современного комплекса по сути в голом поле.

 

IMG_20200530_164825.jpg

 

image.png

 

В данный момент центр работает в штатном режиме, производятся какие-то доделки по территории и т.п.

Статистика на сегодняшний день такова:

image.png

 

Т.е. по сути, центр загружен лишь на 1/3. Хотя общее число пациентов, которое он способен принять - 800. С возможным расширением до 900.

За сутки поступает 20-30 пациентов, поэтому никаких потоков скорых тут не видно.

IMG_20200530_170800.jpg

 

Все очень спокойно. Даже складывается ощущение, что работы нет. Но на самом деле она идет внутри.

 

Ну а теперь к фото. 

Блоки К и В. В них расположены коммунальные службы, склады и т.п., а также общежития для персонала и охраны. 

DJI_0453.jpg

 

DJI_0450.jpg

 

DJI_04472.jpg

 

Блоки с больными отделены от основной группы хозяйственных строений санпропускником

 

DJI_04492.jpg

 

После которого начинается блок Б, в котором находится приемное отделение, реанимация, операционный корпус и т.п.

Далее начинается блок А, в котором проходят лечение больные, находится диагностический и патологоанатомический блоки и т.п.

DJI_0452.jpg

 

На этом фото блок А идет справа, а после него ближе к центру Б. Ну и слева вверху блок В.

DJI_0394.jpg

 

Внутренняя территория уже приведена в порядок, уже высажены зеленые насаждения. 

А та часть, где были строительные городки, стоянки техники и т.п. пока еще выглядят грязновато. 

DJI_0396.jpg

 

Но скоро природа все исправит.

Кстати, место, на котором стояли палатки рабочих и жители жаловались на мусор, расчистили и засадила травой.

DJI_0454.jpg

 

А рядом с работающей частью комплекса что-то продолжают делать. Ощущение, как будто хотят еще что-то построить. Потому как  кладут асфальт на подъездных путях и отсыпают площадку правильной формы.

DJI_0395.jpg

 

Ну и напоследок традиционная панорама 360, чтобы рассмотреть все в деталях.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

Как, к сожалению, и ожидалось, МИЦ не сдал ни одного из корпусов, сроки сдачи которых были намечены на апрель - июнь 2020 года.

DJI_0464.jpg

 

Напомню, что МИЦ в марте 2020 года объявил следующие сроки сдачи корпусов:

4-5 корпуса – апрель 2020 года

6-7 корпуса  – май-июнь 2020 года 

1,3 корпуса  – май- июнь 2020 года 

2 корпуса  – июнь 2020 года 

8-9 корпуса  – декабрь 2020 года.

 

На вчерашних (04.06.2020) фото видна активность на стройке. Помимо работ, хоть и вялых, присутствует какое-то скопление людей возле 4 и 5 корпусов.

DJI_0459.jpg

Может быть собрание инициативной группы, а может быть какая-то комиссия. 

 

Строители виднеются на крышах и фасадах, так что по крайней мере видимость работ создается.

DJI_0458.jpg

 

DJI_0461.jpg

 

DJI_0473.jpg

 

Будущий детский сад во дворе корпусов 1,2 и 3 пока не продвинулся никуда от слова совсем.

DJI_0455.jpg

 

DJI_0465.jpg

 

DJI_0457.jpg

 

Новые корпуса также за 2 месяца не продвинулись.

DJI_0456.jpg

 

Правда что-то делают с инженерией.

 

DJI_0466.jpg

 

Ну и пару двориков, которые уже благоустроили. Правда как-то простенькою, но все же выглядит уже готовым.

DJI_0462.jpg

 

DJI_0463.jpg

 

По последним слухам, МИЦ прогнозирует начало сдачи корпусов на 3й квартал 2020 года. Случится ли это - не ясно, но в любом случае мы это увидим.

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

Как мы помним, до конца 2020 года должны запустить новый выезд из г. Московский на Киевское шоссе.

DJI_0500_result.jpg

 

DJI_05042_result.jpg

 

И в общем-то, ели посмотреть, то остались последние штрихи. 

 

DJI_05122_result.jpg

 

Уже нанесена разметка, сделано освещение, установлены знаки.

 

Да и на самой Киевке уже все готово.

DJI_05142_result.jpg

 

DJI_05132_result.jpg

 

DJI_05112_result.jpg

 

Небольшие доделки остались возле ул. Никитина, от которой как раз выезд и начинается.

DJI_05072_result.jpg

 

DJI_0499_result.jpg

 

В будущем, кстати, этот выезд превратится еще и во въезд. Заделы для этого уже есть.

DJI_05032_result.jpg

 

DJI_05052_result.jpg

 

DJI_05082_result.jpg

 

DJI_05062_result.jpg

 

Так что осталось еще немного и утром выезжать из Московского многим жителям будет значительно проще и быстрее.

 

 

 

 

Антон Федоров

Полным ходом идет строительство жилых домов для переселения по программе реновации в городе Троицке Новой Москвы.

DJI_0671_result.jpg

 

Здесь, по адресу г. Троицк, ул. Физическая вл. 22, появится 2 корпуса по 7 этажей.

IMG_20200606_142430_result.jpg

 

Строит дома ДСК-1 традиционно из панелей. Фасады облицуют керамогранитом, на них установят короба под кондиционеры.

DJI_0658_result.jpg

 

На 1-м корпусе уже начали 6-й этаж.

DJI_0655_result.jpg

 

DJI_0657_result.jpg

 

Второй корпус пока на уровне 2-го этажа

DJI_0668_result.jpg

 

DJI_0656_result.jpg

 

По информации Депстроя, в двух домах расположится 294 квартиры: 66 однокомнатных, 180 двухкомнатных, 42 трехкомнатные, шесть четырехкомнатных. Их площадь составит около 17,4 тыс. кв. метров.

 

IMG_20200606_142412_result.jpg

 

IMG_20200606_142456_result.jpg

 

В вестибюле жилой части оборудуют зону колясок и почтовых ящиков, комнату консьержа и кладовую для уборочного инвентаря, установят лифты грузоподъемностью 630 кг.

Входы в здание, пол в вестибюле и лифтовом холле на первом этаже сделают на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд.

Плитка с шероховатой поверхностью у входа будет препятствовать скольжению в любое время года.

 

DJI_0654_result.jpg

 

Антон Федоров

ЖК «Остафьево» представляет собой масштабный проект эконом-класса в Рязановском поселении ТиНАО. В настоящий момент строятся 10 корпусов.

 

генплан.jpg

 

Расположен ЖК между новым Остафьевским шоссе, которое открыли в прошлом году и ул. Троицкая.

DJI_0744_result.jpg

 

В непосредственной близости расположен международный аэропорт Остафьево. Так что у кого-то из окон будет открываться занимательный вид.

DJI_08062_result.jpg

 

Первые 6 корпусов уже готовы на 70-80% и планируются к сдаче в 3м квартале 2020 года.

DJI_0743_result.jpg

 

DJI_0689_result.jpg

 

DJI_0687_result.jpg

 

Благоустройство территории пока еще только начинается, но видно, что готовность уже действительно очень высокая.

DJI_0749_result.jpg

 

DJI_0746_result.jpg

 

DJI_0745_result.jpg

 

DJI_0747_result.jpg

 

DJI_0748_result.jpg

 

Удивительно, но Самолет уже строит 2 детских сада и школу. Т.е. жителям не придется ждать несколько лет до начала их работы. 

Один из детских садов, например, уже в высокой степени готовности.

DJI_07522_result.jpg

 

DJI_08082_result.jpg

 

Первая школа, которых в этой очереди будет 2. 

DJI_0751_result.jpg

 

DJI_0742_result.jpg

 

И еще один детский садик.

DJI_08052_result.jpg

 

Корпуса 7-10 еще пока на этапе монолитных работ. По планам их сдача в конце 2021 года.

 

Готовность корпусов 7 и 8 застройщик оценивает примерно на 10-13%.

DJI_08022_result.jpg

 

DJI_07532_result.jpg

 

DJI_08042_result.jpg

 

Ну а 9 и 10 корпуса еще дальше от завершения. Их готовность 3-4%

DJI_08032_result.jpg

 

Ну и традиционно, для желающих все разглядеть подробно - 2 панорамы.

 

Корпуса 1-6 и окрестности:

 

И корпуса 7-10:

 

 

 

Антон Федоров

По заявлению представителей Стройкомплекса г. Москвы, готовность трассы М-3 «Украина» – Середнево – Марьино – Десна уже около 50%.

IMG_20200607_091427_result.jpg

 

Она протянется от М3 «Украина», к которой примкнет в районе аэропорта «Внуково», до Калужского шоссе. На ней будут выезды на Киевское шоссе в сторону МКАД и на Калужское — в сторону Троицка. Вдоль дороги протянут тротуары и полосы для велосипедов. Прилегающую к ней территорию благоустроят.

Открыть новую трассы планируют уже к осени 2021 года.

 

При этом информационный щит говорит о конце 2020 года, но тут уж как всегда, что-то пошло не совсем так...

IMG_20200607_091600_result.jpg

 

Если ехать по Калужскому шоссе, то начало трасса берет сразу за кладбищем "Ракитки"

DJI_0811_result.jpg

 

DJI_08092_result.jpg

 

Проходит мимо нового строящегося микрорайона Ватутинок - Десна.

DJI_0812_result.jpg

 

DJI_0810_result.jpg

 

DJI_0813_result.jpg

 

Далее, в деревне Пенино трасса выходит на ул. Московскую, которую начали расширять. Собственно, участок до р. Ликовы так и пройдет по ней.

DJI_0814_result.jpg

 

В этом месте новый участок сливается со старой улицей. 

DSC_6547_result.jpg

 

И дальше уже идет расширение текущей дорожной полосы вдоль КП Праймвиль и далее в сторону Ликовы.

DSC_6546_result.jpg

 

Так выглядит этот участок трассы от реки Ликовы до Калужского шосе

DJI_0823_result.jpg

 

Ну а над самой речкой сейчас идет возведение моста.

DJI_0819_result.jpg

 

Сейчас как раз завершается основной этап его возведения.

Как сообщил Владимир Жидкин, дорожники установили опоры, железобетонные балки, металлические пролеты и приступили к сооружению подпорных стенок на береговых откосах. По завершении этих работ на мосту начнут укладывать дорожное покрытие. Впоследствии мост оборудуют автоматической противогололедной системой.

 

DJI_0821_result.jpg

 

DJI_0820_result.jpg

 

Ну а пока объезд идет по старому участку дороги рядышком.

DJI_0822_result.jpg

 

После моста через Ликову трасса снова уходит на отдельную траекторию и от ЖК Марьино Град идет правее до пересечения со строящейся трассой Марьино - Саларьево

DJI_0824_result.jpg

 

DJI_0816_result.jpg

 

DJI_0817_result.jpg

 

DJI_0830_result.jpg

 

А вот и сам перекресток будущих дорог.

DJI_0832_result.jpg

 

DJI_0835_result.jpg

 

Далее новая трасса проходит вдоль ЖК Цветочные поляны от МИЦ

DJI_0831_result.jpg

 

Когда дома все же начнут заселять, новоселы смогут комфортней добираться до инфраструктуры, метро и т.п.

DJI_0833_result.jpg

 

DJI_0842_result.jpg

 

DJI_0843_result.jpg

 

Далее дорога проходит недалеко от д. Середнево.

DJI_0841_result.jpg

 

DJI_0854_result.jpg

 

DJI_0846_result.jpg

 

Здесь началось строительство еще одного большого ЖК. ПИК начал строить Середневский лес.

DJI_0847_result.jpg

 

После этого трасса уходит правее в лес, в сторону СНТ Высокое

DJI_0855_result.jpg

 

После чего опять сворачивает левее в сторону Бурцево.

DJI_0853_result.jpg

 

А впереди уже виднеется аэропорт Внуково. Начинается участок трассы, который идет по сути параллельно Киевскому шоссе.

DJI_0858_result.jpg

 

Здесь уже начали благоустройство возле дороги, чем-то зеленым поливают склоны и будущий газон.

DSC_6555_result.jpg

 

DJI_0859_result.jpg

 

Тут уже и тротуары почти готовы, и бордюры стоят.

DSC_6559_result.jpg

 

DSC_6560_result.jpg

 

Ну а далее, после очередного поворота направо, мы упираемся в Киевское шоссе

DSC_6561_result.jpg

 

Так что вот такая трасса получается.

image.png

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

Подходят к концу работы по реконструкции ул. Академика Черенкова в Троицке, которая станет продолжением Октябрьского проспекта.

IMG_20200606_142638_result.jpg

 

Участок продления протяженностью около 1 км. начинается от пересечения улицы Солнечная и Октябрьского проспекта.

IMG_20200606_144511_result.jpg

 

Вдоль ЖК Солнечный

DJI_0673_result.jpg

 

И до перекрестка с ул. Физическая и Дальняя.

DJI_0674_result.jpg

 

Уже выполнены основные работы по устройству дорожного полотна, а сейчас идет благоустройство территории.

DJI_0653_result.jpg

 

IMG_20200606_142727_result.jpg

 

IMG_20200606_133824_result.jpg

 

Выполнены карманы для остановок общественного транспорта.

DJI_0652_result.jpg

 

IMG_20200606_134852_result.jpg

 

Ну и заканчивается устройство тротуаров.

IMG_20200606_133238_result.jpg

 

IMG_20200606_132800_result.jpg

 

IMG_20200606_132755_result.jpg

 

IMG_20200606_133829_result.jpg

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

Близится 3-й квартал 2020 года, на который вроде как назначена уже неизвестно сколько раз переносимая сдача первых корпусов Кленовых аллей.

DJI_05862_result.jpg

 

Сейчас, насколько я понимаю, просрочка приближается по некоторым корпусам к половине года. А стройка при этом идет весьма вяло.

 

Наиболее готовые корпуса 1 и 2. По ним как раз и идет наибольшая задержка сдачи.

DJI_05322_result.jpg

 

DJI_05332_result.jpg

 

DJI_05303_result.jpg

 

3-й и 4-й корпуса в общем-то визуально тоже близки к завершению, но тоже имеют срывы сроков.

DJI_05342_result.jpg

 

DJI_05293_result.jpg

 

5-й и 6-й корпуса еще далеки от завершения строительства.

DJI_05892_result.jpg

 

DJI_05283_result.jpg

 

DJI_05852_result.jpg

 

Корпуса 7 и 8 смотрятся более завершенными, чем 5 и 6.

DJI_0592_result.jpg

 

DJI_0646_result.jpg

 

DJI_0590_result.jpg

 

Корпуса 9 и 10 выглядят примерно также.

DJI_06442_result.jpg

 

DJI_0591_result.jpg

 

DJI_05932_result.jpg

 

Ну а корпуса 11 и 12 пока вообще даже не в состоянии котлована.

DJI_06452_result.jpg

 

И традиционно, для просмотра прогресса строительства в деталях, а также изучения окрестностей - 2 панорамы.

 

Со стороны 1-го и 2-го корпусов:

 

Со стороны 9-го корпуса:

 

 

Антон Федоров

Новую дорогу от МКАД до Коммунарки планируют открыть в ближайшие месяцы. Об этом заявил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

a011c2efad21da4d14372d775adea66308bddece.jpeg

 

Ну, собственно, начнем от МКАД в сторону Коммунарки. 

Как видно на карте, с внутренней стороны МКАДа осуществляется съезд через тоннель. Въезд в него начинается от заправки Татнефть.

DJI_0935_result.jpg

 

DJI_0934_result.jpg

 

DJI_0941_result.jpg

 

DJI_0929_result.jpg

 

Как сообщает Стройкомплекс, длина тоннеля составит 495 метров. На объекте завершаются работы по гидроизоляции и облицовке, покраска, вокруг тоннеля идет благоустройство территории. 

DJI_0937_result.jpg

 

На внешнюю сторону МКАД пока осуществляется только выезд.

DJI_0928_result.jpg

 

DJI_0927_result.jpg

 

Будет ли съезд не ясно, но пока его нет. Возможно сделаю позже на месте стройгородка. 

DJI_0933_result.jpg

 

Ну а трасса выходит из тоннеля, который как раз в завершительной стадии строительства.

DJI_0932_result.jpg

 

DJI_0930_result.jpg

 

И далее идет в сторону МЕГИ и Декатлона

DJI_0931_result.jpg

 

DJI_0922_result.jpg

 

По пути делают что-то серьезное. И не похоже, что завершат строить в ближайшее время. Это то ли ЛОСы, то ли еще какое-то сооружение.

DSC_6773_result.jpg

 

Едем дальше и проезжаем мимо парковки МЕГИ

DJI_0921_result.jpg

 

Чуть далее справа уже виден Декатлон

DJI_0923_result.jpg

 

И сделана возможность подъехать к нему, либо выехать в сторону МКАД. Очевидно, тут должен появиться какой-то светофор.

DJI_0925_result.jpg

 

DSC_6771_result.jpg

 

Этот участок кажется наиболее готовым. С точки зрения состояния дорожного полотна, по крайней мере.

IMG_20200617_085710_result.jpg

 

Движемся далее и приближаемся к пешеходному переходу через трассу.

DJI_0919_result.jpg

 

Как сказал Юрий Пономарев, «В стадии завершения и строительство надземного пешеходного перехода, там ведется остекление, скоро начнется установка лифтового оборудования».

DSC_6767_result.jpg

 

DSC_6770_result.jpg

 

DJI_0908_result.jpg

 

Движемся дальше в сторону Газопровода и подъезжаем к месту слияния с левоповоротным съездом с Калужского шоссе.

DSC_6768_result.jpg

 

DJI_0907_result.jpg

 

DJI_0914_result.jpg

 

Сама эстакада через Калужское шоссе была готова еще прошлым летом. 

DJI_0918_result.jpg

 

И уже по сути год ждет своего часа.

DJI_0910_result.jpg

 

Едем дальше и уже впереди виднеется Газопровод.

DJI_0909_result.jpg

 

DJI_0906_result.jpg

 

Как видим, тоже есть разворотная петля, как в районе Декатлона. И тоже будет светофор.

DJI_0892_result.jpg

 

Ну а далее полным ходом идет установка шумозащитных экранов и благоустройство территории.

DJI_0894_result.jpg

 

DJI_0893_result.jpg

 

Как мы видим, экраны уже частично установлены.

DJI_0887_result.jpg

 

Идет устройство тротуаров.

IMG_20200617_081405_result.jpg

 

IMG_20200617_081400_result.jpg

 

Ну а уже в самом Газопроводе идут активные работы и последний кусочек готов меньше всего.

IMG_20200617_081053_result.jpg

 

IMG_20200617_081044_result.jpg

 

IMG_20200617_081230_result.jpg

 

Еще не так давно здесь стояли дома, но теперь на их месте поедут автомобили.

DJI_0891_result.jpg

 

В этом месте трасса выйдет на Проектируемый проезд №812

DJI_0890_result.jpg

 

Весь же участок от Мамырей до Газопровода с воздуха выглядит таким образом

DJI_0901_result.jpg

 

И по сути, пока это все. Потому что далее, на месте гаражей, пока никаких телодвижений. 

DJI_0888_result.jpg

 

Да и от Монаховой и Бачуринской пока ничего не делалось.

DJI_0889_result.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

За год на месте пустыря как грибы выросли дома в южной части ЖК Саларьево парк от ПИК. Эта часть района находится в непосредственной близости от трассы СБВ и станции метро Филатовы луг.

GenPlan_South.jpg

 

Попасть в метро здесь можно практически выйдя из дома. По крайней мере у текущих корпусов.

DJI_0065.jpg

 

С точки зрения транспорта тут тоже все достаточно удобно. Рядом трасса СБВ, автодорога Марьино-Саларьево. 

Правда рядом несколько огромных кладбищ и большой полигон ТБО (который сейчас продолжают рекультивировать), так что это соседство "на любителя".

 

DJI_00062.jpg

 

Некоторые корпуса уже в высокой степени готовности и должны заселяться летом 2021 года. 

DJI_0066.jpg

 

DJI_00132.jpg

 

DJI_00112.jpg

 

Но уже начинается строительство новых корпусов вглубь района.

DJI_0067.jpg

 

DJI_00122.jpg

 

Ну и естественно, для детального изучения соседства и прогресса строительства - панорама 360.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

Буквально пара недель осталось до запуска движения по новому участку автодороги Марьино - Саларьево, который должны открыть в начале июля.

По неофициальной информации от строителей, ориентир 3 июля. Но вполне вероятно сместят.

DJI_00822.jpg

 

1-й этап автодороги уже запущен и соединяет ул. Адмирала Корнилова и трассу СБВ (Солнцево - Бутово - Варшавское шоссе).

DJI_00042.jpg

 

DJI_00062.jpg

 

Далее автодорога проходит под основным ходом СБВ и уходит в сторону д. Зименки.

DJI_0064.jpg

 

DJI_0063.jpg

 

Здесь активно идет установка шумозащитных экранов, остановочных пунктов и т.п. 

IMG_20200621_182137.jpg

 

DJI_0068.jpg

 

IMG_20200621_183442.jpg

 

DJI_0073.jpg

 

DJI_0070.jpg

 

IMG_20200621_183556.jpg

 

В общем и целом, этот кусок уже готов давно и даже сделано благоустройство.

DJI_0069.jpg

 

Движемся дальше и приближаемся к границе поселений Сосенское и Московский. Здесь небольшой перекресток автодороги Марьино - Саларьево с дорогой в д. Зименки и в сторону Филатова Луга.

IMG_20200621_183818.jpg

 

IMG_20200621_183838.jpg

 

IMG_20200621_183856.jpg

 

Это как раз тот участок, который не могли сомкнуть из-за съемочной площадки телепроекта Дом-2.

Сейчас все сложности решены и обе части дороги сомкнулись.

DJI_0071.jpg

 

Ну а на телепроекте как всегда "строят любовь" 😆

DJI_0072.jpg

 

Едем дальше и подъезжаем к перекрестку с Проектируемым проездом №7031 (автодорога между Калужским шоссе и г. Московский)

DJI_00782.jpg

 

Как видим, перекресток выполнен круговым движением со сквозным проездом для движения по Проектируемому проезду №7031

DJI_00812.jpg

 

Движемся дальше в сторону д. Валуево.

DJI_00792.jpg

 

Здесь тоже все готово, разве что от ураганов последних дней немного пострадало ограждение.

IMG_20200621_185550.jpg

 

Но бравые испанцы его шустро устанавливают, так что и это починят с легкостью.

IMG_20200621_184023.jpg

 

Асфальт прекрасный и ехать одно удовольствие.

IMG_20200621_185440.jpg

 

Но пока это разрешено только спецтехнике.

IMG_20200621_185720.jpg

 

В районе Валуево в воскресенье шло активное устройство дорожного покрытия на перекрестке дорогой на пос. Радиоцентр

IMG_20200621_185911.jpg

 

IMG_20200621_185846.jpg

 

После перекрестка ведутся активные работы по благоустройству и озеленению территории. Разметка пока не нанесена, да и асфальт в основном лежит черновой.

IMG_20200621_190007.jpg

 

IMG_20200621_185935.jpg

 

Движемся дальше и подъезжаем к большому пешеходному переходу перед рекой Ликова.

IMG_20200621_190043.jpg

 

После него начинается мост через речку, на котором идут активные работы. 

IMG_20200621_190116.jpg

 

IMG_20200621_190721.jpg

 

DJI_00842.jpg

 

Сам мост уже готов, идет доделка инженерии.

DJI_00852.jpg

 

DJI_00872.jpg

 

Ну а дальше в новую трассу вливается старая дорога со сторону Валуево и вдоль КП Благодать уходит в сторону д. Марьино.

DJI_00862.jpg

 

По одной стороне организовано временное движение в обе стороны, а вторую в выходные активно закатывали в свежий асфальт. 

IMG_20200621_191018.jpg

 

IMG_20200621_191105.jpg

 

IMG_20200621_191115.jpg

 

Ну а дальше уже виднеется д. Марьино.

IMG_20200621_191329.jpg

 

IMG_20200621_191400.jpg

 

Осталось облагородить перекресток с трассой М-3 «Украина» – Середнево – Марьино – Десна.

IMG_20200621_191502.jpg

 

IMG_20200621_191540.jpg

 

В общем-то и все. Осталось совсем чуть-чуть косметики.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

За 8 лет на границе Южного Бутова и поселения Воскресенское вырос большой район с огромным числом молодых семей.

DJI_0090.jpg

 

Вместе с ростом района, должна была появиться и социальная инфраструктура - школа и детский сад. Но если с садиком на текущий момент вопрос решен, то школа до сих пор не достроена.

DJI_01042.jpg

 

Первоначально ее должны были ввести в эксплуатацию в 2016 году, но постоянно сроки сдвигались и на текущий момент она еще далека от ввода.

DJI_01012.jpg

 

Не закончены фасадные и внутренние работы, не выполнено благоустройство территории.

DJI_01022.jpg

 

И это еще хорошо, что рядом находится относительно старый район Москвы - Южное Бутово, где вся инфраструктура есть и до нее можно дойти даже пешком.

DJI_0089.jpg

 

Но и в Южном Бутове уже переполняются школы, поэтому детей определяют на другие площадки в Воскресенском (именно в нем расположен ЖК) и Коммунарке.

DJI_01032.jpg

 

А в эти локации уже пешком не добраться. Поэтому родители испытывают определенные сложности. 

 

При этом, на подходе новые корпуса, которые еще увеличат количество потенциальных школьников. И в этом ключе району еще везет, что по ним тоже большие задержки сдачи.

DJI_0092.jpg

 

Ну а недавно в паблике "Новое Бутово" выложили ответ от ДРНТ, из которого следует, что достроят школу только в конце 2020 года. 

Ну а дальше приемки, доделки... Т.е. школа имеет все шансы стоять не сданной еще очень долго.

y_LiosYnbSM.jpg

 

В общем, во многих районах ТиНАО ситуация с образовательными объектами схожая. Нехватка мест и тотальное затягивание сроков застройщиками.

При этом, чиновники рапортуют о радужных цифрах сдачи новых квадратных метров.

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

Как уже неоднократно писали, в 2023 году должна открыться еще одна станция Потапово (она же Новомосковская), которая станет следующей после станции Коммунарка Сокольнической линии метрополитена.

POSADKA_NA_MESTNOSTI.jpg

 

Как видно на фото, станция расположится между ул. Александры Монаховой и автодорогой Коммунарка - Ямонтово, в створе трассы СБВ (Солнцево - Бутово - Варшавское шоссе).

 

От станции Коммунарка уже идет активное раскрытие котлована начала будущего перегона.

DJI_0134.jpg

 

DJI_0133.jpg

 

DJI_0135.jpg

 

А чуть в стороне, возле ЖК Москвичка, уже подготовлено поле под строительство демо. 

 

DJI_01382.jpg

 

Но вернемся к самому участку перегона. 

Участок выхода метро из под земли практически полностью раскрыт, а далее, в сторону ул. Александры Монаховой, метро пойдет по земле. 

DJI_0132.jpg

 

Здесь пока идут подготовительные работы.

DJI_0131.jpg

 

DJI_0137.jpg

 

На пересечении с ул. Александры Монаховой будет большое строительство, поскольку СВБ вместе с метро пойдет под эстакадой, но пока здесь тихо.

DJI_01302.jpg

 

Разве что ПИК перенес свой забор вглубь строительства 3-й очереди, что говорит о скором начале каких-то телодвижений на этой территории

IMG_20200619_171043.jpg

 

IMG_20200619_171131.jpg

 

Ну а далее, в сторону ЖК Скандинавия, напротив Бутовских Аллей пока еще зеленеет роща и спокойно течет ручей.

DJI_0126.jpg

 

Здесь, после пересечения с Коммунарка - Ямонтово, начинаются оборотные тупики, которые как раз сейчас начали строить.

DJI_0125.jpg

 

DJI_0121.jpg

 

Доходят они, как видно на фото, практически до ЖК Белые Ночи.

Ну а над ними пойдет трасса СБВ дальше, в сторону Бутово. 

DJI_0124.jpg

 

На текущий момент таков прогресс строительства участка перегона между станциями коммунарка и Потапово. 

 

А для детального изучения процесса раскрытия котлована в месте выхода метро на поверхность сделали панораму 360.

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

На днях началась активная вырубка леса под строительство нового выезда из г. Московский.

DJI_0278_result.jpg

 

Взялись за дело так, что щепки летят. 

DJI_0283_result.jpg

 

IMG_20200704_134720_result.jpg

 

По сути, как видно на фото, новая дорога пройдет параллельно текущей велопешеходной дорожке. 

Разве что в конце, уже в Московском отойдет чуть правее, к улице Бианки.

 

IMG_20200704_134746_result.jpg

 

На информационном щите она уже давно обозначена серой просекой через Ульяновский лесопарк.

 

DJI_0276_result.jpg

 

Да и в январе 2019 году уже была выложена схема на Форуме Новой Москвы:

Mosk-SBV.png

 

 

По информации Стройкомплекса, дорога будет иметь следующие параметры:

f269db250ff5414ce1bbb8c9ba8a90181f14ad7d.jpg

 

Ну, со сроками начала строительства явно что-то пошло не так, поэтому возможно так рьяно и взялись сейчас.

DJI_0275_result.jpg

 

IMG_20200704_134818_result.jpg

 

IMG_20200704_134833_result.jpg

 

Да и в самом Ульяновском лесопарке уже тоже идут работы. С воздуха их пока не видно, поскольку расчищается только подлесок, но с земли они очень хорошо видны.

IMG_20200704_135407_result.jpg

 

IMG_20200704_135415_result.jpg

 

В общем, леса скоро станет еще меньше, но появится дорога. И людям она тоже важна, поскольку существенно улучшит транспортную доступность для многих. 

 

 

×