Перейти к содержимому


Фотография

ВАЖНО! Публичные слушания в Сосенском

коммунарка сосенское новая москва общество собрание

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1094

#41   Владимир.

Владимир.

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 4 423 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Тольятти
  • Интересы:Режиссура, люди

Отправлено 15 Декабрь 2011 - 17:26

О! Вот это уже по теме. Вот после праздников им уже сложнее будет нашу малочисленность получить. Что людям делать в праздники затяжные? Да и после праздников сил у людей достаточно после отдыха. И подготовиться получше можно успеть, организоваться.

#42   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 15 Декабрь 2011 - 17:38


Спасибо, теперь понятно что это было 6 декабря 2011 г. и № 90...
Налицо не соблюдение ГрадКодекса РФ в части сроков объявления поведения публичных слушаний, по закону 1 месяц, т.е. слушания должны были состоятся после праздников....

я не нашел в ГК такой нормы.

Статья 28. Публичные слушания по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов

8. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.


По пункту 8, с учетом того, что опубликовать результаты они должны в течении 10 дней(согласно п. 3.21. Положения о проведении публичных слушаний на территории Ленинского муниципального района по проектам документов в области градостроительной деятельности) после проведения получается, что если слушания 28-го опубликовать должны не позднее 7.01.2011, если прбликовать в последний день, у них получается как раз разрыв чуть более одного месяца.

Сообщение отредактировал Jarod Ross: 15 Декабрь 2011 - 17:39

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#43   Alena

Alena

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 185 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а

Отправлено 16 Декабрь 2011 - 08:12

я не нашел в ГК такой нормы.

Статья 28. Публичные слушания по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов

8. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.


По пункту 8, с учетом того, что опубликовать результаты они должны в течении 10 дней(согласно п. 3.21. Положения о проведении публичных слушаний на территории Ленинского муниципального района по проектам документов в области градостроительной деятельности) после проведения получается, что если слушания 28-го опубликовать должны не позднее 7.01.2011, если прбликовать в последний день, у них получается как раз разрыв чуть более одного месяца.


Ок, спасибо.
Получается обратным счетом не менее 20 дней от опубликования до проведения публичных слушаний...
По Вашему мнению, если все пройдет гладко для Застройщика, когда Крост сможет получить разрешения на строительство новых корпусов, ведь именно этот документ гарантирует реализацию заявленных объемов строительства даже при смене "власти" с области на москву?

Сообщение отредактировал Alena: 16 Декабрь 2011 - 08:32


#44   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 16 Декабрь 2011 - 10:27

По Вашему мнению, если все пройдет гладко для Застройщика, когда Крост сможет получить разрешения на строительство новых корпусов, ведь именно этот документ гарантирует реализацию заявленных объемов строительства даже при смене "власти" с области на москву?

Кросту не обязательно иметь разрешение на строительство что бы начать строить. Тут простая схема, начинаем строить без разрешения, сразу начинаем продовать квартиры, а далее власти либо дают разрешения на строительство либо получают кучу обманутых дольщиков. А обманутые дольщики тема у нас больная, поэтому....
Вот скажите мне жители Эдальго, 7-й корпус начали все же строить или нет?
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#45   hypnotoad

hypnotoad

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 668 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:Подмосковье

Отправлено 16 Декабрь 2011 - 10:32

На месте седьмого пока котельная стоит. Им сначала новую котельную построить надо будет.
Слабоумие и отвага!

#46   Alena

Alena

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 185 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а

Отправлено 16 Декабрь 2011 - 11:36

Кросту не обязательно иметь разрешение на строительство что бы начать строить. Тут простая схема, начинаем строить без разрешения, сразу начинаем продовать квартиры, а далее власти либо дают разрешения на строительство либо получают кучу обманутых дольщиков. А обманутые дольщики тема у нас больная, поэтому....
Вот скажите мне жители Эдальго, 7-й корпус начали все же строить или нет?


Ну это уголовное развитие событий...
А если все таки по законному пути Крост пойдет, ну например:
январь 2012- утвердят проект планировки
февраль получат заключение Мособлгосэкспертизы и получат разрешение...
Вроде бы где-то проскакивало, что юридическое присоединение к Москве может произойти с 1 января... И тогда уже никакое разрешение на строительство Ленинский район уже штамповать не сможет, и надеюсь "новые" власти будут с осторожностью выдавать разрешения по тем проектам, которые не соответствуют МГСН...Правда, на разработку нового Генплана уйдет года 2-3, и никто тормозить строительство не будет, а за это время все принятые сейчас проекты планировки уже можно успешно реализовать....

#47 TooOld

TooOld
  • Гости

Отправлено 16 Декабрь 2011 - 14:12


По Кросту последние 2 документа (загружены 8 декабря 2011):
http://sosenskoe.adm...=category&id=22

Никаких схем не представлено.


Скрывают подлецы.

На месте седьмого пока котельная стоит. Им сначала новую котельную построить надо будет.


Мне интересно слудующее - какони будут котельную переносить, без отключения всех домов от тепла и тд? То есть получается будет какой-то период переноса - вот на это тоже надо жаловаться, мы на это не согласны.

Я прошу учесть ещё тот факт, что на прошлых слушаниях к ДК в Коммунарке подъехало несколько автобусов от застройщиков из которых вышло немало людей. Поднимись буря - их было бы большинство и получилось бы так, что большинство жителей - согласны с изменениями в генплане. Как вы думаете, если и в этот раз приедет пара автобусов и привезёт людей от застройщика у нас наберётся достаточно недовольных в противовес им?


Давайте требовать, чтобы как и положено в протоколе фиксировали каждого присутствующего с вопросами. Чтоб записывали паспортные данные и показывали ДДУ и собственность на Эдальго.

Сообщение отредактировал Ленча: 16 Декабрь 2011 - 18:13


#48   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 16 Декабрь 2011 - 17:15


Ну это уголовное развитие событий...
А если все таки по законному пути Крост пойдет, ну например:

Разрешение на 5 и 6 корпус они получили когда стройка уже была в самом разгаре.
И так удивительно совпало, что разрешение у них появилось сразу после того, как на общественных слушаниях всплыло, что Крост строит без разрешения на строительство.


Давайте требовать, чтобы как и положено в протоколе фиксировали каждого присутствующего с вопросами. Чтоб записывали паспортные данные и показывали ДДУ и собственность на Эдальго.

Вот на основании чего вы собираетесь требовать показывать ДДУ и документы на собственность?

Сообщение отредактировал Ленча: 16 Декабрь 2011 - 18:13

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#49   Ailen

Ailen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 979 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 16 Декабрь 2011 - 17:34

Чую тема важная, не хотелось бы жить в муравейнике, но в юр. вопросах не силен. если надо будет куда - то написать - готов написать, подписаться коллективно и т.д. :yes:

#50 TooOld

TooOld
  • Гости

Отправлено 16 Декабрь 2011 - 17:55

Вот на основании чего вы собираетесь требовать показывать ДДУ и документы на собственность?


А на основании чего можно привезти толпу от Застройщика и выдать их за местных жителей? Если вы хотите законодательное подтверждение, то публичные слушания проводятся для местных жителей. а на войне, все средства хороши.

#51   nel

nel

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 472 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:путешествия,дача,шоппинг,работа

Отправлено 16 Декабрь 2011 - 17:59

Конечно, не хочется чтобы было очень много домов, но на 2.5 дома метро не протянут. Нам ведь хочется чтобы было метро или на худой конец скоростной трамвай. Не секрет, что для многих покупка квартиры в Коммунарке это в первую очередь возможность покупки квартиры близко к Москве и в тоже время по более-менее приемлемым ценам.И при этом на работу часами не хочется добираться (судя по форуму транспорт).Для чистого воздуха покупают дальше типа котеджи

Сообщение отредактировал nel: 16 Декабрь 2011 - 18:08


#52   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 16 Декабрь 2011 - 18:13


А на основании чего можно привезти толпу от Застройщика и выдать их за местных жителей? Если вы хотите законодательное подтверждение, то публичные слушания проводятся для местных жителей. а на войне, все средства хороши.

Я Вам говорю лишь про то, что Вас с требованием показывать ДДУ грубо говоря пошлют куда подальше. Вы апеллируете к эмоциональной стороне вопроса, основываетесь на обыденных понятиях, но в рамках бюрократической процедуры, которой являются слушания это позиция заведомо проигрышная. Белоконев прекрасно умеет замыливать вопросы, и чем субъективное вопрос, тем легче его замять.

Сообщение отредактировал Jarod Ross: 16 Декабрь 2011 - 18:14

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#53   Владимир.

Владимир.

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 4 423 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Тольятти
  • Интересы:Режиссура, люди

Отправлено 16 Декабрь 2011 - 21:25


А на основании чего можно привезти толпу от Застройщика и выдать их за местных жителей? Если вы хотите законодательное подтверждение, то публичные слушания проводятся для местных жителей. а на войне, все средства хороши.


А их никто за местных жителей-то и не выдавал. Сидели на всякий случай, если что серьёзное начнётся шапками закидать.
Ну и оснований им не нужно. Вход на слушания был свободный, а приказало начальство (вряд ли все попёрлись по собственной инициативе).
Весь вопрос в том, что их не заставляли приходить на слушания, равно как и не могут заставить отчитываться по документам и паспортным данным.

#54   Тукс

Тукс

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 18 Декабрь 2011 - 00:47

Думаю, что застройщики (при попустительстве администрации) будут уплотнять застраиваемую территорию до тех пор, пока квартиры не начнут резко падать в цене из-за отсутствия инфраструктуры и нормальных условий для проживания.

Поэтому помимо бюрократического способа (участие в слушаниях, письменные обращения в администрацию и органы) стоит попробовать такой- доведение до потенциальных покупателей квартир в Коммунарке информации об острой нехватке садов, школ, прочей инфраструктуры, о предполагаемом строительстве в Коммунарке муравейника (очень большая плотность застройки) и т.д.
Кстати, на предполагаем изменении в ген.план места для будущего "скоростного трамвая" вообще не оставили. Видимо, его уже не планируют. Т.е. территориальная доступность тоже будет резко ухудшаться.
Т.е. устроить такой антиПиар в интернете.
Минусы у этого способа тоже есть- это довольно затратно, а если получится- может негативно отразиться на стоимости уже купленных квартир в Коммунарке.

#55   Владимир.

Владимир.

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 4 423 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Тольятти
  • Интересы:Режиссура, люди

Отправлено 18 Декабрь 2011 - 11:24

Цены могут упасть только тогда, когда этих всех инфраструктурных благ будет остро не хватать. А пока есть обещания построить парковки, детсады и школы - люди будут верить в лучшее. И никакой антипиар их не вразумит. А не хавтать инфраструктуры будет тогда, когда уже заселятся все дома. А как они могут заселиться, если их ещё не купили? Так что "каждому, каждому в лучшее верится". А вот весь "кайф" от перенаселённости будет испытан уже тогда, когда квартира уже в собственности будет.
Ну и ещё по поводу антипиара в интернете. Попробуйте, наберите в яндексе про что-нибудь плохое о застройщике. Везде всё будет хорошее, чтобы найти плохое - надо действительно "рыть" интернет. То что выскакивает в первых строках поисковиков - тоже проплачивается. Я бы особо не уповал на глас вопиющего в пустыне. Но, попробовать можно.

#56   Алена Жукова

Алена Жукова

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 481 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:земля

Отправлено 18 Декабрь 2011 - 12:15

Ну и ещё по поводу антипиара в интернете. Попробуйте, наберите в яндексе про что-нибудь плохое о застройщике. Везде всё будет хорошее, чтобы найти плохое - надо действительно "рыть" интернет. То что выскакивает в первых строках поисковиков - тоже проплачивается. Я бы особо не уповал на глас вопиющего в пустыне. Но, попробовать можно.


Вот это вторая строчка в яндексе при поиске "квартал а101", видимо Авгур с ней тоже работает, но там хоть может каждый написать, что думает

http://www.rusnovo.r...9-kvartal-a101/

?


#57   Владимир.

Владимир.

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 4 423 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Тольятти
  • Интересы:Режиссура, люди

Отправлено 18 Декабрь 2011 - 12:51


Вот это вторая строчка в яндексе при поиске "квартал а101", видимо Авгур с ней тоже работает, но там хоть может каждый написать, что думает

http://www.rusnovo.r...9-kvartal-a101/


Хорошо хоть вообще можно что-то написать. Удивляет то, что "самыми страшными" недостатками (а заодндо и самыми крупными буквами) там считается то, что на самом деле вообще не является недостатком. Наличие нескольких кладбищ (151 голос) или абстрактное "Не самое лучшее соотношение цена-качество". Кроме того, стоимость 90т.р. (где по-другому для подобных сроков сдачи?) и наличие аэропорта поблизости - просто отвод глаз от настоящих недостатков, которые идут только лишь с пятой строки и уже не такими крупными буквами. По этому - вэлком, давить плюсики на настоящие недостатки.

А вообще - раз химзавод завернули, то можно и перенаселённость победить. Надо только 28 декабря там быть. Возможно придётся брать складные стульчики, если везде застройщические представители приехавшие на автобусах рассядутся.

#58   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 22 Декабрь 2011 - 08:24

Вот предполагали тут некоторые, в том числе и я, что Крост так лихо строит, потому что кому то в администрации ленинского района заносит. Т.е. мы необоснованно ставили под сомнение честность чиновников этого самого Ленинского района. А тут по Бизнес ФМ сегодня слушаю новость:

Сотрудники силовых структур по подозрению в получении взятки задержали первого замглавы администрации Ленинского муниципального района Московской области Льва Львова, сообщил РИА «Новости» источник в МВД России.

По словам представителя МВД, чиновника подозревают в попытке получить взятку в сумме 1 млн долларов с одной из строительных компаний за разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома в центре города Видное. «В результате переговоров чиновник сторговался до 500 тыс. долларов и 70-процентной скидки на две квартиры для своих знакомых. Замглавы подписал необходимые документы», – заявляют в МВД.

По имеющейся информации, помощник чиновника пришел к представителю компании застройщика за наличными деньгами, при получении которых и был задержан. Задержание самого чиновника также было проведено накануне вечером.

В администрации района комментировать ситуацию отказались.

А это жулье отвечало в администрации за строительство и архитектура, строительство газопроводов, промышленность и наука, учет и распределение жилья, развитие сети пассажирского и грузового автотранспорта, деятельность религиозных организаций, муниципальный заказ, реклама. Вообще есть шанс, что слушания и последующее утверждение планов пройдут не так гладко как надеется Крост.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#59   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 22 Декабрь 2011 - 09:17

Интересная информация!
Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#60 TooOld

TooOld
  • Гости

Отправлено 22 Декабрь 2011 - 09:35

И почему-то меня это даже не удивляет. Когда речь идет о миллиардах.






Темы с аналогичным тегами коммунарка, сосенское, новая москва, общество, собрание

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623