Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Страхование кредитной квартиры


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 88

#41   Arch125

Arch125

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 540 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 17
  • Пол:М
  • Откуда:Калининград

Отправлено 03 Май 2012 - 15:20


Закончились в прошлом году


Да , акция "10-10-10" была до 31 декабря 2011, "8-8-8" завершилась несколькими месяцами ранее.
Я получил одобрение 23 декабря 2011, подписал кредитный и ДДУ 12 апреля 2012 , когда оставалось моему одобрению "жить" одну неделю)),

#42   LMI-1

LMI-1

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 747 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:СССР
  • Интересы:разное

Отправлено 03 Май 2012 - 15:27


Да , акция "10-10-10" была до 31 декабря 2011, "8-8-8" завершилась несколькими месяцами ранее.
Я получил одобрение 23 декабря 2011, подписал кредитный и ДДУ 12 апреля 2012 , когда оставалось моему одобрению "жить" одну неделю)),


"десятка" для будущих авгуровцев закончилась 1 апреля сего года.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Сообщение отредактировал LMI-1: 03 Май 2012 - 15:28

Здесь красивая местность


#43   Arch125

Arch125

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 540 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 17
  • Пол:М
  • Откуда:Калининград

Отправлено 03 Май 2012 - 15:51


"десятка" для будущих авгуровцев закончилась 1 апреля сего года.


Эта не та "десятка"). Рекламный ход.
"замануха", как выразилась менеджер, те самые 3 тыс с квадрата. К примеру, для однушки 40 квадратов это 120 тыс.
снижение ставки не предусмотрено. См. звездочка
Подробности не помню, по-моему получается 10 процентов до завершения строительства с учетом этой скидки для 16 дома только, далее 11,5. К примеру, до 1 апреля для 17 и 12 дома эта акция не действовала

Сообщение отредактировал Arch125: 03 Май 2012 - 15:57


#44   LMI-1

LMI-1

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 747 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:СССР
  • Интересы:разное

Отправлено 03 Май 2012 - 15:56


Эта не та "десятка")
"замануха", как выразилась менеджер, те самые 3 тыс с квадрата. К примеру, для однушки 40 квадратов это 120 тыс.
снижение ставки не предусмотрено. См. звездочка


звездочка и ведет на дату - 1 апреля (не шутка).
на выставке мне именно в этот день сбербанковский консультант сказал, что да, это фактически десятка, но она уже закончилась, т.к. 1 апреля это воскресенье и банк не работает. Хотя указано - до 1 апреля включительно

Здесь красивая местность


#45   Arch125

Arch125

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 540 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 17
  • Пол:М
  • Откуда:Калининград

Отправлено 03 Май 2012 - 16:03


звездочка и ведет на дату - 1 апреля (не шутка).
на выставке мне именно в этот день сбербанковский консультант сказал, что да, это фактически десятка, но она уже закончилась, т.к. 1 апреля это воскресенье и банк не работает. Хотя указано - до 1 апреля включительно


вообщем, это не 10 процентов на 10 лет получалось, я узнавал в период действия. Подобное и ЮИТ применял : 7 процентов. О , супер!! И что?. Узнал так просто скидка, получая которую у Вас получается 7 на первый период - этап строительства

#46   Sorgo

Sorgo

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 77 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Волгоград

Отправлено 03 Май 2012 - 21:02


А если не секрет, где собирались рефинансирование делать, так как у меня кредитный долг еще в самом начале ;-)


Если в самом начале, то и ставка, скорее всего, пониже. Можно рефинансироваться, например, в ВТБ или BSGV. Можно просто в поисковике вбить тему - вывалится несколько актуальных аналитик. Ставки меняются со временем, поэтому надо смотреть, кто что предлагает в данный момент.

#47   Elen_ka

Elen_ka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 155 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Беляево

Отправлено 03 Май 2012 - 22:19

Мне кажется, я видела сумму страховки в графике платежей.....
Из коммуналки - в Коммунарку!

#48 maranello80

maranello80
  • Гости

Отправлено 04 Май 2012 - 06:12

Мне кажется, я видела сумму страховки в графике платежей.....


Да, она там есть ;-)

#49 silkanna

silkanna
  • Гости

Отправлено 04 Май 2012 - 15:06


А если не секрет, где собирались рефинансирование делать, так как у меня кредитный долг еще в самом начале ;-)


Есть тема на банки.ру про рефинансирование - суть: нужно просчитать, стоит ли овчинка выделки (как правило, не стоит), потому что гемора много, а экономия далеко не всегда, тем более, если досрочное погашение актуально. Просчитывала для себя - с 10тки перейти на 8ку (когда действовало), получалось, что то на то и выходит, если досрочно платить, а у меня еще и дифференцированные платежи, которых больше нет (и которые и тогда мало где были).

Если Вам выгодно, рассмотрите ВТБ и Нордеа и просчитайте страховки (у Сбера только конструктив, а вот в Нордеа том же все, а в Райфе вообще 90 тыс ежегодно страховка моей подруге обходится).

#50 Phil_Sh

Phil_Sh
  • Гости

Отправлено 04 Май 2012 - 18:01


в Райфе вообще 90 тыс ежегодно страховка моей подруге обходится).


Ну, это вообще беспредел. Но на самом деле похоже, что эта сумма включает страхование жизни. Была такая тема в Райфе раньше (Про сейчас не скажу). Они заманивали некоторыми продуктами с низкими ставками, но при этом ставили условие, что заёмщик страхует жизнь, да ещё и там, где они укажут. В итоге то, что они скинули на процентах с горкой для них окупалось доходом от страховки. А заёмщику суммарно это оказывалось дороже, чем у ряда конкурентов. Но многие смотрели только на ставку, забывая учесть и иные обязательные платежи. По идее, сейчас они эту страховку должны учесть в расчёте эффективной процентной ставки, но делают или нет - не в курсе.

#51   Людмила

Людмила

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 30 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 03 Июль 2012 - 10:15

Оценку квартиры уже кто-нибудь сделал? Расскажите подробности

#52   Otherness

Otherness

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 654 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:РФ

Отправлено 03 Июль 2012 - 10:35

Оценку квартиры уже кто-нибудь сделал? Расскажите подробности

А зачем оценка? Пост-ДДУшную квартиру в Сбере, например, и так страхуют. Вообще, я делала оценку (так, для себя). Звонишь в компанию по списку Сбера (я обращалась в ЗАО "Аудит и Консалтинг"), говоришь, что нужна оценка такого-то объекта, они называют свою цену. Заключила с ними договор о проведении оценки. Отправляла им все документы в сканах (ДДУ, акт, доплату, свидетельство, тех.паспорт), потом оценщик выехал на объект, осмотрел квартиру. Через неделю отчет был готов. Оплачивала их услуги через Сбер, простой квитанцией.

#53   Людмила

Людмила

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 30 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 03 Июль 2012 - 10:40

А зачем оценка? Пост-ДДУшную квартиру в Сбере, например, и так страхуют. Вообще, я делала оценку (так, для себя). Звонишь в компанию по списку Сбера (я обращалась в ЗАО "Аудит и Консалтинг"), говоришь, что нужна оценка такого-то объекта, они называют свою цену. Заключила с ними договор о проведении оценки. Отправляла им все документы в сканах (ДДУ, акт, доплату, свидетельство, тех.паспорт), потом оценщик выехал на объект, осмотрел квартиру. Через неделю отчет был готов. Оплачивала их услуги через Сбер, простой квитанцией.


А мне сказали в сбере сказали (донское отделение), принесла им док-ты на собственность и др., они говорят перед тем как сделать страховку нужна оценка, может меня не правильно поняли?

#54   Otherness

Otherness

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 654 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:РФ

Отправлено 03 Июль 2012 - 10:49


А мне сказали в сбере сказали (донское отделение), принесла им док-ты на собственность и др., они говорят перед тем как сделать страховку нужна оценка, может меня не правильно поняли?

Мне тоже так говорили сначала в отделении на Зубовском бульваре. Потом я вычитала здесь, на форуме, что оценки не требуется и в специализированном ипотечном центре Сбера страхуют просто на основании ДДУ (там же цена есть) и свидетельства (поищите поиском на форуме - думаю, что найдете). Пришла в свое отделение на Зубовском, наехала на менеджера (ну, еще возопила к логике - что страховка никак не может быть больше цены по ДДУ, т.к. там еще первоначальный взнос зашит, а оценка по любой будет выше - почему я должна премию переплачивать? + в кредитном договоре нет нашего обязательства производить оценку по получению собственности), он мне все быстренько по ДДУшной цене и застраховал. Было дело в мае.

#55   Людмила

Людмила

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 30 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 03 Июль 2012 - 10:59

Спасибо, буду настаивать чтобы без оценки страховали.

#56 covrom

covrom
  • Гости

Отправлено 03 Июль 2012 - 13:14

А зачем оценка? Пост-ДДУшную квартиру в Сбере, например, и так страхуют. Вообще, я делала оценку (так, для себя). Звонишь в компанию по списку Сбера (я обращалась в ЗАО "Аудит и Консалтинг"), говоришь, что нужна оценка такого-то объекта, они называют свою цену. Заключила с ними договор о проведении оценки. Отправляла им все документы в сканах (ДДУ, акт, доплату, свидетельство, тех.паспорт), потом оценщик выехал на объект, осмотрел квартиру. Через неделю отчет был готов. Оплачивала их услуги через Сбер, простой квитанцией.


Сколько стоит, если не секрет?

#57   Otherness

Otherness

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 654 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:РФ

Отправлено 03 Июль 2012 - 13:16


Сколько стоит, если не секрет?


6000 руб.

#58   Cергей

Cергей

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 242 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Август 2012 - 09:10

Читал - читал тему, и так и не понял: страховать надо после подписания акта приемки квартиры, или после того, как авгур оформит собственность и отдаст нам документы на квартиру?
3 Корпус 5 этаж

#59   Leksa

Leksa

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 510 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:отсюда

Отправлено 10 Август 2012 - 10:33

Читал - читал тему, и так и не понял: страховать надо после подписания акта приемки квартиры, или после того, как авгур оформит собственность и отдаст нам документы на квартиру?


Если у вас Сбер, то по договору у вас 3 месяца, чтобы застраховать и принести доки в банк с момента получения собственности. Читайте кредитный договор. На этой неделе этим занимался в отделении на Якиманке. Можно застраховать прямо у кредитного инспектора в страховой на выбор. Тариф одинаковый = 0.15% от суммы долга. Делов на 15 минут.

#60 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 10 Август 2012 - 10:34

Leksa, У нас на сумму долга + проценты на 1 год.





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623