Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Строительство ЖК "Москвичка" у деревни Столбово

коммунарка столбово новостройки гк гранель

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 231

#81   Konir

Konir

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 305 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Август 2016 - 16:22


Муж предполагает, что 2ой этаж только по факту. На схеме подъезды с выходом на крышу подземной парковки, на которой гостевая стоянка, детские, спортивные площадки и т.д. 1 этаж это подземная парковка, с нее конечно тоже можно выйти на улицу, но скорее всего основным для входа/выхода будет 2ой этаж (считайте что 2ой это 1ый, а 1ый это 0ой/-1ый). Если будете беседовать с продавцами, попробуйте выяснить ответ этот вопрос более точно. Меня не убедили слова продавца, схожие со словами Майка.

 

Kart, думаю что это действительно вход в подъезд как бы со второго этажа а не пожарная лестница , на схеме предыдущей страницы видно что на следующих этажах в месте где проход на улицу находится уже просто комната и очень странно что на лестничных клетках за исключением только одной секции нет вообще никаких окон , на сколько такая замкнутость внутри здания лестничных клеток соответствует нормам пожарной безопасности ?



#82   Vadimovich

Vadimovich

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 321 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Елец
  • Интересы:разнообразные

Отправлено 15 Август 2016 - 23:28

Вижу уже все смирились с тем что нас лишают последних мест где можно дышать? Часто гуляем в этом лесу. Последний кусок настоящего леса с вековыми деревьями в пешей доступности. Может хоть попытаемся остановить это?
  • uleon это нравится

#83   Vermag

Vermag

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 102 сообщений
  • Квартира:Дом старой постройки
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Август 2016 - 06:42

Вижу уже все смирились с тем что нас лишают последних мест где можно дышать? Часто гуляем в этом лесу. Последний кусок настоящего леса с вековыми деревьями в пешей доступности. Может хоть попытаемся остановить это?

Там уже все порубили. Расслабьтесь.
  • ivan0974 это нравится

#84   Noodling

Noodling

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Саратов

Отправлено 16 Август 2016 - 11:48

Эту цену, я так поняла, обещают на стадии Х, когда уже покупка по 214 и есть одобрения банков - тогда возможно уже будет и котлован. А сейчас типа за 10 тыс продают возможность купить квартиру на стадии Х за примерно минус 10% от того, что обещают тогда будет.

Не все так однозначно, менеджер сказала что до старта продаж будет повышение цен и 10% скидку дают только если готов купить прямо в первый визит в офис, т.е. если решитесь брать, нужно как можно больше согласовать по-телефону, ещё есть счетчик скидки на сайте, это скидка с метра и она по-моему самая реальная.



#85   kart

kart

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 193 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Август 2016 - 16:08

Не все так однозначно, менеджер сказала что до старта продаж будет повышение цен и 10% скидку дают только если готов купить прямо в первый визит в офис, т.е. если решитесь брать, нужно как можно больше согласовать по-телефону, ещё есть счетчик скидки на сайте, это скидка с метра и она по-моему самая реальная.

Не поняла - что именно не совсем так - если заключить договор бронирования в первый визит, то обещанное повышение цен вроде уже не должно коснуться? Или вам по-другому сказали?

 

По телефону они вообще ничего не говорят - максимум диапазон цен, а так всё то же, что на сайте, а что-то более конкретное - мы мол не в курсе - подробнее сможет менеджер в офисе объяснить.

 


Сообщение отредактировал kart: 16 Август 2016 - 16:09


#86   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 16 Август 2016 - 16:28

16.08.2016

Продолжается расчистка строительной площадки от леса

ЖК Москвичка (ГК Гранель) вблизи деревни Столбово (пос. Сосенское)
 
ЖК Москвичка (ГК Гранель) вблизи деревни Столбово (пос. Сосенское)

 


  • Майк и МихаилXP это нравится
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#87   Noodling

Noodling

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Саратов

Отправлено 17 Август 2016 - 19:24

если заключить договор бронирования в первый визит, то обещанное повышение цен вроде уже не должно коснуться?

Да, все так. Я к тому, что на стадии продаж цена будет выше, чем сейчас без скидок.

Ну и бронировать в первый визит, сразу после обработки менеджером, на мой взгляд не очень хорошая идея. Мне например сходу предложили сделать трешку из двушки и студии, забыв рассказать, что цена метра в них повыше чем в трешке той же площади.


  • kart это нравится

#88   kart

kart

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 193 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Август 2016 - 22:43

Да, все так. Я к тому, что на стадии продаж цена будет выше, чем сейчас без скидок.

Ну и бронировать в первый визит, сразу после обработки менеджером, на мой взгляд не очень хорошая идея. Мне например сходу предложили сделать трешку из двушки и студии, забыв рассказать, что цена метра в них повыше чем в трешке той же площади.

А трёшки там есть? На схеме выше вроде трёхкомнатных не видно.

 

Про 10% скидку - на сайте Гранеля написано, что она на период бронирования: "Только на период бронирования на весь список квартир предоставляется скидка в размере 10%." Возможно менеджеры просто пугают, чтобы сразу заключали договор, а на деле, если придти во второй раз, то все равно дадут.



#89   Noodling

Noodling

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Саратов

Отправлено 18 Август 2016 - 16:21

А трёшки там есть? На схеме выше вроде трёхкомнатных не видно.

 

Про 10% скидку - на сайте Гранеля написано, что она на период бронирования: "Только на период бронирования на весь список квартир предоставляется скидка в размере 10%." Возможно менеджеры просто пугают, чтобы сразу заключали договор, а на деле, если придти во второй раз, то все равно дадут.

Трешки обещали в следующих корпусах. Про скидку может и пугают, не проверял.



#90   kart

kart

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 193 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Август 2016 - 10:15

Трешки обещали в следующих корпусах. Про скидку может и пугают, не проверял.

Так следующие корпуса наверное по другим ценам уже будут



#91   Vermag

Vermag

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 102 сообщений
  • Квартира:Дом старой постройки
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Август 2016 - 10:12

Все, лес рядом с снт мертв. Все разворотили там

#92   kart

kart

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 193 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Август 2016 - 11:05

А кто-нибудь в итоге заключил договор? Они фиксируют цену или только скидку?



#93   Old

Old

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 1 сообщений
  • Квартира:Дом старой постройки
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Август 2016 - 23:36

Все, лес рядом с снт мертв. Все разворотили там

В поселке и в снт, люди собирали подписи, против застройки!



#94   tih

tih

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Август 2016 - 00:10

А кто-нибудь в итоге заключил договор? Они фиксируют цену или только скидку?

Я заключил. Они фиксируют скидку. Максимум что можно потерять 10 т.р., если при оформлении основного договора цена будет другой.



#95   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 010 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Август 2016 - 06:57

В поселке и в снт, люди собирали подписи, против застройки!

Хочется спросить: а где были эти люди, когда МИЦ уничтожал дубовую рощу под застройку своих 5 и 6 очередей?

Надо было год назад бить тревогу по "Москвичке", сейчас там все шито-крыто, все по закону, придраться не к чему. 

Тот, кто собирает подписи, судя по всему, это знает и просто пиарится на пустом месте. Именно на пустом, потому что леса уже нет.


  • TNS, МихаилXP и OrangeCat это нравится

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#96   kart

kart

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 193 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Август 2016 - 13:07

Я заключил. Они фиксируют скидку. Максимум что можно потерять 10 т.р., если при оформлении основного договора цена будет другой.

Да, я тоже в итоге заключила. Действительно, максимум можно потерять 10 т.р., в договоре цена квартиры не прописана, но написано, что скидка от прайса, действующего на момент подписания настоящего договора, т.е. вроде как цена не должна увеличится.

Однако, все равно это всё шито белыми нитками, т.к. есть следующие проблемные моменты:

1. Это договор об оказании услуг информационного характера. (Бронирование - это всё-таки услуга не информационного характера.)

2. Ничего не сказано об условиях продления бронирования. (Что будет, если на момент окончания брони ещё не будет разрешения продавать по ФЗ 214, по ипотеке?)

3. Да, цена явно не прописана, упоминаемый прайс даже сфотографировать не дали.



#97   helga

helga

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Август 2016 - 15:29

 

В течение последней недели идет массивная вырубка лесного массива! Земельный участок , расположен по адресу г. Москва, поселение Сосенское, пос. Коммунарка, вблизи деревни Столбово, участок N 2 с кадастровым номером 50:21:120316:1155. 

 

Вырубка идет очень активно. Примерно за неделю вырубили более 500 полноценных деревьев. Остановить ее возможно! Но действовать надо очень быстро. По имеющимся данным у компании-застройщика, которая производит вырубку, есть предписание на вырубку только 282 шт сухостойных и аварийных деревьев. По факту вырубается все подряд, освобождая место для нового ЖК. Полиция, Следственный комитет, Прокуратура и др. инстанции уже проводят необходимые мероприятия. Там и в Департаменте Природопользования для ускорения процесса нужна массовость обращений обеспокоенных этим вопросом жителей.

 

 

Большая просьба всем неравнодушным позвонить до конца рабочей недели в Департамент природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы по тел. 8-495-777-77-77 и зарегистрировать свое обращение по этой теме. Или это можно сделать в электронной приемной http://eco.mos.ru/reception/

 

 


  • Imaxa это нравится

#98   Орхидейка

Орхидейка

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 7 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Люблино

Отправлено 25 Август 2016 - 16:19

Там уже все порубили. Расслабьтесь.

будут вырубать, вообще все, а вы расслабились)))

В течение последней недели идет массивная вырубка лесного массива! Земельный участок , расположен по адресу г. Москва, поселение Сосенское, пос. Коммунарка, вблизи деревни Столбово, участок N 2 с кадастровым номером 50:21:120316:1155.

Вырубка идет очень активно. Примерно за неделю вырубили более 500 полноценных деревьев. Остановить ее возможно! Но действовать надо очень быстро. По имеющимся данным у компании-застройщика, которая производит вырубку, есть предписание на вырубку только 282 шт сухостойных и аварийных деревьев. По факту вырубается все подряд, освобождая место для нового ЖК. Полиция, Следственный комитет, Прокуратура и др. инстанции уже проводят необходимые мероприятия. Там и в Департаменте Природопользования для ускорения процесса нужна массовость обращений обеспокоенных этим вопросом жителей.


Большая просьба всем неравнодушным позвонить до конца рабочей недели в Департамент природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы по тел. 8-495-777-77-77 и зарегистрировать свое обращение по этой теме. Или это можно сделать в электронной приемной http://eco.mos.ru/reception/

я отправила!

А кто-нибудь в итоге заключил договор? Они фиксируют цену или только скидку?

кому что-кому цены, кому лес сохранять(((
  • helga это нравится

#99   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 010 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Август 2016 - 17:21

будут вырубать, вообще все, а вы расслабились)))

Что все? Все деревья до границы с Украиной?


  • TNS это нравится

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#100   max_max

max_max

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:БОМЖ
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Август 2016 - 20:20

Что все? Все деревья до границы с Украиной?

)))))))))








Темы с аналогичным тегами коммунарка, столбово, новостройки, гк гранель

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623