Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Платные парковки во дворах на ул. Ясная и Лазурная

форум квартал а101 парковка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 448

#161   kvieto

kvieto

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 115 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1

Отправлено 15 Февраль 2016 - 19:52

"Придомовая территория" и "земля под новостройкой" суть разные вещи.

Непонятно ничего, сумеречная зона.

 

Я так понимаю, если авгур обустроит парковку - отбить эти куски при межевании будет очень сложно. Будут межевать с учетом сложившейся застройки, и заборчик со скворечником охранника вполне сойдёт авгуру за аргумент.

 

Если же там будет общественная парковка на момент межевания - можно попробовать побороться за эти куски. Пусть бы даже (по моему скромному мнению) их взял город и сделал там платную муниципальную парковку за разумные деньги, в соответствии с "политикой города".

 

Оформлять весь участок себе в собственность, думаю, жильцы не захотят сами (земельный налог + обслуживание, включая, например, ремонт асфальтированного покрытия, если речь идёт о проездах и парковочных карманах).

 

Мне кажется, в итоге ситуация хреновая, с учетом того, что у Авгура здесь не осталось вообще никаких интересов, никакого их города-сада в планах больше нет. Осталось срубить бабла по максимуму, распродать паркинг, отжать по максимуму куски некогда своей земли, подоить их пока не распродан паркинг, потом и куски распродать ларечникам, и свалить окончательно.


Сообщение отредактировал kvieto: 15 Февраль 2016 - 20:00


#162   Chesheere

Chesheere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 597 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 15 Февраль 2016 - 20:31

90-е возвращаются? Все анонимно, любой кто хочет может угнать транспортное средство прикрываясь этой бумажкой.

Совет тем владельцам, которые ставят свои авто на "проблемном" участке.

В связи с имеющейся информацией, что на этой неделе хотят закончить ограждение площадки.

Вышли из автомобиля - сфотографируйте его, максимально "привязав" к территории и стоящим рядом авто.

Обязательно, чтобы гос.номер хорошо читался. И время было зафиксировано.

Если вдруг "дельцы" эвакуируют Ваш автомобиль - сразуже заявление об угоне в отдел полиции с приложением фото.



#163   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 633 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 15 Февраль 2016 - 21:17

Совет тем владельцам, которые ставят свои авто на "проблемном" участке.
В связи с имеющейся информацией, что на этой неделе хотят закончить ограждение площадки.
Вышли из автомобиля - сфотографируйте его, максимально "привязав" к территории и стоящим рядом авто.
Обязательно, чтобы гос.номер хорошо читался. И время было зафиксировано.
Если вдруг "дельцы" эвакуируют Ваш автомобиль - сразуже заявление об угоне в отдел полиции с приложением фото.

Я бы добавил, что даже если машину переставили на 10 метров в сторону, то лучше ее "не заметить" и все равно написать заявление об угоне.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#164   ilifip

ilifip

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 348 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Тверь
  • Интересы:Информационная безопасность. Сноуборд

Отправлено 16 Февраль 2016 - 00:37

P.S.:
По всем законам в документе "разрешение на строительство" должен быть пунктик о придомовых территориях. Есть ли в наших разрешениях? Найти бы это разрешение RU50503000-451/10-p/c . Может у кого осталось - просьба поделиться.
Так вот заключительной бумагой по Квартал А101 стало заключение Мособлэспертизы что все соответствует проектной документации.

В разрешении только площадь участка:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#165   samogon

samogon

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Moscow

Отправлено 16 Февраль 2016 - 08:46

В разрешении только площадь участка:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Как говорится, третьего не дано.

Вот этот самый участок и поступает бесплатно в общую собственность с момента его регистрации.

По закону, даже если общую собственность на него жильцы в Росреестре не оформляли, то это не является основанием для ограничения жильцов в своих правах на него.

В эти права входит так же право разделить любую прибыль от использования этого участка одним из собственников.

В Росреестре сейчас оформлено очень много ограничений на этот участок, смотрите выписку.

Так что ни о каких исключительных правах Авгура на него речи быть не может.



#166   McCoy

McCoy

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 145 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Компьютеры, программирование, общение, развитие эффективности.

Отправлено 17 Февраль 2016 - 12:18

У кого есть информация - были ли случаи эвакуации автомобилей с площадки?



#167   Alexus

Alexus

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Февраль 2016 - 21:32

Догадок и различных вариантов развития событий масса.

А есть ли у кого-нибудь грамотный знакомый юрист в вопросах землепользования?

На основании реальных документов и сложившейся ситуации нужна профессиональная консультация - что делать? И сколько это будет стоить (сама консультация и судебный процесс)? И конечно сроки решения, если решение в пользу собственников квартир вообще возможно?

А иначе это так и останется словоблудием на форуме...


  • andrew и McCoy это нравится

#168   crack

crack

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Февраль 2016 - 12:28

Вчера вечером в программе "Вести-Москва" рассказывали про подобный случай. Прокурор при проверке вынес предписание УК о нарушении ст.19.1 о сносе самовольно установленных шлагбаумов. Подробнее, думаю, есть на сайте Вестей.


  • Kir314 это нравится

#169   gelo

gelo

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 61 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Февраль 2016 - 14:49

Запись Вестей, примерно на 15-й минуте

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#170   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 18 Февраль 2016 - 15:09

Между 9 и 11 домами по Лазурной устанавливают шлагбаум((( въезд в "аппендикс" с экопарковкой в сторону аптеки в 8 доме((((
Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#171   lev-jur

lev-jur

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 424 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва. Измайлово

Отправлено 18 Февраль 2016 - 15:14

Запись Вестей, примерно на 15-й минуте

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Спасибо, посмотрела сюжет. Несколько разная информация: сначала показывают директора УК и говорят, что это его инициатива, прокурор говорит, что предписание вынесли застройщику (ОАО какое-то).

Они и знаки умудрились установить и если это делали по процедуре, то и в ГИБДД у них завязки.

Основанием для установки знака является утвержденная схема организации дорожного движения. Ее согласовывают в том числе и ГИБДД. А сами знаки устанавливает Дирекция по организации дорожного движения.

Если ситуация с землей такая же как у нас, тогда у нас есть перспективы, если же другая ( в сюжете один из жильцов, сказал, что на федеральной земле установлены шлагбаумы, но насколько он информирован тоже вопрос), то нам не поможет.



#172   McCoy

McCoy

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 145 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Компьютеры, программирование, общение, развитие эффективности.

Отправлено 18 Февраль 2016 - 15:15

Между Лазурной 9 и Ясной 6 тоже поставили шлагбаум. На въезде на парковку в "тупичок"



#173   lev-jur

lev-jur

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 424 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва. Измайлово

Отправлено 18 Февраль 2016 - 15:18

Между 9 и 11 домами по Лазурной устанавливают шлагбаум((( въезд в "аппендикс" с экопарковкой в сторону аптеки в 8 доме((((

Яна, у тебя вроде машиноместо есть, не расстраивайся :) или тебе сама позиция Авгура претит?

Я пытаюсь с правовой точки зрения разобрать этот вопрос, но пока ни к чему не пришла ((. Сделала (пока) неофициальный запрос депутату по нашей ситуации и по парковкам Москвы в целом. На следующей неделе должны ответ дать.



#174   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 18 Февраль 2016 - 17:06

Яна, у тебя вроде машиноместо есть, не расстраивайся :) или тебе сама позиция Авгура претит?
Я пытаюсь с правовой точки зрения разобрать этот вопрос, но пока ни к чему не пришла ((. Сделала (пока) неофициальный запрос депутату по нашей ситуации и по парковкам Москвы в целом. На следующей неделе должны ответ дать.

У нас в семье 2 машины и одно м/м- так что мы со всеми в одной упряжке...
Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#175   lev-jur

lev-jur

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 424 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва. Измайлово

Отправлено 18 Февраль 2016 - 21:00

Вот кстати в Госдуму внесен проект закона "О парковании", много интересных моментов

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

. Инициатор проекта Справедливая Россия. Депутаты СР считают, что в Москве интересантом в отношении данного законопроекта являются власти Москвы и потому боятся их давления в ходе рассмотрения законопроекта, в частности в отношении вопроса о введении платных парковок во дворах, за который и выступают власти Москвы.



#176   uleon

uleon

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 63 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:Ж
  • Откуда:CCCP

Отправлено 18 Февраль 2016 - 22:36

Запись Вестей, примерно на 15-й минуте

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 ну это уже за гранью добра и зла ((( прокуратура как-то мягко все это назвала.... в общем нам (жителям Коммунарки) тоже пора митинг собирать и приглашать телевидение

 

и вот еще вопрос: при получении разрешения на строительство, существуют ли какие-то нормы в отношении количества парковочных мест, в зависимости от количества квартир в строящемся доме? Например, наш застройщик (я про ЖК "Магистр"), помимо бесплатных парковочных мест вокруг дома, построил еще рядом трехэтажную парковку, где при желании (за дополнительную плату), можно было приобрести машиноместо. Таким образом, у жителей хотя бы есть выбор..платный и бесплатный. А Авгур предоставил своим жителям такую возможность?



#177   Joenka

Joenka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 872 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 19 Февраль 2016 - 08:49

uleon Комизм в том, что разрешение на строительство это как раз таки одобрение со стороны того кто это разрешение выдает. Т.е. застройщик может совершенно добросовестно дать проект застройки в виде 5 этажных домиков, которые расположены довольно прилично друг от друга, которые в свой состав включают подземные парковки, в которых кол-во мест равно кол-ву квартир, так же в этом проекте может быть еще небольшое кол-во машиномест возле каждого дома (гостевые места для тех кто в гости  приехал или просто для разгрузки/погрузки), а так же огромные детские площадки, детские сады и школы, не забыто межевание придомовых территорий и.т.д. и.т.д. и.т.д. И вот если такой проект устраивает общественность (общественные слушанья), устраивает администрацию, то выдается разрешение на строительство.
Однако, ничто не мешает застройщику выдать и другой проект, в котором просто обозначить дома и размыто представить некие перспективы по облагораживанию территории. Если вся процедура пройдена, то разрешение получено! Вот и все!
Авгур собственно так же (ну во всяком случае пока) предоставляет бесплатные места (другое дело, что в условиях такой плотной застройки их просто "нехватат"!), так же сквозь муки страдания все же возвел паркинг, ну а в отличие от Магистра еще активно на данный момент отгораживает участки на территории Квартала А101 под будущие платные парковки.



#178   uleon

uleon

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 63 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:Ж
  • Откуда:CCCP

Отправлено 19 Февраль 2016 - 12:24

печально (( то есть давить на то, что "при строительстве не соблюдены нормы по количеству парковочных мест, а вы тут еще и отгораживаете", не получится?

а стоимость парковки они уже озвучили?



#179   OrangeCat

OrangeCat

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 460 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Февраль 2016 - 12:27

печально (( то есть давить на то, что "при строительстве не соблюдены нормы по количеству парковочных мест, а вы тут еще и отгораживаете", не получится?

а стоимость парковки они уже озвучили?

7-8 тысяч в месяц. Как и на той, что у Гардена 


  • lev это нравится

#180   Agasalitv

Agasalitv

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Honduras

Отправлено 19 Февраль 2016 - 15:02

У ясной ,6 тоже установили шлагбаум((






Темы с аналогичным тегами форум, квартал а101, парковка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623