Юлька

Платные парковки во дворах на ул. Ясная и Лазурная

    449 сообщений в этой теме

    Делаем ставки, заборчик эту ночь переживет или нет?

    думаю нет!!! (каждый себе кладет в багажник и вывозит утром за территорию коммунарки)!

    Изменено пользователем Юрьич

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кирилл, а если нам написать обращения как тогда с автобусами? Нас тогда заметят?

    Ну тут формально правда на стороне скорее Авгура, чем нет. Но сделаю вечером варианты для массового обращения в префектуру. 

    1 пользователю понравилось это

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    думаю нет!!! (каждый себе кладет в багажник и вывозит утром за территорию коммунарки)!

    Зачем за? Москва А101 просит им заборчиком детские площадки огородить :)

    2 пользователям понравилось это

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну тут формально правда на стороне скорее Авгура, чем нет. Но сделаю вечером варианты для массового обращения в префектуру. 

    Пусть так. Но если жители не согласны оплачивать электроэнергию по этим парковкам и вообще, как мы понимаем, где-то есть нарушения норм - то стоит попробовать.

    Лучше что-то делать, чем сидеть и смотреть на это всё. 

    И честное слово - лучше платить городу, чем Авгуру.

    Изменено пользователем OrangeCat
    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Похоже рабочие вешают камеры на столбах в районе будущих платных стоянок...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Похоже рабочие вешают камеры на столбах в районе будущих платных стоянок...

    Это не имеет отношения к парковкам.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Напротив парикмахерской, дом №6 ул.Ясная.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это не имеет отношения к парковкам.

    Боюсь имеет:)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пишем письмо в префектуру

    1. Заходим в электронную приемную префектуры ТиНАО (http://tinao.mos.ru/contacts/reception/)

     

    2. Читаем правила, нажимаем "Перейти к отправке обращения"

     

    3. Заполняем поля с личной информацией

     

    4. В поле "Текст сообщения" копируем данный текст:

    В настоящее время в ЖК «Квартал А101» (п. Сосенское, пос. Коммунарка) неустановленные лица, сообщающие, что они представляют компанию застройщика «Авгур Эстейт», производят работы по обустройству парковок вблизи многоквартирных домов по адресам ул. Ясная д.5, ул. Лазурная 5 и 7.

    Работы производятся на участке 50:21:0120303:27, который до настоящего момент не был размежёван надлежащим образом, без согласия собственников многоквартирных домов, которым, в соответствии со п.1 статьи 36 ЖК РФ принадлежит придомовая территория многоквартирных домов.

    Шлагбаумы, которыми оборудованы парковки, подключаются к сетям многоквартирных домов без разрешения общих собраний.

    Парковки размещаются с грубым нарушением требований таблицы 7.1.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 

    Прошу разъяснить правомочность действий компании-застройщика «Авгур Эстейт» или иных лиц, с которыми данной компанией был заключен договор по обустройству парковок.  В случае отсутствия правовых оснований, прошу принять, в рамках свои полномочий, действия по пресечению устройства парковок в ЖК «Квартал А101»

     

    ​5. Вводим код безопасности с картинки и нажимаем "Отправить"

    10 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Боюсь имеет :)

    Это работы в рамках программы "Безопасное поселение", производятся за счет средств местного бюджета на территории всех дворов и прилегающих территорий в районе Ясной и Лазурной.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    9414

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    9415

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Номер вашего обращения: 9416

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    закинул! 9417

    смотрю все подряд пошли!

    Изменено пользователем Юрьич
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    не думаю, что стоит просить "разъяснять действия авгура". просишь разъяснить - тебе разъяснят, а вторую часть не дочитают и парковку сделают. надо сразу просить "пресечь незаконные действия до проведения межевания территории в установленном порядке".

    4 пользователям понравилось это

    самурай без меча подобен самураю с мечом только без меча, однако как будто с мечом, которого у него нет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    не думаю, что стоит просить "разъяснять действия авгура". просишь разъяснить - тебе разъяснят, а вторую часть не дочитают и парковку сделают. надо сразу просить "пресечь незаконные действия до проведения межевания территории в установленном порядке".

    Печально, что судя по тому, что подписали жители, это законно всё. Там же не написано никакой конкретики. А значит делать они могут что хотят по факту.

    А то, что есть нарушения в дальности парковок от домов, как нам разъяснил Кирилл, это да.

    Я не житель Авгура и не знаю какой там ДДУ. Если кто может - скиньте. Я попрошу юристов посмотреть.

    Я параллельно пишу везде где можно.

    Изменено пользователем OrangeCat
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я слегка отредактировал и отправил немного другую версию, исходя из следующих принципов:

     

    1. Обращение должно быть максимально личное, т.е. пишем только про свой дом и свои проблемы.

    Не надо писать про три дома, пишите про конкретно свой.

    Указываете, что вы там являетесь собственником, а то непонятен ваш статус как заявителя.

     

    2. Я туда добавил про то, что парковку делают на дороге общего пользования.

    Межевание это здорово, но дорогу то никто не сносил.

    У нас что, можно просто так взять и откусить кусок дороги на личные нужды?

    Насколько я помню, такое право есть только у государства или концессионера (типа как платная ленинградка).

    Авгур вроде не концессионер ни разу, да и закон о платных парковках за пределы МКАДа не распространяется.

     

    В итоге получилось так:

     

    "В настоящее время в ЖК «Квартал А101» (п. Сосенское, пос. Коммунарка) неустановленные лица, сообщающие, что они представляют компанию застройщика «Авгур Эстейт», производят работы по обустройству платных парковок на проезжей части дороги общего пользования, вблизи многоквартирного дома по адресу ул. Лазурная д.__, в котором я являюсь собственником квартиры и общей придомовой территории.

     

    Работы производятся на участке 50:21:0120303:27, который до настоящего момент не был размежёван надлежащим образом, без согласия собственников многоквартирных домов, которым, в соответствии со п.1 статьи 36 ЖК РФ принадлежит придомовая территория многоквартирных домов.

     

    Монтажные работы производятся с подключением к электрической сети моего дома, без разрешения, т.е. пользуются электричеством моего дома без законных оснований.

     

    Шлагбаумы, которыми оборудованы парковки, также подключаются к сетям многоквартирных домов без разрешения на общем собрании собственников.

     

    Парковки размещаются с нарушением требований таблицы 7.1.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

     

    Прошу разъяснить правомочность действий компании-застройщика «Авгур Эстейт» или иных лиц, с которыми данной компанией был заключен договор по обустройству парковок. 

     

    В случае отсутствия правовых оснований, прошу принять, в рамках свои полномочий, действия по пресечению устройства парковок в ЖК «Квартал А101».

    "

     

    P.S. Остаются сомнения насчет лозунгов "за всех" в конце этого письма, рекомендую каждому подредактировать конкретно под свою ситуацию.

    Бюрократия не любит неточностей и пустых лозунгов.

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, прошу не забывать так же, что та сторона (Авгур) так же читает эту ветку.

    Поэтому, необходимо аккуратно размещать тут информацию.

     

    Привет, Авгур! Посмотрим, как будешь монетизировать свой стартап!

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот еще немного про придомовую территорию.

    "Так же коллективно распределяется и полученная прибыль."

    Источник: http://domananeve.ru/info/operacii-s-nedvizhimostju/pridomovaya-territoriya-mnogokvartirnogo-doma-kak-eyu-pravil-no-rasporyadit-sya.html

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Еще пара мыслей.

     

    1. Относительно того, что вдруг забор кто-то увезет по кускам, как писали выше.

     

    Поскольку забор ставят силами субподряда третьих рук, то скорее всего, и сам забор и любое оборудование стоянки не будет числиться ни у кого на балансе.

    Делают за наличку, либо просто субподрядом на услуги без давальческой схемы.

    Иначе за все это надо еще в налоговую отчитаться, а тогда откат с субподряда нормально не получишь.

    Поэтому, тут порчу чужого имущества еще надо будет доказать, предъявив все правильные бумаги на права размещения, хранения, владения и т.п.

    Думаю, надо попробовать разобраться, кому эти заборчики принадлежат как собственность.

     

    2. Про дороги общего пользования.

     

    https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_72386/80895977dd531939f3c1d5b4e9f3abc41f78dd99/

     

    Возводя бизнес-сооружение на проезжей части дороги, Авгур претендует на то, что дорога во дворе уже принадлежит только ему.

    Но закон говорит, что:

     

    К частным автомобильным дорогам общего пользования относятся автомобильные дороги, находящиеся в собственности физических или юридических лиц, не оборудованные устройствами, ограничивающими проезд транспортных средств неограниченного круга лиц. Иные частные автомобильные дороги относятся к частным автомобильным дорогам необщего пользования.

     

    Таким образом, если у нас дорога частная, этот участок дороги сначала должен стать частной дорогой необщего пользования (поскольку до вчерашнего дня он был общего пользования).

     

    А теперь проверим, может ли наша придомовая дорога быть частной.

     

    http://www.rg.ru/2013/03/11/dorogi-vs-site.html

    "Из всех перечисленных статей следует вывод, что право общей собственности, в том числе и долевой, на дорогу, как на самостоятельный объект гражданских прав, возможно. Но только в том случае, если дорога создана именно как объект недвижимости и таковым признана."

     

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас