Перейти к содержимому


* * * * - 9 Голосов

Ясная, дом 5 (корпус 11)

ясная 5 соседи ясная квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6160

#2601   Ната

Ната

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 687 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Кунцево

Отправлено 22 Май 2013 - 15:51

Valentin, Вы - потребитель. Вы не платите госпошлину, если только не требуете упущенную выгоду в виде суммы арендной платы, которую Вы планировали брать за сдачу в аренду квартиры в просроченном корпусе.
Все остальное - исходя из того, что квартиру Вы приобретали для личных, семейных нужд.

В исковом заявлении пишете:
На основании ст. 333.36 Налогового кодекса РФ и ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» Истец освобождается от уплаты государственной пошлины по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

Исключение - суммы более 1 млн рублей. Если у Вас набирается - тогда да, платите.

Сообщение отредактировал Ната: 22 Май 2013 - 15:51


#2602 Valentin

Valentin
  • Гости

Отправлено 22 Май 2013 - 16:34

Ната, С научной точки зрения, не согласен с Вами. В информационном письме Президиума ВАС РФ от 30.01.2013 №7-ВС-368/13 (в последнем абзаце) указано, что при взыскании участником-гражданином долевого строительства неустойки за просрочку передачи ему объекта строительства применяются положения части 2 статьи 6 Федерального закона №214-ФЗ, но не закон о защите прав потребителей.
Вообще закон о защите прав потребителей применяется к отношениям, возникшим в связи с участием в долевом строительстве многоквартирных домов только в части, не урегулированной соответствующим законом (ч.9 ст.4 ФЗ №214-ФЗ).
Так что с подобным требованием граждане обращаются как дольщики, а не как обманутые потребители (опять же с юридической точки зрения). Уплаченная государственная пошлина ко мне все равно вернется. Однако в противном случае я бы рисковал увеличить срок рассмотрения дела за счет оставления иска без движения до момента уплаты государственной пошлины.
Иными словами, с Вашей позицией я знаком, но все равно перестраховался.

#2603   Ната

Ната

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 687 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Кунцево

Отправлено 22 Май 2013 - 17:07

Valentin, ок, проверим позицию судов )))

#2604 EkaterinaR

EkaterinaR
  • Гости

Отправлено 22 Май 2013 - 19:21

EkaterinaR, Я смотрю, Вас нет в шахматке. Вы действительно наша соседка?

Теперь буду

#2605   КарамельЯ

КарамельЯ

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 383 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 23 Май 2013 - 08:55

Соседи, добрый день! Поздравляю с началом работ по остеклению лоджий. Пока работы ведутся на 2 корпусе. Потом, по всей видимости, возьмутся за 1й корпус. Возникает надежда, что все силы направлены на получение ключей не позднее 1 Июля.

#2606   Buntar

Buntar

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 161 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Май 2013 - 09:09

Уважаемые форумчане!
Вести с полей!
Вчера заезжал в офис Авгура и расспросил о наболевшем.
Вот какие ответы я получил.
1. Неустойка выплачиваться в добровольном порядке не будет. Только по суду. Со слов Авгурянина, у них есть практика по 2-ой очереди, там жильцы просили тоже выплатить неустойки – превышающие 100 тыс. руб. по факту, максимальная неустойка выплаченная истцам была в пределах 50 тыс. руб. (требует проверки) Почему? Потому что суд учитывает, в какой стране мы живем, и не считает просрочку менее чем 6 мес. серьезным преступлением со стороны застройщика. Свою позицию Авгур будет базировать на том условии, прописанном в договоре, что они должны за 2 мес. информировать дольщиков о сдвиге сроков сдачи дома. Формально данный пункт был нарушен на месяц максимум. По их мнению, Суд с высокой долей вероятности не удовлетворит исковые требования, но решать нам. То, что ключи не отдадут до решения суда говорить не стоит и так все понятно.
2. Теперь о приятном. Начиная с десятых чисел июня авгур будет приглашать дольщиков на приемку квартир. Подрядчик будет сдавать по 3 этажа – и этих жильцов будут приглашать в первую очередь. С какой секции начнется сдача неизвестно. Скорее всего параллельно, т.к. готовность обоих секций высокая. Основные работы по остеклению и прилегающей территории должны быть завершены до начала июня (работа кипит).
3. А еще в коммунарке появится метро в 2020г. Уже точно. Ветка строиться от м. Проспекта Вернадского и до коммунарки. Будет 5 станций метро.
4. А еще начиная с сентября 2013г (как это по русски) начнется расширение и ремонт дорог в Коммунарке. Нас будут связывать с ЮБутово. Выезд на Староколужку будет реконструирован вместе с шоссе. Начало работ запланировано на 2014г.
5. Д/С будет открыт в скором времени. Его сдача не связана на прямую со сдачей 11 корпуса. Но уже на уровне администрации Москвы этот вопрос находится под контролем, так что сдадут может в июле.
Вот как-то так.

#2607   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 23 Май 2013 - 09:14

Откуда информация про метро?
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#2608   Buntar

Buntar

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 161 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Май 2013 - 09:17

прохожий,
Все от туда же.
Сказали, что ее можно проверить на сайте метро.
Якобы там данное постановление опубликовано и даже карта есть.
Сам проверить не успел. Извиняйте ;)

#2609   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 23 Май 2013 - 09:28

Понятно .. маркетинговый ход))

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

в самом конце таблицы. Да и до 2020года еще тысячу раз все поменяют.

Сообщение отредактировал прохожий: 23 Май 2013 - 09:31

Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#2610 Долька

Долька
  • Гости

Отправлено 23 Май 2013 - 10:33

Хи-хи-хи! Реально АВГУРЯНЕ! =)

#2611   ВасилийВасилий

ВасилийВасилий

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 143 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Май 2013 - 10:57

Соседи, у кого-нибудь есть примеры (решения судов) по взысканию неустойки? Очень надо, готовлюсь к суду.

#2612 Фортуна

Фортуна
  • Гости

Отправлено 23 Май 2013 - 14:26

Уважаемые форумчане!
Вести с полей!
Вчера заезжал в офис Авгура и расспросил о наболевшем.
Вот какие ответы я получил.
1. Неустойка выплачиваться в добровольном порядке не будет. Только по суду. Со слов Авгурянина, у них есть практика по 2-ой очереди, там жильцы просили тоже выплатить неустойки – превышающие 100 тыс. руб. по факту, максимальная неустойка выплаченная истцам была в пределах 50 тыс. руб. (требует проверки) Почему? Потому что суд учитывает, в какой стране мы живем, и не считает просрочку менее чем 6 мес. серьезным преступлением со стороны застройщика. Свою позицию Авгур будет базировать на том условии, прописанном в договоре, что они должны за 2 мес. информировать дольщиков о сдвиге сроков сдачи дома. Формально данный пункт был нарушен на месяц максимум. По их мнению, Суд с высокой долей вероятности не удовлетворит исковые требования, но решать нам. То, что ключи не отдадут до решения суда говорить не стоит и так все понятно.
2. Теперь о приятном. Начиная с десятых чисел июня авгур будет приглашать дольщиков на приемку квартир. Подрядчик будет сдавать по 3 этажа – и этих жильцов будут приглашать в первую очередь. С какой секции начнется сдача неизвестно. Скорее всего параллельно, т.к. готовность обоих секций высокая. Основные работы по остеклению и прилегающей территории должны быть завершены до начала июня (работа кипит).
3. А еще в коммунарке появится метро в 2020г. Уже точно. Ветка строиться от м. Проспекта Вернадского и до коммунарки. Будет 5 станций метро.
4. А еще начиная с сентября 2013г (как это по русски) начнется расширение и ремонт дорог в Коммунарке. Нас будут связывать с ЮБутово. Выезд на Староколужку будет реконструирован вместе с шоссе. Начало работ запланировано на 2014г.
5. Д/С будет открыт в скором времени. Его сдача не связана на прямую со сдачей 11 корпуса. Но уже на уровне администрации Москвы этот вопрос находится под контролем, так что сдадут может в июле.
Вот как-то так.


То есть, если с 10-х чисел июня Авгур планирует начать приглашать дольщиков, это может означать, что по нашему корпусу уже получено или будет на днях получено РВЭ? Авгур ничего не говорил на эту тему?

#2613   Buntar

Buntar

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 161 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Май 2013 - 14:30


То есть, если с 10-х чисел июня Авгур планирует начать приглашать дольщиков, это может означать, что по нашему корпусу уже получено или будет на днях получено РВЭ? Авгур ничего не говорил на эту тему?


Такой вопрос я не задавал.
Мне кажется, застройщик вопрос с разрешением решит, если еще не решил.

#2614   HozYAin

HozYAin

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 758 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:РФ
  • Интересы:IT, ИБ, музыка, спорт

Отправлено 23 Май 2013 - 14:34

На сайте какое-то подобие фотографий за май появилось :)
Реально столбы посередине тротуаров :bang:

Сообщение отредактировал HozYAin: 23 Май 2013 - 14:42


#2615   Buntar

Buntar

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 161 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Май 2013 - 14:53

На сайте какое-то подобие фотографий за май появилось http://new.msk.ru/public/style_emoticons...
Реально столбы посередине тротуаров http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Это времянка. Их уберут, как-только в электричестве на стройке отпадет необходимость.

#2616   КарамельЯ

КарамельЯ

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 383 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 23 Май 2013 - 15:12

Кстати, фото весьма устаревшие. По факту, там уже все по другому. Даже землю для газонов уже засыпали.

#2617   КарамельЯ

КарамельЯ

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 383 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 23 Май 2013 - 15:14


Это времянка. Их уберут, как-только в электричестве на стройке отпадет необходимость.


Эти столбы электрические провода не несут. Пока они просто стоят, понатыканные на протяжении всего тротуара.

#2618   Zet

Zet

    Статус - это статус

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 895 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Май 2013 - 15:25

Это времянка. Их уберут, как-только в электричестве на стройке отпадет необходимость.

Красно-коричневые (с проводами) - это времянка. А серебристые (которые посреди тротуара) - это свежеустановленные фонарные.
Изображение

#2619   ev79

ev79

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сибирь

Отправлено 23 Май 2013 - 16:14


То есть, если с 10-х чисел июня Авгур планирует начать приглашать дольщиков, это может означать, что по нашему корпусу уже получено или будет на днях получено РВЭ? Авгур ничего не говорил на эту тему?


РВЭ давно получено. Читайте декларацию на сайте:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

. Есть его номер, факт получение РВЭ подтвердили мне в Мосгостройнадзоре письменно.

#2620 Лидия

Лидия
  • Гости

Отправлено 24 Май 2013 - 09:46

Красно-коричневые (с проводами) - это времянка. А серебристые (которые посреди тротуара) - это свежеустановленные фонарные.
http://www.kvartal-a101.ru/img/Photo/5e1...

А, может, это специальный тротуар именно для фонарей :lol: ? Для людей рядом тропиночку просто сделают :D






Темы с аналогичным тегами ясная 5, соседи, ясная, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623