Перейти к содержимому


* * * * * 2 Голосов

Ясная, дом 8 (корпус 8)

ясная 8 соседи ясная квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1581

Опрос: Планы по заселению 8-го корпуса А101 (34 пользователей проголосовало)

Ваш планы по новоселью

  1. Проголосовал 2012 год (22 голосов [64.71%])

    Процент голосов: 64.71%

  2. 1 квартал 2013 года (3 голосов [8.82%])

    Процент голосов: 8.82%

  3. Проголосовал 2 квартал 2013 года (4 голосов [11.76%])

    Процент голосов: 11.76%

  4. 3 квартал 2013 года (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  5. Проголосовал 4 квартал 2013 года (1 голосов [2.94%])

    Процент голосов: 2.94%

  6. Проголосовал 2014 год и позднее (4 голосов [11.76%])

    Процент голосов: 11.76%

Планируете ли Вы заселение с ремонтом от застройщика?

  1. Проголосовал Да (23 голосов [67.65%])

    Процент голосов: 67.65%

  2. Проголосовал Планируем заселение только после проведения собственного ремонта квартиры (полного или частичного) (11 голосов [32.35%])

    Процент голосов: 32.35%

Голосовать Гости не могут голосовать

#1001 Dottore

Dottore
  • Гости

Отправлено 07 Декабрь 2012 - 14:42

Совет многоквартирного дома:
1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;
3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;
4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;
5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.
6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
7. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.
8. Председатель совета многоквартирного дома:
1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;
2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей части;
3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса. По договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации копии этого договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме копии договоров, заключенных с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, от указанных лиц;
4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса;
5) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.
9. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.
10. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
11. Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом, могут избираться комиссии собственников помещений в данном доме, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом.
12. Комиссии собственников помещений в многоквартирном доме избираются по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или по решению совета многоквартирного дома.

#1002 Dottore

Dottore
  • Гости

Отправлено 07 Декабрь 2012 - 14:48

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
(часть 2.3 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
10. Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

#1003 Dottore

Dottore
  • Гости

Отправлено 07 Декабрь 2012 - 14:55

В нашем доме, я считаю, впоследствии общим голосованием жильцов должен быть выбран Совет дома состоящий из 5 жителей дома, которые внутренним голосованием избирают Председателя Совета дома.
При принятии оперативных решений и голосовании внутри Совета дома, голосуют сначала члены Совета дома не являющиеся Председателем, при равенстве голосов 2 на 2 у Председателя Совета дома решающий голос.
Председатель Совета дома воплощает в жизнь решения общего собрания жильцов и решения Совета дома, прочие члены Совета дома всячески содействуют и помогают Председателю Совета дома.

Сообщение отредактировал Dottore: 07 Декабрь 2012 - 14:57


#1004   Phantom

Phantom

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 142 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва,Солнцево

Отправлено 07 Декабрь 2012 - 15:17

прохожий, даже если его изберут, потому что сейчас всем влом разбираться и все тупо жмакнут ЗА, то попозже инициируем новое голосование и сместим этих лиц.

Dottore, Очень надеюсь что у нас не будет равнодушных соседей.


непременно приму участие в переизбрании!

#1005 Dottore

Dottore
  • Гости

Отправлено 07 Декабрь 2012 - 15:20

Кстати:
"В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования"
Данное заочное голосование розданное УК неправомерно, поскольку не было попыток сбора собственников помещений путем совместного присутствия.

#1006   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 07 Декабрь 2012 - 15:39

Ну вот и группа не равнодушных набирается :)
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#1007   sergeyta

sergeyta

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 68 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Люберцы

Отправлено 07 Декабрь 2012 - 15:45

Я предложил добавить свою кандидатуру .. мне сказали что уже поздно и если его не изберут то тогда можно будет выдвинуть Вашу http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Сразу понял что буду голосовать против. Казачок то засланный.

Я за прохожего всеми руками, он как родной, хоть мы и не знакомы :clap: .
P.S. кстати голосовал против Воробьева.

#1008 Блеск

Блеск
  • Гости

Отправлено 07 Декабрь 2012 - 15:54

Я предлагаю, что бы желающие быть избранными в Совет дома, уже сейчас выдвигали свои кандидатуры. Что бы можно было выбрать самых достойных. :)

Я предлагаю, что бы желающие быть избранными в Совет дома, уже сейчас выдвигали свои кандидатуры. Что бы можно было выбрать самых достойных. :) :coffee:

Я предлагаю, что бы желающие быть избранными в Совет дома, уже сейчас выдвигали свои кандидатуры. Что бы можно было выбрать самых достойных. :) :coffee:

#1009   sergeyta

sergeyta

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 68 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Люберцы

Отправлено 07 Декабрь 2012 - 16:05

Ого только теперь увидел, что прохожий из Тульской обл. мы еще и ЗЕМЛЯКИ!!! Я родом из Алексина и жена тоже.

#1010   st.Ada

st.Ada

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 105 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Якутск

Отправлено 07 Декабрь 2012 - 17:00

Левый лифт сломался, не открываются двери на первом этаже, приезжает на первый и снова уезжает вверх

#1011 Колесниковы

Колесниковы
  • Гости

Отправлено 07 Декабрь 2012 - 17:25

Dottore, Очень надеюсь что у нас не будет равнодушных соседей.

Соседи, всем привет)))
Какие у вас тут бурные обсуждения идут))) Мы тоже к группе неравнодушных присоединяемся)))
Мы голосовали против председателя!
Когда у нас уже будет встреча "неравнодушных" к судьбе нашего дома!?

#1012   st.Ada

st.Ada

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 105 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Якутск

Отправлено 07 Декабрь 2012 - 17:49

Соседи, всем привет)))
Какие у вас тут бурные обсуждения идут))) Мы тоже к группе неравнодушных присоединяемся)))
Мы голосовали против председателя!
Когда у нас уже будет встреча "неравнодушных" к судьбе нашего дома!?


Да, давайте встретимся, познакомимся! Я тоже ЗА неравнодушного, реального председателя.

#1013 ojos_claros

ojos_claros
  • Гости

Отправлено 08 Декабрь 2012 - 20:09

И снова с лифтами траблы. В грузовом лифте кто то снимал обшивку. В результате доска на потолке держится на честном слове.
И у кого хватило ума вандализмом заниматься в собственном подъезде?
И кто это теперь будет восстанавливать.
Не дай бог кому на голову свалится ..

#1014   vladimir848

vladimir848

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 344 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:город герой Москва

Отправлено 09 Декабрь 2012 - 13:13

уважаемые односельчане,огромная просьба к вам,если кто делал фото ремонта в японском стиле,не могли бы вы поделиться этим шедевром и еще одно,какие косяки вы там обнаружили.спасибо за понимание

#1015   sergeyta

sergeyta

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 68 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Люберцы

Отправлено 09 Декабрь 2012 - 17:33

Я предложил добавить свою кандидатуру .. мне сказали что уже поздно и если его не изберут то тогда можно будет выдвинуть Вашу http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Сразу понял что буду голосовать против. Казачок то засланный.

Прохожего - в ПРЕДСЕДАТЕЛИ!!!

#1016 Raznaya

Raznaya
  • Гости

Отправлено 10 Декабрь 2012 - 11:25

Доброго времени суток, всем соседям.

По протоколу заочного заседания, проголосовала против заявленной кандидатуры председателя Совета дома, попросила дать контактные данные, сказали, что пока такой информации представить не могут.

По договору с УК составила протокол разногласий к договору и приложениям №1-2, у меня получилось больше 80 пунктов, отправила на эл. почту Соловову С.И., на бумаге привезу 12.12.

Беспокоит ситуация с интернетом, так как работа на 90% зависит от корпоративной почты ;(

Соседи, кто уже поменял двери, напишите пожалуйста у Вас есть схема размещения трубопроводов под дверями или может быть Вам удалось получить акты на скрытые работы.

#1017   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 10 Декабрь 2012 - 11:29

Соседи, кто уже поменял двери, напишите пожалуйста у Вас есть схема размещения трубопроводов под дверями или может быть Вам удалось получить акты на скрытые работы.

Данных актов и документов на разводку элекртрики нет в УК, по причине того что Авгур их не передал.
Но Авгур бодро заявляет что все схемы можно получить в УК.
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#1018 Raznaya

Raznaya
  • Гости

Отправлено 10 Декабрь 2012 - 12:35

vladimir848, Добрый день. Отправила Вам личное сообщение.

#1019 Raznaya

Raznaya
  • Гости

Отправлено 10 Декабрь 2012 - 12:37

Данных актов и документов на разводку элекртрики нет в УК, по причине того что Авгур их не передал.
Но Авгур бодро заявляет что все схемы можно получить в УК.

Спасибо за ответ, такой информацией они меня тоже "порадовали".

#1020   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 10 Декабрь 2012 - 12:40

Спасибо за ответ, такой информацией они меня тоже "порадовали".

Да собственно радоваться не чему :(
А кто что думает о звукоизоляци наших стен?:) Вчера ребенок заявил что он отчетливо слышал процесс размножения из соседней квартиры :) Это несмтря на то что комната не стыкуется с соседями на прямую через стены, а только потолком)
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.






Темы с аналогичным тегами ясная 8, соседи, ясная, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623