Гость Delena

Ясная, дом 8 (корпус 8)

    Планы по заселению 8-го корпуса А101   34 пользователя проголосовало

    1. 1. Ваш планы по новоселью

      • 2012 год
        22
      • 1 квартал 2013 года
        3
      • 2 квартал 2013 года
        4
      • 3 квартал 2013 года
        0
      • 4 квартал 2013 года
        1
      • 2014 год и позднее
        4
    2. 2. Планируете ли Вы заселение с ремонтом от застройщика?

      • Да
        23
      • Планируем заселение только после проведения собственного ремонта квартиры (полного или частичного)
        11

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    1 583 сообщения в этой теме

    Совет многоквартирного дома:

    1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

    2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;

    3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;

    4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;

    5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;

    6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.

    6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

    7. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

    8. Председатель совета многоквартирного дома:

    1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;

    2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей части;

    3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса. По договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации копии этого договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме копии договоров, заключенных с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, от указанных лиц;

    4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса;

    5) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.

    9. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.

    10. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

    11. Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом, могут избираться комиссии собственников помещений в данном доме, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом.

    12. Комиссии собственников помещений в многоквартирном доме избираются по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или по решению совета многоквартирного дома.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

    (часть 2.3 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

    3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

    10. Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В нашем доме, я считаю, впоследствии общим голосованием жильцов должен быть выбран Совет дома состоящий из 5 жителей дома, которые внутренним голосованием избирают Председателя Совета дома.

    При принятии оперативных решений и голосовании внутри Совета дома, голосуют сначала члены Совета дома не являющиеся Председателем, при равенстве голосов 2 на 2 у Председателя Совета дома решающий голос.

    Председатель Совета дома воплощает в жизнь решения общего собрания жильцов и решения Совета дома, прочие члены Совета дома всячески содействуют и помогают Председателю Совета дома.

    Изменено пользователем Dottore

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    прохожий, даже если его изберут, потому что сейчас всем влом разбираться и все тупо жмакнут ЗА, то попозже инициируем новое голосование и сместим этих лиц.

    Dottore, Очень надеюсь что у нас не будет равнодушных соседей.

    непременно приму участие в переизбрании!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати:

    "В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования"

    Данное заочное голосование розданное УК неправомерно, поскольку не было попыток сбора собственников помещений путем совместного присутствия.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну вот и группа не равнодушных набирается :)


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я предложил добавить свою кандидатуру .. мне сказали что уже поздно и если его не изберут то тогда можно будет выдвинуть Вашу :) Сразу понял что буду голосовать против. Казачок то засланный.

    Я за прохожего всеми руками, он как родной, хоть мы и не знакомы :clap: .

    P.S. кстати голосовал против Воробьева.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я предлагаю, что бы желающие быть избранными в Совет дома, уже сейчас выдвигали свои кандидатуры. Что бы можно было выбрать самых достойных. :)

    Я предлагаю, что бы желающие быть избранными в Совет дома, уже сейчас выдвигали свои кандидатуры. Что бы можно было выбрать самых достойных. :) :coffee:

    Я предлагаю, что бы желающие быть избранными в Совет дома, уже сейчас выдвигали свои кандидатуры. Что бы можно было выбрать самых достойных. :) :coffee:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ого только теперь увидел, что прохожий из Тульской обл. мы еще и ЗЕМЛЯКИ!!! Я родом из Алексина и жена тоже.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Левый лифт сломался, не открываются двери на первом этаже, приезжает на первый и снова уезжает вверх

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Dottore, Очень надеюсь что у нас не будет равнодушных соседей.

    Соседи, всем привет)))

    Какие у вас тут бурные обсуждения идут))) Мы тоже к группе неравнодушных присоединяемся)))

    Мы голосовали против председателя!

    Когда у нас уже будет встреча "неравнодушных" к судьбе нашего дома!?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, всем привет)))

    Какие у вас тут бурные обсуждения идут))) Мы тоже к группе неравнодушных присоединяемся)))

    Мы голосовали против председателя!

    Когда у нас уже будет встреча "неравнодушных" к судьбе нашего дома!?

    Да, давайте встретимся, познакомимся! Я тоже ЗА неравнодушного, реального председателя.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И снова с лифтами траблы. В грузовом лифте кто то снимал обшивку. В результате доска на потолке держится на честном слове.

    И у кого хватило ума вандализмом заниматься в собственном подъезде?

    И кто это теперь будет восстанавливать.

    Не дай бог кому на голову свалится ..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    уважаемые односельчане,огромная просьба к вам,если кто делал фото ремонта в японском стиле,не могли бы вы поделиться этим шедевром и еще одно,какие косяки вы там обнаружили.спасибо за понимание

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я предложил добавить свою кандидатуру .. мне сказали что уже поздно и если его не изберут то тогда можно будет выдвинуть Вашу :) Сразу понял что буду голосовать против. Казачок то засланный.

    Прохожего - в ПРЕДСЕДАТЕЛИ!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброго времени суток, всем соседям.

    По протоколу заочного заседания, проголосовала против заявленной кандидатуры председателя Совета дома, попросила дать контактные данные, сказали, что пока такой информации представить не могут.

    По договору с УК составила протокол разногласий к договору и приложениям №1-2, у меня получилось больше 80 пунктов, отправила на эл. почту Соловову С.И., на бумаге привезу 12.12.

    Беспокоит ситуация с интернетом, так как работа на 90% зависит от корпоративной почты ;(

    Соседи, кто уже поменял двери, напишите пожалуйста у Вас есть схема размещения трубопроводов под дверями или может быть Вам удалось получить акты на скрытые работы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, кто уже поменял двери, напишите пожалуйста у Вас есть схема размещения трубопроводов под дверями или может быть Вам удалось получить акты на скрытые работы.

    Данных актов и документов на разводку элекртрики нет в УК, по причине того что Авгур их не передал.

    Но Авгур бодро заявляет что все схемы можно получить в УК.


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    vladimir848, Добрый день. Отправила Вам личное сообщение.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Данных актов и документов на разводку элекртрики нет в УК, по причине того что Авгур их не передал.

    Но Авгур бодро заявляет что все схемы можно получить в УК.

    Спасибо за ответ, такой информацией они меня тоже "порадовали".

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо за ответ, такой информацией они меня тоже "порадовали".

    Да собственно радоваться не чему :(

    А кто что думает о звукоизоляци наших стен?:) Вчера ребенок заявил что он отчетливо слышал процесс размножения из соседней квартиры :) Это несмтря на то что комната не стыкуется с соседями на прямую через стены, а только потолком)


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас