Перейти к содержимому


* * * * - 4 Голосов

Лазурная, дом 9 (7-й корпус)

лазурная 9 соседи квартал а101 лазурная авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1917

Опрос: Планы по заселению 7-го корпуса А101 (56 пользователей проголосовало)

Ваши планы по новоселью

  1. Проголосовал в 2012 году (23 голосов [41.07%])

    Процент голосов: 41.07%

  2. Проголосовал в 1 квартале 2013 года (6 голосов [10.71%])

    Процент голосов: 10.71%

  3. Проголосовал во 2 квартале 2013 года (10 голосов [17.86%])

    Процент голосов: 17.86%

  4. в 3 квартале 2013 года (4 голосов [7.14%])

    Процент голосов: 7.14%

  5. Проголосовал в 4 квартале 2013 года (4 голосов [7.14%])

    Процент голосов: 7.14%

  6. Проголосовал в 2014 году и позднее (9 голосов [16.07%])

    Процент голосов: 16.07%

Голосовать Гости не могут голосовать

#1441 Валентин

Валентин
  • Гости

Отправлено 04 Август 2013 - 16:22


Есть только один вариант, найти источник шума.


Для того и написал - может хозяин на форуме найдется. Или соседи его откликнутся, которые уточнят местонахождение шума.

#1442   Joenka

Joenka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 872 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 04 Август 2013 - 22:19


Для того и написал - может хозяин на форуме найдется. Или соседи его откликнутся, которые уточнят местонахождение шума.

Валентин, мы на 4 над вами, но мы ещё не въезжали да и вытяжек у нас нет. А вот соседи над нами на 5 должны были в июне-июле въехать и у них планировка сменилась. Может у них что-то поменяли?
P.S.: А вы пробовали проверить, может это блок кондея? При включенном состоянии он хорошую вибрацию и шум даёт! И может быть очень близко! Не обезательно выше, может у соседа справа.

Сообщение отредактировал Joenka: 04 Август 2013 - 22:22


#1443 Валентин

Валентин
  • Гости

Отправлено 06 Август 2013 - 12:05

Joenka, это скорее на 3-м этаже. Если бы у меня на 2-м ТАК было бы слышно с 5-го этажа, через два этажа, ближайшие соседи давно подняли бы скандал. Кстати последние два дня шума не замечал. Может форум сработал?

#1444 ASavinkov

ASavinkov
  • Гости

Отправлено 08 Август 2013 - 22:08

Добрый вечер, соседи.
Мосжилинспекция отреагировала на наши обращения по поводу незаконных действий ООО "ДУМКД".
В Префектуру ТиНАО Мосжилинспеция направила обращение о необходимости проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для всех 10 домов проекта Квартал А 101, в том числе и Лазурная, 9.
Также в УВД ТиНАО направлены для проверки материалы в целях возбуждения административного дела в отношении ООО "ДУМКД".

#1445   minatore

minatore

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 431 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Сарапул
  • Интересы:Работа, Семья!

Отправлено 09 Август 2013 - 08:13

Берем попкорн, устраиваемся поудобнее и следим за процессом.

#1446   minatore

minatore

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 431 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Сарапул
  • Интересы:Работа, Семья!

Отправлено 09 Август 2013 - 09:52

Посвящяется сотрудникам ООО "ДУМКД" и ООО "Авгур Эстейт", просматривающим форум!
ИзображениеИзображение

#1447   login7

login7

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 147 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:коммунарка

Отправлено 09 Август 2013 - 12:16

Соседи, в виду того, что будет проводиться открытый конкурс по выбору УК, предлагаю начать поиск претендентов и их оповещения. Иначе может получиться ситуация, когда об этом открытом конкурсе будет знать только ДУ МКД

#1448   minatore

minatore

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 431 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Сарапул
  • Интересы:Работа, Семья!

Отправлено 09 Август 2013 - 12:22

Соседи, в виду того, что будет проводиться открытый конкурс по выбору УК, предлагаю начать поиск претендентов и их оповещения. Иначе может получиться ситуация, когда об этом открытом конкурсе будет знать только ДУ МКД


Эта работа велась с мая месяца, но лишь по одному корпусу (по 9-му). Конкретных претендентов пока немного, поскольку управляющие компании не заинтересованы в обслуживании одного дома. Если речь действительно идет о целом комплексе - думаю, запросы стоить повторить.

#1449   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 09 Август 2013 - 12:32

Уже писал в другой теме, но повторюсь: администрация недавно создала собственную УК и активно ее везде пропихивает, в т.ч. и в новостройках(Магистр). Есть опасения, что новостройки, которые попадут к этой УК, будут "доить", что бы покрывать прорехи в содержании старых домов. С учетом административного ресурса, есть опасения по поводу итогов конкурса в пользу этой УК.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1450   kvieto

kvieto

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 115 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1

Отправлено 09 Август 2013 - 12:52

Имхо рановато эту работу затеяли.
Пока ни один корпус Квартал А-101 не в состоянии полноценно провести общее собрание собственников - наша УК, администрация, другие УК будут этим пользоваться чтобы нас безнаказанно доить, к сожалению. В этом свете с опасениями Кирилла абсолютно согласен.

#1451   minatore

minatore

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 431 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Сарапул
  • Интересы:Работа, Семья!

Отправлено 09 Август 2013 - 12:58

Имхо рановато эту работу затеяли.


Какую работу мы начали делать рановато?
Пытаться любыми доступными средствами заставить работать УК (договориться с ней, действовать через прокуратуру и пр.)?
Или искать ей замену?
Думаю, если мы будем сидеть и ждать кворума, лучше они работать не будут.

#1452   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Август 2013 - 13:09

Уже отвечала Кириллу в другой теме, но отвечу и здесь: полномочиями на проведение открытого конкурса является не администрация Сосенского поселения, а Префектура ТиНАО
http://new.msk.ru/in...post__p__139319

#1453   kvieto

kvieto

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 115 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1

Отправлено 09 Август 2013 - 13:09

Пока у нас не будет кворума, лучше не будет работать никакая УК, вот что я хотел сказать.
Договориться, прокуратура и т.д. - это всё хорошо и нужно делать, но от этого можно отбиться, предупреждениями и штрафами (за наш счет, между прочим).
А кворум жильцов - очень хороший раздражитель. Пока его нет, боюсь, сильно лучше не будет.

#1454   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 09 Август 2013 - 13:10


Какую работу мы начали делать рановато?
Пытаться любыми доступными средствами заставить работать УК (договориться с ней, действовать через прокуратуру и пр.)?
Или искать ей замену?
Думаю, если мы будем сидеть и ждать кворума, лучше они работать не будут.

Согласен, у меня изначально позиция была, что проще заставить ДУ МКД работать полюбовно договариваясь, чем заниматься сменой, конкурсами и т.п.
Признаю, что ошибался, в этом отношении позиция ASavinkov была более правильная.
Если с Солововым в качестве управляющего как то дела двигались, то после прихода Шаталина работать с УК стало просто не возможно, человек откровенно врет не только на словах, но и в бумагах за своей подписью, а потом делает вид, что так и надо.
Но самое страшное - ДУ МКД не работает с Авгуром по строительным бракам, кроме особо скандальных.


Есть предложения собраться активами домов обсудить перспективы ТСЖ. Я не предлагаю его создание как альтернативу нынешней ситуации, просто обсудить целесообразность и перспективность затеи.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1455   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 09 Август 2013 - 13:12

А кворум жильцов - очень хороший раздражитель. Пока его нет, боюсь, сильно лучше не будет.

Мы сейчас попытаемся по 3-му корпусу провести собрание по допуску провайдеров с кворумом, думаю получится.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1456   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Август 2013 - 13:15

Пока у нас не будет кворума, лучше не будет работать никакая УК, вот что я хотел сказать.
Договориться, прокуратура и т.д. - это всё хорошо и нужно делать, но от этого можно отбиться, предупреждениями и штрафами (за наш счет, между прочим).
А кворум жильцов - очень хороший раздражитель. Пока его нет, боюсь, сильно лучше не будет.

За свои косяки УК платит штрафы из СОБСТВЕННЫХ средств. Если УК заплатит их из денег, предназначенных, к примеру, на благоустройство, то её будет ждать уже уголовная ответственность за растрату.
Штрафы - отличный раздражитель. Гос.органам нужны штрафы для пополнения гос.бюджета и для зарабатывания "очков", поэтому они охотно будут проверять именно то, за что можно наложить штраф. Штраф УК платит из собственной прибыли, поэтому у них должен появится безусловный рефлекс: недовольный собственник - жалоба - штраф - убыток

Сообщение отредактировал Радость: 09 Август 2013 - 13:24


#1457   kvieto

kvieto

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 115 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1

Отправлено 09 Август 2013 - 13:59

Радость, я все понимаю.
Но и Вы прекрасно понимаете, что невозможно судиться день и ночь. И УК это понимает. Поэтому ей всё равно, что вы думаете об оплате штрафов из благоустройства. Конечно, этого не будет написано в отчёте. Деньгам у ДУ МКД больше неоткуда взяться, кроме как из нашего кармана. А своей прибыли шакалиы не упустят.

Да и в целом, если задуматься, ситуация выглядит комичной. Ладно бы нам на эти штрафы на счет переводили. А то вот, например,

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

. Отлично вообще.


Пинать УК (любую) нужно обязательно. И менять УК на общем собрании, если та совсем отказывается работать - тоже нужно быть способными. Но не нужно доводить дело до абсурда, от слабости прося защиты у шакалов, ничем не лучших нашей УК. Третьему корпусу удачи в начинаниях.

#1458   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Август 2013 - 14:13

Радость, я все понимаю.
Но и Вы прекрасно понимаете, что невозможно судиться день и ночь. И УК это понимает. Поэтому ей всё равно, что вы думаете об оплате штрафов из благоустройства. Конечно, этого не будет написано в отчёте. Деньгам у ДУ МКД больше неоткуда взяться, кроме как из нашего кармана. А своей прибыли шакалиы не упустят.

Да и в целом, если задуматься, ситуация выглядит комичной. Ладно бы нам на эти штрафы на счет переводили. А то вот, например,

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

. Отлично вообще.


Пинать УК (любую) нужно обязательно. И менять УК на общем собрании, если та совсем отказывается работать - тоже нужно быть способными. Но не нужно доводить дело до абсурда, от слабости прося защиты у шакалов, ничем не лучших нашей УК. Третьему корпусу удачи в начинаниях.


Почему у Вас сложилось мнение, что все УК одинаковые? Или Вы судите только по одной нашей ДУ МКД?

Как я уже писала ранее от ее смены есть плюсы, т.к наша ДУ МКД все равно без пинка не работает, да и еще прикрывает косяки застройщика (как это было с домофоном). До окончания гарантийного срока, а он закончится через 3.5 года, нужно провести независимую экспертизу технического состояния дома и его инженерных сетей.
Это можно сделать за счёт жильцов, при наличии соответствующего решения общего собрания, или за счёт УК, но она в этом не заинтересована.
Провести экспертизу заинтересована независимая УК и сделает бесплатно.

#1459   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 09 Август 2013 - 14:17

Провести экспертизу заинтересована независимая УК и сделает бесплатно.

Согласен. Скорее всего придется судится с Авгуром по целому рядку косяков, и хорошо если судиться будет УК. ДУ МКД судиться с Авгуром точно не будет, а добиться от него устранения косяков полюбовно не может или не хочет.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1460   kvieto

kvieto

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 115 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1

Отправлено 09 Август 2013 - 14:25

Радость, я не говорю, что одинаковые. Наверно, немного мутно выразился.
Я говорю о том, что пока нет кворума, мы не можем сами выбрать лучшую УК. Нас подберёт какая-то пронырливая УК, которая очень вероятно окажется не лучше той, что есть сейчас. И т.к. нет кворума, мы не сможем этому помешать.

А в целом - я со всем с Вами согласен, особенно насчёт экспертизы техсостояния дома до окончания гарантийного срока.






Темы с аналогичным тегами лазурная 9, соседи, квартал а101, лазурная, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623