Гость Delena

Лазурная, дом 9 (7-й корпус)

    Планы по заселению 7-го корпуса А101   56 пользователей проголосовало

    1. 1. Ваши планы по новоселью

      • в 2012 году
        23
      • в 1 квартале 2013 года
        6
      • во 2 квартале 2013 года
        10
      • в 3 квартале 2013 года
        4
      • в 4 квартале 2013 года
        4
      • в 2014 году и позднее
        9

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    1 922 сообщения в этой теме

    Есть только один вариант, найти источник шума.

    Для того и написал - может хозяин на форуме найдется. Или соседи его откликнутся, которые уточнят местонахождение шума.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для того и написал - может хозяин на форуме найдется. Или соседи его откликнутся, которые уточнят местонахождение шума.

    Валентин, мы на 4 над вами, но мы ещё не въезжали да и вытяжек у нас нет. А вот соседи над нами на 5 должны были в июне-июле въехать и у них планировка сменилась. Может у них что-то поменяли?

    P.S.: А вы пробовали проверить, может это блок кондея? При включенном состоянии он хорошую вибрацию и шум даёт! И может быть очень близко! Не обезательно выше, может у соседа справа.

    Изменено пользователем Joenka

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Joenka, это скорее на 3-м этаже. Если бы у меня на 2-м ТАК было бы слышно с 5-го этажа, через два этажа, ближайшие соседи давно подняли бы скандал. Кстати последние два дня шума не замечал. Может форум сработал?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый вечер, соседи.

    Мосжилинспекция отреагировала на наши обращения по поводу незаконных действий ООО "ДУМКД".

    В Префектуру ТиНАО Мосжилинспеция направила обращение о необходимости проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для всех 10 домов проекта Квартал А 101, в том числе и Лазурная, 9.

    Также в УВД ТиНАО направлены для проверки материалы в целях возбуждения административного дела в отношении ООО "ДУМКД".

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Берем попкорн, устраиваемся поудобнее и следим за процессом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Посвящяется сотрудникам ООО "ДУМКД" и ООО "Авгур Эстейт", просматривающим форум!

    FFJ3A1I7.jpgRAYK4Ehq.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, в виду того, что будет проводиться открытый конкурс по выбору УК, предлагаю начать поиск претендентов и их оповещения. Иначе может получиться ситуация, когда об этом открытом конкурсе будет знать только ДУ МКД

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, в виду того, что будет проводиться открытый конкурс по выбору УК, предлагаю начать поиск претендентов и их оповещения. Иначе может получиться ситуация, когда об этом открытом конкурсе будет знать только ДУ МКД

    Эта работа велась с мая месяца, но лишь по одному корпусу (по 9-му). Конкретных претендентов пока немного, поскольку управляющие компании не заинтересованы в обслуживании одного дома. Если речь действительно идет о целом комплексе - думаю, запросы стоить повторить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уже писал в другой теме, но повторюсь: администрация недавно создала собственную УК и активно ее везде пропихивает, в т.ч. и в новостройках(Магистр). Есть опасения, что новостройки, которые попадут к этой УК, будут "доить", что бы покрывать прорехи в содержании старых домов. С учетом административного ресурса, есть опасения по поводу итогов конкурса в пользу этой УК.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Имхо рановато эту работу затеяли.

    Пока ни один корпус Квартал А-101 не в состоянии полноценно провести общее собрание собственников - наша УК, администрация, другие УК будут этим пользоваться чтобы нас безнаказанно доить, к сожалению. В этом свете с опасениями Кирилла абсолютно согласен.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Имхо рановато эту работу затеяли.

    Какую работу мы начали делать рановато?

    Пытаться любыми доступными средствами заставить работать УК (договориться с ней, действовать через прокуратуру и пр.)?

    Или искать ей замену?

    Думаю, если мы будем сидеть и ждать кворума, лучше они работать не будут.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уже отвечала Кириллу в другой теме, но отвечу и здесь: полномочиями на проведение открытого конкурса является не администрация Сосенского поселения, а Префектура ТиНАО

    http://new.msk.ru/in...post__p__139319

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пока у нас не будет кворума, лучше не будет работать никакая УК, вот что я хотел сказать.

    Договориться, прокуратура и т.д. - это всё хорошо и нужно делать, но от этого можно отбиться, предупреждениями и штрафами (за наш счет, между прочим).

    А кворум жильцов - очень хороший раздражитель. Пока его нет, боюсь, сильно лучше не будет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какую работу мы начали делать рановато?

    Пытаться любыми доступными средствами заставить работать УК (договориться с ней, действовать через прокуратуру и пр.)?

    Или искать ей замену?

    Думаю, если мы будем сидеть и ждать кворума, лучше они работать не будут.

    Согласен, у меня изначально позиция была, что проще заставить ДУ МКД работать полюбовно договариваясь, чем заниматься сменой, конкурсами и т.п.

    Признаю, что ошибался, в этом отношении позиция ASavinkov была более правильная.

    Если с Солововым в качестве управляющего как то дела двигались, то после прихода Шаталина работать с УК стало просто не возможно, человек откровенно врет не только на словах, но и в бумагах за своей подписью, а потом делает вид, что так и надо.

    Но самое страшное - ДУ МКД не работает с Авгуром по строительным бракам, кроме особо скандальных.

    Есть предложения собраться активами домов обсудить перспективы ТСЖ. Я не предлагаю его создание как альтернативу нынешней ситуации, просто обсудить целесообразность и перспективность затеи.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А кворум жильцов - очень хороший раздражитель. Пока его нет, боюсь, сильно лучше не будет.

    Мы сейчас попытаемся по 3-му корпусу провести собрание по допуску провайдеров с кворумом, думаю получится.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пока у нас не будет кворума, лучше не будет работать никакая УК, вот что я хотел сказать.

    Договориться, прокуратура и т.д. - это всё хорошо и нужно делать, но от этого можно отбиться, предупреждениями и штрафами (за наш счет, между прочим).

    А кворум жильцов - очень хороший раздражитель. Пока его нет, боюсь, сильно лучше не будет.

    За свои косяки УК платит штрафы из СОБСТВЕННЫХ средств. Если УК заплатит их из денег, предназначенных, к примеру, на благоустройство, то её будет ждать уже уголовная ответственность за растрату.

    Штрафы - отличный раздражитель. Гос.органам нужны штрафы для пополнения гос.бюджета и для зарабатывания "очков", поэтому они охотно будут проверять именно то, за что можно наложить штраф. Штраф УК платит из собственной прибыли, поэтому у них должен появится безусловный рефлекс: недовольный собственник - жалоба - штраф - убыток

    Изменено пользователем Радость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Радость, я все понимаю.

    Но и Вы прекрасно понимаете, что невозможно судиться день и ночь. И УК это понимает. Поэтому ей всё равно, что вы думаете об оплате штрафов из благоустройства. Конечно, этого не будет написано в отчёте. Деньгам у ДУ МКД больше неоткуда взяться, кроме как из нашего кармана. А своей прибыли шакалиы не упустят.

    Да и в целом, если задуматься, ситуация выглядит комичной. Ладно бы нам на эти штрафы на счет переводили. А то вот, например, http://eanews.ru/news/incidents/item188672/?teg=%D0%BB%D0%B8%D1%84%D1%82 . Отлично вообще.

    Пинать УК (любую) нужно обязательно. И менять УК на общем собрании, если та совсем отказывается работать - тоже нужно быть способными. Но не нужно доводить дело до абсурда, от слабости прося защиты у шакалов, ничем не лучших нашей УК. Третьему корпусу удачи в начинаниях.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Радость, я все понимаю.

    Но и Вы прекрасно понимаете, что невозможно судиться день и ночь. И УК это понимает. Поэтому ей всё равно, что вы думаете об оплате штрафов из благоустройства. Конечно, этого не будет написано в отчёте. Деньгам у ДУ МКД больше неоткуда взяться, кроме как из нашего кармана. А своей прибыли шакалиы не упустят.

    Да и в целом, если задуматься, ситуация выглядит комичной. Ладно бы нам на эти штрафы на счет переводили. А то вот, например, http://eanews.ru/new...%B8%D1%84%D1%82 . Отлично вообще.

    Пинать УК (любую) нужно обязательно. И менять УК на общем собрании, если та совсем отказывается работать - тоже нужно быть способными. Но не нужно доводить дело до абсурда, от слабости прося защиты у шакалов, ничем не лучших нашей УК. Третьему корпусу удачи в начинаниях.

    Почему у Вас сложилось мнение, что все УК одинаковые? Или Вы судите только по одной нашей ДУ МКД?

    Как я уже писала ранее от ее смены есть плюсы, т.к наша ДУ МКД все равно без пинка не работает, да и еще прикрывает косяки застройщика (как это было с домофоном). До окончания гарантийного срока, а он закончится через 3.5 года, нужно провести независимую экспертизу технического состояния дома и его инженерных сетей.

    Это можно сделать за счёт жильцов, при наличии соответствующего решения общего собрания, или за счёт УК, но она в этом не заинтересована.

    Провести экспертизу заинтересована независимая УК и сделает бесплатно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Провести экспертизу заинтересована независимая УК и сделает бесплатно.

    Согласен. Скорее всего придется судится с Авгуром по целому рядку косяков, и хорошо если судиться будет УК. ДУ МКД судиться с Авгуром точно не будет, а добиться от него устранения косяков полюбовно не может или не хочет.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Радость, я не говорю, что одинаковые. Наверно, немного мутно выразился.

    Я говорю о том, что пока нет кворума, мы не можем сами выбрать лучшую УК. Нас подберёт какая-то пронырливая УК, которая очень вероятно окажется не лучше той, что есть сейчас. И т.к. нет кворума, мы не сможем этому помешать.

    А в целом - я со всем с Вами согласен, особенно насчёт экспертизы техсостояния дома до окончания гарантийного срока.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас