Гость Delena

Лазурная, дом 9 (7-й корпус)

    Планы по заселению 7-го корпуса А101   56 пользователей проголосовало

    1. 1. Ваши планы по новоселью

      • в 2012 году
        23
      • в 1 квартале 2013 года
        6
      • во 2 квартале 2013 года
        10
      • в 3 квартале 2013 года
        4
      • в 4 квартале 2013 года
        4
      • в 2014 году и позднее
        9

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    1 922 сообщения в этой теме

    что у нас убираются также хорошо как и в кабинетах ООО "ДУМКД".

    Напалм просто, я пацталом лежу. Жалко мне тех кто работает в кабинетах ДУМКД. бедные пылью дышат, грязно у них. Может скинуться им? :lol: :lol: :lol: :lol:

    Ром, жители и так им скидываются по 37,72 р. с квадратного метра, а площади нашего дома более 10 300 кв.м. итого около 390 000 рублей в месяц.

    Только вот удивляет позиция "страуса" большинства жителей.

    Вчера в нашем подъезде не убирали, в графике уборки отметки об уборке тоже не было, я поставил свою отметку, что не убрано. Позвонил в дичпетчерскую, диспетчер очень удивилась, подобного рода звонки поступают только от меня. Выходит, что остальные жители довольны качеством уборки МОП. Хотя в нашем подъезде, особенно со стороны лестницы, сильно пахнет туалетом и сама лестница на первом этаже представляет собой сплошное темное пятно, покрытое лужами, в лучших традициях вокзальных туалетов времен СССР. Однако большинство жильцов, что самое странное первого этажа, данные факты не беспокоят.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ASavinkov, на первом этаже просто пока особо никто не живет. Приезжая раз в месяц, сложно контролировать что происходит в подъзде, что очень печально ((( Очень радует, что появился такой ответственный человек, как Вы, который следит и докладывает о реальных обстоятельствах.

    Теперь при приезде, буду также проверять и график и реальную уборку, такое отношение уже действительно пора наказывать! Пусть научатся уже выполнять свои обязанности, а не только лишние цифры в квитанции приписывать, на "авось не заметят".


    Кактус- это глубоко разочарованный в жизни огурец!=)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Гузель, на первом этаже нашего подъезда уже заселены 2 квартиры. Однако вопросы использования первого этажа в качестве туалета поднимаю я, хотя проживаю один на лестничной площадке, причем на 10 этаже. Я бываю в нашем подъезде у туалетной лестницы в среднем 2 раза в день в будни. Заселившиеся собственники квартир на первом этаже гораздо чаще проходят мимо лестницы, однако запахи их не беспокоят.

    В санузле на первом этаже вода текла с января этого года, я оставлял неоднократно заявки, просил уборщицу позвать сантехника, проблема решилась только две недели назад, когда я зашел в подъезд, услышал звук текущей воды, дернул ручку туалета и дверь открылась и путем прямой трансляции по телефону звуков льющейся воды диспетчер прислала сантехника. Теперь вода не течет.

    Вчера зашел в лифт и обнаружил картину закапченного потолка лифта. Следы от спичек или зажигалки.

    Сегодня утром встретился с уборщицей нашего дома. Высказал ей претензию о небранном подъезде в течение 2-х дней 19 и 20 июня и в более ранние даты. Уборщицы сослалась на большую занятость, что она не успевает убирать МОП в нашем доме, т.к. ее руководитель отправляет делать уборку в другие дома. Она оставляет свои занятия по нашему дому и уходит в другие дома. Я ей показал лестницу первого этажа, она очень удивилась и запаху и цвету пола и лужам, растекшимся по полу, обещала все убрать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня получил ответ по электронной почте от ДУ МКД по вопросу включения домофонов. Вставляю полной цитатой.

    Сообщение: 13 июня 2013 года инициативная группа жителей дома Лазурная,9 передала в ДУМКД обращение о включении домофонов во всех подъездах дома Лазурная, 9 с 1 июля 2013 года. Согласно информации, размещенной ДУМКД 18 июня в подъездах дома, электромагнитные замки на входных дверях в подъезды будут включены со 2 июля. При этом, закодированные электромагнитные ключи будут выдаваться только собственникам, не имеющим задолженности по коммунальных услугам. Фактически ДУМКД намерено ограничить доступ собственников в подъезды в связи с неоплатой коммунальных услуг, что является противозаконным деянием. В целях недопущения нарушения прав собственников прошу обеспечить выдачу электромагнитных ключей всем собственникам без исключения. С учетом режима работы ДУ МКД с 9.00 до 18.00 с пн. по птн. прошу организовать выдачу части ключей через диспетчерскую и по возможности некоторое колличество ключей передать представителям инициативной группы по включению домофонов (кв. 88 и кв.134)для передачи жильцам

    Уважаемый Алексей Анатольевич!

    Бездействие части жителей в оплате коммунальных услуг делает невозможной выполнение комплекса работ, относящихся к компетенции любой управляющей компании, в полном объёме. Поэтому выдача ключей будет производиться в помещении нашей организации с обменом ранее выданных ключей на закодированные новые. В случае, если, по Вашему мнению, некоторые собственники не успеют получить ключи до 02.06.2013г., можно рассмотреть вопрос о продлении срока включения электромагнитных замков.

    С уважением

    ООО "ДУ МКД"

    Вот только обслуживание домофона, который не работает с даты ввода дома в эксплуатацию, входит в плату за содержание и ремонт общего имущества дома по тарифу, 37,72 р. и получается, что жители вначале должны оплатить (погасить задолженность) неоказанные услуги за весь период бездействия ООО "ДУМКД" и только после того, как ДУМКД получит деньги за неоказанные услуги жители смогут получить надлежащий сервис.

    А бездействие ДУМКД проявляет не только при оказании (а точнее неоказании) услуг по обслуживанию домофонов, но и пассажирских лифтов, мусоропроводов, уборке МОП, уборке придомового участка, который кстати пока не входит в состав общего имущества дома и собственники не обязаны нести расходы по его содержанию.

    При этом за свое бездействие ДУМКД расчитывает на получение от собственников полной оплаты неоказанных услуг, а иначе... в этом случае приходится только перефразировать высказывание председателя домоуправления из легендарного кинофильма "Брилиантовая рука" - "не включим домофоны".

    Исходя из ответа ДУМКД в который раз прихожу к выводу, что не ту страну назвали Гондурасом...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мдяяяяяя ответ конечно фантастика.

    Может в прокуратуру сразу? :lol:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ailen, обижаешь, в прокуратуру я еще позавчера написал о намерении ООО "ДУМКД" со 2 июля нарушить конституционное право собственников по беспрепятственному доступу в подъезды. Пришло сообщение на электронную почту, что жалоба принята.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ailen, обижаешь, в прокуратуру я еще позавчера написал о намерении ООО "ДУМКД" со 2 июля нарушить конституционное право собственников по беспрепятственному доступу в подъезды. Пришло сообщение на электронную почту, что жалоба принята.

    вы обычным письмом написали или электронным?

    сейчас ищу "горячую линию" прокуратуры

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    нашел, куда отправлять.

    примерный грамотный текст можете скинуть на форум по поводу требования УК об обязательной оплате ком.услуг для выдачи ключей?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    в общем, своими словами описал проблемы, прикрепил фото объявления и отправил в прокуратуру.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    в общем, своими словами описал проблемы, прикрепил фото объявления и отправил в прокуратуру.

    Извините, за позний ответ, я не успеваю оперативно мониторить форум.

    Вы все правильно сделали. Граждане не обязаны знать все юридические тонкости, вы должны обращаться в компетентные органы излагая суть проблемы, а задача надзорных органов дать правильную юридическую квалификацию и принять правильное решение по сложившейся проблеме.

    На сайте прокуратуры Москвы есть электронная форма для обращений граждан, я пользуюсь именно ей.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Извините, за позний ответ, я не успеваю оперативно мониторить форум.

    Вы все правильно сделали. Граждане не обязаны знать все юридические тонкости, вы должны обращаться в компетентные органы излагая суть проблемы, а задача надзорных органов дать правильную юридическую квалификацию и принять правильное решение по сложившейся проблеме.

    На сайте прокуратуры Москвы есть электронная форма для обращений граждан, я пользуюсь именно ей.

    да ничего страшного. я так и решил, что ничего страшного, что я просто свои мысли изложу. ;)

    Вперед, к созданию Дома Образцовой Культуры :lol:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    О боже. утром полы в моп на 1 этаже были помыты!!!!!!! :clap: :clap:

    Только вот графика нового нет. Может самим его распечатать?

    А еще, у нас на этаже, после того как ходила комиссия по дому помыли окна в МОП. :clap:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, уважаемые соседи!

    Сегодня ночью нас обокрали в очередной раз.

    Украли составные части входных дверей во всех подъездах нашего дома. Самое досадное по роковому совпадению украли составные части дверей с электромагнитными замками. И что конечно является случайным совпадением украли входные двери накануне включения домофонов. Такая же неприятность постигла сосдений дом - Лазурная, 7, где жители тоже решили включить домофоны. Однако до настоящего времени ООО "ДУМКД" не обратилось в правоохранительные органы о краже дверей. Попытки отдельных жителей подать заявление о краже дверей в Коммунаркое отделение полиции невозымели успеха.

    Я как собственник и впервую очередь гражданин Российской Федерации, выступающий за закон и правопорядок, подал заявление о краже дверей в прокуратуру города Москвы на официальном сайте прокуратуры через форму электронного обращения.

    Если среди собственников имеются законопослушные и добропорядочные граждане, то прошу поддержать мое заявление в прокуратуру города Москвы и обратиться с самостоятельными заявлениями. Образец заявления прилагаю.

    В прокуратуру г. Москвы

    115184, Москва, ул.Новокузнецкая, д.27.

    От Савинкова Алексея Анатольевича,

    проживающего по адресу: 142770, г.Москва, п.Сосенское, пос.Коммунарка, ул. Лазурная, д.9, кв.88

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    Я являюсь собственником квартиры по адресу: г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул.Лазурная, д.9 кв.88, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 16 января 2013 года, серия 77-АО № 314885, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

    Сегодня утром 26 июня 2013 приблизительно в 7 часов 50 минут, выходя из подъезда № 2 вышеуказанного дома, в котором расположена моя квартира, я обнаружил отсутствие входных дверей в подъезде. При этом 25 июня 2013 года вечером, когда я входил в подъезд в 23 часа 55 минут двери были на месте. Пройдя вдоль дома, я обнаружил, что отсутствуют входные двери и в других подъездах нашего дома. В общем итоге в 4-х подъездах отсутствуют части входных дверей в количестве 10 штук. Подъезды стоят открытые, в свободном доступе для посторонних лиц. Таким образом, всем собственникам многоквартирного дома причинен материальный ущерб и нарушены их права на благоприятные и безопасные условия проживания в многоквартирном доме.

    По моему мнению, входные двери в подъездах дома исчезли в результате умышленных действий неустановленных лиц, в составе которых содержатся признаки преступления, предусмотренного ст. 158 Уголовного кодекса Российской Федерации (далее – УК РФ) – кража, то есть тайное хищение чужого имущества.

    На основании изложенного, действуя в публичном интересе от лица всех собственников, и руководствуясь ст.ст. 140-144 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, прошу зарегистрировать мое заявление и провести проверку по фактам, изложенным в нем.

    В случае установления признаков преступления, предусмотренных ст. 158 УК РФ, прошу возбудить в отношении виновных лиц уголовное дело.

    «___» ___________ 2013 г. А.А. Савинков

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ASavinkov а на каком основании в полиции не приняли заявление?


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я бы тогда такую активность УК в письме в прокуратуру упомянул бы.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ситуация конечно возмутительная. Особенно непонятно отношение УК к происходящему.

    Даже если сняты двери не их руками (в чем я немного, но сомневаюсь), абсолютное бездействие с их стороны заставляет в очередной раз задуматься: а нужна ли нам такая УК?

    Каждый раз задаваясь этим вопросом (от момента подписания с ними договора), думаешь: а на кого менять? Где вероятность, что придет кто-то добросовестный и активный на их место? И в итоге отмахиваешься от мысли замены как от назойливой мухи.

    При этом есть примеры хорошего управления общим имуществом. Например, друзья живут в доме с ТСЖ, и там очень чисто, отремонтированы подъезды, установили новые лифты (хотя дому 10 лет), видеонаблюдение (с оператором, следящим за всеми подъездами). Продумано все до мелочей, даже резиновые порожки на ступеньках, обложенных плиткой. В настоящий момент они огранизовали одностороннее движение вокруг дома, т.к. там были проблемы с проездом, устанавливают шлагбаумы.

    Ситуация с исчезнувшими дверьми заставила-таки меня поискать в нете данные о ТСЖ, оказалось, что они работают с некой компанией ООО «Ком Сервис XXI» (http://www.comservis.su).

    На их сайте указаны типы услуг, которые они оказывают. Конечно человеку, не разбирающемуся в обслуживании домов, работе УК и т.д. сложно понять, можем ли мы воспользоваться их услугами. Но перечень оказываемых услуг вроде бы подходит: http://www.comservis.su/services/commercial_management/

    Также на сайте можно посмотреть фото объектов, с которыми они работают.

    Если кто-то способен и хочет заняться (или уже занимается) выбором новой УК, проанализируйте и эту компанию. Можем ли мы нашу УК заменить, например, на них? Хоть я и видела только один их объект, могу сказать точно - компания работает добротно несколько лет.

    P.S. Возможно сообщение написано не в нужной теме, но т.к. связано именно с очередной кражей дверей, написала его тут.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, уважаемые соседи!

    Сегодня ночью нас обокрали в очередной раз.

    ......

    скажите, пожалуйста, а у Лазурной д 7 во всех подъездах двери сняли?

    Изменено пользователем Sharky

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кирилл Бармашев, видимо по тойже самой причине, что и ОАО "Авгур Эстейт" проявив преступную халатность не обеспечило своевременного (одновременно с вводом дома в эксплуатацию) включения системы домофонов, в результате чего стала возможна кража общего имущества многоквартирного дома. А как известно халатность - это уголовно наказуемое деяние. Лично я намерен идти до конца и привлечь виновных лиц за халатность, повлекшую нарушение прав собственников нашего дома на безопасные и благоприятные условия проживания. С учетом того, что до настоящего времени открытый конкурс по отбору управляющей организации органом местного самоуправления не произведен, а сами собственники не определились с выбором управления домом и не выбрали управляющую организацию, то в силу ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом обязан осуществлять застройщик, т.е. ОАО "Авгур Эстейт".

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На всякий случай, вроде не было: адрес интернет приёмной прокуратуры, куда надо закидывать заявление, текст которого выше опубликовал ASavinkov - http://genproc.gov.ru/ipriem/.

    Генеральная прокуратура Российской Федерации это конечно очень хорошо. Однако в гос.органах заведен порядок обращаться по иерархии в порядке подчиненности, т.е. от нижестоящей прокуратуры к вышестоящей. Пока будет достаточно подать заявление через сайт прокуратуры города Москвы http://www.mosproc.ru/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    тоже буду писать. капец какой-то. не УК а хрен знает что.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас