Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Работа управляющей компании ЖКХ "Сосенское". Все положительные и отрицательные стороны.

управляющая компания жкх жк магистр

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 329

#1   Serg215

Serg215

    Новичок

  • Участники+
  • Pip
  • 5 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Январь 2015 - 20:45

Мы сменили УК (была

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, стала

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

). Уже прошла осень, середина зимы. Становится виден почерк, стиль новой компании.

Это крупная муниципальная компания.

Обслуживаемая территория:

п. Коммунарка (39 домов)

1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 24, 25, 30, 32, 33, 101, 102, 103, 104, 106, 107, 108, 109, 110, 111

Лазурная улица дома: 6, 8, 10, 12

п. Газопровод (16 домов)

1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18

 

Постараюсь осветить следующие вопросы о качестве поставляемых нам услуг:

- содержание и ремонт детской площадки;

- контейнерные площадки для мусора;

- уборка снега с проезжей части и пешеходной зоны.

Cодержание и ремонт детской площадки.

1. Качели сняли летом прошлого года.

2. Вертушка рядом качелями тоже сломана летом - не крутится.

3. Нет пандуса для съезда колясок в сторону дома. Мамы с колясками съезжали по газону. Летом прошлая УК установила временный забор, чтобы не портили газон. Теперь съезд стал ещё более сложным.

 



#2   Serg215

Serg215

    Новичок

  • Участники+
  • Pip
  • 5 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Январь 2015 - 20:59

Контейнерные площадки для мусора

Новый год прошёл. Куда выбросить ёлку? Наш контейнер пропал! Растаял, как липовая аллея вдоль Фитарёвской улицы. Лазурная 8 - теперь ближайшая контейнерная площадка для мусора (ЖК Магистр).

 



#3   Serg215

Serg215

    Новичок

  • Участники+
  • Pip
  • 5 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Январь 2015 - 22:10

Уборка снега с проезжей части и пешеходной зоны

Для нас уборка снега - больная проблема. На коляске не проедешь, на машине забуксуешь, в обувь набивается снег.

Когда жили в другом месте так остро эта проблема не стояла.

Вашему вниманию предлагаются фотографии двух дней.

23 января - снег начинает идти на относительно чистый тротуар и проезжую часть.

24 января - снег уже намёл значительные сугробы.

УК ЖКЖ Сосенское поделила Коммунарку на 4 участка. Наш участок № 2.

Хотелось понять качество уборки проезжей части, пешеходной части, пешеходных прогулочных зон:

- качество уборки относительно других домов участка № 2;

- качество уборки относительно домов, обслуживаемых другими УК (УК "Жилсервис" + УК "ДУ МКД" Лазурная 3,

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Коммунарка 7а,

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Коммунарка 20а);

- качество уборки относительно домов других округов;

- наличие снегоуборочной техники и её достаточности.

Итак:

1. Не все пешеходные тротуары убираются. Страдают маломобильные группы граждан.

2. Качество уборки тротуаров по периметру дома лучше, чем других местах.

3. Качество уборки тротуаров вдоль улицы Лазурная выше, чем вокруг дома.

4. Проезжая часть убрана гораздо хуже. Парковочные карманы не убраны.

Лазурная 10. На месте съезда для колясок гора снега.
Альбом: Лазурная 10. Уборка снега. 23 января 2015.
13 изображений
0 комментариев

1. Лучшая уборка тротуаров - Лазурная 6.
2. Качество уборки проезжей части на одном уровне. Около 18 дома губокая выбоина в дорожном полотне.
1. Около Лазурной 3 (УК "Жилсервис" + УК "ДУ МКД") самая чистая проезжая часть.
2. Убираются парковочные карманы.
Лазурная,3. Уборка снега на проезжей части. Самая чистая проезжая часть. Январь 2015.
Альбом: Лазурная 3. Уборка снега. 23 января 2015
2 изображений
0 комментариев

1. Около Лазурной 10 проезжая часть, относительно других домов, - чистая.
Была замечена снегоуборочная техника (см. альбом про автоматизированную уборку).
2. Прогулочную зону не чистят.
1. Места для прогулок с детьми катастрофически не хватает.
2. Нет нормального пешеходного сообщения между кварталами.
1. Парк техники ЖКХ Сосенское необходимо расширять. Как по количеству, так и по качеству.
2. Уборка снега около дома 7а (УК "Созидание") наиболее оперативная и качественная.
3. В ЮЗАО качество уборки снега лучше.

 


Сообщение отредактировал Serg215: 25 Январь 2015 - 23:00


#4   pavel igorevich

pavel igorevich

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Moscow

Отправлено 26 Январь 2015 - 16:19

Раньше , у дома 7а была УК "Десна". Они всегда и все делали просто отлично. Все чисто было и мусор вывозили каждый день!

Подьезды мыли , лифты . При мне ( я тогда там квартиру снимал) меняли двери во всем подьезде с деревянных на железные на всех этажах.

В общем молодцы! Наша УК так не будет работать НИКОГДА.



#5   pavel igorevich

pavel igorevich

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Moscow

Отправлено 03 Февраль 2015 - 17:30

В данный момент и уже как часа 4 идет снег. Во дворе дома 6 ни кто ни чего не убирает. Люди подскальзываются и падают...



#6   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 03 Февраль 2015 - 22:47

В данный момент и уже как часа 4 идет снег. Во дворе дома 6 ни кто ни чего не убирает. Люди подскальзываются и падают...

Смотрю в окно: у Лазурной 6 вычищенные тротуары вдоль подъездов


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#7   neurocomputer

neurocomputer

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 131 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:МО

Отправлено 03 Февраль 2015 - 23:35

Смотрю в окно: у Лазурной 6 вычищенные тротуары вдоль подъездов

 

Подтверждаю, дорожки чистые (насколько это возможно в снегопад). 

Но так да, снег на лету УК не ловит, и это минус УК



#8 k165oa

k165oa
  • Гости

Отправлено 05 Февраль 2015 - 15:04

Соседи, кто уже получил квитанцию за январь? Она стала дороже еще на 500 руб. Через полгода эксплуатации добавляется новенькая услуга. Просто слов уже нет. Теперь за однушку 4200, и это с тем расчетом, что отопление меньше чем за тот месяц



#9   Вита

Вита

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж

Отправлено 05 Февраль 2015 - 16:01

Отопление опять рассчитано по ставке 2 155,06 Гкал



#10   Вита

Вита

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж

Отправлено 05 Февраль 2015 - 16:06

Я так поняла, что согласно постановлению от 27.11.14 № 369-тэ с 01.01.15 тариф для населения 1 840,49 с НДС.

Кто в курсе?



#11   Солнечная

Солнечная

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 142 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Всего по немногу

Отправлено 05 Февраль 2015 - 18:24

Я так поняла, что согласно постановлению от 27.11.14 № 369-тэ с 01.01.15 тариф для населения 1 840,49 с НДС.

Кто в курсе?

Да, все верно! В бухгалтерии сказали - что они не в курсе были, что изменился тариф, что им руководство ничего не сказало, и что им стыдно, что звонят жильцы и рассказывают. что поменялся тариф, а они не вкурсе. Сказали завтра все переделают и выставят новой счет.



#12   Солнечная

Солнечная

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 142 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Всего по немногу

Отправлено 05 Февраль 2015 - 18:28

Соседи, кто уже получил квитанцию за январь? Она стала дороже еще на 500 руб. Через полгода эксплуатации добавляется новенькая услуга. Просто слов уже нет. Теперь за однушку 4200, и это с тем расчетом, что отопление меньше чем за тот месяц

У меня по сравнению с декабрем на 1 000 рублей дешевле. В декабре 6 500 (за двушку), за январь 5 400, и еще перерасчет сделают (за отопление по новому тарифу), еще минус 400 рублей. В январе была в москве, никуда не уезжали.



#13   Court.sword

Court.sword

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 19 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:М
  • Откуда:Moscow

Отправлено 29 Апрель 2015 - 16:47

Рейтинг государственных управляющих организаций, не раскрывших полностью информацию о своей деятельности на портале Дома Москвы

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#14   garbig1

garbig1

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 151 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 30 Апрель 2015 - 19:13

Рейтинг государственных управляющих организаций, не раскрывших полностью информацию о своей деятельности на портале Дома Москвы

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

И что из этого следует?? Это плохо?? Нам пора волноваться??

#15   pavel igorevich

pavel igorevich

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Moscow

Отправлено 06 Май 2015 - 16:28

да менять уже не накого....

так что не волнуйтесь.



#16   Mozg70

Mozg70

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 629 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Май 2015 - 23:13

Официальный график отключения горячей воды в Москве на 2015 год 6a9f71ffedf1.jpg

#17   garbig1

garbig1

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 151 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 09 Июль 2015 - 11:43

В платежке за июнь нет отопления, но появилась графа подогрев воды! Что это? Новая схема отьема денег?

Сообщение отредактировал garbig1: 09 Июль 2015 - 11:44

  • Дюймовочка это нравится

#18   Солнечная

Солнечная

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 142 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Всего по немногу

Отправлено 09 Июль 2015 - 12:59

Сказали, что отопление отключили, а это подогрев воды. Что вода подогревается, по мере поступления воды в квартиру. А ХВС ОДН и ГВС ОДН - это то что поливают цветы, и моют на этажах. Правда я думала, что расход воды относится к затратам на содержание дома, но почему то отдельной строкой сделали. 



#19   garbig1

garbig1

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 151 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 09 Июль 2015 - 13:05

Сказали, что отопление отключили, а это подогрев воды. Что вода подогревается, по мере поступления воды в квартиру. А ХВС ОДН и ГВС ОДН - это то что поливают цветы, и моют на этажах. Правда я думала, что расход воды относится к затратам на содержание дома, но почему то отдельной строкой сделали.

Очередная афера в жкх , а скоро добавят кап ремонт и будет все нам счастье коммунальное)))

#20   inchik

inchik

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 49 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Июль 2015 - 13:07

Очередная афера в жкх , а скоро добавят кап ремонт и будет все нам счастье коммунальное)))

Мне также сказали, что оплата за отопление будет только в отопительный сезон, а сейчас только подогрев воды, со слов специалиста это сделано по просьбам жильцов.








Темы с аналогичным тегами управляющая компания, жкх, жк магистр

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623