Перейти к содержанию
Авторизация  
Serg215

Работа управляющей компании ЖКХ "Сосенское". Все положительные и отрицательные стороны.

    Рекомендуемые сообщения

    Мы сменили УК (была Промтехно АГ, стала МУП УК ЖКХ "Сосенское"). Уже прошла осень, середина зимы. Становится виден почерк, стиль новой компании.

    Это крупная муниципальная компания.

    Обслуживаемая территория:

    п. Коммунарка (39 домов)

    1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 24, 25, 30, 32, 33, 101, 102, 103, 104, 106, 107, 108, 109, 110, 111

    Лазурная улица дома: 6, 8, 10, 12

    п. Газопровод (16 домов)

    1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18

     

    Постараюсь осветить следующие вопросы о качестве поставляемых нам услуг:

    - содержание и ремонт детской площадки;

    - контейнерные площадки для мусора;

    - уборка снега с проезжей части и пешеходной зоны.

    Cодержание и ремонт детской площадки.

    1. Качели сняли летом прошлого года.

    2. Вертушка рядом качелями тоже сломана летом - не крутится.

    3. Нет пандуса для съезда колясок в сторону дома. Мамы с колясками съезжали по газону. Летом прошлая УК установила временный забор, чтобы не портили газон. Теперь съезд стал ещё более сложным.

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Контейнерные площадки для мусора

    Новый год прошёл. Куда выбросить ёлку? Наш контейнер пропал! Растаял, как липовая аллея вдоль Фитарёвской улицы. Лазурная 8 - теперь ближайшая контейнерная площадка для мусора (ЖК Магистр).

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уборка снега с проезжей части и пешеходной зоны

    Для нас уборка снега - больная проблема. На коляске не проедешь, на машине забуксуешь, в обувь набивается снег.

    Когда жили в другом месте так остро эта проблема не стояла.

    Вашему вниманию предлагаются фотографии двух дней.

    23 января - снег начинает идти на относительно чистый тротуар и проезжую часть.

    24 января - снег уже намёл значительные сугробы.

    УК ЖКЖ Сосенское поделила Коммунарку на 4 участка. Наш участок № 2.

    Хотелось понять качество уборки проезжей части, пешеходной части, пешеходных прогулочных зон:

    - качество уборки относительно других домов участка № 2;

    - качество уборки относительно домов, обслуживаемых другими УК (УК "Жилсервис" + УК "ДУ МКД" Лазурная 3, УК "Созидание" Коммунарка 7а, УК "Термоинжсервис" Коммунарка 20а);

    - качество уборки относительно домов других округов;

    - наличие снегоуборочной техники и её достаточности.

    Итак:

    1. Не все пешеходные тротуары убираются. Страдают маломобильные группы граждан.

    2. Качество уборки тротуаров по периметру дома лучше, чем других местах.

    3. Качество уборки тротуаров вдоль улицы Лазурная выше, чем вокруг дома.

    4. Проезжая часть убрана гораздо хуже. Парковочные карманы не убраны.

    1. Лучшая уборка тротуаров - Лазурная 6.
    2. Качество уборки проезжей части на одном уровне. Около 18 дома губокая выбоина в дорожном полотне.
    1. Около Лазурной 3 (УК "Жилсервис" + УК "ДУ МКД") самая чистая проезжая часть.
    2. Убираются парковочные карманы.
    1. Около Лазурной 10 проезжая часть, относительно других домов, - чистая.
    Была замечена снегоуборочная техника (см. альбом про автоматизированную уборку).
    2. Прогулочную зону не чистят.
    1. Места для прогулок с детьми катастрофически не хватает.
    2. Нет нормального пешеходного сообщения между кварталами.
    1. Парк техники ЖКХ Сосенское необходимо расширять. Как по количеству, так и по качеству.
    2. Уборка снега около дома 7а (УК "Созидание") наиболее оперативная и качественная.
    3. В ЮЗАО качество уборки снега лучше.

     

    Изменено пользователем Serg215

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Раньше , у дома 7а была УК "Десна". Они всегда и все делали просто отлично. Все чисто было и мусор вывозили каждый день!

    Подьезды мыли , лифты . При мне ( я тогда там квартиру снимал) меняли двери во всем подьезде с деревянных на железные на всех этажах.

    В общем молодцы! Наша УК так не будет работать НИКОГДА.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В данный момент и уже как часа 4 идет снег. Во дворе дома 6 ни кто ни чего не убирает. Люди подскальзываются и падают...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В данный момент и уже как часа 4 идет снег. Во дворе дома 6 ни кто ни чего не убирает. Люди подскальзываются и падают...

    Смотрю в окно: у Лазурной 6 вычищенные тротуары вдоль подъездов


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Смотрю в окно: у Лазурной 6 вычищенные тротуары вдоль подъездов

     

    Подтверждаю, дорожки чистые (насколько это возможно в снегопад). 

    Но так да, снег на лету УК не ловит, и это минус УК

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость k165oa

    Соседи, кто уже получил квитанцию за январь? Она стала дороже еще на 500 руб. Через полгода эксплуатации добавляется новенькая услуга. Просто слов уже нет. Теперь за однушку 4200, и это с тем расчетом, что отопление меньше чем за тот месяц

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Отопление опять рассчитано по ставке 2 155,06 Гкал

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я так поняла, что согласно постановлению от 27.11.14 № 369-тэ с 01.01.15 тариф для населения 1 840,49 с НДС.

    Кто в курсе?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я так поняла, что согласно постановлению от 27.11.14 № 369-тэ с 01.01.15 тариф для населения 1 840,49 с НДС.

    Кто в курсе?

    Да, все верно! В бухгалтерии сказали - что они не в курсе были, что изменился тариф, что им руководство ничего не сказало, и что им стыдно, что звонят жильцы и рассказывают. что поменялся тариф, а они не вкурсе. Сказали завтра все переделают и выставят новой счет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, кто уже получил квитанцию за январь? Она стала дороже еще на 500 руб. Через полгода эксплуатации добавляется новенькая услуга. Просто слов уже нет. Теперь за однушку 4200, и это с тем расчетом, что отопление меньше чем за тот месяц

    У меня по сравнению с декабрем на 1 000 рублей дешевле. В декабре 6 500 (за двушку), за январь 5 400, и еще перерасчет сделают (за отопление по новому тарифу), еще минус 400 рублей. В январе была в москве, никуда не уезжали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Рейтинг государственных управляющих организаций, не раскрывших полностью информацию о своей деятельности на портале Дома Москвы

    http://dom.mos.ru/Rating/InformationAbsentOrganisations

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Рейтинг государственных управляющих организаций, не раскрывших полностью информацию о своей деятельности на портале Дома Москвы

    http://dom.mos.ru/Rating/InformationAbsentOrganisations

    И что из этого следует?? Это плохо?? Нам пора волноваться??

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    да менять уже не накого....

    так что не волнуйтесь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Официальный график отключения горячей воды в Москве на 2015 год http://oaomoek.ru/ru/naseleniyu/otklyuchenie-goryachej-vody

    6a9f71ffedf1.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В платежке за июнь нет отопления, но появилась графа подогрев воды! Что это? Новая схема отьема денег?

    Изменено пользователем garbig1
    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сказали, что отопление отключили, а это подогрев воды. Что вода подогревается, по мере поступления воды в квартиру. А ХВС ОДН и ГВС ОДН - это то что поливают цветы, и моют на этажах. Правда я думала, что расход воды относится к затратам на содержание дома, но почему то отдельной строкой сделали. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сказали, что отопление отключили, а это подогрев воды. Что вода подогревается, по мере поступления воды в квартиру. А ХВС ОДН и ГВС ОДН - это то что поливают цветы, и моют на этажах. Правда я думала, что расход воды относится к затратам на содержание дома, но почему то отдельной строкой сделали.

    Очередная афера в жкх , а скоро добавят кап ремонт и будет все нам счастье коммунальное)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Очередная афера в жкх , а скоро добавят кап ремонт и будет все нам счастье коммунальное)))

    Мне также сказали, что оплата за отопление будет только в отопительный сезон, а сейчас только подогрев воды, со слов специалиста это сделано по просьбам жильцов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Гость
    Эта тема закрыта для публикации ответов.
    Авторизация  

    ×