Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Приемка квартир в МИЦ-8, размеры БТИ, оформление собственности

юридические вопросы консультации недвижимость липовый парк 10 миц жк коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 787

#293152   Яночка174

Яночка174

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 190 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Март 2015 - 18:18

Уважаемые Участники долевого строительства!

Прошла регистрация права собственности (открытие адреса) и получены первые свидетельства по адресу объекта:

КОММУНАРКА, ул. Липовый парк, д. 10; корп. 1;
КОММУНАРКА, ул. Липовый парк, д. 10; корп. 2;
КОММУНАРКА, ул. Липовый парк, д. 10; корп. 3.

Для самостоятельного оформления права собственности Вам потребуется информация о нахождении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

РАЗРЕШЕНИЕ на ввод объекта в эксплуатацию № RU77245000-005841 от 25 июля 2014 г. находится в деле вх. № 77-77/011-77/011/202/2015-42/1 от 14 января 2015 г.

#21   Svetlanaa1234

Svetlanaa1234

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 19 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Коммунарка

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 11:08

2 этаж, секция А

#22   Яночка174

Яночка174

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 190 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 11:50

Все таки удалось до звонится и вымолить выложить все как на духу , и так 3(строительный ) корпус , секция В , однушка - площадь увеличилась на 0,03. Письма еще не получала. опять повторились и сказали позвонить 24 октября и записаться на осмотр.

#23   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 11:55

Яна, ну это еще по божески... Доплата не очень большая.

Мне тоже интересно увеличилась ли площадь. Я спрашивала у своего менеджера, она сказала не знаю.

А куда звонить я тоже не знаю.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#24   Veronika

Veronika

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 5 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Moscow

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 12:21

3-ий корпус, секция В, однушка, площадь уменьшилась на 0,07м2. Звонить сказали 27 октября!)



#25   НС533

НС533

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 44 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 12:21

Яна, ну это еще по божески... Доплата не очень большая.

Мне тоже интересно увеличилась ли площадь. Я спрашивала у своего менеджера, она сказала не знаю.

А куда звонить я тоже не знаю.

Я звонил на номер +7 (495) 937-76-55, и меня переключили на менеджера, который минут 5 где-то смотрел и все сказал! Моего менеджера не было на месте, может и к лучшему)))



#26   Яночка174

Яночка174

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 190 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 12:22

Яна, ну это еще по божески... Доплата не очень большая.
Мне тоже интересно увеличилась ли площадь. Я спрашивала у своего менеджера, она сказала не знаю.
А куда звонить я тоже не знаю.

Честно, даже выдохнула , а то думаю как у Авгура полметра или полтора вырастут и бегай кредиты бери, а так доплата 2,5 тысячи, ну еще всякие расходы на коммуналку и мусорный контейнер (но я планирую отказаться , потому что , есть знакомые , которые вывозят мусор за 3 тысячи , зачем мне переплачивать ). Звоните по номеру 8 ( 495) 937-76-55 , должны соединить с отделом оформления.

#27   Svetlanaa1234

Svetlanaa1234

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 19 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Коммунарка

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 12:29

А что можно отказаться от оплаты за вывоз строительного мусора?

#28   Яночка174

Яночка174

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 190 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 12:39

А что можно отказаться от оплаты за вывоз строительного мусора?


Не знаю, получится ли отказаться , но где то на форуме я читала , что люди откладывали это дело.

#29 Mihaluich

Mihaluich
  • Гости

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 12:57

Нам на просмотр квартиры - 15 октября.  Площадь больше на 0,04 метра.

Ура !  Всем удачи !



#30 Мария77

Мария77
  • Гости

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 13:58

Скидываю информацию, взятую из соседних форумов по приемке квартиры, добавляем, что можно еще посмотреть



Проверяем:
1. Входная дверь на предмет нормального закрытия (хотя бы на первое время)
2. Дверной звонок, на предмет работы
3. Окна - работа в дух положениях, внешний и внутренний вид, рама - на предмет трещин и вмятин, всю фурнитур, не поленитесь встать на подоконник и посмотреть фурнитуру сверху.
3.1. Проверка балконных раздвижных окон их герметичность и закрытие.
3.2. Подергать за ручки при закрытом окне, проверка прочности крепежа рамы (не должна болтаться, рамы проверить уровнем на вертикальность во всех плоскостях (кроме горизонта).
3.3. Смотреть механизмах окон, на предмет отсутствия декоративных накладок.
4. Батареи и трубы к ним, внешний вид, работа вентилей + проверить работу все кранов в санузле (если есть)
5. Кривизна стен, дверные проемы на предмет нахождения их на одной оси.
6. Проверка электрики, выключатели, розетки, автоматы на щитке
(возможно, попросить схему электрики)
7. Проверка вытяжки можно поджечь бумагу, можно попробовать ее прилепить к дырке, должна держаться.
8. Снять показания счетчиков обязательно (фото)
9. Смотреть на предмет течи обязательно все трубы
Запорную арматуру на горячей и холодной воде смотрим на наличие трещин
10. проверить сливные трубы на предмет трещин/протечек
11. Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания.
У электрического счетчика надо снять две цифры — дневной и ночной тарифы. Счетчики сфотографировать.
12. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши — сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.



2. Взять с собой:
- фонарик в СУ;
- уровень, если есть;
- ручка и лист бумаги - записать что не так, пригодиться когда будете писать заявление с замечаниями и делать обмер;
- фотоаппарат (сфотографировать счетчики);
- рулетка или лазерный дальномер;
- отвертки;
- бумажные салфетки, для проверки течи в запорных кранах;
- щетка (очистить пыль на подоконнике);
- лампочки;
- влажные салфетки для рук;
- лист бумаги и зажигалку для проверки тяги;
- иметь мультиметр для проверки напряжения питания или зарядник от сотового;
- газетку (чтоб присесть, положить сумку);
- банан, воду (перекусить)



3. Какие документы дадут в Управляющей компании
1. Соглашение на обработку персональных данных УК (можно подписать)
2. Акт приема-передачи ключей (подписываем).
3. Акт ввода водяных счетчиков в эксплуатацию (подписать, проверить свои номера счетчиков), желательно сразу опломбировать.
4. Договор о сервисном обслуживании индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды (можно не подписывать), т.к. не понятно, что за обслуживание предлагается.
5. Договор на обеспечение вывоза строительного мусора в п. 2.1.5 написано, что услуга предоставляется в течение 4-х месяцев с даты подписания договора (можно подписать, когда будете делать ремонт).
6. Договор оказания услуг по осуществлению технического контроля (сопровождение строительных работ) (на ваше усмотрение, можно не подписывать).
7.Самостоятельно запрашиваем у них акт ввода в эксплуатацию счетчика электроэнергии. Зафиксируем показания на дату выдачи ключей, подписываем, желательно опломбировать.
8. Спрашиваем договор с УК на обслуживание дома (это документ где-то на 20листах, где все прописано, кто за что отвечает и цены). На форуме предлагают подписать пока на 1 год, а там видно будет, как управляющая компания будет работать.
9. Платим за коммуналку за 3 месяца вперед.

#31   Мармеладина

Мармеладина

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 217 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:сторожил

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 15:16

соседи, письмо заказное? из Дедовска? 


Продаю комплекты хоккейной формы на мальчика на 4 года и на 5 лет. Б/у после одного ребенка. Продажа каждого только комплектом. 


#32   Vladimir777

Vladimir777

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 145 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 16:14

соседи, письмо заказное? из Дедовска? 

Да!!!  :clap:



#33   Мармеладина

Мармеладина

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 217 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:сторожил

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 16:28

Да!!!  :clap:

урряяяя!!!!!!!!!!!!! в субботу кинули, завтра схожу за письмом счастья  :wub:  :wub:  :wub:

1 корпус (по старому), секция Б. ДДУзаключен в марте 2012.


Продаю комплекты хоккейной формы на мальчика на 4 года и на 5 лет. Б/у после одного ребенка. Продажа каждого только комплектом. 


#34   Ромашка

Ромашка

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 21 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:РФ

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 17:10

У меня К-8-4 (по-старому)  Секция А, этаж 6 (практически соседи)))))


Сообщение отредактировал Ромашка: 06 Октябрь 2014 - 17:11


#35   khaleesei

khaleesei

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 158 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 19:09

Площадь увеличилась на 0,03 м2, к оплате 2079 р. с копейками☺
Всем поздравляшки!

#36   khaleesei

khaleesei

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 158 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 19:11

Есть кто-нибудь из 3 (по-старому) корпуса, секция А этажи 12,13,14?

#37   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 19:55

А что можно отказаться от оплаты за вывоз строительного мусора?

 

Да! Упомянутый мусор не является строительным - дом сдан, и, следовательно, строительство закончено :) Вывоз другого мусора Вы оплачиваете в составе коммуналки ;)

Была большая полемика в предыдущих очередях по этому поводу - поищите.



#38   klem001

klem001

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 196 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 22:54

Да! Упомянутый мусор не является строительным - дом сдан, и, следовательно, строительство закончено :) Вывоз другого мусора Вы оплачиваете в составе коммуналки ;)

Была большая полемика в предыдущих очередях по этому поводу - поищите.

Добрый вечер соседям, По поводу мусора не согласна, так как оплата мусора в составе коммуналки только бытового, а весь крупномерный мусор от ремонтов (его как показывает опыт бывает много) вывозится в больших контейнерах. Да некоторые принципиальные не платят за вывоз крупномерного мусора  и получается просто пользуются  контейнерами, оплаченными другими. Здесь ничего не поделаешь. Мы платили по честному в предыдущих очередях и сейчас также планируем.   



#39   dafna-83

dafna-83

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Бухгалтерия

Отправлено 07 Октябрь 2014 - 01:19

Есть кто-нибудь из 3 (по-старому) корпуса, секция А этажи 12,13,14?

3 корпус (старый) секция А этаж 14 2ка не боковая квартира 56 кажется
Вы где?



#40   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 07 Октябрь 2014 - 10:10

Я тоже получила извещение. Завтра пойду за письмом.

Про мусорные контейнеры согласна - надо оплатить, если начинаешь ремонт, так как мусора будет много...

 

А вот комуналку за 3 месяца вперед платить не собираюсь. Буду оплачивать за каждый месяц.

А то размечтались....


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди






Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, консультации, недвижимость, липовый парк 10, миц, жк коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623