Перейти к содержимому


Фотография

План застройки Коммунарки и Новой Москвы

коммунарка строительство планы застройки

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2645

#2301   MacRoS

MacRoS

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 819 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Коммунарка, 20а

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 12:30

Спасибо. А что за серая область под названием район №1? что там?

Это территория войсковой части.


  • Аиша и ElLi это нравится

#2302   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 014 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 12:30

Наконец-то стало известно:

1. Планы МИЦа по застройке (по поводу наполеоновских планов А101 Деволопмент никто не сомневался).

2. Таки кирпичные гаражи планируют сносить.

 

Интересно, а как они собираются сносить гаражи у 20 и 20а, если там земля в собственности?

 

Очень просто. Земля изымается, выплачивается компенсация. Могу сказать из личного опыта, что она вполне рыночная. У меня сносят гараж в Ясеневе в этом году (земля была НЕ в собственности). Компенсацию назначили в 2 раза выше рыночной цены, которую просили за такие же гаражи рядом, но не попавшие в зону сноса. 


Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#2303   ElLi

ElLi

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 293 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ворошиловский район г. Москвы.

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 12:32

Это территория войсковой части.

Эта часть действующая? какого назначения? Хочу всё таки знать, какие соседи будут у школы на Лазурной:).


  • Аиша это нравится

На каждую змею есть свой мангуст...


#2304   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 883 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 12:37

Кирилл, добрый день, а когда все это случится, сроки есть?



#2305   Joenka

Joenka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 872 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 12:40

Там вроде как войсковая часть какая то....



#2306   EvgeniyZ

EvgeniyZ

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 370 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 12:41

На месте бывшего цементного завода гаражи и культурный центр)))  :)  :clap:


  • Botinka2005, Bezkor, mark_bernes и еще 1 это нравится

#2307   Аиша

Аиша

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 98 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 12:49

Кирилл, спасибо вам большое! Судя по этой схеме недострой непостредственно перед 8 и 14 корпусом Москвы А101 все таки планируется под торговый центр. И пока ничего другого... Правильно я поняла?


Сообщение отредактировал Аиша: 01 Декабрь 2015 - 13:07


#2308   MacRoS

MacRoS

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 819 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Коммунарка, 20а

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 12:59

Эта часть действующая? какого назначения? Хочу всё таки знать, какие соседи будут у школы на Лазурной :).

Если не ошибаюсь Войсковая часть 48852 ФСБ России


Сообщение отредактировал MacRoS: 01 Декабрь 2015 - 12:59

  • Аиша и ElLi это нравится

#2309   Konstantini

Konstantini

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 404 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 4
  • Пол:М
  • Откуда:Лютая Сибирь

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 12:59

Очень смущает жилая застройка "Стройнафта", если туда впихнуть еще 2 дома Фитаревская запрется навсегда...


  • Аиша и Bezkor это нравится

#2310   Alex_ru

Alex_ru

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 114 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 13:07

На месте бывшего цементного завода гаражи и культурный центр)))  :)  :clap:

Культурный центр у нас обычно легко трансформируется в культурно-развлекательный "Ашан" )))

Но гаражи и "Ашан" это в любом случае лучше чем 25-этажки от Кроста! 


  • Botinka2005 и Agasalitv это нравится

#2311   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 13:19

Два дома на пустыре между миц-8 и Эдальго и огромный дом через дорогу по ул.Липовый парк.... Это же просто кашмар, ужас, полный абзац. А где хоть останется незастроенная территория? Просто достали эти застройщики-рвачи.


  • TNS, zaicmol4un, Bezkor и еще 1 это нравится
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#2312   knight

knight

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 756 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:ЮЗАО

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 13:27

Лихо все гаражи у 20х домов приговорили!

Вот так купишь гаражик в собственности за 1200 тыс и привет  :whistle:



#2313   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 13:34

Думаю при сносе гаражей владельцы станут грудью на их защиту.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#2314   ElLi

ElLi

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 293 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ворошиловский район г. Москвы.

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 13:36

Думаю при сносе гаражей владельцы станут грудью на их защиту.

Я думаю, всё зависит от цены вопроса,вернее от суммы компенсации.


На каждую змею есть свой мангуст...


#2315   Игорь26

Игорь26

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 64 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Ставрополь

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 13:47

Перед 3 и 4 корпусом Москва А101 получается дом((



#2316   John Keats

John Keats

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 252 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Roma

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 14:42

Ну что, кто готов увидеть будущее?  :)

ВАЖНО: это не утвержденный проект планировки! Вариант, который будет выноситься на публичные слушания может содержать отличия!

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

 

P.S. Выражаю благодарность человеку, который мне это прислал на электронную почту!

Спасибо, 

и конечно много вопросов сходу. 

1) Между школой и больницей 1100 и больницей сиренивая фигурка. Известно, что это?

2) Известно, что конкретно будут строить на месте гаражей?  Там на карте расплывчатая формулировка. Прежде всего боюсь, что там опять у Кроста случайно небоскреб вылезет. 

да и вообще странно это как-то гаражи сносят, а зачем непонятно.

Я бы был за подземный паркинг на месте гаражей, а сверху парк - но это конечно мечты))


  • TNS это нравится

#2317   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 631 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 14:45

Кирилл, добрый день, а когда все это случится, сроки есть?

Это проект планировки, он определяет зональное деление территории, т.е. для чего должен быть предназначен тот или иной участок с точки зрения действующих строительных норм. 

Сроки проект планировки не определяет, более того, многое из того, что тут нарисовано может быть вообще никогда не построено. Т.е. грубо говоря Вы когда делаете ремонт, вы себе рисуете, что вот тут у вас будет висеть ТВ, тут диван стоять, а тут стол. Но ресурсы ваши ограничены и вы не можете купить все сразу. Поэтому вы начинаете жить без запланированных вещей. Через годик расплатились с ремонтом, купили стол, но решили, что вместо запланирована дивана купить 2 кресла, а ТВ дорого и вы его не смотрите в принципе, нужды в нем большой нет, поэтому до лучших времен его место на стене занимает картина. 


  • Botinka2005 и Bezkor это нравится
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#2318   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 631 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 14:50

Спасибо, 

и конечно много вопросов сходу. 

1) Между школой и больницей 1100 и больницей сиренивая фигурка. Известно, что это?

2) Известно, что конкретно будут строить на месте гаражей?  Там на карте расплывчатая формулировка. Прежде всего боюсь, что там опять у Кроста случайно небоскреб вылезет. 

да и вообще странно это как-то гаражи сносят, а зачем непонятно.

Я бы был за подземный паркинг на месте гаражей, а сверху парк - но это конечно мечты))

1) На старом ПП там был паркинг, возможно он и остался. По цветовому обозначения совпадает с другими паркингами, которые уже построены.

2) Не факт, что на месте гаражей вообще когда-то что-либо построят. НИИ Генплана планирует территорию исходя из норм обеспеченности разными объектами. Но если они на месте гаражей что-то запланировали без наличия уже конкретного проекта реализации - это все вилами на воде. Я так подозреваю, что инвестора, который готов выкупать и застраивать гаражи в наличии нет. У города 307 Га поля через дорогу - строй, не хочу. Поэтому им проекты в Коммунарке с выкупом нафиг не нужны. Я так подозреваю, что когда поля станет АДЦ, появится метро, ценность земли возрастет, а свободной останется мало, вот тогда и дойдет очередь до застройки на месте ГСК. Это мое видение ситуации, как Вы понимаете с реальным положением вещей оно может не совпадать.


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 01 Декабрь 2015 - 14:53

  • Andres, Bezkor, katikoff и еще 1 это нравится
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#2319   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 631 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 14:52

В связи с поступающими вопросами, хочу особо отметить, что эта схема НЕ ИМЕЕТ ОТНОШЕНИЯ к публичным слушаниям по генеральному плану ТиНАО, которые состоятся в декабря.

По данном проекту планировки публичных слушаний не стоит ждать раньше первой половины 16-го года.


  • Елена65, Аиша и Bezkor это нравится
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#2320   Leonid K

Leonid K

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 345 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 16:09

Вот сволочи А101, так и впихнули там дом окна в окна гигантский на месте досугового центра...


  • Bezkor это нравится






Темы с аналогичным тегами коммунарка, строительство, планы застройки

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623