Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 3 Голосов

Строительство 8-го корпуса ЖК Москва А101

москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент строящиеся дома коммунарка

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 1512

#1021   Helena8

Helena8

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 142 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Тёплый стан
  • Интересы:Стройка в М-101, однозначно!

Отправлено 23 Сентябрь 2015 - 20:41

Ну мне кажется каждый напишет претензию, просто можно коллективно настрочить эту претензию и коллективом пойти в суд )))

Весь наш многочисленный коллектив не пустят в здание суда. Уж очень нас много. А вот сделать себе законного представителя - можно и нужно! Достал этот авгур!!!!! :bita:



#1022   Helena8

Helena8

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 142 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Тёплый стан
  • Интересы:Стройка в М-101, однозначно!

Отправлено 23 Сентябрь 2015 - 20:55

В авгуре сказали что выдачу ключей переносят вообще на неопределенный срок, что ориентировочно 31.12 всем все выдадут. Что по дду есть пункт в котором они могут продлевать сроки. Если нужны бумажки для банки о задержке то менеджеры все сделают.

Ещё раз перечитала ДДУ. Срок передачи объекта не позднее 30 сентября. Нет никакого пункта, где они могут продлевать эти сроки в одностороннем порядке. Пусть не трындят! Из-за них у меня продлевается срок аренды квартиры, остаётся меньше денег на ремонт. Пусть возмещают. Думаю, что нас, таких не довольных дольщиков,  не единицы, а десятки. А то и сотня наберётся. Так оставлять точно нельзя! Давайте искать юриста. Может среди нас есть юристы, которые смогли бы помочь решить эти вопросы и наказать авгур рублём?


  • alex33 это нравится

#1023   Але

Але

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 58 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:нидерланды

Отправлено 23 Сентябрь 2015 - 20:56

В авгуре сказали что выдачу ключей переносят вообще на неопределенный срок, что ориентировочно 31.12 всем все выдадут. Что по дду есть пункт в котором они могут продлевать сроки. Если нужны бумажки для банки о задержке то менеджеры все сделают.

Кто-нибудь видел пункт в договоре по поводу продления сроков сдачи?



#1024   alex33

alex33

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 48 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Сентябрь 2015 - 21:54

Всем привет 8 корпус. Вот сегодня увидел это...

Прикрепленные файлы

  • Прикрепленный файл  001.jpg   31,12К   23 Количество загрузок:


#1025   tip31

tip31

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 51 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Белгород

Отправлено 23 Сентябрь 2015 - 22:12

Всем привет 8 корпус. Вот сегодня увидел это...

А можно поинтересоваться-где увидели такую картинку?



#1026   Ninamis

Ninamis

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 68 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Сентябрь 2015 - 22:25

А кто-нибудь знает из-за чего задержка?

не спрашивайте откуда знаю, задержки из-за лифтов,у Авгура суд с поставщиком, надеются,что в ноябре постараются сдать,вот все ,что мне сообщили

А кто-нибудь знает из-за чего задержка?

не спрашивайте откуда знаю, задержки из-за лифтов,у Авгура суд с поставщиком, надеются,что в ноябре постараются сдать,вот все ,что мне сообщили

#1027   alex33

alex33

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 48 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Сентябрь 2015 - 22:35

на сайт а101 заходите. раздел форум, там регистрируетесь, затем для владельцев квартир.



#1028   Koms

Koms

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Подмосковье/Москва

Отправлено 23 Сентябрь 2015 - 23:26

У них там суд из-ха лифтов, а страдаем мы(((
У нас же лифты др, нежели в сдаваемых корпусах? Авгур с поставщиком о цене не договорились что ли? И теперь поставщик не берет их на гарантию, отсюда и комиссия не пройдена? Офигеть.
У меня есть знакомый юрист, он пообещал заняться потом нашим делом, пока некогда ему. За компенсацией мы пойдём однозначно. Что тут думать то?! Договор нарушен, закон есть.
  • alex33 это нравится

#1029   МаксимДаша

МаксимДаша

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 39 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:МО

Отправлено 23 Сентябрь 2015 - 23:32

не спрашивайте откуда знаю, задержки из-за лифтов,у Авгура суд с поставщиком, надеются,что в ноябре постараются сдать,вот все ,что мне сообщили
не спрашивайте откуда знаю, задержки из-за лифтов,у Авгура суд с поставщиком, надеются,что в ноябре постараются сдать,вот все ,что мне сообщили

А уточнить можно у секретных источников РВЭ то получать когда планируют? Или пока судебные делишки не закончатся даже пытаться не будут?

#1030   Koms

Koms

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Подмосковье/Москва

Отправлено 23 Сентябрь 2015 - 23:35

Давайте искать что-то хорошее в этом, например, нам не будут грызть мозг УК и Авгур с подписанием акта и договора с ук, не надо пока париться об охране, тарифах на неё, выбивать ключи, писать жалобы в прокуратуру и пр. Мы просто мирно посидим и подождём, когда все уляжется, потом настанет день, отдадут ключи и мы пойдём в суд. Узнаем также, как работает отопление в нашем доме, уж лучше сейчас трубы прорвёт, чем после ремонта.
  • шами, Татьяна90 и alex33 это нравится

#1031   imagine

imagine

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 165 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Сентябрь 2015 - 23:39

Кто-нибудь видел пункт в договоре по поводу продления сроков сдачи?

 

по ДДУ могут перенести срок только по допсоглашению обеих сторон.

вероятно Авгур будет приглашать на подписание подобных соглашений.

главное ничего подобного не подписывать, даже того что вас уведомили о переносе сроков.

задержат надолго (более трёх мес) - тогда есть вполне резон идти в суд, заодно и о односторонней перепланировке поговорим.



#1032   шами

шами

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 82 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:МО

Отправлено 24 Сентябрь 2015 - 00:51

вроде по закону могут переносить сроки , но не более 1 раза и на срок не превышающий 6 мес

где-то такое видела, сейчас лень искать…

плохо то, что ремонтом зимой уже не займешься(



#1033   Ninamis

Ninamis

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 68 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Сентябрь 2015 - 11:13

А уточнить можно у секретных источников РВЭ то получать когда планируют? Или пока судебные делишки не закончатся даже пытаться не будут?

Ответили, что решают как поступить и сказали подождать месяц, я так поняла,что решения суда они не буду ждать.



#1034   Ekaterina76

Ekaterina76

    Новичок

  • Участники+
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Сентябрь 2015 - 12:06

вроде по закону могут переносить сроки , но не более 1 раза и на срок не превышающий 6 мес

где-то такое видела, сейчас лень искать…

плохо то, что ремонтом зимой уже не займешься(

 

Переносить они могут ....  по соглашению обеих сторон!!!! Мы не ОБЯЗАНЫ подписывать ни каких допников. иначе срок сдачи объекта по договору будет не действительным, а действовать будет тот который указан в дополнительном соглашении. Соответственно ни какие претензии к рассмотрению приниматься не будут. 

У нас на лицо нарушение договора, соответственно будем писать претензии получать неустойку и т.д и т.п.

кстати вот формула для расчета неустойки:

 

Цена договора / 100 * (8,25/300*2) = размер неустойки за каждый день просрочки. Умножаем на количество дней просрочки, получаем итог. Просим зачитывать в счет стоимости лишних метров. Если получаем отказ  - идем в суд.

 

Оговорюсь, что все это касается тех у кого предоплата, а тем у кого рассрочка наверное выгодно подписать допник и оттянуть так сказать время расплаты  :sarcastic:

 

Конечно очень грустно от всей этой истории. Хотелось получить ключики во время  :huh:



#1035   Натела

Натела

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 32 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва Теплый Стан

Отправлено 24 Сентябрь 2015 - 12:11

Что "интересно" в договоре ДДУ не предусмотрено никаких процентов за просрочку... 



#1036   Ekaterina76

Ekaterina76

    Новичок

  • Участники+
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Сентябрь 2015 - 12:16

Что "интересно" в договоре ДДУ не предусмотрено никаких процентов за просрочку... 

 

Неустойка предусмотрена законом, а именно статья 6,  214-ФЗ от 30.12.2004


  • Ирина-ирина это нравится

#1037   Tatiana Alexandrova

Tatiana Alexandrova

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 11 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Чебоксары

Отправлено 24 Сентябрь 2015 - 16:26

Привет всем! 

 

Нам при выборе квартиры, менеджер 20 раз повторял, что у нас будут в подъезде стоять лифты "Hynday" (менеджер так гордился, как будто у них лифт из золота сплавлен). 

А сейчас, как я понимаю, HYNDAY не справился, решили поставить ОТИС? С кем Авгур судиться и какие лифты нам поставят???? ))) 



#1038   tintintin

tintintin

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 2 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Сентябрь 2015 - 22:13

Сегодня звонил в Авгур. Подтверждаю что было сказано:

- по 8му корпусу задержка на неопределённый срок, условно IV квартал 2015;

- причины переноса сроков не известны;

- сроки когда будет информация по причинам и информация по новым срокам передачи также не известны;

- контакты людей, обладающих  хоть какой-то информацией по ситуации дать отказались;

- будет рассылка, вероятно там будет обозначена причина;

- несколько раз было повторена, вероятно, заранее заученная "мантра", что в договоре есть пункт, позволяющий переносить сроки;

- назвать этот пункт или раздел отказались;

- никаких компенсаций также не планируется (снова ссылка на некий загадочный пункт в договоре).



#1039   Andres

Andres

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 334 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Konkovo
  • Интересы:Aviation

Отправлено 25 Сентябрь 2015 - 09:07

Привет всем! 
 
Нам при выборе квартиры, менеджер 20 раз повторял, что у нас будут в подъезде стоять лифты "Hynday" (менеджер так гордился, как будто у них лифт из золота сплавлен). 
А сейчас, как я понимаю, HYNDAY не справился, решили поставить ОТИС? С кем Авгур судиться и какие лифты нам поставят???? )))


Думаю что ОТИС далеко не самый плохой лифт. Уверен что и проблем с ним будет меньше. Почему я так думаю - ОТИС производство в РФ и запчасти легче и, главное, быстрее найти. А HYNDAI импортный, там что-нить сломается и будет лифт отключен на неопределенный срок... Одним словом огорчаться замене лифта или радоваться я не знаю.
Тем более лифты 100% импортные были, так как вся маркировка на таре была соответствующая (кто с таможней работает меня поймет).
  • Аиша это нравится

#1040   Dot

Dot

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 12 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Сентябрь 2015 - 11:45

Сегодня звонил в Авгур. Подтверждаю что было сказано:

- по 8му корпусу задержка на неопределённый срок, условно IV квартал 2015;

- причины переноса сроков не известны;

- сроки когда будет информация по причинам и информация по новым срокам передачи также не известны;

- контакты людей, обладающих  хоть какой-то информацией по ситуации дать отказались;

- будет рассылка, вероятно там будет обозначена причина;

- несколько раз было повторена, вероятно, заранее заученная "мантра", что в договоре есть пункт, позволяющий переносить сроки;

- назвать этот пункт или раздел отказались;

- никаких компенсаций также не планируется (снова ссылка на некий загадочный пункт в договоре).

Что касается ссылки на конкретный пункт договора, позволяющий продлевать сроки, допускаю, что есть несколько типов договоров (с ипотекой/без ипотеки/с военной ипотекой/с материнским капиталом), с разной нумерацией разделов, поэтому просто внимательно перечитайте свой. Ищите раздел "Права Застройщика".

У нас в п. 7.1.14 указано (текст слегка сокращен без изменения смысла): "В случае невозможности завершения строительства в срок, не позднее чем за 2 месяца до окончания этого срока Застройщик обязуется  направить в адрес Участника долевого строительства сообщение с предложением изменить договор в части увеличения срока, но не более, чем на 3 месяца".

Ясно, что сроки направления сообщений не соблюдены, но принципиально возможность продления сроков и заключения доп соглашения в договоре все же прописана.
 

А вот комментарий по поводу компенсаций удручает, поскольку не только наличие, но и ее размер четко прописаны в 214 ФЗ (да и в нашем конкретном договоре), который, к сожалению, повсеместно, не соблюдается в решениях судей, уменьшающих размер компенсации, "поскольку оценка ущерба завышена". Но, как говорится, это уже совсем другая история...
 


  • tintintin это нравится






Темы с аналогичным тегами москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, строящиеся дома, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623