CherryOks

Строительство 8-го корпуса ЖК Москва А101

    1 513 сообщения в этой теме

    неа. не пройдётЬ такой фокус ))) по договору они обязаны до 30.09.2015 ВЫДАТЬ КЛЮЧИ, а не объявить о выдаче или не начать выдавать ))))) 

    ну и первой очереди они обязаны были выдать ключи во время в сданных и введеных в эксплуатацию домах)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ну и первой очереди они обязаны были выдать ключи во время в сданных и введеных в эксплуатацию домах)))

    а кто то спорит?  причем тут первая или вторая очередь? речь идет о трактовке обязательств закрепленных в договоре.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день! Я на днях звонила в Авгур и мне сказали, что 30.09 они разошлют по Почте России всем письма о том, что мол записывайтесь в очередь на приемку-сдачу квартиры и получение ключей. А разве в договоре прописано, что именно ключи должны отдать 30.09? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день! Я на днях звонила в Авгур и мне сказали, что 30.09 они разошлют по Почте России всем письма о том, что мол записывайтесь в очередь на приемку-сдачу квартиры и получение ключей. А разве в договоре прописано, что именно ключи должны отдать 30.09? 

    Добрый день. 

    Да, передача ключей ДО 30.09. Дословно не помню, но передача объекта в срок до 30.09

    Т.е. если получаете позже, то это уже просрочка и нарушение условий договора. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тут юридически смотря как звучит. Думаю у меня по 14-му корпусу текст аналогичный. Там "передача ключей". Но нужно понимать что это не ФИЗИЧЕСКАЯ передача, с точки зрения юриспруденции, а "окончание работ, препятствующих заселению/приемке квартир". Или что-то вроде этого. Поэтому - 30-го числа Авгур идет на Почту России, где все теряется и письма идут по месяцу в масштабах района, и отправляем всем письма. На них дата - 30 сентября. Юридически - все чисто, они все сделали в срок. А что долго письмо идет - так это Почта России, к ним все вопросы. И так далее.

    Изменено пользователем MiPa

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тут юридически смотря как звучит. Думаю у меня по 14-му корпусу текст аналогичный. Там "передача ключей". Но нужно понимать что это не ФИЗИЧЕСКАЯ передача, с точки зрения юриспруденции, а "окончание работ, препятствующих заселению/приемке квартир". Или что-то вроде этого. Поэтому - 30-го числа Авгур идет на Почту России, где все теряется и письма идут по месяцу в масштабах района, и отправляем всем письма. На них дата - 30 сентября. Юридически - все чисто, они все сделали в срок. А что долго письмо идет - так это Почта России, к ним все вопросы. И так далее.

    Не, ошибаетесь. 

    Тут должна состояться физическая передача объекта, а не отправки письма/не письма. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Физическая - это как? Всей гурьбой в очередь километровую(как при союзе) у офиса Авгура? И каждому по ключику? Авгур юридически предоставляет условия и возможность. Вот гипотетически вам звонят утром 30 и говорят - через 2 часа ждем у себя. А вы не приехали. Неважно почему. Тогда 1-го числа придете в офис и начнете говорить что Авгур нарушил условия? Они в любом суде докажут что это не их проблема - они вас звали. Так и тут - письмо есть, вот дата. Остальное юридические тонкости.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нет, подождите..

    Только физическая передача объекта интересует нас как дольщиков, что и закреплено в договоре. Другого толкования быть не может. И во всей второй очереди налицо несоответствие построенного объекта с тем что указано у нас в договоре (стояки, полотенцесушители и так далее), плюс косяки и различные недоделки (а они в любом случае будут). Все это дает нам право не подписывать акт приемки-передачи до момента устранения недостатков. А вот дата подписания акта и есть тот самый срок, не позднее которого Авгур по договору должен передать нам Объект. То есть если вы подписываете акт приемки-передачи после 30 сентября, то можете смело подавать судебный иск в адрес Авгура (а нужно это вам или оно того не стоит - каждый решит для себя сам). Таким образом Авгуру стоило бы побеспокоиться о том, чтобы все дольщики именно физически успели принять квартиры до 30 сентября - это их проблемы и нас они никаким боком не касаются.

    Ничего личного, это всего лишь бизнес.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Физическая - это как? Всей гурьбой в очередь километровую(как при союзе) у офиса Авгура? И каждому по ключику? Авгур юридически предоставляет условия и возможность. Вот гипотетически вам звонят утром 30 и говорят - через 2 часа ждем у себя. А вы не приехали. Неважно почему. Тогда 1-го числа придете в офис и начнете говорить что Авгур нарушил условия? Они в любом суде докажут что это не их проблема - они вас звали. Так и тут - письмо есть, вот дата. Остальное юридические тонкости.

    Не докажут. 

    Смотрите последний пост от krokokot. Там все верно сказано. Почитайте внимательно ДДУ. 

    Звонок застройщика к вам - не является фактом оповещения/информирования вас. ОБЯЗАТЕЛЬНО должно быть отправлено письмо. Только так. Ваше право просить их через звонок отправить вам сначала письмо, а уже потом идти на прием. Если нет письма, имеете право ждать его. Если будет просрочка - идти в суд. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ок, надеюсь что я ошибаюсь и до 30 сентября все дружно получат письма, либо 1-го октября также дружно пойдут в суд.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    соседи, какие новости по  дому? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Почитал Договор.

    Указана именно Передача объекта по передаточному акту, подписываемому обеими сторонами. Не извещение о возможности принять!

     

    И еще!

     

    "Застройщик не менее чем за месяц до наступления срока передачи Объекта... уведомляет Участника о завершении строительства Жилого дома и получении им Разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома, готовности к передаче Объекта, а также о необходимости принятия..."

     

    Т.е. чтобы выполнить условия договора и передать объект в срок, нас ДО ПОНЕДЕЛЬНИКА должны известить письменно о получении РВЭ!!!

     

    Ждемс...

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не до понедельника. Срок сдачи до 30 сентября же... Или 31 августа? Вроде сентябрь. Тогда еще месяц..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не до понедельника. Срок сдачи до 30 сентября же... Или 31 августа? Вроде сентябрь. Тогда еще месяц..

    Ну я же написал...

    Необходимым условием сдачи является информирование о получении РВЭ минимум за месяц.

    Чтобы сдача состоялась в срок (до 30 сентября), Авгур должен известить нас письменно о получении РВЭ до понедельника, 31 августа.

    Если не известит за месяц - это нарушение договора или задержка сдачи.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну я же написал...

    Необходимым условием сдачи является информирование о получении РВЭ минимум за месяц.

    Чтобы сдача состоялась в срок (до 30 сентября), Авгур должен известить нас письменно о получении РВЭ до понедельника, 31 августа.

    Если не известит за месяц - это нарушение договора или задержка сдачи.

    сорри, не сдачи, а ПЕРЕДАЧИ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Второй очереди начали выдавать ключи с 11 корпуса. Сегодня получила письмо, но особой радости не испытываю ( 2,5 лишних метра на однушке с доплатой 168 тыщ - тот еще треш (((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А Вы в каком корпусе?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А Вы в каком корпусе?

    так из 11 ))) в подписи же указано )

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я оперировала уведомлением за месяц , то они мычат., мол ниче не знаем-ждите. а мне жить негде... я серьезно :(( паника.. не знаю что делать... :((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

     

    Сегодня знакомая была в Коммунарке, узнавала про наш, 8-й корпус... говорят, что ключи будут не раньше, чем в конце октября (((

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.