Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Этапы строительства

вести со стройплощадки новостройки эдальго 6 эдальго крост

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 318

#141   M-Leader

M-Leader

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 309 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Июль 2012 - 14:16

про конкурентов кстати я тоже подумал в первую очередь,
можно конечно, еще попробовать позвонить в Мосгосстройнадзор и узнать у них.
вообще шансы очень малы что 5 и 6 корпус строились без разрешения,
ведь они аккредитованы в крупных банках по ипотеки, там обычно юристы и служба безопасноти всё проверяет.

#142   MacRoS

MacRoS

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 820 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Коммунарка, 20а

Отправлено 27 Июль 2012 - 14:44

про конкурентов кстати я тоже подумал в первую очередь,
можно конечно, еще попробовать позвонить в Мосгосстройнадзор и узнать у них.
вообще шансы очень малы что 5 и 6 корпус строились без разрешения,
ведь они аккредитованы в крупных банках по ипотеки, там обычно юристы и служба безопасноти всё проверяет.


Тут ситуация двоякая. Разрешения на 5 и 6 корпуса были получены 16 сентября 2011 года. Но на тот момент данные корпуса не присутствовали в проекте планировки территории поселения. Т.е. процесс получения разрешений остается не понятным. В добавление к этому 22 декабря 2011 года был арестован Львов Лев Сергеевич, 1-й заместитель главы администрации Ленинского района. На тот момент он курировал вопросы строительства, архитектуры, промышленности, учета и распределения жилья, развития сети пассажирского и грузового автотранспорта, деятельности религиозных организаций, муниципального заказа и рекламы. Т.ч. история туманная, но к сожалению не уникальная в нашем государстве.

#143 Я свободен

Я свободен
  • Гости

Отправлено 27 Июль 2012 - 15:18

Давайте не допустим сноса 5 и 6 корпусов!
Просто сами разберем их на сувениры... :)

#144 РЕАльная

РЕАльная
  • Гости

Отправлено 27 Июль 2012 - 18:03


Тут ситуация двоякая. Разрешения на 5 и 6 корпуса были получены 16 сентября 2011 года. Но на тот момент данные корпуса не присутствовали в проекте планировки территории поселения. Т.е. процесс получения разрешений остается не понятным. В добавление к этому 22 декабря 2011 года был арестован Львов Лев Сергеевич, 1-й заместитель главы администрации Ленинского района. На тот момент он курировал вопросы строительства, архитектуры, промышленности, учета и распределения жилья, развития сети пассажирского и грузового автотранспорта, деятельности религиозных организаций, муниципального заказа и рекламы. Т.ч. история туманная, но к сожалению не уникальная в нашем государстве.


Да вы зайдите на сайт Сосенского одни постановления о внесении изменений в генеральный план поселения.

#145   MacRoS

MacRoS

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 820 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Коммунарка, 20а

Отправлено 27 Июль 2012 - 18:54


Да вы зайдите на сайт Сосенского одни постановления о внесении изменений в генеральный план поселения.


Не очень понятно что вы хотели сказать своим постом. И я писал не о генеральном плане поселения, а о проекте планировки. Если хотите немного изучить проблему, то загляните в тему о публичных слушаниях. Там все расписано довольно подробно.

Да и не волнуйтесь, никто не станет сносить уже полностью построенные дома. Т.ч заселитесь в свои квартиры уже очень скоро. ;)

Сообщение отредактировал MacRoS: 27 Июль 2012 - 20:01


#146 Savoi

Savoi
  • Гости

Отправлено 27 Июль 2012 - 20:13

Надо будет позвонить манагеру и все уточнить.
На ресепшене, как обычно, никто ничего не знает...
Завтра наберем.
Отпишимся


#147   M-Leader

M-Leader

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 309 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 29 Июль 2012 - 17:16

был сегодня в Эдальго, вот новости со стройки 6 корпуса:
-пригнали кран и установили бетонные панели на переходных балконах
-открыли парадный вход, можно зайти внутрь, на полах плитках под мрамор, колонны, стены - белая штукатурка
на полу лежат деревянные конструкции элементов интерьера и декора, видимо их скоро установят.
-есть лифты, но кнопки пока не подключены, торчат провода
-двери закрыты. опечатаны
-установили интересные домофоны, вход по отпечатку пальцев
-между 5 и 6 копусом - чтото похожее на детскую площадку, замостили брусчаткой, песочницы и карандаши
- возможно построят еще одну башню типа 6 корпуса, с северной строны, там расчищают пространство.
- но по ощущениям, 6 корпус еще доделывать будут месяц-два, думаю, что ключи раньше октября не видать.
- по району гуляет быдло с двухлитровыми бутылями пива :) скоро мы разбавим их интеллигентную компанию!
- рядом с 6 корпусом постоянно пахнет свежим хлебом, рядом что то похожее на хлебзавод в синем здании.
- конюшня стоит на месте, бегают лошадки
- построили колхозную парковку на поле при въезде в район Эдальго

в Гарден Парке стройка идет полным ходом даже в воскресение, сразу лепят несколько корпусов, несмотря на новости по поводу "самостроя".. в 14 корпусе уже на 7-8 этажах установили окна и облицовку кирпичом

#148   M-Leader

M-Leader

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 309 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Июль 2012 - 10:50

Господа, сегодня уточнил в Кросте, что новости от Мосгосстройнадзора относятся к Гарден Парку к корпусам 16, 17
так что к нам -5(7),6 отношения не имеет никакого :)

#149   Natalya_

Natalya_

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 354 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Август 2012 - 23:19



разговаривал со своими дизайнерами - менять НЕЛЬЗЯ, одно из самых злостных нарушений считается




я тоже думаю, что планировка квартиры улучшится при перемен местами ванной и кухни. Но для узаконения этой ерепланировки нужно учесть требьлвания п.3.8 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях":

3.8. В квартирах не допускается:

- расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней;

То есть что\бы сделать перепланировку-перемену мест ванной и кухни, то нужно ее делать с 1 этажа и тогда новое место расположения ванной будет соответствовать санпину.

что касается одного из вариантов планировки , выложенного в теме, где выход из санузла был в жилую комнату, то это также незаконная перепланировка, т.к. нарушает п. 3.9. этого же санпина:
3.9. Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещённый санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла.

может организуем перепланировку (замену местами ванной и кухни) всех квартир 2А с по ... этаж? Это было бы здорово и дешевле ( два проекта на весь стояк).

#150 AWD

AWD
  • Гости

Отправлено 13 Август 2012 - 13:38

Так когда сдача дома все таки?

#151   M-Leader

M-Leader

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 309 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Август 2012 - 13:55

Так когда сдача дома все таки?


говорят хотят успеть в конце августа 6 корпус сдать, но ключи не ранее конца сентября..

#152 mayor

mayor
  • Гости

Отправлено 14 Август 2012 - 10:02

Здравствуйте!
Кто-нибудь в курсе, в 5-ом корпусе уже начали получать ключи?
Если я правильно понял, чтобы переместить мокрую зону, необходимо, чтобы она была передвинута во всех квартирах(при условии ее передвижения в жилую зону)?

#153   povar1982

povar1982

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 627 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Калуга
  • Интересы:Фото-видео съёмка. спорт. online-game. думать :)

Отправлено 14 Август 2012 - 16:19

Здравствуйте!
Кто-нибудь в курсе, в 5-ом корпусе уже начали получать ключи?

нет, ждём

#154 AWD

AWD
  • Гости

Отправлено 14 Август 2012 - 16:27

Сегодня был в Кросте, по 6-му сказали, что ключи с определенной долей вероятности все же выдадут в конце сентября

#155   aw767676

aw767676

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 196 сообщений
  • Квартира:Николин Парк корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Архитектура, Велопрогулки, Ролики, Карибы )))

Отправлено 15 Август 2012 - 00:57


может организуем перепланировку (замену местами ванной и кухни) всех квартир 2А с по ... этаж? Это было бы здорово и дешевле ( два проекта на весь стояк).



врядли дадут =)))

#156 mayor

mayor
  • Гости

Отправлено 15 Август 2012 - 08:16

А был кто-нибудь на объекте, есть фотографии хода строительства?

#157   M-Leader

M-Leader

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 309 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Август 2012 - 10:15

Был вчера в 6 корпусе, во дворе поставили две детские песочницы, вокруг посадили кусты с цветами, фонарики, сделали крыльцо, внути подъезда идут отделочные работы, со стороны пожарного входа делают бордюры и дорожку.
разломали полностью старую цтп, территорию оградили, возможно будут строить 7 корпус, но пока затишье.
офис продаж открылся в 14 корпусе Гарден Парк Эдальго.
в офисе кроста вчера с уверенностью сказали, что ключи по 6 корпусу дадут в сентябре, ни позже ни раньше :)
по поводу сдачи дома сообщили, что она как раз сейчас проходит.

#158 AWD

AWD
  • Гости

Отправлено 20 Август 2012 - 12:40

Был вчера в 6 корпусе, во дворе поставили две детские песочницы, вокруг посадили кусты с цветами, фонарики, сделали крыльцо, внути подъезда идут отделочные работы, со стороны пожарного входа делают бордюры и дорожку.
разломали полностью старую цтп, территорию оградили, возможно будут строить 7 корпус, но пока затишье.
офис продаж открылся в 14 корпусе Гарден Парк Эдальго.
в офисе кроста вчера с уверенностью сказали, что ключи по 6 корпусу дадут в сентябре, ни позже ни раньше http://new.msk.ru/public/style_emoticons...
по поводу сдачи дома сообщили, что она как раз сейчас проходит.


Похоже что так и будет, правда я смотрю они фасад не до конца отделали, входную группу то же, лифты не запущены. Без этого комиссия вряд ли что то подпишет.

#159 AWD

AWD
  • Гости

Отправлено 20 Август 2012 - 12:45

А кто нибудь узнавал, в УК или Кросте нет готовых типовых проектов?(особенно электрики и сантехники)

#160   M-Leader

M-Leader

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 309 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Август 2012 - 13:56


Похоже что так и будет, правда я смотрю они фасад не до конца отделали, входную группу то же, лифты не запущены. Без этого комиссия вряд ли что то подпишет.


Кстати лифты могут быть необязательным условием сдачи дома, о чем пишут на некоторых форумах в инете. Жильцов заселяют в дома, где лифты включают спустя год после заселения. Все будут делать ремонт и возить стройматериалы, от этого могут испортить лифты,
и еще дом дает усадку, могут погнуться направляющие лифта, так что не факт что их сразу запустят. вот повезло тем, у кого 25 этаж :)

Сообщение отредактировал M-Leader: 20 Август 2012 - 14:13







Темы с аналогичным тегами вести со стройплощадки, новостройки, эдальго 6, эдальго, крост

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623