Перейти к содержимому


Фотография

Перепланировка ЖК Москва А101

перепланировка ремонт москва а101

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1027

#681 Лиззи

Лиззи
  • Гости

Отправлено 09 Ноябрь 2014 - 06:43

А двушку 59.3 кто нибудь перепланировал?

#682   Олег77

Олег77

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 27 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Новокосино

Отправлено 24 Ноябрь 2014 - 13:36

А двушку 59.3 кто нибудь перепланировал?

 


кв59.3м2

мне нравиться такая планировка получается кухня-гостиная и 2 отдельные комнаты, но согласовать такое похоже будет проблематично



#683   aleX-Lsd

aleX-Lsd

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:moscow

Отправлено 24 Ноябрь 2014 - 16:58

 

 

мне нравиться такая планировка получается кухня-гостиная и 2 отдельные комнаты, но согласовать такое похоже будет проблематично

 

 

Кухня-гостинная вместо большой комнаты - это оригинально))  мне нравится.

 

Такую перепланировку Вам не согласуют((   т.к. Вы меняете местами мокрую зону (т.е. делаете кухню над жилой зоной, а жилую зону под кухней соседей сверху)

 

Хотя, если под Вами нежилое помещение, то кухню могут согласовать.

Но комнату под соседской кухней - наврядли.  (я не эксперт и могу ошибаться, просто высказал свое мнение)

 

 

P.s  у меня точно такая же двушка))

       и голову ломаю, как "выжать" максимум полезности из того что имеем)


Сообщение отредактировал aleX-Lsd: 24 Ноябрь 2014 - 17:01


#684   Олег77

Олег77

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 27 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Новокосино

Отправлено 24 Ноябрь 2014 - 18:44

Вот еще вариант планировки этот согласовывается вроде без проблем

кв59.3


#685   zorn

zorn

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 58 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:планета Железяка

Отправлено 13 Декабрь 2014 - 11:50

Уважаемые соседи, доброго времени суток!

Прошу прощения за повторный вопрос, если уже где-то и когда-то обсуждался.
Я со 2-го корпуса 4й секции.
Нахожусь в процессе подготовки к ремонту, встал вопрос об объединении кухни с лоджией!
Если кто-то уже озадачился данным нюансом-можно ли все там снести и сделать единым пространством, без перегородок??!
Такое позволяется?

Заранее спасибо!

Обратитесь в главному инженеру в УК, где-то на форуме есть его номер. Генрих Викторович. Мы будем объединять спальню с балконом..



#686   nikolaevdp

nikolaevdp

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 127 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:оттуда

Отправлено 16 Декабрь 2014 - 12:37

вопрос к знатокам перепланировок, согласуют ли такое?
начальная планировка
двушка
 
вариант перепланировки:
трешка

 в жил инспекцию поеду, но хотелось бы может скорректировать что-то, заранее зная что не пройдет.

п.с. спальня вместо кухни - вроде можно чтобы по документам "кабинет" проходил. по крайней мере слышал о такой возможности

 

спасибо


Сообщение отредактировал nikolaevdp: 16 Декабрь 2014 - 12:38


#687   aleX-Lsd

aleX-Lsd

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:moscow

Отправлено 16 Декабрь 2014 - 16:59

 

вопрос к знатокам перепланировок, согласуют ли такое?
начальная планировка
 
 
вариант перепланировки:
 

 в жил инспекцию поеду, но хотелось бы может скорректировать что-то, заранее зная что не пройдет.

п.с. спальня вместо кухни - вроде можно чтобы по документам "кабинет" проходил. по крайней мере слышал о такой возможности

 

спасибо

 

Уважаемый nikolaevdp  напишите потом, что сказала жил инспекция)  очень интересно.

Моё (не профессиональное) мнение - кухню в коридоре не согласуют.... вроде как должно быть окно на кухне.


Сообщение отредактировал aleX-Lsd: 16 Декабрь 2014 - 16:59


#688   nikolaevdp

nikolaevdp

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 127 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:оттуда

Отправлено 16 Декабрь 2014 - 17:06

Уважаемый nikolaevdp  напишите потом, что сказала жил инспекция)  очень интересно.

Моё (не профессиональное) мнение - кухню в коридоре не согласуют.... вроде как должно быть окно на кухне.

дневной свет планируется пустить через фальш-окно из комнаты



#689   nikolaevdp

nikolaevdp

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 127 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:оттуда

Отправлено 23 Декабрь 2014 - 14:22

Побывал я в жилинспекции на Южнобутовской 52 по поводу своих "хотелок" из этого сообщения http://new.msk.ru/to...-a101/?p=272322.

1. свидетельство о собственности НЕ нужно, в нашем случае достаточно ДДУ и акта приема передачи. Если в ДДУ есть отметка об ипотеке, то нужна справка из банка, что вы ее(импотеку) закрыли (думаю если ипотека еще не закрыта, нужно будет разрешение из банка).

2. По стяжке нужны будут Акты скрытых работ

3. Кухню переносить можно в коридор и станет она "кухней-нишей". Освободившееся помещение при этом станет "гардеробной"

4. Жилые помещения в результате перепланировок не должны стать менее 8м2

5. Нельзя из С/У выходить сразу в кухню

6. Нельзя полноценно объединять лоджии с кухней/комнатой. Их нужно разделять. (например раздвижной дверью)

7. Проект должна выполнять организация с СРО

8. Если планируете устраивать теплый пол, нужно заключение от УК, что мощности, отведенной для вашей квартиры достаточно

9. Разводка отопления их не волнует, в их документах она вообще не фигурирует. Сказали, что нужно согласование только с УК

 

 

ПС для себя еще не решил с этой планировкой. Не лежит душа к ней...



#690   aleX-Lsd

aleX-Lsd

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:moscow

Отправлено 24 Декабрь 2014 - 09:25

Побывал я в жилинспекции на Южнобутовской 52 по поводу своих "хотелок" из этого сообщения http://new.msk.ru/to...-a101/?p=272322.

5. Нельзя из С/У выходить сразу в кухню

 

 

ПС для себя еще не решил с этой планировкой. Не лежит душа к ней...

 

В жилинспекцию можно вот такой вариант предоставить (красным подрисовал на Вашей планировке, выход из С\У в миникоридорчик с дверью)

чтобы согласовали, а по факту со второй дверью не морочиться.

253378ea4f50.jpg



#691   zeman

zeman

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 148 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 24 Декабрь 2014 - 09:43

 

2. По стяжке нужны будут Акты скрытых работ

Для узаконивания перепланировки нужны акты скрытых работ по стяжки? А если этих актов нет? Например, решил сделать перепланировку уже после того как стяжку сделал, то уже это никогда нельзя будет узаконить?



#692   nikolaevdp

nikolaevdp

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 127 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:оттуда

Отправлено 24 Декабрь 2014 - 13:08

Для узаконивания перепланировки нужны акты скрытых работ по стяжки? А если этих актов нет? Например, решил сделать перепланировку уже после того как стяжку сделал, то уже это никогда нельзя будет узаконить?

я думаю что с такими тонкостями лучше к ним обратиться напрямую...

 

 

В жилинспекцию можно вот такой вариант предоставить (красным подрисовал на Вашей планировке, выход из С\У в миникоридорчик с дверью)

чтобы согласовали, а по факту со второй дверью не морочиться.

Предоставить проект - это только пол дела. Ведь вся процедура будет закончена после выезда к вам бти-шника, которые должен ответить на вопрос, все ли сделано по плану...



#693   Дамыч

Дамыч

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Декабрь 2014 - 12:04

Друзья, добрый день! Варианты планировки однушки 56.6.

 

Может кому будет к стати..

 

Проем на балкон закладываем до 1.5 метра.и ставим фр. окна.

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Критика и советы приветствуются ! :)



#694   gelesa

gelesa

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 101 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Декабрь 2014 - 17:04

Друзья, добрый день! Варианты планировки однушки 56.6.

 

Может кому будет к стати..

 

Проем на балкон закладываем до 1.5 метра.и ставим фр. окна.

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Критика и советы приветствуются ! :)

Я из 52 метров сделала трешку, вот доделала ремонт, если интересно пишите, но, кстати, на вашем плане где спальня прохода совсем не остается, у вас стена 229, если даже поставить кровать 160, то остается 69 см всего на проходы, если подходить к кровати, то проход между стеной и кроватью будет только 34,5 см, вопрос как вы будете там ходить??? Повторюсь и я уже писала это в этой ветке, что все-таки если очень хочется нестандартное решение, то надо обращаться к профи



#695   gelesa

gelesa

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 101 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Декабрь 2014 - 17:09

Вот еще вариант планировки этот согласовывается вроде без проблем

Такое я уже видела в живую))) в одном доме, мне понравилось интересно



#696   Дамыч

Дамыч

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Декабрь 2014 - 14:51

Я из 52 метров сделала трешку, вот доделала ремонт, если интересно пишите, но, кстати, на вашем плане где спальня прохода совсем не остается, у вас стена 229, если даже поставить кровать 160, то остается 69 см всего на проходы, если подходить к кровати, то проход между стеной и кроватью будет только 34,5 см, вопрос как вы будете там ходить??? Повторюсь и я уже писала это в этой ветке, что все-таки если очень хочется нестандартное решение, то надо обращаться к профи

Добрый день, если не трудно сбросьте более точную ссылку на Ваш ремонт, не могу найти такую планировку по ссылке.

 

А по поводу моей склоняемся к V1 там в верхнем левом углу есть переключатель.



#697   gelesa

gelesa

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 101 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Декабрь 2014 - 15:04

Добрый день, если не трудно сбросьте более точную ссылку на Ваш ремонт, не могу найти такую планировку по ссылке.

 

А по поводу моей склоняемся к V1 там в верхнем левом углу есть переключатель.

Могу кинуть на почту, только я не поняла, у вас 3 окна? Это вообще меняет дело, и упрощает все, мне V2 понравилось, а у V1 у ребенка не будет своего угла, он будет на виду, когда они маленькие еще ничего, а подрастет, что с ним делать, а в V2 у каждого свое место



#698   Дамыч

Дамыч

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Декабрь 2014 - 15:14

Могу кинуть на почту, только я не поняла, у вас 3 окна? Это вообще меняет дело, и упрощает все, мне V2 понравилось, а у V1 у ребенка не будет своего угла, он будет на виду, когда они маленькие еще ничего, а подрастет, что с ним делать, а в V2 у каждого свое место

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Очень ждю ! :)

V2 слишком типовато :embam:  , хочется чтото не стандартное...



#699   Дамыч

Дамыч

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Декабрь 2014 - 15:18

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Очень ждю ! :)

V2 слишком типовато :embam:  , хочется чтото не стандартное...

 

Могу кинуть на почту, только я не поняла, у вас 3 окна? Это вообще меняет дело, и упрощает все, мне V2 понравилось, а у V1 у ребенка не будет своего угла, он будет на виду, когда они маленькие еще ничего, а подрастет, что с ним делать, а в V2 у каждого свое место

Окна три. В детском уголке будут ставится раздвижные двери и стол, в последствии там будет чтото типа кабинета.



#700   Knezer

Knezer

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 405 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Январь 2015 - 02:07

А есть ли какие то предложения по планировке для однушки в 40 кв м, пятый корпус... Или стоит остановиться на предложенного от застройщика варианте...






Темы с аналогичным тегами перепланировка, ремонт, москва а101

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623