Перейти к содержанию
Авторизация  
Lionna

Фитаревская, 15 к.2 (Квартал А101, корпус 17)

    Рекомендуемые сообщения

    galan

    Добрый день! Я скажу больше. Из разговора с менеджером выяснилось след.

    Авгур планирует обратится к нам за помощью, возможно. Т.к. проблемы с Регпалатой (Росреестром) не решены, и наш дом может ожидать то же, что и 16 корпус.

    Т.о. вопрос регистрации собственности, прописки затягивается на долго.

    Есть ли какие-либо предложения?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые соседи. Обращаюсь к собственникам, особенно кто еще делает ремонт, сообщите, пожалуйста, своим бригадам, что шуметь после 19.00 в будние дни, а тем более шуметь в выходные запрещено (объявление внизу написано). Сверлят перфораторами без зазрения совести. У нас например грудной ребенок. И хочется покоя хотя бы в воскресенье. 

    По поводу регистрации собственности, скажу следующее, мы обзвонили регпалаты и БТИ, без постановки застройщиком дома на кадастровый учет самостоятельно поставить квартиру на учет не получится. В регпалате нам сообщили, что если все квартиры подадут заявление на постановку на кадастровый учет, тогда нас поставят и без постановки дома на  кадастровый учет. Но вы сами понимаете это невозможно. Или возможно?? 

    И еще, по поводу шлагбаума, вопрос остается открытым? Соседние дома как в порядке вещей паркуются у нас. Может все таки стоит поставить шлагбаум?!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Выложите сканы, пожалуйста. Интересно что с нашим домом не так, почему на кадастровый учет не хотят ставить.

    на вашем сайте 16 корпуса посмотрела и увидела ссылки на жалобу, можете зайти и посмотреть. Пока не могу загрузить отсканированные фото.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые соседи. Обращаюсь к собственникам, особенно кто еще делает ремонт, сообщите, пожалуйста, своим бригадам, что шуметь после 19.00 в будние дни, а тем более шуметь в выходные запрещено (объявление внизу написано). Сверлят перфораторами без зазрения совести. У нас например грудной ребенок. И хочется покоя хотя бы в воскресенье. 

    По поводу регистрации собственности, скажу следующее, мы обзвонили регпалаты и БТИ, без постановки застройщиком дома на кадастровый учет самостоятельно поставить квартиру на учет не получится. В регпалате нам сообщили, что если все квартиры подадут заявление на постановку на кадастровый учет, тогда нас поставят и без постановки дома на  кадастровый учет. Но вы сами понимаете это невозможно. Или возможно?? 

    И еще, по поводу шлагбаума, вопрос остается открытым? Соседние дома как в порядке вещей паркуются у нас. Может все таки стоит поставить шлагбаум?!!

    А каким образом можно организовать установку шлагбаума? Через УК или самим надо организовываться?

    Я - за. У кростовских соседей столько домов, а у своих домов не дают парковаться, а от нас удобно, конечно. Тем более им заморозили строительство паркинга.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я всеми руками ЗА установку шлагбаума!!! Вчера несколько кругов вокруг дома нарезали, пока место не освободилось! Я конечно ничего не имею против соседей, но не очень здорово, у некоторых понимаешь "двор без машин", а нам эти машины они ставят без зазрения совести!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мы тоже за шлагбаум!

    У нас сейчас заселено наверно всего 10% дома. Представьте, что будет, когда хотя бы половина жильцов въедет!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А каким образом можно организовать установку шлагбаума? Через УК или самим надо организовываться?

    Я - за. У кростовских соседей столько домов, а у своих домов не дают парковаться, а от нас удобно, конечно. Тем более им заморозили строительство пар

    Предлагаю, для начала, написать информационное письмо с предложением установки шлагбаума и наклеить его на подъезде, вернее на стекле охраны. Всех желающих и жаждущих записываться с ФИО и телефонами для связи на листочке и также оставлять у охраны. Потом составить коллективное письмо и с ним пойти в УК.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я так понимаю что пока на руках не будет документа о собственности на квартиру, налоговый вычет никак не получить?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я так понимаю что пока на руках не будет документа о собственности на квартиру, налоговый вычет никак не получить?

    верно

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);

    http://www.nalog.ru/rn77/fl/interest/tax_deduction/fl_nedvig/

     

    Акта о передаче достаточно. Подписав в этом году акт, с 1 января 2015 можно подавать на вычет. Я так понимаю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    если акта достаточно, то на налоговый вычет можно подать  и в этом году, заполнив и отправив со всеми документами декларацию о доходах

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    если акта достаточно, то на налоговый вычет можно подать  и в этом году, заполнив и отправив со всеми документами декларацию о доходах

    Авгур подписанный Акт на руки не даёт.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Авгур подписанный Акт на руки не даёт.

     

    Как это?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Как это?

    Вот так. Говорят отдадут после регистрации в регпалате.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день! Обращаюсь к соседям, которые уже живут в доме и не делали шумоизоляцию (стен, потолка и пола). Сильно ли слышно соседей? На сколько необходима звукоизоляция или без нее тоже нормально?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Задал по почте вопросы нашей управляющей относительно мусоропровода, уборки помещений и шлагбаума. Получил ответ. 

    "

    1. В договоре управления сказано, что плата за текущий ремонт и техническое обслуживание общего имущества собственников помещений не включает в себя оплату работы мусоропровода. Печальный опыт эксплуатации домов более ранней постройки показывает, что не все жители (а уж тем более нанятые ими для ремонта квартир люди, плохо говорящие по русски), понимают принцип работы мусоропровода и знают, как им пользоваться. Совсем недавно открыли мусоропровод в одном из домов, построенном в 2012г. - в доме 4 мусоропровода - за 1 (один) день работы получили аж 3 (три) засора !!! Поэтому, учитывая конструкцию современных мусоропроводов, есть смысл открывать мусоропроводы только после окончания ремонта более чем в 85-90% квартир.
    2. Уборка помещений общего пользования в доме производится давно. Только вчера проводилась проверка работы клининговой компании-выявлено, что уборка производится в соответствии с нормативными требованиями. Кстати, первый и второй этаж убирается ежедневно. К сожалению, подобные вопросы всегда возникают в домах с проведением в них рамонтных работ. 
    3. Шлагбаум можно будет установить только после проведения межевания с определением границ придомовой территории собственником земельного участка под застройку и решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об установке шлагбаума и сборе средств с собственников квартир. "
     
    Изменено пользователем Arch125

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день! Обращаюсь к соседям, которые уже живут в доме и не делали шумоизоляцию (стен, потолка и пола). Сильно ли слышно соседей? На сколько необходима звукоизоляция или без нее тоже нормально?

    Я буду делать в любом случае, причем как на полу, так как и между комнатами, чтобы дети не мешали друг другу и мы им тоже.

    Сколько раз был, перфоратор соседей слышно прекрасно всегда... Поэтому шумоизоляцию лучше делать плавающую.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи! Привет!

     

    1. Про шлагбаум. Однозначно за. Всем желающим пультики выдать и никаких проблем. Хотя в дальнейшем проблемы все равно будут, т.к. мест для парковки возле дома катастрофически мало. Кстати. я была уверена, что это все машины наших жильцов, строителей и пр. 

    По состоянию на конец августа охранник наш сказал, что заселилось порядка 30 квартир.

     

    2. Про свидетельство. На днях звонила. Информация, как и у всех. По 16 корпусу трижды подавались на постановку на кадастровый учет, им трижды пришел отказ, который Авгур считает необоснованным. Как выразился менеджер, дословно "наверное, они от нас денег хотят, а мы не платим". Поэтому передали/передают дело в суд. По 17 корпусу они надеются, что таких проблем все же не будет, т.к. они соблюли все необходимые положения, регламенты и т.д. и в конце сентября попробуют в очередной (как я понимаю уже третий раз) подавать документы....Словом, ждем...

     

    и еще, можно повозмущаюсь?! Дорогие Соседи! Пожалуйста, не паркуйте свои машины на тротуаре возле подъезда. Это бесит. 

    Спасибо за понимание.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    2. Про свидетельство. На днях звонила. Информация, как и у всех. По 16 корпусу трижды подавались на постановку на кадастровый учет, им трижды пришел отказ, который Авгур считает необоснованным. Как выразился менеджер, дословно "наверное, они от нас денег хотят, а мы не платим". Поэтому передали/передают дело в суд. По 17 корпусу они надеются, что таких проблем все же не будет, т.к. они соблюли все необходимые положения, регламенты и т.д. и в конце сентября попробуют в очередной (как я понимаю уже третий раз) подавать документы....Словом, ждем...

     

    Они по всем 3-м корпусам сразу подают документы что ли? Не понимаю логики - если у 16 корп. проблемы, то почему он должен тянуть за собой 12 и 17 корп? Либо у 12 и 17 тоже проблемы, которые нам не озвучивают... Господи, когда же это все кончится :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи! Привет!

     

    1. Про шлагбаум. Однозначно за. Всем желающим пультики выдать и никаких проблем. Хотя в дальнейшем проблемы все равно будут, т.к. мест для парковки возле дома катастрофически мало. Кстати. я была уверена, что это все машины наших жильцов, строителей и пр. 

    По состоянию на конец августа охранник наш сказал, что заселилось порядка 30 квартир.

     

    и еще, можно повозмущаюсь?! Дорогие Соседи! Пожалуйста, не паркуйте свои машины на тротуаре возле подъезда. Это бесит. 

    Спасибо за понимание.

    Недавно заселился и зарегистрировлся соответвенно. Вижу очень часто, человек припарковался и ушел в другие дворы начевать а машину оставил у нас!!!!!! Вот, что бесит а не машины на тратуаре. Я 2-мя руками за шлагбаум!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов