Перейти к содержанию
Авторизация  
Divia

Общение соседей ЖК Москва А101 (Часть I)

    Рекомендуемые сообщения

    А Вы с Эдальго на Москва А101 хотите?

    Хочу там и там ;)

    Изменено пользователем Дмитрий

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Гость Николаич

    464793232,

    За 2.5 недели, что я был последний раз, по 2 корпусу подняли по этажу.

    Получается грубо говоря 20 дней этаж. Если это фото от сегоднешнего или хотя бы вчеращнего дня. :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    спамер, это хорошо, пусть и дальше все идет так же стабильно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    464793232,

    За 2.5 недели, что я был последний раз, по 2 корпусу подняли по этажу.

    Получается грубо говоря 20 дней этаж. Если это фото от сегоднешнего или хотя бы вчеращнего дня. :)

    Получается что в лучшем случае коробки по всей первой очереди возведут где-то через год

    Изменено пользователем knexx

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Николаич

    Я в следущие выходные поеду на объект. Сфотаю и посмотрю воодчию как продвигается строительство.

    Как раз пройдет месяц с моего последнего посещения. Вот там и посчитаем какая динамика за месяц и прикинем когда нам ожидать под крышу. Надо еще будет учесть отведенное им время на отделку кирпичем. Илья еще тогда говорил, что он фотографирует и скидывает в офис, а как они быстро размещают, сам не знает. Поэтому фото может не вчерашнее и не позавчерашней давности. :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я в следущие выходные поеду на объект. Сфотаю и посмотрю воодчию как продвигается строительство.

    спамер, 4-й корпус сфоткайте несколько ракурсов, плиз.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Николаич

    Я все корпуса что находятся на одной территории сфотаю :yes:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Эльвира

    спамер.

    Если вас не затруднит сфоткайте и 5 корпус пожалуйста. А-то по нему как-то совсем мало информации.

    Спасибо

    Изменено пользователем Эльвира

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Николаич

    спамер.

    Если вас не затруднит сфоткайте и 5 корпус пожалуйста. А-то по нему как-то совсем мало информации.

    Спасибо

    Но если просит дама, то постараюсь ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Николаич

    la_gatita,

    А вы не заходили на территорию? По фотали бы со всех сторон, раз уж там оказались и зашли?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    спамер, да, на территорию толком не заходили. Мы в 1ую очередь приехали для брони, но уж раз приехали, то и к стройке прокатились. Тем более с собой фотоаппарата не было, а с телефона была не уверена в качестве фотографий. Но в след. раз обязательно побольше пофотографирую ). Но в целом порадовало, что всё строится. Мне ещё раз подтвердили, что строят сербы, но, конечно, без помощи чернорабочих других мастей)

    Кстати, не помню, писал ли кто-то здесь об этом, но мне сказали, что башню, которая должна была строится рядом с 5ым корпусом, решили не строить. На её месте будет малоэтажное административное здание. Я уверена, что это хорошая новость, для тех кто взял или планирует брать квартиру в 5ом корпусе :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Николаич

    la_gatita,

    Спасибо, тогда ладно. Я все равно собираюсь съездить, посмотрю, похожу по территории.

    Какую площадь берете?

    Изменено пользователем Николаич

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    спамер, решили брать 2ку (68,7), в 3ем корпусе, 3 секция, 9 этаж. С этажом-хотели выше - 10 или 11, но оказалось, что они уже выкуплены или на брони((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Николаич

    la_gatita,

    А вообще много квартир продано? Что хоть говорят, будет повышение, или пока не продадут никакого повышение цен нам не видать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Kosmos

    la_gatita,

    А вообще много квартир продано? Что хоть говорят, будет повышение, или пока не продадут никакого повышение цен нам не видать?

    Количество проданных квартир можно отслеживать на сайте Москва-А101 через раздел планировки.

    Обычно застройщики повышают цены по трем признакам:

    -Стадия строительства дома(обычно впервые это после 30 % готовности)

    -Количество проданных квартир

    -Начало продажи следующей очереди.

    Могут одновременно несколько признаков повлиять.

    Все зависит от стратегии, количества привлеченных инвестиций, состояния кредитной задолженности перед Банком и т.д.

    Но главное, что Авгур ведет крупную маркетинговую акцию по привлечению клиентов и пытается позиционировать свой проект, как доступное жилье.( Хотя если брать Ленинский район МО, то цены 75000 руб за кв.м. появляются при готовности дома на 40-45% (можете посмотреть проеты Ленинвеста-6 мкр, Мортона-Завидное, МИЦ-Зеленые аллеи), с учетом того что с транспортной доступностью в Видном лучше в разы.)

    Поэтому думаю, что повышение цен будет не раньше нового года.

    p.s. спамер, если Вы купили квартиры не для жизни. а целью инвестирования, и быстрой перепродажи, то лучше вкладываться в панельные дома-монтаж панельного дома осуществляется за 4-6 месяцев, и цены быстрее обычно растут.

    Если для жизни, то мне кажется тема неактуальна, нужно просто ждать когда дом построят и подведут коммуникации.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Про повышение не уточняла, а вот про квартиры - говорят, что берут очень активно. Мне это сказали и на выставке Недвижимости, которая была на прошлой неделе и в самом офисе. Ну потом, если смотреть в разрезе нашей квартиры - как я сказала, 2 этажа выше уже выкуплены (по 2 квартиры на этаж). В соседней 2ой секции этого же корпуса вообще уже 3 этажа проданы (нам предлагали там уже только 8 этаж). Сегодня же общались с девушкой из Сбербанка. Зовут Оксана - очень приятная девушка, которая нас действительно к себе расположила. Разговорились о том, что у неё за прошлый месяц из всех сделок порядка 50-60% составляли сделки по Москве 101. Я уточнила про контингент-она сказала, что много молодых пар, славяне (у неё был только один договор с приличным кавказцем (но он в свою очередь врач, так что тут я только обрадовалась.Мне не вообще не важна национальность, главное, чтобы человек был порядочный). Так что, как мне кажется, повышение не за горами. Сейчас ещё может чуть поднимут этажи и сразу здорово поднимут.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    newex,)))))))))))) она сказала, что у неё ещё много не разобранных заявок лежит- может вы среди них? ))) А вообще, девушка очень приятная)

    Рады вас здесь приветствовать! )))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    newex,ну тогда могу вас только поздравить ;) Надеюсь, что скоро сможем вступить в ваши ряды)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Kosmos

    Про повышение не уточняла, а вот про квартиры - говорят, что берут очень активно. Мне это сказали и на выставке Недвижимости, которая была на прошлой неделе и в самом офисе. Ну потом, если смотреть в разрезе нашей квартиры - как я сказала, 2 этажа выше уже выкуплены (по 2 квартиры на этаж). В соседней 2ой секции этого же корпуса вообще уже 3 этажа проданы (нам предлагали там уже только 8 этаж). Сегодня же общались с девушкой из Сбербанка. Зовут Оксана - очень приятная девушка, которая нас действительно к себе расположила. Разговорились о том, что у неё за прошлый месяц из всех сделок порядка 50-60% составляли сделки по Москве 101. Я уточнила про контингент-она сказала, что много молодых пар, славяне (у неё был только один договор с приличным кавказцем (но он в свою очередь врач, так что тут я только обрадовалась.Мне не вообще не важна национальность, главное, чтобы человек был порядочный). Так что, как мне кажется, повышение не за горами. Сейчас ещё может чуть поднимут этажи и сразу здорово поднимут.

    Если взять пример района, в котором сейчас живу - подавляющее большинство квартир куплено славянами или получено от государства. Но немало квартир сдается представителям народностей Кавказа и выходцам из СНГ, большинство которых приезжает не из крупных городов, таких как Баку, так как у них есть и образование и работа, а из деревень, что приводит к соответствующему поведению,о котором многие здесь не будут говорить дабы не влететь в 282 УК РФ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Kosmos, Ключевое здесь: "или получено от государства". Думаю, речь идет о районе, где строилось жилье и уже с отделкой передавалось очередникам. Ну а раз оно более-менее готово к проживанию (муниципальный ремонт), то многие просто решили его сдавать (а чего ж на халяву-то денег не поднять?). Причем, кому сдавать - в принципе без разницы, так как сам человек ни копейки не вложил в это жилье.

    В Москва-101 ситуация другая. Очередников нет. Квартиры (в основном) без отделки. Каждый покупает и делает ремонт, как правило, за немаленькие деньги! И уж в этом случае, человек кому попало квартиру, добытую потом и кровью, сдавать не будет... ИМХО :yes:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Гость
    Эта тема закрыта для публикации ответов.
    Авторизация  

    ×