bulldozer

Строительство 10-го корпуса ЖК Москва А101

    1 649 сообщений в этой теме

    Да и парковочные карманы зачем то наделали во дворе...странно

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну как я уже и говорил, если Вы против закрытых дворов и всех вытекающих последствий, не подписывайте договор с УК, где это будет фигурировать.

     

    Можно просто вычеркнуть ручкой ненужные пункты и подписать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а на основание чего вЫ писали, жто же надо хотя бы увидеть, для этого в кв подняться надо. Нас вот не пускают

    Я тоже уже написал несколько писем, писали на основании того, что выложено на форуме многочисленное количество фотографий с отсутствием  ответвления на полотенцесушители на системе циркуляции ГВС с установкой запорной арматуры во всех корпусах второй очереди Москва А101. Поэтому всем кому не безразличен водяной полотенцесушитель  давайте коллективно писать во все инстанции и требовать от  застройщика выполнить свои обязательства перед дольщиками в соответствии с Договором Долевого Участия  провести ответвления на полотенцесушители на системе циркуляции ГВС, а не сидеть и надеяться что Авгур опомнится!!!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Можно просто вычеркнуть ручкой ненужные пункты и подписать?

    Нужно спрашивать у 1 очереди как они подписывали договр с УК, там ведь тоже были огрехи, например УК предлагала заключить договор на 5 лет. Я считаю ни в коем случае так делать нельзя. На 1 год, проявят себя, следующий заключить на больший срок.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По поводу дворов считаю что то, что закрыли, - это прекрасно. Меньше всего я хотел видеть борьбу с хамством за три места во дворе. Они никак не повлияет на решение проблемы с местами, а вот соседи точно разругаются. Это вам не двор-парковка от миц. И потом уж о чем Авгур предупреждал честно - так это про стихийный паркинг. Со всем остальным согласен, пусть компенсируют бесплатными метрами.

    5 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По поводу дворов считаю что то, что закрыли, - это прекрасно. Меньше всего я хотел видеть борьбу с хамством за три места во дворе. Они никак не повлияет на решение проблемы с местами, а вот соседи точно разругаются. Это вам не двор-парковка от миц. И потом уж о чем Авгур предупреждал честно - так это про стихийный паркинг. Со всем остальным согласен, пусть компенсируют бесплатными метрами.

    Я то же согласен с закрытым двором, но не так как это реализовано сейчас. Меня бы устроил шлагбаум и охрана, которая будет компетентна, а не "люди с улицы".

    Все должно быть с умом и правильно по отношению к людям, которые доверились этому застройщику!

    Изменено пользователем kykyksik
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Закрытый двор - абсолютно правильное решение! а вот за изменения в ДДУ надо требовать компенсацию.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Про компенсацию - прекрасная идея, одностороннее изменение договора запрещено, конечно. Однако для требований о компенсации надо её оценить и выразить в рублях. Как это сделать - пока для меня вопрос, особенно с тем учётом, что они готовы выдать электрические полотенцесушители, что снижает шансы с них получить дополнительные суммы. По перепланировке вообще сложно судиться, они всё публиковали, но участники долевого строительства пока своим правом на расторжение договора не воспользовались, а прямой зависимости в изменении метража жилых помещений и изменения проекта не доказать. Возможно ошибаюсь, конечно, но пока видится именно так.

     

    P.S. Про закрытый двор - я только за, ибо машины во дворе - не самая удобная вещь, да и зимой под окнами никто "дымить" не будет.

    Изменено пользователем Kotik

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По перепланировке вообще сложно судиться, они всё публиковали, но участники долевого строительства пока своим правом на расторжение договора не воспользовались, а прямой зависимости в изменении метража жилых помещений и изменения проекта не доказать.

    уменьшение МОП
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Давайте, Вы будете добавлять - "по моему мнению". Будет корректней.

    Благодарна Вам за поправку, но Вы видимо не с первого предложения прочитали, что я написала.

    Обязательно учту Ваше замечание.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Конечно, Дети - наше всё!! И всё же любопытно - у Вас машины нет, или Вы для своих машин уже места в паркинге прикупили? На мой взгляд, нашим машинам спать места не только во дворе не будет, но и на дороге вряд ли будет возможность их оставить. Было бы, конечно, неплохо, если бы бала организована открытая стоянка где-нибудь недалеко от наших корпусов - только об этом, кажется, и речи не идет..

    У Нас есть дети, есть машины и ни одна в семье, но двор без машин все равно лучше!

     А ДЕТИ - это наше всё, это сто процентов! И не надо сарказма в сторону НАшего будущего поколения!)

    А что у Вас нет детей или они у Вас не гуляют? Машины это ж куча метала на колесах) 

    PS Парковку не покупали )

     

    Плохо что от лифта до кв совсем конечно места мало..... тк  велики не повесишь в коридоре.....

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня говорила с Авгуром. Сказали, что 6.08 будут давать ключи 11 корпусу. Что 10ому будут давать через 2 недели после 11ого. Получается +- 20 августа. Лифты уже работают в 10ом.  Вообще, если попросить их...они уже показывают квартиры. Мы были у себя. 

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У Нас есть дети, есть машины и ни одна в семье, но двор без машин все равно лучше!

     А ДЕТИ - это наше всё, это сто процентов! И не надо сарказма в сторону НАшего будущего поколения!)

    А что у Вас нет детей или они у Вас не гуляют? Машины это ж куча метала на колесах) 

    PS Парковку не покупали )

     

    Плохо что от лифта до кв совсем конечно места мало..... тк  велики не повесишь в коридоре.....

    В вашем посте все прекрасно!

    И пренебрежение к машинам, и восхищение детьми, и стремление захламить своими вещами общий тамбур!

    Вот только детям, даже тем, которые "наше все" - абсолютно безразлично, припаркованы машины во дворе, или нет. Вопросы безопасности решаются установкой искусственных неровностей на дорогах и грамотным огораживанием детской площадки.

    Современные машины - это сложные и дорогие механизмы, на которые многие люди вынуждены копить годами. И их использование должно быть по возможности удобным.

    А ваши соседи вовсе не будут рады созерцать ваши велосипеды, обувь и мешки с картошкой, выставленные в общий коридор. Пора бы уже отвыкать от деревенских привычек, 21 век на дворе. ;-)

    9 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну как я уже и говорил, если Вы против закрытых дворов и всех вытекающих последствий, не подписывайте договор с УК, где это будет фигурировать.

     

    А вообще, если планировали закрытый двор, то с какого перепуга делали такие широкие дороги во дворе???

     Авгур и не планировал делать никакую "закрытую территорию". Поэтому и сделал широкие дороги во дворах и парковочные карманы. Авгур прямо написал у себя на форуме что "двор без машин" - это компенсация за одностороннее изменение проекта. Почему Авгур пытается что-то компенсировать жильцам, хотя обычно ему совершенно безразличны интересы дольщиков, главное максимум экономии? Ответ на мой взгляд такой - мною уже высказывалось - Авгуру просто действительно очень не нужны суды по изменению проекта, уменьшению МОПов и отсутствию полотенцесушителей. Ибо суды эти он проиграет, выплатит компенсацию жильцам и ещё потратится на юрподдержку. Поэтому если дольщики массово выступят с претензиями - авгуру выгоднее будет прогнуться на бесплатные добавленные метры - по мне так это приемлемая компенсация.

     Касаемо охраны - сколько может стоить охрана ежемесячно, с условием что платят ему оба дома? К примеру у меня в подъезде консъерж стоит 250 рублей с квартиры, за такую сумму мне кажется смысл имеется в этой затее. Или консъерж отдельно, а охранник на шлагбауме - это иная статья расхода?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Авгур прямо написал у себя на форуме что "двор без машин" - это компенсация за одностороннее изменение проекта.

    Право же, не стоило так беспокоиться! :-D Обычных денег в размере 300-500 тыс. руб каждому дольщику вполне бы хватило. Или бесплатный паркинг.

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может причина в том, что сейчас у компании другой владелец? Он же купил Авгур "бизнес делать", а тут такая подстава в виде недовольных дольщиков....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В вашем посте все прекрасно!

    ...обувь и мешки с картошкой, выставленные в общий коридор. Пора бы уже отвыкать от деревенских привычек...

     

    PetAn, слава богу, ничего такого не обещала. Да и не получиться ничего хранить в отсутствие отдельных приквартирных холлов - упрут! Девушка спортом занимается - большая молодец! А хранение велосипедов по-доброму согласовывается с соседями. А нет - так нет.

    Про деревенские привычки - звучит уж как-то явно пренебрежительно в отношении труженников села. Да и нет таких привычек вовсе. Если Вы имели в виду хамское отношение к соседям - так это в городе гораздо чаще встречается.   

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У Нас есть дети, есть машины и ни одна в семье, но двор без машин все равно лучше!

     А ДЕТИ - это наше всё, это сто процентов! И не надо сарказма в сторону НАшего будущего поколения!)

    А что у Вас нет детей или они у Вас не гуляют? Машины это ж куча метала на колесах) 

    PS Парковку не покупали )

     

    Плохо что от лифта до кв совсем конечно места мало..... тк  велики не повесишь в коридоре.....

    Я думаю, вы так рассуждаете, потому что не представляете в реальности, что мест для парковки машин ДЕЙСТВИТЕЛЬНО  не будет! Я не против детей, и гипотетически мне нравится идея закрытого двора,  но и бросать машину на Калужке и идти до дома пешком - тоже не хочу ! И потом - какой еще двор - пока это колодец с гигантской  лысой некультяпистой детской площадкой.... А велики, детские коляски и прочие - просила бы хранить Вас у себя в квартире.

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А хранение велосипедов по-доброму согласовывается с соседями. А нет - так нет.

    К сожалению, в большинстве случаев это решается по-злому, путем скандалов и вызова участкового.

    Про деревенские привычки - звучит уж как-то явно пренебрежительно в отношении труженников села. Да и нет таких привычек вовсе.

    Не имею ничего против тружеников села. Просто в селах люди живут куда просторней, у каждой семьи свой дом и двор, которыми можно распоряжаться как угодно. Снял сапоги на крыльце - зашел в дом. Захотел сложить лопаты и грабли посреди участка - никаких проблем.

    А в городе так не бывает. Места мало, а людей много. И предприимчивые люди, которые самовольно захватывают часть общего коридора, пожарные шкафы и прочие помещения - откровенно бесят!

    Хочу напомнить - все домовое имущество за пределами ваших квартир является общей собственностью ВСЕХ жильцов дома. Пользуйтесь им так, чтобы не ущемлять ничьих прав.

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я думаю вопрос больше в соблюдении правил пожарной безопасности, чтобы при пожаре (не дай боже), велосипеды и/или иные вещи не помешали при выходе. И хотя это звучит, возможно, надуманно, но лучше перестраховаться и не рисковать, так как жизнь - самая большая ценность, которая у нас с вами есть.

    Если же  не мешает, то по договорённости с соседями можно всё.

    Насчёт двора, кстати, надо разговаривать с "Авгуром", так как они пишут много о том, что будем "иное" благоустройство, но пока я отличий от других дворов не вижу. О, и кстати, асфальт во внутреннем дворе может и к лучшему - детям и взрослым на роликах удобнее кататься.

    По данным с других форумов (слухам), считается, что 11 корпус будут сдавать первым, а потом уже наш. Но я себя уже настраиваю на конец сентября, чтобы если сдадут нам раньше - был бы приятный (надеюсь) сюрприз.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.