Капитальный РЕМОНТ КВАРТИР (от стяжки до чистовой отделки)

[bulldog 336]

Друзья. коллеги, добрый день.

Представляю вашему вниманию оконченный проект Липовый Парк №4

Двухкомнатная квартира, Липовый Парк 10, МИЦ

Потолок: натяжной

Стены: малярный холст под покраску

Пол: глянцевый керамогранит/ламинат

 

 

спасибо за внимание)

 

Коллеги!

Пользуясь случаем выражаю благодарность Дмитрию и его команде за успешно выполненный ремонт в нашей квартире. Это уже 3-й капитальный ремонт в нашей жизни и смело можем сказать - лучший на сегодня. Наконец мы дожили до того времени, когда большую часть процесса ремонта можно возложить на плечи людей с правильными руками.

Выслав техническое задание и пожав друг другу руки мы начали наше сотрудничество аккурат перед Новым Годом. Ничуть не приукрашивая скажу, что всю черновую работу, связанную со стяжкой, стенами, коммуникациями бригада взяла на себя и мы лишь навещали квартиру 1 раз в неделю. Процесс продвигался стремительно и вскоре из бетонного и унылого помещения квартира приняла свои очертания. 

Дальше все зависело только от нас. Попав в водоворот экономической нестабильности началась гонка за желаемыми отделочными материалами. Не без переплаты, но все же мы закупили все задуманные отделочные материалы. Рабочие на месте четко разграничили все этапы работ и мы подвозили отделку по мере необходимости. Скажу честно, даже работая 5 дней в неделю, дискомфорта не было никакого, мы успевали закупать и подвозить без напряга для себя. 

Залог успеха в данном случае - четкое понимание того, чего ты хочешь получить в финальном варианте. Взвесьте все за и против, просмотрите аналогичные решения, почитайте отзывы по материалам, изучите технологию ремонта в интернете, составьте подробный план розеток и выключателей. Даже, если вы слегка изменили свое видение по отделке в течение ремонта, ребята быстро подстраиваются под вас. У нас такого не случилось, т.к. к моменту старта весь план был на руках. Мы твердо стояли на своем. 

В текущем экономическом положении рекомендую хорошенько оценить свои шансы найти достойную бригаду. Пока Дмитрий сдерживает цены...   А по финальному бюджету все вышло как в аптеке, даже с небольшим бонусом на обмыть. 

 

Дмитрий, еще раз спасибо!

 

P/S

Дмитрий поскромничал про отделку:

- Под всем керамогранитом по всей квартире лежат теплые полы DEVI

- За всеми стенами из гипсокартона (спальня и часть зала) уложена шумка Rockwool Акустик Баттс (привет соседи)  :clap:

- В спальне лежит паркетная доска

- В квартире использованы плинтуса фирмы UltraWood (часть не приклеена, т.к. будет устанавливаться мебель и двери, надо будет подпиливать)

- Потолки сделала одна хорошая фирма с этого форума 

:embam:

[Juliana 803]

 

Это ваша такая квартира беленькая?

[bulldog 336]

Это ваша такая квартира беленькая?

Да, да.. Ведь как известно, белый цвет увеличивает пространство. 

[Aver 0]

Дошли наконец-то руки до написания отзыва ) 

Результатам работы мы с супругой остались очень довольны, ожидания были достигнуты. Продолжительность ремонта 06.12.2014 - 15.03.2015, двушка 70кв.

Постараюсь изложить суть.

 

1. Поиском мастеров для ремонта я занялся еще до получения ключей. Некоторых рекомендовали коллеги, знакомые, также серфил, читал отзывы ит.д. Как результат, в сентябре встретились с Димой на квартире, где я изложил основную концепцию того, что мы хотим видеть в результате (до этого скинул ТЗ). Дима исчерпывающе ответил на вопросы, говорил четко без лишней воды, что мне понравилось. Там же обговорили ориентировочную цену.

 

2. В итоге решил сотрудничать с Димой, но ключи еще не были получены, т.к. исправлялись замечания, поэтому следующая наша встреча состоялась уже в декабре. Согласовали уже уточненную версию ТЗ, договор, сроки. Цена относительно того, что обсудили еще в сентябре, практически не изменилась, хотя Дима сказал, что цены у него повышались. Это безусловный плюс один, учитывая всем известную экономическую ситуацию в декабре. 

 

3. Договор заключили, и буквально через дня 2 бригада приступила к ремонту. Тех./дизайн проекта у нас не было, поэтому доносили всю информацию в меру своих возможностей и видения. Например, чтобы нарисовать схему расположения розеток, пришлось погуглить, скачать примеры техпроектов. В общем, парни все делали в соответствии со схемами. 

 

4. Черновые материалы, по моим ощущениям, закупались по ценам вполне рыночным. Иногда казалось, что где-то выше, но меня это не беспокоило (понятно, что если тщательно везде сравнивать, то дешевле найти можно), - главное, что я был избавлен от этого геморроя (лучше уж чистовыми материалами заниматься, да и времени на это нет). Все это парни выгружали и заносили сами, доп.плату не брали (хотя таскать не мало). Непродолжительные перебои с доставкой возникали пару раз, но меня это не напрягало, т.к. и так двигались раньше оговоренного срока. 

 

5. Приезжал я раза 2 в неделю: проверить, уточнить ход работ, привезти нужные материалы. В ходе ремонта возникают вопросы и требуются уточнения, многие мы решали непосредственно с мастерами на месте, с Димой мы встречались относительно не часто, созванивались. Были замечания (не представляю любой проект без замечаний), но парни все быстро исправляли, приводили в нужный вид. Главное, что не было критичных замечаний (это когда не знаешь плакать или смеяться). Пожалуй, единственный конфуз случился с сантехлюком, оказалось я заказал не совсем тот тип люка, хотя никто не уточнял, какой конкретно нужен, в результате чего плитку пришлось положить несколько иначе, чем мы хотели. Но парни так хорошо уложили плитку, что и такая раскладка хорошо смотрится )  Люк под ванну не подошел чуток по размеру, но Дима честно выкупил у меня его и купил подходящий. Уверен, что и с предыдущим люком он поступил бы также, если бы я настоял.

 

6. В процессе ремонта у меня сложились доверительные отношения с бригадой и с Димой. Не было ощущения, что меня пытаются, мягко говоря, надуть. Помогали советом, где нужно. Я старался подвозить все к сроку, приезжать для уточнений, когда нужно, ну и парни выкладывались, на мой взгляд, и работали так, как нужно. Никаких претензий по качеству ремонта у меня не осталось: ни к черновым, ни к чистовым. Были уже мелочи после въезда: немного подкрутить, докрутить, но это мелочи, - позвонил, на следующий день исправили.

 

7. В общем, не пожалел, что остановил выбор на мастерской Дмитрия! Выражаю огромную благодарность Диме, Тиркешу и всей Бригаде! Желаю профессионального роста и удачи!

 

 

P.S. Дима, придумай что-то более автоматизированное по учету чеков ) 

 

 

 

 

 

 

 

[Дмитрий Брагин 93]

Одон, спасибо большое за хороший отзыв. 

Для форумчан: http://new.msk.ru/topic/159-kapitalnyi-remont-kvartir-ot-stiazhki-do-chistov/page-59#entry294528 речь об этой квартире.

Над учетом и автоматизацией я как раз сейчас активно работаю)

[Дмитрий Брагин 93]

Друзья, коллеги, добрый день.

Майские праздники прошли, пора включаться в рабочий режим)

Представляю вашему вниманию окончание проекта Липовый Парк 5

Двухкомнатная квартира, 69 кв. метров, Липовый парк дом 6, МИЦ

Потолки: натяжные

Стены: покраска (к концу ремонта мы осознали как ошиблись с покрытием)

Пол: доска/плитка

 

Кухня.

 

 

 

 

зал

 

 

 

 

техническое помещение рядом с кухней - здесь смонтирован узел отопления, электрика,

здесь же будет стиральная машина

 

 

 

 

малый с/у

 

 

 

ванна

 

 

 

 

 

гардеробная перед спальней

 

 

 

сама спальня и балкон (утеплен)

 

 

 

 

 

 

 

 

большое спасибо за внимание

[Annetta 18]

А что не так с покрытием стен? В чем ошибка?

[Дмитрий Брагин 93]

А что не так с покрытием стен? В чем ошибка?

 

Гипсокартон и стены под покраску всегда некая точка риска в новостройках, но в этом доме нам как то особенно много пришлось воевать с трещинами.

[kubanece 78]

Гипсокартон и стены под покраску всегда некая точка риска в новостройках, но в этом доме нам как то особенно много пришлось воевать с трещинами.

Дмитрий, на швы стыковки гипсокартона вы накладываете сетку? Да, в новостройках лучше делать обои под покраску.

[Дмитрий Брагин 93]

Дмитрий, на швы стыковки гипсокартона вы накладываете сетку? Да, в новостройках лучше делать обои под покраску.

 

И сетку, и малярную ленту, и стеклохолст по всем окрашиваемым поверхностям - мы делаем весь обязательный сендвич, и даже немного больше, в нашем случае не помогло)) Но вроде путем титанических усилий - справились.

[Дмитрий Брагин 93]

Друзья, коллеги, добрый день.
Мы временно пропали с форума. новые объекты. собственный переезд и т.д., в общем поднавалилось.
Но работа делается, этапы сдаются, Заказчики вроде довольны.

представляю вашему вниманию окончание проекта Липовый парк №6

 

Двухкомнатная квартира, 57 кв.м, Липовый парк 11

Потолки натяжные, на стенах малярный холст под покраску. пол - ламинат/плитка

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[Дмитрий Брагин 93]

Друзья, коллеги, добрый день. Представляю вашему вниманию окончание проекта Липовый Парк №7

Двухкомнатная квартира, 74 кв. метра, Липовый парк, дом 9

 

кухня

 

 

 

 

очень интересная люстра будет, авторской конструкции Заказчика, как будет готова я ее обязательно выложу на

страничке в ФЕЙСБУК

 

 

 

 

 

 

 

 

[Дмитрий Брагин 93]

продолжаем, детская

 

 

 

 

 

прихожая, темновато немного, люстры еще не все повесили

 

 

 

 

ванна

 

 

 

 

 

да, потолок черный, матовый) 

 

 

 

 

[Дмитрий Брагин 93]

спальня

 

 

 

 

один из дизайнерских приемов - затянуть ламинат с пола на стену,

но мне кажется настоящее мореное дерево на стене смотрится лучше 

 

 

 

большое спасибо за внимание

[Juliana 803]

Заказчик видно очень любит черный цвет...Мрачно как то.

[Christina25 20]

спальня

 

 

 

 

один из дизайнерских приемов - затянуть ламинат с пола на стену,

но мне кажется настоящее мореное дерево на стене смотрится лучше 

 

 

 

большое спасибо за внимание

Подскажите стена в спальне это вагонка? Какая то специальная или обычная? Или это ламинат, панели?

Очень понравилась плитка в с/у.

[Дмитрий Брагин 93]

Подскажите стена в спальне это вагонка? Какая то специальная или обычная? Или это ламинат, панели?

Очень понравилась плитка в с/у.

 

Это обычная вагонка, куплена на строительном рынке и в ручную окрашена морилкой 

[Дмитрий Брагин 93]

Друзья, коллеги, добрый день.

представляю вашему внимание окончание очередного проекта, в выходные сдали

Миц, Лазурная 14, двухкомнатная квартира

Потолки натяжные

Стены обои/ малярный холст под покраску

Полы керамогранит/ламинат

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

большое спасибо за внимание

[Annetta 18]

Дмитрий, добрый день.

Подскажите, пожалуйста, какой напольный стык плитка-ламинат Вы использовали на кухне в проекте http://lll.msk.ru/galery/group/61

[Дмитрий Брагин 93]

Дмитрий, добрый день.

Подскажите, пожалуйста, какой напольный стык плитка-ламинат Вы использовали на кухне в проекте http://lll.msk.ru/galery/group/61

Добрый день, металлический Т-образный порог