valeri_

Ремонт квартир II очередь

    634 сообщения в этой теме

    SONNY, Пробежался по пунктам. Есть где зацепиться, но всё по мелочи. Если есть свободное время (вечера, выходные), то можно взять закупку материалов на себя. За счет этого по ходу дела сможете тщательно контролировать процесс, расход материалов, да и цены/качество уже будете выбирать самостоятельно.

    Стоимость самих работ приемлемая при условии своевременного их выполнения. А вообще, у меня на 73 м2 ушло не сильно больше по деньгам, но уже со стоимостью чистовых материалов (закупал всё сам, потолки натяжные). А еще у меня строители освобождаются в конце месяца;) Начало работ 15 ноября, окончание 30 января.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну, конечно нужно детально все смотреть на месте. А вот про отопление что-то нигде не увидел. Решили оставить текущее? Судя по тенденции сообщений о прорывах, мне кажется лучше было бы сразу переделать на нормальное.

    И у наших "замечательных" окон в квартирах нет откосов, отливов, подоконников. Это я так понимаю отдельной сметой пойдет?

    Отопление решил оставить, на свой страх и риск.

    По поводу окон - подоконники, отливы и откосы буду делать отдельно


    Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –

    вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    SONNY, Потолки, стены, сантехника - нормально. Электрика, доставка - дорого. В смете нет, как правильно выразился предыдущий автор откосов и подоконников. В общем накручивают где-то на мелочах. в итоге на круг работа составляет 7000 за м2 без откосов и дверей - дорого. Такой ремонт стоит максимум 6500 за м2, но под ключ уже с дверями, откосами и т.п. Мне, конечно, делали попроще, но за 370000р 64 м2 с учетом сухой стяжки, окон, дверей, разгрузки и т.п. Также неизвестно, входит ли разгрузка и подъем материалов на этаж, обычно это еще 1000р за тонну. На всякий случай в личку телефон своих скину. Нормальные ребята из Владимирской области. Вашу квартиру за 1,5 - 2 месяца вылижут. Отопление, кстати тоже оставил, тоже буду бояться))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И у наших "замечательных" окон в квартирах нет откосов, отливов, подоконников. Это я так понимаю отдельной см

    уж извините, смету не читал. а можно увидеть план вашей планировки??

    спасибо


    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как и обещал, выкладываю свою смету на работы.

    Смета включает стоимость черновых и отделочных работ, а также черновые материалы. Отделочные материалы не включены.

    Площадь квартиры - около 46 метров, однушка, перепланировка в двушку и увеличение площади ванной.

    Из допработ подвесные потолки и теплый балкон)

    Ссылка на файл со сметой - https://docs.google....V29yNkRxR3YxdGM

    Соседи, жду ваших конструктивных комментариев и замечаний)

    стоимость черновых материалов немного удивила или эта сумма с учетом чистовых работ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    SONNY, Потолки, стены, сантехника - нормально. Электрика, доставка - дорого. В смете нет, как правильно выразился предыдущий автор откосов и подоконников. В общем накручивают где-то на мелочах. в итоге на круг работа составляет 7000 за м2 без откосов и дверей - дорого. Такой ремонт стоит максимум 6500 за м2, но под ключ уже с дверями, откосами и т.п. Мне, конечно, делали попроще, но за 370000р 64 м2 с учетом сухой стяжки, окон, дверей, разгрузки и т.п. Также неизвестно, входит ли разгрузка и подъем материалов на этаж, обычно это еще 1000р за тонну. На всякий случай в личку телефон своих скину. Нормальные ребята из Владимирской области. Вашу квартиру за 1,5 - 2 месяца вылижут. Отопление, кстати тоже оставил, тоже буду бояться))

    На тему "бояться" планирую застраховать отделку. Цена вопроса, как ни странно, приемлемая. Кто-нибудь уже делал подобное?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На тему "бояться" планирую застраховать отделку. Цена вопроса, как ни странно, приемлемая. Кто-нибудь уже делал подобное?

    только планирую, скажите, сколько Вам обошлась подобная страховка?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На тему "бояться" планирую застраховать отделку. Цена вопроса, как ни странно, приемлемая. Кто-нибудь уже делал подобное?

    Поддерживаю. Тоже застрахуюсь. У меня двушка в Орехово была застрахована, если не ошибаюсь 6000 в год или близко. Можно еще гражданскую ответственность перед соседями застраховать, есть такая услуга, тоже не дорого должно быть.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На тему "бояться" планирую застраховать отделку. Цена вопроса, как ни странно, приемлемая. Кто-нибудь уже делал подобное?

    в студию просим сумму страховой премии

    сумму стоимостей материалов которые вы застраховали

    и наименование страховой компании

    и имеете ли вы скидочный коэффициент?

    спасибо


    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Еще не сделал, поэтому и спросил "Кто-нибудь уже делал подобное?". http://www.ingos.ru/ru/private/property/flat/?gclid=CM75vuqn27QCFeF7cAod1xMAtA 6-9 тыс.руб. страховая премия (с имуществом/без)

    Да, и скидочный коэффициент у меня 20% за наличие КАСКО этой компании

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поддерживаю. Тоже застрахуюсь. У меня двушка в Орехово была застрахована, если не ошибаюсь 6000 в год или близко. Можно еще гражданскую ответственность перед соседями застраховать, есть такая услуга, тоже не дорого должно быть.

    Алексей, а Вы из какой секции 9 корп?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    в студию просим сумму страховой премии

    сумму стоимостей материалов которые вы застраховали

    и наименование страховой компании

    и имеете ли вы скидочный коэффициент?

    спасибо

    Страховая компания ВСК или МАКС точно не помню, по остальному тоже не помню, но вот когда затопили, это было примерно в 2002-2003г выплатили за вздувшийся ламинат примерно 4м2 и потолок 4м2 соответственно - 9500 р, хватило отремонтировать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    уж извините, смету не читал. а можно увидеть план вашей планировки??

    спасибо

    План планировки

    План от 29 11 FINAL.pdf

    Изменено пользователем SONNY

    Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –

    вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня решила не ехать на работу и заняться косяками в квартире. Было выявлено:1. 2 трещины по стенам и одна на потолке. 2. угол на кухне мокрый, 3.из окон дует. Думала,думала и решила активно всех дернуть. написала заявление в управляющую,где попросила это все завизировать,забрала это заявление и повезла в Авгур. Приняли, сказали,что вызовут мне мастера. посмотрим, что будет дальше...но,думаю,будет весело....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сейчас как раз согласовываю смету, все праздники смотрел стоимость материалов - в итоге получилось, что стоимость материалов у них средняя по рынку, сравнивал с panstroy.com (рынок Мельница), что-то даже дешевле. По самим работам в смете - на мой взгляд, ничего лишнего нет.

    На всякий случай сегодня выложу смету.

    Т.к. у меня сам проект недешевый, планирую электрику своими силами делать...

    У нас общая стоимость 1 100 000,стоимость материалов 452 000т. нашла в интернете только половину(нет времени)и с этой половиной уже минус 170 000т.Если найти всё думаю будет ровно половина.Очень смутил пункт-распираторы,перчатки,лезвия и т.д.-18 000т.Доставка 45 000т.На мой взгляд это слишком.Ну а доп работы,всё вообще очень <вырезано цензурой>но.Как раз об этих доп работах очень много отрицательных отзывов,навязывают то,что делать совсем не обязательно.Таким образом они добирают недостающую сумму.И это уже не рекламные 4500.Я конечно не строитель,но сразу заметила,что на стяжку,они решили налить "наливные полы",зачем спрашивается,позвонила,ответили,технология такая,а это +35 000т.при том,что будет ещё подложка и ламинат 12мм.Решила проконсультироваться у знающих людей,ответили,что конечно же не нужно,и так очень многое из доп работ,делать вовсе не нужно.Скажите,а когда у вас планируют начать сам ремонт?Просто на форумах пишут,что они срывают сроки,а нам нужно в срок,который они заявили,(именно поэтому выбрали эту фирму,ну плюс налоговый вычет).Очень интересно,что нас ждёт дальше.Просто у нас ремонт начнется только в феврале-марте.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Читаю и волосы дыбом, зачем вы связываетесь с фирмами? Не проще взять бригаду? Считаете, что договорные отношения вас обезопасят?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ну плюс налоговый вычет

    это вы сейчас о чем?

    У нас общая стоимость 1 100 000,стоимость материалов 452 000т.

    вы у себя дома делаете копию с оригинальными материалами Сикстинскую капеллу ???

    откуда такие дикие цены??

    у нас работа 200 тыр

    материалы ориентировочно, хотя и грубо 400-450тыр

    на однушку


    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поддерживаю. Тоже застрахуюсь. У меня двушка в Орехово была застрахована, если не ошибаюсь 6000 в год или близко. Можно еще гражданскую ответственность перед соседями застраховать, есть такая услуга, тоже не дорого должно быть.

    У меня коллега застраховал гражданскую ответственность перед соседями (залив, пожар и т.п - любое причинение уерба) в Росгосстрахе (не реклама :) ). Страховая сумма - до 300 000 рублей.

    Стоит это ему всего 2,5 тыс в год.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А мне кажется проще доплатить 5-10 тыщ и застраховаться уже нормально. Ну зальют соседи или просто трубу прорвет и что дальше? Судиться года 2, выяснять, кто виноват: соседи, управляющая компания или авгур? Экспертизы, блаблабла. Да страховая компания значения не имеет, если мой предыдущий пост за рекламу восприняли))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас общая стоимость 1 100 000,стоимость материалов 452 000т. нашла в интернете только половину(нет времени)и с этой половиной уже минус 170 000т.Если найти всё думаю будет ровно половина.Очень смутил пункт-распираторы,перчатки,лезвия и т.д.-18 000т.Доставка 45 000т.На мой взгляд это слишком.Ну а доп работы,всё вообще очень <вырезано цензурой>но.Как раз об этих доп работах очень много отрицательных отзывов,навязывают то,что делать совсем не обязательно.Таким образом они добирают недостающую сумму.И это уже не рекламные 4500.Я конечно не строитель,но сразу заметила,что на стяжку,они решили налить "наливные полы",зачем спрашивается,позвонила,ответили,технология такая,а это +35 000т.при том,что будет ещё подложка и ламинат 12мм.Решила проконсультироваться у знающих людей,ответили,что конечно же не нужно,и так очень многое из доп работ,делать вовсе не нужно.Скажите,а когда у вас планируют начать сам ремонт?Просто на форумах пишут,что они срывают сроки,а нам нужно в срок,который они заявили,(именно поэтому выбрали эту фирму,ну плюс налоговый вычет).Очень интересно,что нас ждёт дальше.Просто у нас ремонт начнется только в феврале-марте.

    Что-то у вас совсем до фига получается, хотя и меня пункт с наливными полами тоже очень смущает. Я хотел керамзит еще засыпать, например.

    От части допработ буду отказываться, от электрики точно, возможно от подвесных потолков.

    По срокам обещали - 2 месяца где-то. Ремонт начнем, когда смету согласуем.


    Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –

    вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас