Перейти к содержимому


Фотография

Строительство МИЦ-5


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 1226

#401 greka

greka
  • Гости

Отправлено 08 Июль 2013 - 21:59

Юстасу
Видимо, вы увлеклись игрой в разведчики.
Нет ни малейшего желания вас убеждать. Да, видимо, это и невозможно.
Полагаю, данный Форум для того, чтобы обмениваться мнениями, и я писал СВОИ и МОЕЙ ЖЕНЫ впечатления. Кстати, и у водившего нас прораба были те же впечатления от с того же мнения от строительства. Я писал для тех, кто купил в Коммунарке-5, а не для вас, проницательный вы наш, Юстас с Урала.
Кстати, на каждой стройке, а это не первая, которую мы посетили и приобрели, потенциальных покупателей заводят посмотреть квартиру, а после покупки - последить за состоянием купленной квартиры.
Так и здесь - появилась возможность посмотреть, и мы ее использовали.

#402   _Евгений

_Евгений

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 21 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Алма-Ата

Отправлено 09 Июль 2013 - 09:11

Оконечные устройства (унитазы, раковины, полотенцесушители), понятное дело, не стоят...

Никто про эти девайсы и не спрашивает.
Меня например интересует, из какого материала сделаны стояки канализации (чугун, пластик), стояки в комнатах, их расположение.
Сейчас модно пластмассовые стояки прятать стенах.
Как выглядят оконные переплёты, если они есть. На фото (сайт) не очень понятно, что из себя представляет ограждение балкона.
Пластик? Дошло ли дело до дверей и что они из себя представляют.
Какая плита будет на кухне, газ? Электрическая?
Так что при посещении квартиры можно много на что посмотреть.

#403 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 09 Июль 2013 - 09:24

Юстасу

Кстати, на каждой стройке, а это не первая, которую мы посетили и приобрели, потенциальных покупателей заводят посмотреть квартиру, а после покупки - последить за состоянием купленной квартиры.

Так вот МИЦ не позволяет последить за состоянием купленной квартиры. Посмотреть квартиры можно только в какой-то небольшой промежуток строительства. МИЦ 4, например, закрыли просмотры в августе 2012 (сдали только 30.05.2013). Не уверена, что в МИЦУ 5 открыты просмотры (вроде их открывают, когда убираюь строительные краны).

#404 Viki-Victoria

Viki-Victoria
  • Гости

Отправлено 09 Июль 2013 - 09:32

Никто про эти девайсы и не спрашивает.
Меня например интересует, из какого материала сделаны стояки канализации (чугун, пластик), стояки в комнатах, их расположение.
Сейчас модно пластмассовые стояки прятать стенах.
Как выглядят оконные переплёты, если они есть. На фото (сайт) не очень понятно, что из себя представляет ограждение балкона.
Пластик? Дошло ли дело до дверей и что они из себя представляют.
Какая плита будет на кухне, газ? Электрическая?
Так что при посещении квартиры можно много на что посмотреть.

Я Вам без всяких фотографий могу сказать, что плиты точно не будет, поскольку это прописано в договоре и на сайте застройщика. Подразумевается, что будут электрические плиты. Вертикальных стояков в комнатах также не будет.

#405   Уварова

Уварова

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 81 сообщений
  • Квартира:Дом старой постройки
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Июль 2013 - 09:35

На днях зашли в дома Коммунарки-5 и, кроме того, в несколько других МИЦевских для сравнения. По поводу пятой (были в квартирах в третьем корпусе): виды из окон классные, особенно, если повыше, обстановка вокруг дома будет радовать детей и взрослых, виды на лес, на Газпром, на дубраву-небольшой лесопарк, где обещают окультурить по высшему разряду. Шумные дороги далеко. Уверен, что где-то здесь неподалеку будет и метро. Порадовало качество дома и квартир (тьфу, тьфу, чтоб не сглазить), лифты бесшумные (мы на таких недавно в Москве в сданной новостройке бизнес-класса ездили). Другие дома находятся в достаточном отдалении, нет такого, как в А-101, чтобы из своего окна в окна других домов глядеть.
Так что, думаю, если и дальше строители будут так работать, что мы сделали, может, самое достойное приобретение: МИЦевские дома лучшие из тех, что строятся в Коммунарке, а среди МИЦевских домов пятая очередь - самая лучшая.
Поздравляю вас, соседи.

ООО...лифты бесшумные - это здорово, какой фирмы ? Не обратили внимание ? Консьержи уже сидят ? :-)

#406   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 09 Июль 2013 - 09:41

DEL

Сообщение отредактировал Pit: 09 Июль 2013 - 09:43


#407 Viki-Victoria

Viki-Victoria
  • Гости

Отправлено 09 Июль 2013 - 09:43

Улучшения в Коммунарке-5:

- сплошное остекление балконов и лоджий;
- высота зданий 9-12 этажей;
- несмотря на малую этажность, 2 лифта в каждой секции;
- проведение интернета и ТВ кабеля выполняет компания "Авелаком";
- плитка напольная и отделка помещений общего пользования - всё лучшего качества;
- все двери металлические улучшенного качества;
- высота потолков 2,84 м.;
- большой холл первого этажа (входной группы);
- на придомовой территории расположена парковая зона (дубовая роща), внутри которой размещены детские, спортивные площадки и площадки для отдыха взрослого населения;
- система отопления с горизонтальным подключением отопительных приборов (отсутствие "стояков" внутри комнат);
- приборы учёта тепла предусмотрены для каждой квартиры.

Не будет вертикальных стояков в комнатах.

#408   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 09 Июль 2013 - 10:31

все строящиеся МИЦевские дома, кроме 8 и 11-ой очередей, оказались явным неликвидом,

Еще 4 очередь не на дороге...
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#409 greka

greka
  • Гости

Отправлено 09 Июль 2013 - 17:18

Евгений,

Окна еще не поставлены, но, думаю, будут такие же, как в других домах МИЦ.
Балконы не имеют пока ограждений, и существуют разные мнения, какие они будут - не то с витражным остеклением от пола до потолка, не то такие же, как в других домах МИЦ - кирпичные на половину высоты. Двери межкомнатные МИЦ не ставит, входная металлическая дверь в МИЦевских домах похоже, китайского производства - с прибамбасами вроде автоматической подсветки замочной скважины с внешней стороны, но из тонкого металла. Полагаю, эти двери хороши до ремонта, все равно Вы их будете менять. Трубы стояков пластиковые.
По поводу посещения надо договариваться с менеджерами на месте.

#410   _Евгений

_Евгений

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 21 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Алма-Ата

Отправлено 10 Июль 2013 - 10:14

Спасибо greka за развернутый ответ.
Если балконы будут витражного типа, значит теплоизоляция не на высоте. Меня бы больше устроила кирпичная кладка, даже в пол кирпича.
С китайскими дверьми знаком, а вот как в комнатах будет выглядеть стояки? Спрятаны?
А как на кухне стояк канализации будет выглядеть? Вещь то не аппетитная. Замурован? Или в коробе?
IV МИЦ, кажется, заселён, никто не заходил в гости к тамошним жильцам? Проекты вроде мало чем отличаются.

#411   _Евгений

_Евгений

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 21 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Алма-Ата

Отправлено 10 Июль 2013 - 10:35

Вот нашёл в картинках МИЦ-III такое фото.
Что то стояки похожи на обычные железяки и стоят вне стен.
Изображение

#412   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 10 Июль 2013 - 10:48

Да, именно так и было в 1 МИЦ.
Изображение
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#413   Drofa

Drofa

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 159 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Июль 2013 - 11:22

Нет, таких труб по квартире быть не должно. На сайте МИЦ, в разделе технические улучшения:


Улучшения в Коммунарке-5:


...


- система отопления с горизонтальным подключением отопительных приборов (отсутствие "стояков" внутри комнат).


#414   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 632 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 10 Июль 2013 - 11:34

Нет, таких труб по квартире быть не должно. На сайте МИЦ, в разделе технические улучшения:


Улучшения в Коммунарке-5:

...

- система отопления с горизонтальным подключением отопительных приборов (отсутствие "стояков" внутри комнат).

Так сделано в Квартале А101. Стояк отопления в общем коридоре, а вся разводка под полом.
Из плюсов:
- возможно поставить теплосчетчик и платить за отопление по нему
- возможность индивидуально регулировать отопление в квартире и на каждой батареи
- отсутствие стояков в квартире

Из минусов:
- увеличивается высота стяжки. У нас она 15 см.
- вся разводка замуровывается в пол, соответственно если бракованные трубы или плохие соединения, то для замены придется вскрывать полы.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#415   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 10 Июль 2013 - 11:48

Интересно почему улучшения они сделали только для 5 очереди. А другие строят как и раньше.
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#416   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 632 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 10 Июль 2013 - 11:53

Интересно почему улучшения они сделали только для 5 очереди. А другие строят как и раньше.

ИМХО 5-я очередь самая не привлекательная, впритык к дороге, с другой стороны прямо под окнами пойдет трасса в астафьево, поэтому пытаются сделать ее привлекательнее.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#417   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 10 Июль 2013 - 12:15

Кирилл Бармашев, если у вас трубы отопления идут под полом - это не означает, что когда работает отопление пол теплый?
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#418   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 632 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 10 Июль 2013 - 12:19

Кирилл Бармашев, если у вас трубы отопления идут под полом - это не означает, что когда работает отопление пол теплый?

Трубы укладываются в теплоизоляции, греть пол они не должны.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#419   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 10 Июль 2013 - 12:21

Кстати когда покупала в МИЦ-8, демонстраторы мне сказали, что самая клевая очередь у них МИЦ-10. Но к сожалению там квартир уже нет. Множество планировок, возможность перепланировки...вообщем все супер.
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#420   _Евгений

_Евгений

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 21 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Алма-Ата

Отправлено 10 Июль 2013 - 16:47

...самая клевая очередь у них МИЦ-10...

Интересно, а почему тогда кв метр в МИЦ-5 84850 руб (1 ком), против 80850 руб (1 ком) в МИЦ-10 ?





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623