Перейти к содержимому


* * * * * 6 Голосов

Лазурная, дом 7 (6-й корпус)

лазурная 7 соседи лазурная квартал а101 авгур эсетей а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1896

Опрос: Планы по заселению 6-го корпуса А101 (58 пользователей проголосовало)

Ваши планы по новоселью

  1. Проголосовал 2012 год (21 голосов [36.21%])

    Процент голосов: 36.21%

  2. Проголосовал 1 квартал 2013 года (13 голосов [22.41%])

    Процент голосов: 22.41%

  3. Проголосовал 2 квартал 2013 года (7 голосов [12.07%])

    Процент голосов: 12.07%

  4. Проголосовал 3 квартал 2013 года (5 голосов [8.62%])

    Процент голосов: 8.62%

  5. 4 квартал 2013 года (3 голосов [5.17%])

    Процент голосов: 5.17%

  6. Проголосовал 2014 год и позднее (9 голосов [15.52%])

    Процент голосов: 15.52%

Голосовать Гости не могут голосовать

#1321 Ярослав

Ярослав
  • Гости

Отправлено 21 Февраль 2013 - 21:43

Вчера был в своем подъезде (#2), время 22.00 - в помещении консьержки свет не горел, дверь закрыта, тишина, вроде никого не было. А может на вечернюю прогулку перед сном все ушли.... )))

#1322   Elen_ka

Elen_ka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 155 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Беляево

Отправлено 21 Февраль 2013 - 22:44

Вчера был в своем подъезде (#2), время 22.00 - в помещении консьержки свет не горел, дверь закрыта, тишина, вроде никого не было. А может на вечернюю прогулку перед сном все ушли.... )))


В это же время в консъержской 1 подъезда при потушенном свете слышались несколько голосов и пахло горячей едой. Наверное, очередь готовки ужина была в нашем подъезде.....
Из коммуналки - в Коммунарку!

#1323   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 22 Февраль 2013 - 00:23

я разговаривал с Шаталиным, на предмет квартирантов - он подтвердил, да - поселили, да - временно, да - не съедут ближайшее время.
на вопрос о ресурсах - сказал что у них свои счетчики, я вот только не понял, кто оплачивает по этим счетчикам, УК? или квартиранты?

а так же я предъявил претензию о мусоре, вовсе не строительном, который кто-то носит к нам ан этаж - тем не менее пока идет разбирательство кто его носит - его нужно убирать, для этого есть специально обученные люди. и вот только теперь АЛГА КОМСОМОЛ!!!
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#1324   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 22 Февраль 2013 - 07:56

Хахахах, УК разные, а проблемы у всех одинаковые. :lol: (это я не над вами смеюсь, а над ситуацией)
...

#1325   Djon

Djon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 359 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 22 Февраль 2013 - 09:20

Хахахах, УК разные, а проблемы у всех одинаковые. http://new.msk.ru/public/style_emoticons... (это я не над вами смеюсь, а над ситуацией)


:lol:
УК на "аглы" денег много зарабатывает, почти у всех УК только "аглы" и работают.

Соседи, по поводу консьержки ценник УК нереальный озвучила - 40 000 деревянных с подъезда. :О
Вы случаем не знаете, есть ли ещё какие отдельные помещения кроме "консьержки" в нашеё общей собственности?

#1326 ЮлястаЯ

ЮлястаЯ
  • Гости

Отправлено 22 Февраль 2013 - 09:30


http://new.msk.ru/public/style_emoticons...
УК на "аглы" денег много зарабатывает, почти у всех УК только "аглы" и работают.

Соседи, по поводу консьержки ценник УК нереальный озвучила - 40 000 деревянных с подъезда. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...
Вы случаем не знаете, есть ли ещё какие отдельные помещения кроме "консьержки" в нашеё общей собственности?


Еще раз! Какой ценник и на что???? не поняла....

#1327   Dmitrii

Dmitrii

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 358 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Губкин

Отправлено 22 Февраль 2013 - 10:34

утро 22.02.2013 2-й подъезд 6.50 по москве: в комнате консьержки в глубоком подполье кряхтят полуспящие гастарбайтеры.



Просьба к собственникам (надеюсь передадут своим работникам) квартир 2-й секции - закрывайте за собой дверь в подъезде, автоматичесукое закрытие работает, к сожалению, только в лифте. Так мы хоть както сможем нагреть дом.

Сообщение отредактировал Dmitrii: 22 Февраль 2013 - 10:34


#1328   jhonson

jhonson

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 204 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж

Отправлено 22 Февраль 2013 - 10:57

Просьба к собственникам (надеюсь передадут своим работникам) квартир 2-й секции - закрывайте за собой дверь в подъезде, автоматичесукое закрытие работает, к сожалению, только в лифте. Так мы хоть както сможем нагреть дом.


Уезжала вчера в 9 вечера. Лично закрыла все три двери, стоявшие нараспашку после того, как кто-то заносил материалы. Ночью еще кто-то разгружался? Или таджики по ночам выносят из квартир что-то в таком объеме, что двери себе открывают???

#1329 Правда

Правда
  • Гости

Отправлено 22 Февраль 2013 - 11:48

Мы снимали квартиру в доме, где консерьжка жила в подъезде, в этой комнатке, у нее был ребенок и муж. Тихие тихие, цветочки поливали, выращивали в подъезде в горшках. Собирали деньги сами, по 250 руб. в месяц с квартиры, вывешивали списки должников около лифта, как правило, по моим наблюдением, должников было не более 5 квартир стабильно. Считаю, что это маленькая толика от общего кол-ва. Учитывая, что тот дом был 14 этажный и 4 кв на этаже, у нас по 250 руб. никак не получится, ну пусть это будет 500 руб., но не 40 000 тыс в месяц (с квартиры получится по 1000 руб где то). Если честно, вообще не хочется никаких доп. опций от УК, так как они обязательные функции свои не выполняют, а уж про доп. вообще сильно сомневаюсь.

#1330   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 22 Февраль 2013 - 12:12

А зачем вообще нужны консьержи? Мне всегда была непонятна цель их нахождения в каморке под лестницей. Что входит в их обязанность?
Ну живет в подъезде у моей подруги молоденькая узбечка (с сыном лет пяти), улыбается, здоровается, иногда спрашивает: "Вы в какую квартиру?" И что?

А в другом доме сидит дед, он круглые сутки смотрит маленький ТВ и на входящих внимания вообще не обращает. Зачем он там сидит?

Мало того, что эти люди живут в их доме, так ведь жильцы им еще за это деньги платят. А почему не наоборот? Ну или пусть живут бесплатно, а за это здороваются, улыбаются и что-то там еще делают (не знаю что)

Сообщение отредактировал Helcha: 22 Февраль 2013 - 12:18

...

#1331   Кирилл Большаков

Кирилл Большаков

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 883 сообщений
  • Телефон:+7 (495) 201-63-23
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Февраль 2013 - 12:19

А зачем вообще нужны консьержи? Мне всегда была непонятна цель их нахождения в каморке под лестницей. Что входит в их обязанность?
Ну живет в подъезде у моей подруги молоденькая узбечка (с сыном лет пяти), улыбается, здоровается, иногда спрашивает: "Вы в какую квартиру?" И что?
А в другом доме сидит дед, он круглые сутки смотрит маленький ТВ и на входящих внимания вообще не обращает. Зачем он там сидит?


На самом деле вахтер очень полезная штука даже если он постоянно смотрит телевизор.
И в милицию позвонит может и как потенциально сдерживающий фактор для потенциальных нарушителей достаточно хорошо работает. Есть с чем сравнивать, поверьте.

#1332   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 22 Февраль 2013 - 12:30


На самом деле вахтер очень полезная штука даже если он постоянно смотрит телевизор.
И в милицию позвонит может и как потенциально сдерживающий фактор для потенциальных нарушителей достаточно хорошо работает. Есть с чем сравнивать, поверьте.

Не убедили.
В прошлом моем доме в подъезде и перед ним были камеры. Дом находился под круглосуточным наблюдением милиции.
Правда дом был ведомственный.
...

#1333   Elen_ka

Elen_ka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 155 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Беляево

Отправлено 22 Февраль 2013 - 17:47

Не убедили.
В прошлом моем доме в подъезде и перед ним были камеры. Дом находился под круглосуточным наблюдением милиции.
Правда дом был ведомственный.


Я вот тоже не понимаю: зачем мне просто сидящий улыбающийся(не улыбающийся) консъерж? Если входные двери закрыть и осуществлять вход/выход только по электронным ключам, то вероятность проникновения посторонних личностей сводится к минимуму. А если как сейчас- все 3 двери нараспашку, да ещё подоткнуты мешками с мусором.... что будет при этом сидеть консъержка, что нет,разницы никакой не вижу, а большинство работников как агрессивно относились на замечания закрыть дверь, на замечания будут реагировать так же. Нужна охрана, м.б. даже и работающая вахтовым методом, и тогда пускай живет в комнате для консъержек, я лично против таких возражать не буду.
Из коммуналки - в Коммунарку!

#1334   Djon

Djon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 359 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 22 Февраль 2013 - 21:50


Еще раз! Какой ценник и на что???? не поняла....


Я у Шаталина спросил сколько стоит консьержка от УК, он сказал что 40 т.р. в месяц.


Я вот тоже не понимаю: зачем мне просто сидящий улыбающийся(не улыбающийся) консъерж? Если входные двери закрыть и осуществлять вход/выход только по электронным ключам, то вероятность проникновения посторонних личностей сводится к минимуму. А если как сейчас- все 3 двери нараспашку, да ещё подоткнуты мешками с мусором.... что будет при этом сидеть консъержка, что нет,разницы никакой не вижу, а большинство работников как агрессивно относились на замечания закрыть дверь, на замечания будут реагировать так же. Нужна охрана, м.б. даже и работающая вахтовым методом, и тогда пускай живет в комнате для консъержек, я лично против таких возражать не буду.

Охрана вахтовым методом как раз и будет стоить минимум 40 000 в месяц, а это по 1000р.
Я например готов платить 1000, а вот кто ещё из нашего подъезда готов платить столько же? Думаю не много, тем более что ремонт пока делают 20-30% квартир. Т.е. платить нужно будет больше чем 1000. (за охрану). В нашем случае первое время ( пока не заселится большинство квартир) обычная консъержка нам будет обходится в 1000р.
А необходимость консъержки есть, хотя бы в том, чтобы всякие балбесы не будут сновать по подъезду, также не будет мусор складироваться возле лифта. При наличии консьержки можно будет сразу закрыть подъезд на домофон и его не сломают.

Соседи по 1 подъезду, так что думаете по-поводу консъержки?

Сообщение отредактировал Djon: 22 Февраль 2013 - 22:27


#1335   Dasha

Dasha

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 137 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 22 Февраль 2013 - 22:04

Сорри, что пишу без отношения к своему корпусу. Но тоже считаю, что в топку консьержа ))) лучше это помещение использоввать для нужд жильцов, например, для хранения колясок, санок и т.п

#1336 Ярослав

Ярослав
  • Гости

Отправлено 23 Февраль 2013 - 08:37

От консьержки толку не так много. На ее замечания люди, оставляющие мусор у лифта, будут плевать так же, как и на ваши замечания об открытых дверях. У консьержки нет никакого юридического права пропускать или не пропускать кого либо в подъезд. Да и не представляю я себе "бабульку" или "дедульку" ставшего своей грудью защищать ваше имущество. Даже если люди в черных масках будут выносить мимо него дорогие картины и технику, он максимум может полицию вызвать, да и то, если заметит кого, отвлекшись от телевизора )))) если я не ошибаюсь, я не обязан докладывать консьержу о том, куда и к кому я иду, поздоровался из приличия и пошел. От хулиганов и балбесов лучше всего закрытые двери в подъезд спасают.
Вы не подумайте, я не против консьержки. Раз есть для нее помещение, то пусть оно(помещение) выполняет свою функцию. Так и дом привлекательнее выглядит, да и почище будет, если в нем консьерж убирается. Но эти функции никак не тянут на 40 000.

#1337   Djon

Djon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 359 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 23 Февраль 2013 - 20:39

От консьержки толку не так много. На ее замечания люди, оставляющие мусор у лифта, будут плевать так же, как и на ваши замечания об открытых дверях. У консьержки нет никакого юридического права пропускать или не пропускать кого либо в подъезд. Да и не представляю я себе "бабульку" или "дедульку" ставшего своей грудью защищать ваше имущество. Даже если люди в черных масках будут выносить мимо него дорогие картины и технику, он максимум может полицию вызвать, да и то, если заметит кого, отвлекшись от телевизора )))) если я не ошибаюсь, я не обязан докладывать консьержу о том, куда и к кому я иду, поздоровался из приличия и пошел. От хулиганов и балбесов лучше всего закрытые двери в подъезд спасают.
Вы не подумайте, я не против консьержки. Раз есть для нее помещение, то пусть оно(помещение) выполняет свою функцию. Так и дом привлекательнее выглядит, да и почище будет, если в нем консьерж убирается. Но эти функции никак не тянут на 40 000.


Гоняем из пустого в порожнее.
Каждому понятно что консъерж от УК за 40т.р никому не нужен.
Вопрос был про консьержа нанятого напрямую собственниками, а это уже максимум тыс. 20.
А то что он будет знать КТО ставит мусор у лифта, а значит и МЫ будем это знать. И поверьте, заставить нерях подчиняться общим правилам довольно таки легко.
На мои замечания еще никто не плевал, я например по 2 раза не повторяю.
А вот если у Вас есть картины, которые могут вынести, Вам и охрана на подъезде не поможет. Единственное Ваше спасение - поставить квартиру под охрану, а это совсем другие деньги ;-)

Сообщение отредактировал Djon: 23 Февраль 2013 - 20:45


#1338 Правда

Правда
  • Гости

Отправлено 23 Февраль 2013 - 21:16

Сорри, что пишу без отношения к своему корпусу. Но тоже считаю, что в топку консьержа ))) лучше это помещение использоввать для нужд жильцов, например, для хранения колясок, санок и т.п


Если в этом помещении хранить все Вами перечисленное, нужен будет еще охранник, чтобы это охранял. Тем более помещение невелико, один санки поставит, второй коляску, третий снегоход захочет хранить (а что, имеет право!). Передеремся :))
Как ни крути, консьержка является сдерживающим фактором при желании, простите, пива попить или пописать кому-нибудь, опять же, квартир у нас немного, всех выучит быстро, все остальные будут "чужими" :)) опять же, все зависит от самой консьержки. Вот у моей сестры с мужем (на Ленинском живут) консьержка оч сердобольная, все спросит, куда, к кому, о лифте побеспокоится, если долго не едет, цветочки в подъезде польет, порядок у почтовых ящиков блюдет, да много чего делает. Толковая консьержка такая :) вот за такую платить я готова. За дедушку с телевизором - нет.

#1339 Ярослав

Ярослав
  • Гости

Отправлено 23 Февраль 2013 - 21:16

На мои замечания еще никто не плевал, я например по 2 раза не повторяю.


С такой социальной политикой только в народную дружину :)
Кстати, мкр. Родники (Подольск) весь обнесен забором, на въезде (2 или 3 штуки) шлагбаум с КПП, а по территории охрана прогуливается. Шумным компаниям (в позднее время) все объясняют, притом не быдловатым тоном, а спокойными разъяснения ми. Если кому то из жильцов не нравится подъедавшая машина с орущим "шанс оном" или пикник на газончике - простой вызов и те же ребята спокойно являются. В подъездах (в которые заходил я) консьержки нет, но все достаточно чисто и аккуратно. . Сколько весь тот аттракцион стоит сейчаси не помню, но мои сослуживцы (живущие там) как то не особо тяготели теми выплатами. Правда и район там очень большой и домов много. Конечно это не наш случай, и обнесение забором обсуждалось как то в другой теме давно, но это как один из вариантов поддержания чистоты, комфорта и уюта в своем ЖК.
Фуууух, напечатал наконец то:)

#1340 Ярослав

Ярослав
  • Гости

Отправлено 23 Февраль 2013 - 21:24

Сейчас вспомнил, в помещении консьержки на стене висел щиток с моргающими лампочками и нумерацией (видимо наших квартир). Получается какие то данные с наших квартир поступают на "пост" консьержки. Не знаете, какие?

Сообщение отредактировал Ярослав: 23 Февраль 2013 - 21:26







Темы с аналогичным тегами лазурная 7, соседи, лазурная, квартал а101, авгур эсетей, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623