Перейти к содержимому


Фотография

Управляющие компании поселения

управляющая компания коммунарка сосенское новая москва

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 44

#1   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 15 Март 2015 - 09:43

Темя для общих вопросов, связанных управляющими компаниями, работающие на территории поселения Сосенское.

-------------------------------------------------

 

19 марта в 15.00 УК Термоинжсервис и Эксперт-сервис будут отчитываться о своей работе на Совете депутатов.

Кто хочет лично поприсутствовать на Совете - не менее чем за сутки необходимо подать в администрацию соответствующее заявление.

 

Или можете скинуть мне злободневные вопросы, я постараюсь их озвучить.


Сообщение отредактировал Майк: 24 Март 2015 - 12:05

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#2   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 15 Март 2015 - 12:21

Кирилл, вот тема

http://new.msk.ru/to...hservis/page-25


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#3   SvetlanaS

SvetlanaS

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 298 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ульяновск

Отправлено 15 Март 2015 - 14:06

Большое спасибо, Кирилл, за сообщение.  От ГП обещали пойти несколько человек. 



#4   yual

yual

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 70 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:М
  • Откуда:Екатеринбург

Отправлено 15 Март 2015 - 17:59

Эксперт Сервис- обслуживание лифтов. Очень важный вопрос. (шум от шахты лифта слышен на верхних этажах в квартирах).



#5   Nataly

Nataly

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 39 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Март 2015 - 18:43

Добрый вечер! Лазурная 14, 8 п. Срочно надо решать вопрос с лифтами.



#6   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 15 Март 2015 - 19:22

Добрый вечер! Лазурная 14, 8 п. Срочно надо решать вопрос с лифтами.

Подробнее пожалуйста: в чем проблема, сколько раз обращались в УК, что они сделали /не сделали
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#7   Nataly

Nataly

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 39 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Март 2015 - 21:17

Лифты постоянно ломаются, ситуация немного изменилась после того как УК заключила договор с компанией Лифтек, реагируют быстрее, дали телефон непосредственно в диспедчерскую Лифтек, но кардинально ситуация не меняется, надо принимать какие-то серьезные меры, потому что людям очень тяжело  постоянно подниматься пешком. Надеемся на Вашу помощь,Кирилл. Жители писали в различные инстанции, а уж в диспетчерскую обращений было очень много, и не сосчитать.



#8   Северная

Северная

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 94 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сургут

Отправлено 15 Март 2015 - 22:04

Кирилл здравствуйте! УК Термоинжсервис, Липовый парк корпус 3, 3 подъезд очень часто ломаются лифты,они очень шумные.Кроме того очень грязно в подъездах,ни разу не убирались(за месяц нашего проживания) Я извиняюсь за подробности,кто то нагадил я две недели добивалась,что бы убрали. В итоге убрали только в том месте,где я просила. Запасной выход,где лестница и подъезд ни разу так и не убрали.  Во дворе очень грязно,особенно на детской площадке,со стороны котельной. Я конечно понимаю,во многих квартирах идет ремонт,но детскую площадку уж можно убрать. Интересная ситуация с запасными чипами от домофона. Один чип они дали нам бесплатно. Когда мы решили приобрести на всю семью мужу сказали каждый чип стоит 200 руб., я  пошла через день за чипами мне сказали 150 руб. . Они эту цену сами придумали, не совсем понятно ценообразование?!  Еще интересно у нас есть или должен быть комендант в доме,подъезде или комплексе Коммунарка 8? Нет никакой информации.



#9   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 15 Март 2015 - 22:11

 Еще интересно у нас есть или должен быть комендант в доме,подъезде или комплексе Коммунарка 8? Нет никакой информации.

Вы должны провести собрание и выбрать Совет дома.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#10   hawk

hawk

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 151 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Март 2015 - 08:21

1. Придомовая территория по адресу ул. Лазурная д14.

Полностью убит газон и насаждения.



#11   Delta

Delta

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 526 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Март 2015 - 08:52

Кирилл, добрый день!

Поднимите вопрос об автоматическом снятии показаний счетчиков ХВС и ГВС. Что мешает всем УК сделать это. Счетчики установленные в домах позволяют передавать показания, необходимо только установить в квартирах  и в подъездах доп оборудование и программу обработки данных. В старой Москве мы именно за эту услугу мы платим ежемесячно  и называется эта услуга "тех. обслуживание КПУ". Без этого сервиса нет оснований включать в платежки оплату "Обслуживание водосчетчиков" ибо другого обслуживания они не требуют. За проверки водосчетчиков мы всё равно будем платить по отдельной статье

вот такой опросник устанавливается в саншкафу квартиры

2cf574a13307c80f1fc0dea70f0bb7e3.jpg

а такой в подъезде

bbd13f5e0fd8aefb9e5bb2954c204cea.jpg


Сообщение отредактировал Delta: 16 Март 2015 - 09:00


#12   knight

knight

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 755 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:ЮЗАО

Отправлено 16 Март 2015 - 08:55

Темя для общих вопросов, связанных управляющими компаниями, работающие на территории поселения Сосенское... можете скинуть мне злободневные вопросы, я постараюсь их озвучить.

Кирилл, я так понимаю злободневные вопросы вам можно скинуть непосредственно в этой теме:

 

Уличное освещение во дворе 20х домов. Часть фонарей (три как минимум) не горят, видимо перегорели лампочки. УК говорит что фонари не на их балансе, звоните (не помню куда) сами.

Пообщались на эту тему с директором УК (Курявский Сергей Анатольевич) лично. Он сказал что согласен, что УК должна сама отправлять заявки и добиваться ремонта фонарей. Вроде как в будущем и на баланс фонари УК заберет. Оставляли не раз заявки в диспетчерской, сначала не хотели принимать заявки, т.к. фонари не на балансе. Но после ссылки на разговор с директором сразу соглашались принять заявку.

Итог - фонари так не горят, всю зиму!

 

По лифтам - пока удается со скрипом, пинками и звонками добиваться от УК того чтобы лифты ездили. Но никакие заявки и разговоры с директором не помогли восстановить частично разбитые плафоны и частично не горящие лампочки в обоих лифтах. От УК песня одна - да-да, вот сейчас меняем обслуживающую организацию по лифтам и все сделаем.

 

Мы просто устали уже от почти ежедневных скачков напряжения (пропадает "на секунду" напряжение). Часы на микроволновке выставляю заново почти каждый день, иногда несколько раз в день  :suicide:  Ответ один - это не мы, у нас у самих оборудование дорогое от этого в котельной сгорело (слова Майорова, главного инженера, на встрече жильцов). На этой же встрече говорил с юристом УК, говорю - вы юрлицо, пишите, жалуйтесь, подавайте в суд на возмещение ущерба. Пусть не выиграем, но создадим прецедент. Политкорректный ответ юриста - как директор скажет так и сделаем.

 

По итогам встречи жителей с УК от 8.11 было обещано директором вывесить на

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 протокол прошедшей встречи, за 4 месяца так и не сделали этого.


Сообщение отредактировал knight: 16 Март 2015 - 09:02


#13   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 16 Март 2015 - 08:57

Давайте я уточню формат: это не встреча с УК по обсуждению, это заседание Совета депутатов, где они будут отчитываться. После их отчета будут кратко вопросы по проблемным моментам, например проблемам с лифтами в целом ряде домов, которые обслуживает Термоинжсервис.

Если есть у вас какие то вопросы, которые вы пытались решить с УК, но это упорно не получается, можно их вынести на публичный уровень. Но это не обсуждение что мы хотим от УК.

Спасибо за понимание. 


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#14   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 16 Март 2015 - 09:01

Кирилл, добрый день!

Поднимите вопрос об автоматическом снятии показаний счетчиков ХВС и ГВС. Что мешает всем УК сделать это. Счетчики установленные в домах позволяют передавать показания, необходимо только установить в квартирах  и в подъездах доп оборудование и программу обработки данных. В старой Москве мы именно за эту услугу мы платим ежемесячно  и называется эта услуга "тех. обслуживание КПУ". Без этого сервиса нет оснований включать в платежки оплату "Обслуживание водосчетчиков" ибо другого обслуживания они не требуют. За проверки водосчетчиков мы всё равно будем платить по отдельной статье

Ну так все в ваших руках: проводите общее собрание, определяйтесь что это нужно, определяйте какая сумму будет включена в платежку всем собственниками на финансирование установки дистанционного снятия и ставьте.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#15   Delta

Delta

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 526 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Март 2015 - 09:19

Отчет УК ради отчета?

К пуговицам претензии  есть, к пуговицам претензий нет.

Не мы должны предлагать услуги, а УК должна нам предлагать услуги облегчающие нам жизнь, на то она и управляющая компания, а мы соглашаться с ними или отказываться. Почему мы за свои деньги выступаем в роли просящих, нет услуги - нет оплаты. Но мы платим и платим за неработающие лифты, за неубранный мусор и грязные подъезды.

УК очень удобно говорить, что данные по показаниям счетчиков от вас не получены, поэтому мы выставили вам расход по нормативу.



#16   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 16 Март 2015 - 09:27

Не мы должны предлагать услуги, а УК должна нам предлагать услуги облегчающие нам жизнь, на то она и управляющая компания, а мы соглашаться с ними или отказываться. 

Установка система дистанционного снятия показаний на ваш дом - это больше миллиона рублей денег. Кто их должен платить?

 

Ну так не платите! Вы заявление хоть на один перерасчет за не оказанные услуги написали?

Если писали и УК это игнорирует - это один вопрос.

А если вы возмущаетесь, но просто платите дальше - уже совсем другой.


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 16 Март 2015 - 09:28

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#17   Северная

Северная

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 94 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сургут

Отправлено 16 Март 2015 - 11:09

Кирилл здравствуйте! У меня вопрос- имеет ли право УК запрещать подключение различных интернет провайдеров,у нас получается монополия в УК Термоинжсервис, Липовый парк 10 корпус 3 разрешен только Экотелеком. Хотели подключить "Ютэкс-Телеком" , УК не разрешает.



#18   Delta

Delta

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 526 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Март 2015 - 11:23

Установка система дистанционного снятия показаний на ваш дом - это больше миллиона рублей денег. Кто их должен платить?

Это примерно 2 000 руб с квартиры, хотя в старой Москве всё это было сделано за 3 500 (вместе с работой по установке и оплатой стоимости  2-х  счетчиков) и эта сумма была разбросана на 12 месяцев - никто и не заметил.

 

Вы создали тему, попросили задать вопросы к УК. Я написал. Можете моё сообщение  просто проигнорировать, но зачем мне доказывать, что это не работа УК.



#19   vanger

vanger

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20
  • Пол:М
  • Откуда:Калининград

Отправлено 16 Март 2015 - 13:31

 

Или можете скинуть мне злободневные вопросы, я постараюсь их озвучить.

 

Здравствуйте, Кирилл!

 

Вопрос по переносе или восстановлению детской площадки возле дома 20. Когда сделают?

 

Возможно ли привлечь УК для нанесения разметки для парковки возле домов 20 и 20а и на плоскостных парковках возле домов?

 

Спасибо.



#20   SvetlanaS

SvetlanaS

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 298 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ульяновск

Отправлено 16 Март 2015 - 22:09

Кирилл, я надеюсь, этот вопрос поднимется на слушании, но на всякий случай, можно попросить вас его поднять, если до него дело так и не дойдет. Дело в следующем: у нас в домах ГП есть индивидуальные счетчики тепла на каждую квартиру. А УК отчаянно сопротивляется  в вопросе учета расхода тепла по счетчикам.  объясняется это тем, что пока все жильцы не заселятся, счетчики не подключат. Хотя это звучит странно. Ведь воду учитывают по индивидуальным счетчикам, и не полная заселенность домов этому никак не мешает.








Темы с аналогичным тегами управляющая компания, коммунарка, сосенское, новая москва

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623