Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Строительство 14-го корпуса ЖК Москва А101

москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент коммунарка строящиеся дома

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1537

#1081   Пантера

Пантера

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Каз

Отправлено 02 Март 2016 - 22:58

Спасибо, за подробный отчет! Здорово, что продвижение есть, а что косается косяков, то они в любом случае будут...
Кто-нибудь в курсе замеры квартир уже производились?

#1082   Wred

Wred

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 102 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:М
  • Откуда:РФ

Отправлено 04 Март 2016 - 12:19

Спасибо. Обмеры БТИ не могли ещё делать, так как не выложены внутриквартирные стены

А вид на окрестности с какого этажа?


  • Sasa это нравится

#1083   Caterinas

Caterinas

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 543 сообщений

Отправлено 09 Март 2016 - 13:24

http://new.msk.ru/ga...ge/12600-image/
http://new.msk.ru/ga...ge/12599-image/
http://new.msk.ru/ga...ge/12597-image/
http://new.msk.ru/ga...ge/12598-image/

Возможно начали копать площадку под фитнес. А может и нет.:)
Просто забор ближе к дому перенесли как-то. Непонятно в общем.
  • Wred, vscipelo и Sasa это нравится

#1084   Caterinas

Caterinas

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 543 сообщений

Отправлено 15 Март 2016 - 18:28

http://new.msk.ru/ga...ge/12671-image/

Судя по всему у нашего дома арок нет; помещение 1-го этажа в части детского сада немного выступает
со стороны бачуринской ул.
Есть надежда, что у дс не будет входа со двора, тогда может быть все детские площадки внутри двора
будут нашими. Иначе немного странно наличие площадки для жителей дома вне легкой доступности
(да и родителям деток будет проще забирать детей на машине со стороны бачуринской из дс, либо площадки).
Так и огородить дом в будущем будет проще. НО: судя по текущему плану площадка дс будет во дворе.

p.s. По поводу лифтов: недавно в ТЦ Гудзон поймал за обедом тех специалиста тиссенкрупп: ничего плохого про свою компанию понятно не сказал (ну и не прилично было долго отвлекать человека от еды :), но больше запомнилось сравнение - тиссеннкрупп, как Mercedes среди лифтовых компаний. :)

Сообщение отредактировал Caterinas: 15 Март 2016 - 18:34

  • Wred и Sasa это нравится

#1085   АнастейшаМо

АнастейшаМо

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 12 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Март 2016 - 15:43

Есть и печальные известия  :( Вот такой сюрприз ожидает некоторых владельцев квартир с балконами. Деформационный шов проходит в самом не подходящем месте. На данный момент он пока не заполнен. Да и эстетически это будет выглядеть не очень. Хотелось сделать там кальянную, придется этот элемент как-то обыграть.

 

Влад, а это где такая дыра получилась?



#1086   АнастейшаМо

АнастейшаМо

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 12 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Март 2016 - 16:05

Это не дыра))))) Данный шов находится на внешней стороне стены (между кухней и балконом). Но его будут заполнять еще, так не оставят. Я уверен, что не на каждом балконе такой сюрприз. Просто внешний вид уже не тот((( Но с учетом того, что боковые стены балкона выполнены из другого кирпича, мы будем что-то придумывать в отделке.

 

Простите, шов, я имела ввиду :))))

Теперь ясно, думаю это совсем мелочи в нашей стройке)



#1087   Сергей80

Сергей80

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Март 2016 - 14:04

14 корпус, 2 секция, угловая трёшка 89,9

#1088   Сергей80

Сергей80

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Март 2016 - 14:08

Подскажите как отправлять фото

#1089   Caterinas

Caterinas

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 543 сообщений

Отправлено 22 Март 2016 - 18:12

Можно выложить здесь:
http://new.msk.ru/in...t&section=image
Либо через Google Диск, например.

#1090   Пантера

Пантера

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Каз

Отправлено 24 Март 2016 - 21:41

Друзья, выложите новые фоточки у кого есть. Какие новости?

#1091   Caterinas

Caterinas

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 543 сообщений

Отправлено 29 Март 2016 - 16:08

Во внутреннем дворе и на месте фитнеса все вскопано-перекопано. :)
Но я думаю это все-таки так тянут коммуникации.
Сегодня
http://new.msk.ru/ga...ge/12907-image/
http://new.msk.ru/ga...ge/12908-image/
http://new.msk.ru/ga...ge/12909-image/
http://new.msk.ru/ga...ge/12906-image/
  • Wred, vscipelo и Sasa это нравится

#1092   bmn777

bmn777

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 33 сообщений

Отправлено 29 Март 2016 - 16:29

Во внутреннем дворе и на месте фитнеса все вскопано-перекопано. :)
Но я думаю это все-таки так тянут коммуникации.
Сегодня
http://new.msk.ru/ga...ge/12907-image/
http://new.msk.ru/ga...ge/12908-image/
http://new.msk.ru/ga...ge/12909-image/
http://new.msk.ru/ga...ge/12906-image/

Спасибо за фото...



#1093   Caterinas

Caterinas

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 543 сообщений

Отправлено 04 Апрель 2016 - 10:59

На стройке весення активизация: в основном сейчас работа кипит внутри дома, возобновилась, судя по всему, стройка школы (была смена подрядчика, как я понял из других веток).

На первом фото машина ThyssenKrupp elevator (возможно делают замеры для установки):
http://new.msk.ru/ga...ge/12998-image/
http://new.msk.ru/ga...ge/12999-image/
  • Wred, ЕвгенийА, vscipelo и еще 1 это нравится

#1094   Lubenka

Lubenka

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 89 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:СССР

Отправлено 06 Апрель 2016 - 09:12

Хочу поделиться своими размышлениями на тему водоснабжения наших квартир. С учетом моего опыта в области строительства и экспертных работ, такую разводку встречаю впервые. После того, как увидел фактическую разводку трубопроводов на этаже, сразу возникло много вопросов.

Первое, что меня сильно смутило, это длинна трассы трубопроводов горячего водоснабжения от стояка в межквартирном коридоре до самой квартиры (фотографии данных вещей можно посмотреть в этой ленте чуть ранее). Стояки расположены по центру коридора, соответственно можете сами прикинуть расстояние от стояка до вашей входной двери (именно через нее выполнен ввод, а дальше сами). И все было бы нормально, если данный участок был закольцован (закольцовывание трубопровода горячего водоснабжения выполняется для постоянного подогрева воды в теплообменниках до необходимой температуры). Но, к сожалению, это не так. Таким образом, при отсутствии водоразбора (ночью, когда все спят; днем, когда все на работе) горячая вода в трубопроводе будет постепенно остывать. Согласно нормативной документации температура горячей воды в жилых домах должна быть не ниже 60 и не больше 75 градусов. Соответственно, при открытии горячей воды из крана может пойти вода холоднее положенной. Проблем нет немного подождать, пройдет минута и потечет горячая. НО !!!! за слитую Вы платите, как за горячую. Вроде мелочь, но не приятно.

Второе. Согласно ДДУ: "Водоснабжение: выполнены магистральные разводки (стояки) холодной и горячей воды, с установкой запорной арматуры по границе квартиры."  Так вот, с учетом того, что разводка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения выполняется в полу (в стяжке), то и запорная арматура по смыслу требования ДДУ устанавливается в полу (стяжке) по границе квартиры. Казалось бы ерунда, но нет. Во-первых, согласно нормативной документации скрытая прокладка (без доступа) соединений на резьбе не допускается. Следовательно, нам придется предусмотреть в этом месте смотровой (ревизионный) лючок для доступа к запорной арматуре. Да и если даст течь соединение, то не очень хочется долбить и вскрывать весь пол от напольного покрытия до стяжки. Выходом могла бы послужить прокладка цельного трубопровода до ближайшего санузла или ванной комнаты., где жильцы смогли бы установить гребенку, например.

циркуляционный стояк гор водоснабжения проложен рядом с основным горячим в совместной шахте в межквартирном коридоре. Так что циркуляция будет, но не сквозь квартиру.  Разводка неудобна, согласна, но последнее время получила широкое распространение. Но я считаю, удобнее действительно иметь стояк на площадке, чем ждать прихода сантехника и отключения им в подвале всего стояка при аварии или ремонте (что обычно является платной услугой), просто отключив свою квартиру. Про лючок: обычно делается отвод из точки  ввода (обычно это под порогом или над дверью) с ответвлением трубы наверх и далее в стене делается ниша для гребенок и кранов или просто кранов, у кого как. Кто то делает это в потолке. Но в полу ни разу не видела. 



#1095   Lubenka

Lubenka

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 89 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:СССР

Отправлено 07 Апрель 2016 - 10:50

То что циркуляция по стояку будет я и не спорю. Но дальше из-за большой длины трассы от стояка по коридору до квартиры и по самой квартире без циркуляции и будет остывание. Я имел ввиду только это.

Зачем Вам ждать сантехника для отключения и слива стояка? Даже если стояк находится в нише в квартире, на отводе от него устанавливается запорная арматура. Если Вам необходимо выполнить некие работы, то вы перекрываете шаровым краном подачу и делаете что задумали.

Про лючок. Разводка выполнена по полу, а в ДДУ указано, что на границе квартиры устанавливается запорная арматура. Отсюда и вывод о лючке в полу для доступа к этому крану. Естественно логичнее в этом месте выполнить сварное соединение трубопровода и вывести на гребенку, которую установить на стену в санузле или ванной комнате.

Давайте посчитаем: диаметр ввода горячей воды примерно 20мм - это наружный, внутренний примерно 15мм (а у кого то при общем смесителе для ванны и раковины вообще можно обойтись 10мм). Объем воды в 10 м трубы ф15мм составит 1,8 л. При расходе крана 0,2 л/с время ожидания будет 9 сек. Это лучше чем было в моей старой квартире на 8 этаже когда чтобы дождаться тепленькой водички из общего стояка, приходилось ждать не одну минуту (не знаю по какой причине). По поводу отключения стока - нередки случаи, когда люди меняют свой кусок стояка на новый или происходят протечки до квартирного крана. Да и скрежет в трубе не всегда радует. Посему думаю,что плюсы и минусы стояков внутри и вне квартиры примерно 50/50. 



#1096   Lubenka

Lubenka

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 89 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:СССР

Отправлено 07 Апрель 2016 - 13:49

Тут я больше старался акцентировать не на времени ожидания, а на слив объема воды при ожидании нужной (горячей). При разовом сливе объем в пересчете на стоимость не велик, но в суммарном... Копейка рубль бережет

ну тут уже вопрос прихотливости: первые 9 сек можно руки помыть и теплой водой) меня больше смущает вопрос о протечках. Если вдруг трубу прорвет, так это пол надо ковырять( ух..



#1097   Lubenka

Lubenka

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 89 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:СССР

Отправлено 08 Апрель 2016 - 09:55

Это все понятно, кстати в некоторых квартирах (почему-то не во всех) будут в санузлах будут установлены радиаторы отопления, будет так называемый сезонный подогрев.
Вы не поняли вопроса, видимо, плохо излагаю, так вот, если бы у нас была разводка ГВС "как у всех нормальных людей ", и был проточный полотенцесушитель, то как в данном случае снимались бы показания по теплу? Ведь предусматривается, что все будем платить по индивидуальным счетчика+одн. Или при таком раскладе за тепло из ГВС никто не платит?

расценка на "тепло" ГВС уже "сидит" в стоимости за горячую воду



#1098   Lubenka

Lubenka

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 89 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:СССР

Отправлено 08 Апрель 2016 - 10:04

Соединение на границе квартиры не надо делать с запорной арматурой. Паяйте и тяните до гребенки

По идее заставляют ставить счетчик и кран сразу за входной дверью, обычно это делается в нише рядом с гребенкой отопления. А от счетчика уже тянут в санузел. В каких то домах счетчики на каждую квартиру устанавливают в общей нише (на площадке) на каждое квартирное ответвление. Это диктуется тем, что можно врезаться в квартире в любой точке до счетчика, т.к. если его делать в санузле, то это очень далеко от врезки. Кто то уже сталкивался? (ДДУ далеко, что там про счетчики не помню)



#1099   Caterinas

Caterinas

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 543 сообщений

Отправлено 14 Апрель 2016 - 13:04

Началось остекление лоджий в 5-й (часть выходящая на ул. Липовый Парк) и правой части 4-й (левую часть застеклили ранее) секции.
  • Wred, vscipelo и Sasa это нравится

#1100   Wred

Wred

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 102 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:М
  • Откуда:РФ

Отправлено 15 Апрель 2016 - 10:29

Интересно а внутренние работы идут?








Темы с аналогичным тегами москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, коммунарка, строящиеся дома

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623