CherryOks

Строительство 14-го корпуса ЖК Москва А101

    1 630 сообщений в этой теме

    Спасибо, за подробный отчет! Здорово, что продвижение есть, а что косается косяков, то они в любом случае будут...

    Кто-нибудь в курсе замеры квартир уже производились?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо. Обмеры БТИ не могли ещё делать, так как не выложены внутриквартирные стены

    А вид на окрестности с какого этажа?

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    http://new.msk.ru/gallery/image/12600-image/

    http://new.msk.ru/gallery/image/12599-image/

    http://new.msk.ru/gallery/image/12597-image/

    http://new.msk.ru/gallery/image/12598-image/

    Возможно начали копать площадку под фитнес. А может и нет.:)

    Просто забор ближе к дому перенесли как-то. Непонятно в общем.

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    http://new.msk.ru/gallery/image/12671-image/

    Судя по всему у нашего дома арок нет; помещение 1-го этажа в части детского сада немного выступает

    со стороны бачуринской ул.

    Есть надежда, что у дс не будет входа со двора, тогда может быть все детские площадки внутри двора

    будут нашими. Иначе немного странно наличие площадки для жителей дома вне легкой доступности

    (да и родителям деток будет проще забирать детей на машине со стороны бачуринской из дс, либо площадки).

    Так и огородить дом в будущем будет проще. НО: судя по текущему плану площадка дс будет во дворе.

    p.s. По поводу лифтов: недавно в ТЦ Гудзон поймал за обедом тех специалиста тиссенкрупп: ничего плохого про свою компанию понятно не сказал (ну и не прилично было долго отвлекать человека от еды :), но больше запомнилось сравнение - тиссеннкрупп, как Mercedes среди лифтовых компаний. :)

    Изменено пользователем Caterinas
    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Есть и печальные известия  :( Вот такой сюрприз ожидает некоторых владельцев квартир с балконами. Деформационный шов проходит в самом не подходящем месте. На данный момент он пока не заполнен. Да и эстетически это будет выглядеть не очень. Хотелось сделать там кальянную, придется этот элемент как-то обыграть.

     

    Влад, а это где такая дыра получилась?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это не дыра))))) Данный шов находится на внешней стороне стены (между кухней и балконом). Но его будут заполнять еще, так не оставят. Я уверен, что не на каждом балконе такой сюрприз. Просто внешний вид уже не тот((( Но с учетом того, что боковые стены балкона выполнены из другого кирпича, мы будем что-то придумывать в отделке.

     

    Простите, шов, я имела ввиду :))))

    Теперь ясно, думаю это совсем мелочи в нашей стройке)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    14 корпус, 2 секция, угловая трёшка 89,9

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите как отправлять фото

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Друзья, выложите новые фоточки у кого есть. Какие новости?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Во внутреннем дворе и на месте фитнеса все вскопано-перекопано. :)

    Но я думаю это все-таки так тянут коммуникации.

    Сегодня

    http://new.msk.ru/gallery/image/12907-image/

    http://new.msk.ru/gallery/image/12908-image/

    http://new.msk.ru/gallery/image/12909-image/

    http://new.msk.ru/gallery/image/12906-image/

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Во внутреннем дворе и на месте фитнеса все вскопано-перекопано. :)

    Но я думаю это все-таки так тянут коммуникации.

    Сегодня

    http://new.msk.ru/gallery/image/12907-image/

    http://new.msk.ru/gallery/image/12908-image/

    http://new.msk.ru/gallery/image/12909-image/

    http://new.msk.ru/gallery/image/12906-image/

    Спасибо за фото...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На стройке весення активизация: в основном сейчас работа кипит внутри дома, возобновилась, судя по всему, стройка школы (была смена подрядчика, как я понял из других веток).

    На первом фото машина ThyssenKrupp elevator (возможно делают замеры для установки):

    http://new.msk.ru/gallery/image/12998-image/

    http://new.msk.ru/gallery/image/12999-image/

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Хочу поделиться своими размышлениями на тему водоснабжения наших квартир. С учетом моего опыта в области строительства и экспертных работ, такую разводку встречаю впервые. После того, как увидел фактическую разводку трубопроводов на этаже, сразу возникло много вопросов.

    Первое, что меня сильно смутило, это длинна трассы трубопроводов горячего водоснабжения от стояка в межквартирном коридоре до самой квартиры (фотографии данных вещей можно посмотреть в этой ленте чуть ранее). Стояки расположены по центру коридора, соответственно можете сами прикинуть расстояние от стояка до вашей входной двери (именно через нее выполнен ввод, а дальше сами). И все было бы нормально, если данный участок был закольцован (закольцовывание трубопровода горячего водоснабжения выполняется для постоянного подогрева воды в теплообменниках до необходимой температуры). Но, к сожалению, это не так. Таким образом, при отсутствии водоразбора (ночью, когда все спят; днем, когда все на работе) горячая вода в трубопроводе будет постепенно остывать. Согласно нормативной документации температура горячей воды в жилых домах должна быть не ниже 60 и не больше 75 градусов. Соответственно, при открытии горячей воды из крана может пойти вода холоднее положенной. Проблем нет немного подождать, пройдет минута и потечет горячая. НО !!!! за слитую Вы платите, как за горячую. Вроде мелочь, но не приятно.

    Второе. Согласно ДДУ: "Водоснабжение: выполнены магистральные разводки (стояки) холодной и горячей воды, с установкой запорной арматуры по границе квартиры."  Так вот, с учетом того, что разводка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения выполняется в полу (в стяжке), то и запорная арматура по смыслу требования ДДУ устанавливается в полу (стяжке) по границе квартиры. Казалось бы ерунда, но нет. Во-первых, согласно нормативной документации скрытая прокладка (без доступа) соединений на резьбе не допускается. Следовательно, нам придется предусмотреть в этом месте смотровой (ревизионный) лючок для доступа к запорной арматуре. Да и если даст течь соединение, то не очень хочется долбить и вскрывать весь пол от напольного покрытия до стяжки. Выходом могла бы послужить прокладка цельного трубопровода до ближайшего санузла или ванной комнаты., где жильцы смогли бы установить гребенку, например.

    циркуляционный стояк гор водоснабжения проложен рядом с основным горячим в совместной шахте в межквартирном коридоре. Так что циркуляция будет, но не сквозь квартиру.  Разводка неудобна, согласна, но последнее время получила широкое распространение. Но я считаю, удобнее действительно иметь стояк на площадке, чем ждать прихода сантехника и отключения им в подвале всего стояка при аварии или ремонте (что обычно является платной услугой), просто отключив свою квартиру. Про лючок: обычно делается отвод из точки  ввода (обычно это под порогом или над дверью) с ответвлением трубы наверх и далее в стене делается ниша для гребенок и кранов или просто кранов, у кого как. Кто то делает это в потолке. Но в полу ни разу не видела. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    То что циркуляция по стояку будет я и не спорю. Но дальше из-за большой длины трассы от стояка по коридору до квартиры и по самой квартире без циркуляции и будет остывание. Я имел ввиду только это.

    Зачем Вам ждать сантехника для отключения и слива стояка? Даже если стояк находится в нише в квартире, на отводе от него устанавливается запорная арматура. Если Вам необходимо выполнить некие работы, то вы перекрываете шаровым краном подачу и делаете что задумали.

    Про лючок. Разводка выполнена по полу, а в ДДУ указано, что на границе квартиры устанавливается запорная арматура. Отсюда и вывод о лючке в полу для доступа к этому крану. Естественно логичнее в этом месте выполнить сварное соединение трубопровода и вывести на гребенку, которую установить на стену в санузле или ванной комнате.

    Давайте посчитаем: диаметр ввода горячей воды примерно 20мм - это наружный, внутренний примерно 15мм (а у кого то при общем смесителе для ванны и раковины вообще можно обойтись 10мм). Объем воды в 10 м трубы ф15мм составит 1,8 л. При расходе крана 0,2 л/с время ожидания будет 9 сек. Это лучше чем было в моей старой квартире на 8 этаже когда чтобы дождаться тепленькой водички из общего стояка, приходилось ждать не одну минуту (не знаю по какой причине). По поводу отключения стока - нередки случаи, когда люди меняют свой кусок стояка на новый или происходят протечки до квартирного крана. Да и скрежет в трубе не всегда радует. Посему думаю,что плюсы и минусы стояков внутри и вне квартиры примерно 50/50. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тут я больше старался акцентировать не на времени ожидания, а на слив объема воды при ожидании нужной (горячей). При разовом сливе объем в пересчете на стоимость не велик, но в суммарном... Копейка рубль бережет

    ну тут уже вопрос прихотливости: первые 9 сек можно руки помыть и теплой водой) меня больше смущает вопрос о протечках. Если вдруг трубу прорвет, так это пол надо ковырять( ух..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это все понятно, кстати в некоторых квартирах (почему-то не во всех) будут в санузлах будут установлены радиаторы отопления, будет так называемый сезонный подогрев.

    Вы не поняли вопроса, видимо, плохо излагаю, так вот, если бы у нас была разводка ГВС "как у всех нормальных людей ", и был проточный полотенцесушитель, то как в данном случае снимались бы показания по теплу? Ведь предусматривается, что все будем платить по индивидуальным счетчика+одн. Или при таком раскладе за тепло из ГВС никто не платит?

    расценка на "тепло" ГВС уже "сидит" в стоимости за горячую воду

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соединение на границе квартиры не надо делать с запорной арматурой. Паяйте и тяните до гребенки

    По идее заставляют ставить счетчик и кран сразу за входной дверью, обычно это делается в нише рядом с гребенкой отопления. А от счетчика уже тянут в санузел. В каких то домах счетчики на каждую квартиру устанавливают в общей нише (на площадке) на каждое квартирное ответвление. Это диктуется тем, что можно врезаться в квартире в любой точке до счетчика, т.к. если его делать в санузле, то это очень далеко от врезки. Кто то уже сталкивался? (ДДУ далеко, что там про счетчики не помню)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Началось остекление лоджий в 5-й (часть выходящая на ул. Липовый Парк) и правой части 4-й (левую часть застеклили ранее) секции.

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Интересно а внутренние работы идут?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.