Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Оплата ГВС и тепловой энергии

тарифы юридические вопросы жкх управляющая компания думкд

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 211

#101   Chesheere

Chesheere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 597 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 16 Март 2014 - 17:32

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

14.03.2014

В Троицке Мосжилинспекция обязала управляющую организацию произвести перерасчет платы за воду, потребленную на общедомовые нужды.

Инспекция жилищного надзора по Троицкому и Новомосковскому административным округам по обращению жителей дома №12 по Лазоревому проезду, г. о. Троицк, провела внеплановую выездную проверку управляющей организации ООО «Агентство ТАЛИОН» на предмет правильности начисления платы за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды.

Инспекторы установили, что управляющая компания начисляла плату за холодную и горячую воду, потребленную на общедомовые нужды, без проверки достоверности подаваемых потребителями показаний индивидуальных приборов учета потребленных ресурсов.

Управляющей компании было предписано проверить достоверность показаний индивидуальных приборов учета и по результатам проверки произвести корректировку платы за коммунальные ресурсы.

На сегодня предписание Мосжилинспекции исполнено, жителям дома был произведен перерасчет платы за ресурсы в объеме 400 куб. м.



#102   Ailen

Ailen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 979 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 18 Март 2014 - 09:13

Ну что. Температура теплоносителя, по крайней мере в доме 9, оставляет желать лучшего. батареи холодные, в подъезде ощущение что просто отключили. ЕСТЕСТВЕННО что счета выставят по полной программе. Предчуствую как потирают руки в ДУ МКД. Приятно поиметь всех по полной :lol:  :lol:  :lol: .

Счетчиков тепла для нашего дома нет (((((



#103   Str@niX

Str@niX

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 512 сообщений

Отправлено 18 Март 2014 - 13:45

В УК мне сказали, что всем не угодишь!!! С утра до вечера диспетчеру сыпется жалобы жильцов о том, что очень жарко!!! И с просьбами уменьшить температуру отопления!!!
Понятно, что это бред, НО на форуме не раз читал сообщения от наших соседей, которые высказывались о том, что необходимо уменьшить температуру на выходе из котельной. Поэтому наверное некоторые соседи действительно звонят с такими пожеланиями, но я уверен, что не все!!!

#104   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 18 Март 2014 - 13:55

Я не звонила с такой просьбой, но у меня из всех батарей действительно включена только одна в детской-при включен них остальных там просто сафари
Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#105   Str@niX

Str@niX

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 512 сообщений

Отправлено 18 Март 2014 - 14:51

А у меня торцевая квартира и все батареи включены на максимум (даже при плюсовой температуре).



#106   Regis

Regis

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 246 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Март 2014 - 18:07

как то так...

http://new.msk.ru/to...-9/#entry206771



#107   maDDoll

maDDoll

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 51 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Март 2014 - 17:27

Они бы лучше горячую воду грели по нормативам до нужной температуры, а то профанация одна. Нагрели один раз к середине дня, обошли всех, кого дома застали в будни, записали для галочки и снова здорова. Кто-нибудь пробовал помыться ночью? Мне приходится, когда поздно принимаешь душ, регулятор температуры смесителя почти на максимально возможное значение выставлять, напор при этом необходимо увеличить до максимального, иначе это будет долгая песня.. Мыться одновременно в двух санузлах - вообще невозможно.

#108   Horn

Horn

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 219 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Март 2014 - 21:35

А кто-нибудь ставил счетчик воды с термодатчиком, принимает ли эти данные с них УК для расчета оплаты?

Не форум, а болото, с истеричкой во главе


#109 GOTTI

GOTTI
  • Гости

Отправлено 24 Март 2014 - 10:45

Соседи, подскажите... Кто устанавливал теплосчетчики... Вам считают по показаниям счетчика или нет? Намного ли это выгоднее? просто у нас всю зиму батареи были выключены... А счетчик еще не поставили...

правильно ли я понимаю, что летом вообще не будет этой графы в платежке?



#110   Leksa

Leksa

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 510 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:отсюда

Отправлено 24 Март 2014 - 10:55

Соседи, подскажите... Кто устанавливал теплосчетчики... Вам считают по показаниям счетчика или нет? Намного ли это выгоднее? просто у нас всю зиму батареи были выключены... А счетчик еще не поставили...

правильно ли я понимаю, что летом вообще не будет этой графы в платежке?

Счетчики не учитывают, а считают по нормативу. Норматив такой, что превышает реальное потребление в разы.

Почитайте ветку: http://new.msk.ru/topic/3347-teploschetchiki/?p=201911



#111   maDDoll

maDDoll

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 51 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Март 2014 - 12:42

По счетчику платить выгоднее намного, но УК выгоднее - по нормативу. Таким образом, у меня долг за отопление уже 6000р., а если посчитать реально, сколько мы потребили по счетчику, то получается 360р.
Да, и говорят, что почему-то все 12 месяцев эта мифическая статья не будет покидать наши квитанции, почему правда я так и не поняла..

Сообщение отредактировал maDDoll: 24 Март 2014 - 12:49


#112   Str@niX

Str@niX

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 512 сообщений

Отправлено 25 Март 2014 - 09:02

Доброго времени суток, соседи.

Вот уже третий день отсутствует отопление в наших домах... Батареи становятся теплыми лишь к утру, так как котельная работает в автоматическом режиме (работает по температуре окружающего воздуха).

Такая же ситуация была в начале марта (неделю батареи были холодными).

В первый же день, вечером, когда в детской комнате стало холодать (у меня торцевая квартира) позвонил в диспетчерскую... Выяснил,что по указанию УК они уже давно перевели работу котельной в автоматический режим. На следующий день позвонил в УК. Меня перевели на Главного инженера. Главный инженер начал говорить, что у нас "необычная" котельная, вся автоматическая и они здесь не всилах что-либо сделать. После непродолжительного разговора он сказал, что в ручном режиме можно выставить людбую температуру, НО они (Управляющая компания) сделать этого не могут, так как котельные не в их ведении. Котельная пренадлежит ЭТК-2.

Что в итоге: в квартирах установлены терморегуляторы, а регулировать не чего (батарие холодные), в подъезде так же отсутствует отопление (его вообще отключили еще в конце февраля). Оплата отопления за март всем жильцам будет расчитана в соответствии с нормативом, т.е. так же как и в предыдущие месяцы :( 



#113   Анжелика

Анжелика

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 338 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:РФ

Отправлено 25 Март 2014 - 09:13

Доброго времени суток, соседи.

Вот уже третий день отсутствует отопление в наших домах... Батареи становятся теплыми лишь к утру, так как котельная работает в автоматическом режиме (работает по температуре окружающего воздуха).

Такая же ситуация была в начале марта (неделю батареи были холодными).

В первый же день, вечером, когда в детской комнате стало холодать (у меня торцевая квартира) позвонил в диспетчерскую... Выяснил,что по указанию УК они уже давно перевели работу котельной в автоматический режим. На следующий день позвонил в УК. Меня перевели на Главного инженера. Главный инженер начал говорить, что у нас "необычная" котельная, вся автоматическая и они здесь не всилах что-либо сделать. После непродолжительного разговора он сказал, что в ручном режиме можно выставить людбую температуру, НО они (Управляющая компания) сделать этого не могут, так как котельные не в их ведении. Котельная пренадлежит ЭТК-2.

Что в итоге: в квартирах установлены терморегуляторы, а регулировать не чего (батарие холодные), в подъезде так же отсутствует отопление (его вообще отключили еще в конце февраля). Оплата отопления за март всем жильцам будет расчитана в соответствии с нормативом, т.е. так же как и в предыдущие месяцы :(

 

Аналогичная ситуация и по Первому корпусу. На звонки в диспетчерскую говорят, что котельная работает, все в порядке.

Поскольку температура в угловой комнате опускается до 16 градусов. приходится включать обогреватели.

Единственный выход в части стимула УК что-либо делать, так это писать в ГЖИ на некачественную услугу отопления, так как температура в торцевых должны быть не менее 20 градусов.



#114   Анжелика

Анжелика

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 338 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:РФ

Отправлено 25 Март 2014 - 09:16

Дополнительно могу сказать следующее,...

Вчера были в гостях по Лазурной 3, так там все ок, батарея теплые, практически горячие.


Сообщение отредактировал Анжелика: 25 Март 2014 - 10:17


#115   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 25 Март 2014 - 09:32

Дополнительно могу сказать следующее,...

Вчера были в гостях по Лазурной 1, так там все ок, батарея теплые, практически горячие.

На Лазурной 3 батареи горячие, я наоборот сам вчера выключит батарею в комнате, потому что температура до 29 градусов поднялась.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#116   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Март 2014 - 09:48

Кто знает какие показания будут у общедомового счетчика на тепловую энергию в летний период? На него падают показания котельной на обогрев ГВС?


Сообщение отредактировал Радость: 25 Март 2014 - 09:51


#117   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 25 Март 2014 - 10:13

Кто знает какие показания будут у общедомового счетчика на тепловую энергию в летний период? На него падают показания котельной на обогрев ГВС?

Счетчик один и на ГВС и на отопление

На тепло по нулям должно быть.

На ГВС как обычно

0_f41c8_d8c7afb3_XL.jpg


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#118   Анжелика

Анжелика

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 338 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:РФ

Отправлено 25 Март 2014 - 10:17

На Лазурной 3 батареи горячие, я наоборот сам вчера выключит батарею в комнате, потому что температура до 29 градусов поднялась.

Блин, в Лазурной 3 был )))



#119   Leksa

Leksa

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 510 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:отсюда

Отправлено 25 Март 2014 - 11:34

Счетчик один и на ГВС и на отопление

На тепло по нулям должно быть.

На ГВС как обычно

 

Если счетчик один на отопление и ГВС, то как вычленить потраченное на отопление? Никак!

Поэтому, если по этому счетчику нам будут выставлять/корректировать счета, это означает, что за подогрев воды для ГВС мы заплатим дважды.

В таком случае либо учет ГВС и отопления нужно разделять, либо платить только по квартирным счетчикам.



#120   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 25 Март 2014 - 11:40

Если счетчик один на отопление и ГВС, то как вычленить потраченное на отопление? Никак!

Очень просто:

ГВС:

0_f41dd_b06a6768_XL.jpg

Отопление:

0_f41dc_999b071a_XL.jpg

 

 

Счетчик имеет несколько независимых каналов для снятия показаний.


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 25 Март 2014 - 11:43

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru






Темы с аналогичным тегами тарифы, юридические вопросы, жкх, управляющая компания, думкд

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623