Перейти к содержимому


Фотография

FAQ по разделу форума ЖК "Москва А101"

вопросы и ответы информация москва а101

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 9

#1   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 29 Август 2013 - 19:03

Уже начинаю уставать от того что одни и те же вопросы поднимаются в разных темах. Надеюсь эта тема поможет новичкам освоиться и найти то что они ищут.

Итак начнем с главного:
1. Если Вы не знаете в какой теме задать вопрос, то Вам сюда http://new.msk.ru/in...%B0-%D0%B0101/ или сюда http://new.msk.ru/in...опросы-ответы/. Если вопрос окажется интересным и широко обсуждаемым, то модераторы сами вынесут обсуждение в отдельную тему.


Сообщение отредактировал Рейтинг новостроек: 01 Июнь 2015 - 19:12


#2   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 29 Август 2013 - 19:06

2. Далее хотелось бы отметить пожалуй самую интересную для будущих дольщиков нашего ЖК тему http://new.msk.ru/in...C%D0%BE%D1%81/. В ней будущие соседи делятся своими знаниями и фотографиями о ходе строительства. Стоит отметить что время от времени тема чистится от сообщений благодарности и прочих обсуждений не касающихся хода строительства для того, чтоб можно было быстро найти последние фотографии со стройки и проследить динамику строительства.

Сообщение отредактировал CherryOks: 29 Август 2013 - 19:14


#3   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 29 Август 2013 - 19:08

3. Сейчас на форуме очень многих тревожит тема смены юридического адреса авгура и новички все задают один и тот же вопрос во всех подряд темах форума. Так вот обсуждаем этот тут http://new.msk.ru/in...а-авгур-эстейт/

#4   DmitryD

DmitryD

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 308 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Август 2013 - 00:35

4. ДДУ
Чтобы купить квартиру, Вам нужно будет подписать ДДУ.
Чтобы Вам дали возможность подписать ДДУ Вам необходимо будет подписать и агентский договор (по которому кроме стоимости квартиры Вы должны будете оплатить 55 тыс. руб), а также оформить доверенность на представителей Авгур для возможности регистрации Вашего ДДУ ими.
Отказаться от подписания агентского не возможно (поправьте, если кому-то это удалось) и платить указанные выше деньги придется (не смотря на то, что если бы Вы сами занимались регистрацией ДДУ Вы потратили бы в десятки раз меньше).
Исправить что-либо в ДДУ тоже не возможно - кроме ошибок и опечаток, а они встречаются очень часто! Но если есть какие-то сомнения - лучше лишний раз поинтересоваться у менеджера или на форуме.
По сути, у Авгура сложившаяся рыба, в которой они меняют данные (о квартире, о Вас). Именно на корректность этих данных и стоит обращать основное внимание.
Также ДДУ могут отличаться (даже у близлежащих соседей) в зависимости от того, как покупается квартира: за наличные, в рассрочку или по ипотеке. Актуальные версии всегда можно попросить выслать соседей в личку.
В среднем регистрация ДДУ занимает 2 недели. Бывало и меньше, а у некоторых соседей и доходило почти до 3-х месяцев.
Оплата за агентский договор производится до подписания ДДУ.
Оплата за ДДУ(квартиру) ( или первоначальный взнос или осуществление перевода банком в случае ипотеки) производится только после его регистрации!

Эти и другие вопросы (например через какой банк с наименьшими потерями оплатить деньги за агентский договор) Вы можете узнать посетив эту ветку:
http://new.msk.ru/in...BD%D0%B5%D0%BC/

Сообщение отредактировал DmitryD: 30 Август 2013 - 07:42


#5   DmitryD

DmitryD

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 308 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Август 2013 - 00:47

5. Фото строительства от АВГУР (с высоты птичьего полета) Вы можете посмотреть здесь:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Фото обновляются относительно редко - в среднем 1 раз в 2-4 месяца, но зато они очень наглядны. Так же есть возможность оценить темпы строительства.

#6   DmitryD

DmitryD

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 308 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Август 2013 - 00:51

6. Улица, на которой находятся корпуса 1-й и 2-й очереди Москва-А101 (корпуса 1-11), называется Липовый парк.
О ней можно почитать тут: http://new.msk.ru/in...жк-москва-а101/

#7   DmitryD

DmitryD

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 308 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Август 2013 - 02:28

7. Росреестр. Кадастровые номера участков и зарегистрированные ДДУ.

Существует полезный сайт:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, с помощью него можно
определить расположение участков, на которых строятся наши дома (по кадастровому номеру):
-

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

(корпуса 1 - 4)
-

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

(корпуса 5 - 7)
-

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

(корпуса 8 - 9)
-

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

(корпуса 10 - 11)
-

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

и

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

(участок, на котором будет построена наша котельная)

Так же на нем можно узнать информацию (обновляется примерно раз в месяц) о зарегистрированных ДДУ - чтобы как минимум убедиться, что сведения о Вашем ДДУ занесены в реестр.

Для этого достаточно нажать на раскрывающееся меню Права и ограничения на странице:
-

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

(корпуса 1 - 4)
-

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

(корпуса 5 - 7)
-

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

(корпуса 8 - 9)
-

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

(корпуса 10 - 11)

Номер сделки (Участие в сделке) и номер Залога в случае Ипотеки (Залог в силу закона) Вашего ДДУ находятся в области печати(ей), сделанной(ых) при регистрации ДДУ.

Сообщение отредактировал DmitryD: 30 Август 2013 - 10:00


#8   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 30 Август 2013 - 12:27

8. Еще хочу еще раз пригласить всех наших будущих соседей зарегистрироваться в шахматке.

Для 1 очереди (корпуса 1-7) сюда http://new.msk.ru/in...dpost__p__67909

Для 2 очереди (корпуса 8-11) сюда http://new.msk.ru/in...post__p__100899

Что такое шахматка? Шахматка — это реестр купленных квартир в доме. Нужна она нам, для того чтобы посмотреть кто будущие соседи, познакомиться, найти друзей по интересам, по возрасту детей и т.д. У каждой квартиры есть своя клеточка в которой отмечается ник пользователя на форуме, а в дополнительной информации, которая открывается при наведении мышки, указаны имена будущих жильцов и годы их рождения, так же можно указывать интересы, наличие домашних животных и т.д.

#9   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 05 Январь 2014 - 13:36

9. Переодически все новички задаются одним и тем же вопросом, вынесу ответ тоже сюда:

 

Разноразмерные прямоугольники перечеркнутые по диагоналям "Х" образно - это обозначение места для кладового шкафа в тех квартирах где не предусмотрена кладовка. На этом месте ничего не будет, это просто обозначение (видимо поправилам в планировке они обязаны указать это место хранения также как раковину, унитаз и пр. хотя их тоже не будет)



#10   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 31 Январь 2014 - 09:31

10. Изменение проекта строительства второй очереди, отсутствие мусоропровода и куда по этому поводу жаловаться обсуждается здесь http://new.msk.ru/to...itelstva-2-och/


  • Ириночкаа это нравится






Темы с аналогичным тегами вопросы и ответы, информация, москва а101

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623