Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 3 Голосов

Строительство 8-го корпуса ЖК Москва А101

москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент строящиеся дома коммунарка

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 1512

#81   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 25 Август 2013 - 17:34

да вроде уже живут. в некоторых окнах свет горит, на разных этажах. проезжал там не давно мимо. кстати как один из вариантов покупки рассматривал. но что то не сложилось с выбором...


Ну да, я тоже, с него и начинал...

#82   PolinaV

PolinaV

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 212 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Крылатское

Отправлено 25 Август 2013 - 18:50

а что экология? на газу , там ни чего не почувствуешь. если токо труба не рванёт. из за котельной только вид испортится.

Да дело не только во внешнем виде. Погуглить можно на этот счет - там и окислы всякие и ещё чего-то.
Покупая за свои кровные, хочется, чтобы вид и воздух были более-менее.
Была я сегодня в Коммунарке. Всё мне эта котельная покоя не дает. Если стоять от края 9-ко корпуса - до леса там прилично, визуально далеко.
Зашла в демонстрационную. На что обратила внимание - границы этого участка 37\1 на их карте совсем другие, чем выкладывал DmitryD
На карте в Авгуре выложена схема, где все участки их земли пронумерованы. Участок 37\1 длится примерно от Эдальго и заканчивается дорогой, которая идет от Бачуринской вглубь леса, т.е. до дороги, которая разбивает это поле как-бы пополам. А уже от дороги правее идет участок 37\3 (тоже Авгуровский).
Другое дело, сказали, что будет стоять аж две котельни. В общем, пока не возведут, до конца не понятно.
И да, подтвердили, что ходят слухи про метро напротив т-образного перекрестка, вроде где-то в тех краях планируется одна станция, вторая в центре Коммунарки.

#83   шами

шами

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 82 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:МО

Отправлено 25 Август 2013 - 23:49


Блажен, кто верует http://new.msk.ru/public/style_emoticons...
Откуда такие данные-то?
это у МИЦ крышные котельные.
Откуда они у 8-го корпуса Авгура-то М-А101?


и правда, с МИЦем перепутала, значит и дверей металлических у нас не будет)))) а только деревянные, на выброс))

#84   tih

tih

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Август 2013 - 00:16

Всем доброй ночи. Взял две однушки в 8 корпусе, в 7 секции, окна во двор, высокие этажи. Мотивация следующая. Цена- отличная, перед этим 2 месяца штудировал все Подмосковье и Москву. Юго-запад- я считаю хорошо, квартира должна быть светлой, от жары спасает кондей, от прямых лучей шторы или жалюзи. Окна во двор, так как на мой взгляд дорога большее зло, плюс порывшись в инете понял, что скорее всего она будет расширена. У меня этажи выше 7-го, поэтому, отчасти, 7-ой корпус мне мешать не будет. Недостатки окон во двор- летом в хорошую погоду во дворах орут и бухают, но от этого опять же спасают кондей и стеклопакеты. 7-я секция- опять же подальше от угла дома, не окно в окно. По поводу котельной- все зависит от её мощности и типа. У меня рядом с домом в котором сейчас живу, возвели небольшую котельную, я очень расстраивался. Но когда заработала- запаха нет, сколько не принюхивался и по факту она ничем не мешает. А в соседнем районе из котельной, тоже новой, реально черный дым валит. Из того, что ещё мешает людям жить- это разгрузка машин в торговом центре, она обычно происходит утром, но это будет зависеть от того, где пандус будет. Плюс нужно смотреть, где в доме мусоросборники будут, их тоже машины в 7 утра обычно забирают и мешают жильцам. С Авгуром врядли что то будет, у них генеральный партнер Сбербанк, на его деньги все и строят, поэтому, ИМХО, и 7 корпус не продают, я думаю он в залоге под будущие кредиты. Независимо от того повышает Авгур цены или нет, есть сложившийся рынок квартир в Коммунарке, он отличается от рекламных предложений инета, поэтому цена на грамотно расположенные квартиры с хорошей планировкой будет расти, и ликвидность тоже будет высокая. Плюс транспортные перспективы, они с каждым годом, по мере претворения в жизнь, тоже будут увеличивать стоимость жилья. И вообще, все будет хорошо. Купили, в ближайшие два года смотрим фотки и радуемся жизни с каждым возведенным этажом!

#85   knexx

knexx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Август 2013 - 09:24


и правда, с МИЦем перепутала, значит и дверей металлических у нас не будет)))) а только деревянные, на выброс))


Про какие именно двери идет речь? Квартиры, подъезда, лестничные и т.д.?
Вся информация есть на сайте Авгура в проектной декларации.

P.S. Насколько помню - об этом писали в ветке МИЦ - китайские металлические двери, который устанавливает данный застройщик - нужно менять как можно скорее.

Сообщение отредактировал knexx: 26 Август 2013 - 09:30


#86   шами

шами

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 82 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:МО

Отправлено 26 Август 2013 - 10:29

Всем доброй ночи. Взял две однушки в 8 корпусе, в 7 секции, окна во двор, высокие этажи. Мотивация следующая. Цена- отличная, перед этим 2 месяца штудировал все Подмосковье и Москву. Юго-запад- я считаю хорошо, квартира должна быть светлой, от жары спасает кондей, от прямых лучей шторы или жалюзи. Окна во двор, так как на мой взгляд дорога большее зло, плюс порывшись в инете понял, что скорее всего она будет расширена. У меня этажи выше 7-го, поэтому, отчасти, 7-ой корпус мне мешать не будет. Недостатки окон во двор- летом в хорошую погоду во дворах орут и бухают, но от этого опять же спасают кондей и стеклопакеты. 7-я секция- опять же подальше от угла дома, не окно в окно. По поводу котельной- все зависит от её мощности и типа. У меня рядом с домом в котором сейчас живу, возвели небольшую котельную, я очень расстраивался. Но когда заработала- запаха нет, сколько не принюхивался и по факту она ничем не мешает. А в соседнем районе из котельной, тоже новой, реально черный дым валит. Из того, что ещё мешает людям жить- это разгрузка машин в торговом центре, она обычно происходит утром, но это будет зависеть от того, где пандус будет. Плюс нужно смотреть, где в доме мусоросборники будут, их тоже машины в 7 утра обычно забирают и мешают жильцам. С Авгуром врядли что то будет, у них генеральный партнер Сбербанк, на его деньги все и строят, поэтому, ИМХО, и 7 корпус не продают, я думаю он в залоге под будущие кредиты. Независимо от того повышает Авгур цены или нет, есть сложившийся рынок квартир в Коммунарке, он отличается от рекламных предложений инета, поэтому цена на грамотно расположенные квартиры с хорошей планировкой будет расти, и ликвидность тоже будет высокая. Плюс транспортные перспективы, они с каждым годом, по мере претворения в жизнь, тоже будут увеличивать стоимость жилья. И вообще, все будет хорошо. Купили, в ближайшие два года смотрим фотки и радуемся жизни с каждым возведенным этажом!


на каких этажах вы брали однушки и когда? 2 недели назад мне менеджер Авгура пел песни,что однушек нет и остались только студии... Или у вас студия?

#87   tih

tih

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Август 2013 - 14:22

Брал по предварительной записи. Большинство приличных однушек разлетелись в первые два дня, когда на сайте и информации никакой не было о продажах.

#88   svetlanka

svetlanka

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 68 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Август 2013 - 19:02

Фотографии всех корпусов Авгур уже вывесил на сайте, кроме нашего. Что там интересно с ним происходит. И происходит ли что-нибудь?

Появились в теме "вести со стройплощадки" новые фотографии. Наш 8 корпус тоже присутствует. Фундамент льют...

#89   s619

s619

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 458 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Троицк

Отправлено 26 Август 2013 - 19:07

Цена- отличная, перед этим 2 месяца штудировал все Подмосковье и Москву.Цена- отличная, перед этим 2 месяца штудировал все Подмосковье и Москву.

С Авгуром врядли что то будет, у них генеральный партнер Сбербанк, на его деньги все и строят

Брал по предварительной записи. Большинство приличных однушек разлетелись в первые два дня, когда на сайте и информации никакой не было о продажах.

Не хочу чтобы и меня заподозрили в паникёрстве, просто хочу чтобы развеяли мои мрачные мысли. :blush: Давайте по порядку. Авгур тратит деньги на самопиар, заказывает дорогую рекламу на ТВ, демпингует рынок. Стремится к тому, чтобы продать все свои метры на этапе котлована. Зачем? Ведь с ростом дома, растёт и цена на метры, а собирать все деньги сразу заранее опасно. Мало ли, инфляция, цены на бетон поднялись там... Существуют ли какие-нибудь гарантии, что например Авгур наши деньги не направит на какой-нибудь новый проект в Тамбове, потом деньги с "Зелёной Линии" на наши, а "Зелёную линию" например будет строить на выручку от тамбовского проекта, а направит именно на строительство наших домов?

Фундамент льют...

Это скорее пока что ещё только подготовка под фундамент. Но и до фундамента недалеко. :)

#90   zeman

zeman

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 148 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 26 Август 2013 - 19:13

Появились в теме "вести со стройплощадки" новые фотографии. Наш 8 корпус тоже присутствует. Фундамент льют...



А где он там присутствует? Фото всех корпусов вижу, 8-ого не вижу. Может смотрю куда-то не туда...

#91   DmitryD

DmitryD

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 308 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Август 2013 - 19:42

Не хочу чтобы и меня заподозрили в паникёрстве, просто хочу чтобы развеяли мои мрачные мысли. http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Давайте по порядку. Авгур тратит деньги на самопиар, заказывает дорогую рекламу на ТВ, демпингует рынок. Стремится к тому, чтобы продать все свои метры на этапе котлована. Зачем? Ведь с ростом дома, растёт и цена на метры, а собирать все деньги сразу заранее опасно. Мало ли, инфляция, цены на бетон поднялись там... Существуют ли какие-нибудь гарантии, что например Авгур наши деньги не направит на какой-нибудь новый проект в Тамбове, потом деньги с "Зелёной Линии" на наши, а "Зелёную линию" например будет строить на выручку от тамбовского проекта, а направит именно на строительство наших домов?


Это скорее пока что ещё только подготовка под фундамент. Но и до фундамента недалеко. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Вспомним про то, что Авгур тоже взял кредитные средства у Сбера и ему нужно и возвращать долг и платить по процентам. А как они внутри своих проектов делят "свои" деньги мы все равно не сможем проконтролировать.

#92   PolinaV

PolinaV

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 212 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Крылатское

Отправлено 26 Август 2013 - 19:53

Стремится к тому, чтобы продать все свои метры на этапе котлована.

Они как раз половину квартир "заморозили" и не продают на этапе котлована. В 11-м доме с 5 по 9 этаж заморожено, в 8-м половина дома, в 9-м тоже есть квартиры "не в продаже".

#93   s619

s619

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 458 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Троицк

Отправлено 26 Август 2013 - 20:01

Вспомним про то, что Авгур тоже взял кредитные средства у Сбера и ему нужно и возвращать долг и платить по процентам. А как они внутри своих проектов делят "свои" деньги мы все равно не сможем проконтролировать.

Мы же не знаем, сколько именно он взял, и взял ли вообще. Знаем только что "открыта кредитная линия" на крупную сумму.

Они как раз половину квартир "заморозили" и не продают на этапе котлована. В 11-м доме с 5 по 9 этаж заморожено, в 8-м половина дома, в 9-м тоже есть квартиры "не в продаже".

Спасибо, мне уже легче, а то народ пишет, что уже всё распродано. Для тех, кто ещё не купил - это действует в одну сторону, а для тех кто уже купил - в другую. Просто не хотелось бы стать участником финансовой пирамиды.

#94   PolinaV

PolinaV

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 212 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Крылатское

Отправлено 26 Август 2013 - 20:55

... поэтому цена на грамотно расположенные квартиры с хорошей планировкой будет расти, и ликвидность тоже будет высокая.


У каждого человека разные критерии в выборе квартиры.
Возьмем, к примеру, вид на юг. Я против потому, что моя соседка уже 7лет постоянно жалуется на это. Сначала одни шторы повесила, не помогает, потом вообще светоотражающие, кондеи у неё и в комнате и на кухне. Всё равно её не устраивает. У неё в квартире реально очень жарко, наверное неплохо подходит тем, кто постоянно мерзнет.
Насчет вида из окон тоже не всё однозначно. У меня наверное клаустрофобия, не могу быть "внутри", нужно пространство и желательно, чтобы напротив домов не было. даже с дорогой могу смириться, меня шум от неё не очень напрягает, выше этаж и хорошие окна помогут.
Вчера в Коммунарке была, заходила к друзьям в Эдальго. У них под окнами во дворе беседка и с их слов в этой беседке алкашня до утра гудит, окно не открыть, на их 10-м этаже слышно всё отлично. Тихий двор оказался хуже улицы.
У меня с 8-м корпусом не сложилось только по причине - 9 квартир на этаже, часть которых точно будет сдаваться...легче нарваться на неадекват. Поэтому отказалась. Подозреваю, что это именно мой таракан. Понравилась угловая секция, но там только трешки, а в мои планы входила двушка.
Всё очень-очень субъективно.
Но то, что купив здесь квартиры, мы не прогадали, уверена тоже на все 100% :)

#95   svetlanka

svetlanka

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 68 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Август 2013 - 21:36

zeman,
s619 Я ещё пару прудов нашёл за 11м, и за 8м корпусами. Правда очень маленьких. Как дождь пройдёт - вокруг наших корпусов везде пруды. :) Глина держит воду. Был сегодня там около 11 часов обеда. За 10, 11 корпусами камыши растут - очень красиво. 11 - второй этаж начинают. В 5 отделывают меж-этажные перекрытия (серпянка, штукатурка), штукатурят красный кирпич (внешний вид которого у нас вызывал сомнения) наружных стен балконов.
6,8,9 - делают основание под фундамент и сам фундамент. Севернее 8 насыпали кучи глины метра 1,5 высотой из котлованов 6,8,9 - видимо не хотели тратить время, и вывезут потом, или закидают в овраг. Западнее 8 в траншее лежит пластиковая труба. Наверное канализация от рабочих бытовок. (?) Обустраивают бытовки. Дорогу к Эдальго к выборам сделают с разворотным кругом напротив ул. Липовый парк. По корпусам 1-4 два дня назад всё разжевали.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



С 51 по 56 фотографию.

#96   zeman

zeman

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 148 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 27 Август 2013 - 07:29

С 51 по 56 фотографию.


Здорово. Спасибо. А то что-то все как-то игнорируют 8-ой корпус.

#97   Светлячок

Светлячок

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 83 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Август 2013 - 10:01


Здорово. Спасибо. А то что-то все как-то игнорируют 8-ой корпус.


Просто он только в начале пути своего роста))) вот когда он подрастет, тогда и фоток будет побольше. Да и будущих собственником пока мало.

#98   zeman

zeman

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 148 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 27 Август 2013 - 11:43


svetlanka, а как вы умудрились купить квартиру в 1-ой секции? Этой секции-же вроде нету в продаже.


#99   svetlanka

svetlanka

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 68 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Август 2013 - 19:07

zeman, Я просто ошиблась с номером квартиры и меня засунули в 1 секцию :blush: Мы в 6 секции 14 этаж

#100   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 27 Август 2013 - 20:30

zeman, Я просто ошиблась с номером квартиры и меня засунули в 1 секцию http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Мы в 6 секции 14 этаж


попросили бы, исправили. так какая у Вас квартира на самом деле?






Темы с аналогичным тегами москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, строящиеся дома, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623