Перейти к содержимому


Фотография

Общение соседей ЖК Москва А101 (Часть I)


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 6554

#6261   Вишневая

Вишневая

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 445 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 13:13

У эдальго наверное тех. этаж, а у нас как раз таки все в подвале.

нет, в Гарден Парке продают места именно в подвалах под кладовки.



#6262   СОлька

СОлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 889 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 13:14

Чердаки, подвалы, коридоры и т.д.  - все  это - общедомовое  имущество  собственников  квартир.  Как это АВГУР  может  продать? 

вопрос не по адресу. обратитесь в авгур. 



#6263   AnnaSergeevna

AnnaSergeevna

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 214 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:МО

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 13:23

Сегодня звонил в Авгур о сдачи  первой очереди.  Выдача ключей с  13 сентября.

 

Опять наврали! Когда же ключи.... :unsure:



#6264 Амирка

Амирка
  • Гости

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 13:29

У меня в ДДУ дата 30 сентября 2014г, думаю раньше не стоит ждать. Но и опаздывать им не выгодно.



#6265 kykyksik

kykyksik
  • Гости

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 13:33

Если немного по-гуглить, то все вопросы снимаются.

Один абзац в проектной документации расставляет все точки над И. 

f231129b8659.png

Как мы наблюдаем в общей собственности жильцов не указаны кладовые помещения. Соответственно на основании Закона, никто из дольщиков не претендует на "халявную" кладовочку.

Я помню кто-то переводил "Авгур" с другого языка, там было что-то с хитростью связано)



#6266   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 13:36

нет, в Гарден Парке продают места именно в подвалах под кладовки.

Я не о том где продают, а где все инженерные коммуникации находятся, у нас в подвале, у всех остальных обычно на крыше.

#6267   Kaktus57

Kaktus57

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 142 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:г.Москва

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 14:41

кто чем зарабатывает))) я на другой ветке навоз фасую по пакетам))


Лен, а в долю можно?

#6268 Катюшка

Катюшка
  • Гости

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 14:45

Дозвонилась до Авгура. Про точные сроки ничего не знают, но все обещают выдать вовремя(до 1 октября)). Будут или письма или СМС оповещения. Спросила касат-но очередности выдачи, т.е. с какого корпуса начнут и т.д. Сказали будут выдавать скорее всего начиная с верхних этажей., т.к. если будут какие то претензии и т.д. то авгур исправлять будет начиная с верхних этажей. Как то так.



#6269   СОлька

СОлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 889 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 14:52

Дозвонилась до Авгура. Про точные сроки ничего не знают, но все обещают выдать вовремя(до 1 октября)). Будут или письма или СМС оповещения. Спросила касат-но очередности выдачи, т.е. с какого корпуса начнут и т.д. Сказали будут выдавать скорее всего начиная с верхних этажей., т.к. если будут какие то претензии и т.д. то авгур исправлять будет начиная с верхних этажей. Как то так.

а где логика? почему с верхних, не объяснили? 

И любопытно, значится "морда в пушку" у них, значит точно есть что исправлять! теперь будут ждать увидят ли при приемке собственники?  B)

Соседи!!! Глядите во все глазки принимая!!!  ;)



#6270 Катюшка

Катюшка
  • Гости

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 14:58

Я пыталась сама понять, но мне лишь  сказали как само собой разумеющееся, что с верхних же этажей исправляют! Не знаю где логика, но наверно она д.б.Надо у технарей спрашивать - что исправляют в домах сверху??



#6271   legarh

legarh

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 909 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Наша Раша

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 15:01

Я пыталась сама понять, но мне лишь  сказали как само собой разумеющееся, что с верхних же этажей исправляют! Не знаю где логика, но наверно она д.б.Надо у технарей спрашивать - что исправляют в домах сверху??

 

Думаю, критичным пунктом здесь являются коммуникации, связанные с водой: водоснабжение, отопление и канализация. Затопить ведь только сверху может, и никак иначе. Поэтому и проверку начинают сверху. ИМХО.



#6272   Santes

Santes

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 187 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Калуга

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 15:08

Дозвонилась до Авгура. Про точные сроки ничего не знают, но все обещают выдать вовремя(до 1 октября)). 

Фантазии им не занимать!

Были вчера проездом на стройке - на первом корпусе даже фасад не доделан, не говоря уже о прилегающей территории. Судя по разрытым котлованам еще и коммуникации не все подключены.

Ключи они могут выдать чтобы неустойку не платить, но что с ними делать? Сейчас к домам даже подойти проблематично не испачкавшись по уши.



#6273   Divia

Divia

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 647 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 15:42

   Корпус № 1 Жилой корпус имеет подземный технический этаж для прокладки инженерных коммуникаций, оборудования узлов учета тепла и воды, помещений электрощитовых, объединенный в один объем проходным каналом, вход-выход из которых организован непосредственно наружу в 2-х торцевых секциях.

На первом этаже располагаются встроенные нежилые помещения коммерческого назначения: Салон связи (69.5 кв.м), магазин «Одежда. Обувь» (100.1 кв.м), Диспетчерская и служба эксплуатации (119.2 кв.м), Офис управляющей компании (112.6 кв.м), фотосалон (81.5 кв.м), бюро посреднических услуг (91.0 кв.м),, туристическое агентство(95.6 кв.м),  , курсы переподготовки (108.4 кв.м), курсы иностранного языка (93.2 кв.м), Служба занятости населения (92.2 кв.м), магазины «Товары для домашних животных» (96.2 кв.м), «Цветы» (57.1 кв.м), «Книги» (85.2 кв.м), Центр досуга (118.2 кв.м), Бильярдная (115.3 кв.м), Оздоровительный Центр(115.9 кв.м),  , магазины «Продукты(114.1 кв.м)», «Оргтехника» (114.7 кв.м), «Хозтовары» (66.7 кв.м),  «Рыболов - Охотник» (60.2 кв.м). Во встроенных нежилых помещениях в каждом блоке предусмотрен отдельный вход с тамбуром  и санузел. Входы в помещения общественного назначения, оборудованные пандусами, изолированы от жилой части здания, однако обеспечены дополнительными служебными входами для персонала.

Входы в секции проектируемого жилого здания организованы со стороны внутреннего двора через вестибюли с двойным тамбуром, в которые выходят блоки лестничных клеток и лифтов. Все входы оборудованы пандусами для инвалидов–колясочников.

 Корпус №2:

 
korpus2.jpg
 

Жилой корпус имеет технический этаж  для прокладки инженерных коммуникаций, оборудования узлов учета тепла и воды, помещений электрощитовых, объединенный в один объем проходным каналом, вход-выход из которых организован непосредственно наружу в 2-х торцевых секциях.  

На первом этаже располагаются встроенные нежилые помещения коммерческого назначения: Ателье по ремонту обуви (58,8 кв.м), Ателье по ремонту одежды (66,2 кв.м), Магазин галантереи, парфюмерии (50,5 кв.м), Ателье по ремонту металлоизделий (62,3 кв.м), Отделение почтовой связи (115,4 кв.м), Стоматологический кабинет (111,4 кв.м), Медицинский кабинет, кабинет массажа (115,4 кв.м), Аптека, оптика (111,6 кв.м), Парикмахерская (83,1 кв.м), Косметология (54,4 кв.м), Магазин «Спорт и туризм» (116,6 кв.м), Нотариальная контора (112,4 кв.м), Ювелирный магазин, мастерская по ремонту часов и ювелирных изделий (117,0 кв.м), Свадебный салон (114,8 кв.м).  Во встроенных нежилых помещениях в каждом блоке предусмотрен отдельный вход с тамбуром  и санузел. Входы в помещения общественного назначения, оборудованные пандусами, изолированы от жилой части здания и в основном обеспечены дополнительными служебными входами для персонала.

Входы в секции проектируемого жилого здания организованы со стороны внутреннего двора через вестибюли с двойным тамбуром, в которые выходят блоки лестничных клеток и лифтов. Все входы оборудованы пандусами для инвалидов–колясочников.

 

 

 Корпус №3:

 

korpus3l.jpg

 

Жилой корпус имеет технический этаж  для прокладки инженерных коммуникаций, оборудования узлов учета тепла и воды, помещений электрощитовых, объединенный в один объем проходным каналом, вход-выход из которых организован непосредственно наружу в 2-х торцевых секциях.  

На первом этаже располагаются встроенные нежилые помещения коммерческого назначения: Бутик одежды (109.1 кв.м), Бутик обуви (62.2 кв.м), Тренажёрный центр (101.7 кв.м), Интернет-кафе (94.4 кв.м.), Магазин «Всё для дома» (95.1кв.м.), Магазин «Кухни» (95.1кв.м.), Магазин детских товаров (95.1кв.м.), Магазин канцелярских товаров (84.6кв.м.), Салон связи (53.4 кв.м.), Магазин аудио-видео продукции (44.2 кв.м.) 

Во встроенных нежилых помещениях в каждом блоке предусмотрен отдельный вход с тамбуром  и санузел. Входы в помещения общественного назначения, оборудованные пандусами, изолированы от жилой части здания, однако обеспечены дополнительными служебными входами для персонала.

Входы в секции проектируемого жилого здания организованы со стороны внутреннего двора через вестибюли с двойным тамбуром, в которые выходят блоки лестничных клеток и лифтов. Все входы оборудованы пандусами для инвалидов–колясочников.

 

Корпус №4:

korpus4l.jpg

 

 

Жилой корпус имеет технический  этаж  для прокладки инженерных коммуникаций, оборудования узлов учета тепла и воды, помещений электрощитовых, объединенный в один объем проходным каналом, вход-выход из которых организован непосредственно наружу в 2-х торцевых секциях.  

На первом этаже располагаются встроенные нежилые помещения коммерческого назначения: Компьютерный магазин (99.9 кв.м), Юридические услуги (82.8 кв.м), Детский центр досуга (92.9 кв.м), Кулинария с кафетерием (94.0 кв.м), Кафе-мороженое (94.0 кв.м.),Курсы репетиторские (93.4кв.м.), Частная аптека (84.6кв.м.), Продуктовый мини-маркет (94.2кв.м.)

Во встроенных нежилых помещениях в каждом блоке предусмотрен отдельный вход с тамбуром  и санузел. Входы в помещения общественного назначения, оборудованные пандусами, изолированы от жилой части здания, однако обеспечены дополнительными служебными входами для персонала.

Входы в секции проектируемого жилого здания организованы со стороны внутреннего двора через вестибюли с двойным тамбуром, в которые выходят блоки лестничных клеток и лифтов. Все входы оборудованы пандусами для инвалидов–колясочников.


Сообщение отредактировал Divia: 15 Сентябрь 2014 - 15:43


#6274   Divia

Divia

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 647 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 16:20

Сейчас  позвонила в АВГУР, когда дадут ключи? Сказали, что ждут со дня на день  подписания АКТа ввода домов в эксплуатацию и тогда сразу начнут выдавать. Отопление включат , как в Москве в октябре. Спросила про дорогу около Липового парка - сказали - стараются из всех сил успеть...


Сообщение отредактировал Divia: 15 Сентябрь 2014 - 16:22


#6275   Santes

Santes

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 187 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Калуга

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 17:26

У меня есть подозрения что нам разошлют уведомления о готовности в конце сентября - октябре, но записывать на осмотр и подписание акта будут на месяц-два вперед, ссылаясь на очередность. Тогда и неустойку платить не надо.



#6276   Jack

Jack

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 216 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Сибирь
  • Интересы:CG Industry.

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 17:48

Тогда и неустойку платить не надо.

Ключи Авгур обязывается передать не позднее 1 октября 2014.(у меня в дду именно так) Если 1 октября у Вас в кармане еще нет ключа, согласно фз 214 за каждый день начисляется неустойка в размере 1/150 для физ.лиц от ставки и т.д.

#6277   Christina25

Christina25

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 905 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Лыжи горные и беговые, велосипед, плавать, гулять по лесу и без лесу, мыть машину и многое другое)) Но больше всего я люблю, путешествовать)

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 20:33

Вот обещанные фото клумбы у макдака в Реутове. Очень хочется такую красоту у подъезда. Надеюсь общими усилиями мы превратим наши дворы в сказку :) IMG_20140829_152807.jpg?x-email=interpol

 

IMG_20140829_152840.jpg?x-email=interpol

 

IMG_20140829_152856.jpg?x-email=interpol

IMG_20140829_152922.jpg?x-email=interpol


Сообщение отредактировал Christina25: 15 Сентябрь 2014 - 20:36


#6278   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 20:33

Коммунарка - район с очень доброй энергетикой. Я когда здесь квартиру для найма нашла и приехала на "смотрины", поймала себя на мысли, что уже часа два не могу уехать. Душа отдыхает. А это очень важно. Сюда хочется возвращаться с работы. Даже в пробках. Что-то здесь успокаивает и снимает напряжение. Пока не поняла что, но мне здесь действительно ХОРОШО! Скорее бы сдали наши домики. Переедем и будет нам счастье! А быт, комфорт и прочая цивилизация - это всё будет. Может не сразу, но точно будет! Я знаю! Я чувствую, что здесь будет самый лучший район Москвы!

и самый красивый!!!!!!!!!

#6279   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 20:40

Лен, а в долю можно?

Да пожалуйста! Кому же гов..а жалко? Фасуйте на здоровье)))

#6280   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 20:42

и самый красивый!!!!!!!!!


Так говорят многие, которые тут не живут;) Те которые уже живут, многие давно разочаровались, когда начнете жить все сами увидите;) Лично я не жалею, что сюда переехал, но многие моменты меня очень сильно разочаровали, все это увидите только начав тут жить!





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623